農(nóng)業(yè)生態(tài)園策劃方案(已修改)
2025-05-07 00:30 本頁面
【正文】 農(nóng)業(yè)生態(tài)園策劃方案1 項(xiàng)目基本情況. 項(xiàng)目名稱農(nóng)業(yè)生態(tài)園 項(xiàng)目承辦單位情況承辦單位：農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 王洪友公司地址： 投資估算與資金來源 根據(jù)新規(guī)劃設(shè)計(jì)方案第一期項(xiàng)目建設(shè)總投資5000萬元。其中已經(jīng)自籌1000余萬元用于項(xiàng)目建設(shè)。擬引進(jìn)資金4000余萬元，希望對方以現(xiàn)金方式出資。本生態(tài)觀光園區(qū)按原規(guī)劃設(shè)計(jì)總投資：2060萬元，經(jīng)權(quán)威評估公司評定項(xiàng)目價(jià)值：（北京廉明資產(chǎn)評估有限公司二００八年七月十四日）。按新規(guī)劃設(shè)計(jì)第一期總投資：5000萬元，項(xiàng)目價(jià)值：（附新老規(guī)劃預(yù)算對照表）。 利用外來資金方式：定額回報(bào)、合資、合作等多種方式。 項(xiàng)目前期工作進(jìn)展情況 該項(xiàng)目于2003年開始籌建?，F(xiàn)已修建完成：圍墻、古烽火臺(tái)70%、大雄寶殿基礎(chǔ)已完成、地下防空洞已完成50%、山門主體已完成、農(nóng)家院共五套其中兩套主體已完成另外三套基礎(chǔ)已完成、5千立方米水庫已完成、園區(qū)內(nèi)己植樹2萬株、果木采摘園、兩側(cè)耳房、山門臺(tái)階已完成、三相電源己到位?，F(xiàn)已投入資金1000余萬元。2 項(xiàng)目概況該項(xiàng)目是經(jīng)河北省、市發(fā)改委批復(fù)備案的在建設(shè)項(xiàng)目。依靠地區(qū)旅游資源優(yōu)勢，建成后集旅游觀光、休閑、娛樂、農(nóng)林牧漁為一體的高科技農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園?？傉嫉孛娣e1730畝（第一期230畝，二、三期至高速公路約1500畝）。計(jì)劃設(shè)立綠色產(chǎn)品生產(chǎn)基地，改造荒山野嶺，建設(shè)景觀，發(fā)展農(nóng)、林、苗、果、魚養(yǎng)殖，建設(shè)成高效農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園。市農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司明代烽火臺(tái)景區(qū)是集古代建筑、農(nóng)林于一體的農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園，作為該景區(qū)的延伸，該農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園項(xiàng)目將有十分強(qiáng)勁的旅游、觀光吸引力。本觀光園具體建設(shè)項(xiàng)目有：修復(fù)古建古代烽火臺(tái)（在不影響古建前提下加裝現(xiàn)代電子技術(shù)體現(xiàn)古代狼煙效果）建設(shè)地下防空人防工程（建設(shè)面積約5000平方米，戰(zhàn)時(shí)用于人防工程使用、平時(shí)加裝迷宮設(shè)計(jì)用于旅游娛樂）畜牧業(yè)養(yǎng)殖示范基地。其中建設(shè)現(xiàn)代化豬舍20間，面積約為1500平方米；牛舍10間1300平方米；驢舍10間1400平方米；雞舍50間2000平方米；鴨舍2000平方米，鴿舍1000平方米。養(yǎng)魚池6座，面積1000平方米。蔬菜大棚20個(gè)約20000平方米。各種果樹2萬株（采摘園區(qū)）。各種觀賞性樹木1000萬株。各種花卉、綠地16000平方米。各種樹木苗圃5000平方米。修建人工湖、水面面積6000平方米（內(nèi)設(shè)涼亭，游船等設(shè)施）。1修建古代八寶琉璃井。1修建具有獨(dú)特的農(nóng)家院5套（每套11間，格局為五正六廂）。1建設(shè)大雄寶殿，山門等設(shè)施。1山門西側(cè)建設(shè)水晶宮飯店（采取地下水晶宮式大廳，二樓設(shè)雅間，具有山水，瀑布，使整個(gè)飯店多功能化）。1建設(shè)現(xiàn)代化多功能沼氣池。1建設(shè)20千瓦風(fēng)力電站。1建設(shè)兒童樂園。1小型污水處理設(shè)施。1石磨豆腐坊200平方米。自制散酒坊300平方米。2監(jiān)控指揮中心200平方米。 本園區(qū)建成后集觀光、休閑、娛樂、農(nóng)林牧漁為一體的高科技農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園。它的建成將為美麗的山海關(guān)添加一座風(fēng)景迤邐的旅游景點(diǎn)，一定會(huì)創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，同時(shí)也將進(jìn)一步推動(dòng)山海關(guān)旅游業(yè)的發(fā)展。3. 項(xiàng)目可行性分析 政策優(yōu)勢根據(jù)市的旅游立市的發(fā)展方針，將打造成“國際旅游名城”，具有豐富多彩而又獨(dú)具特色的歷史文化和人文景觀。連山踞海，旅游資源豐富，已成為京、津兩地游客休閑度假的首選之地，被稱為“京、津后花園”。旅游開發(fā)是山海關(guān)的優(yōu)勢所在，古跡薈萃的古城有許多景點(diǎn)有待開發(fā)，而古建筑烽火臺(tái)是與萬里長城天下第一關(guān)、孟姜女廟等同期的古代軍事、文化布局文物，因?yàn)槟昃檬薅蝗撕鲆曃醇伴_發(fā)的一個(gè)極有潛力的旅游景點(diǎn)。市制定了相應(yīng)的旅游規(guī)劃，積極謀劃探索假日游、工業(yè)旅游、農(nóng)業(yè)生態(tài)游、籌辦國際長城文化節(jié)和之春旅游聯(lián)誼會(huì)，增開旅游專列等，努力擴(kuò)大旅游外延，縮短旅游淡季，實(shí)現(xiàn)旅游人數(shù)和旅游收入持續(xù)穩(wěn)定的增長。 區(qū)位優(yōu)勢 景區(qū)坐落在河北省旅游城市市山海關(guān)區(qū)境內(nèi)，東臨遼寧河北交界102國道，北臨京沈高速公路。南有中外聞名的孟姜女廟；至山海關(guān)區(qū)北外環(huán)路邊。依山傍水，交通便利，地理位置極為優(yōu)越。市又是我國知名的旅游城市，每年夏季有700多萬游客來此度假避暑，加上該市的200萬居民，構(gòu)成了現(xiàn)實(shí)和潛在的旅游客源市場。 滿足人們生活需求是我國首批沿海開放城市，經(jīng)濟(jì)實(shí)力和人民生活水平都得到了極大的提高，對精神文化生活的要求也提到了新的水平，尤其是近年法定節(jié)假日的增多，居民有了更多的精力和時(shí)間進(jìn)行休閑和娛樂，每到周末合家到公園或市郊游玩已是最基本的方式，而我市現(xiàn)有的公園和市郊景點(diǎn)已經(jīng)不能滿足居民日常的生活?yuàn)蕵返男枰虼?，修建一個(gè)別具特色的農(nóng)家樂性質(zhì)的娛樂場所是符合市民的文化生活需要的。當(dāng)今社會(huì)，競爭的日益激烈和生活節(jié)奏的不斷加快，使都市中的人們越來越羨慕閑適的農(nóng)家生活，“采菊東籬下，悠然見南山”不再只是出現(xiàn)在田園詩中，更成為當(dāng)今社會(huì)大家向往的理想生活。在忙碌的工作之余，在田園牧歌里放松身心正成為眾多都市人的生活之選。農(nóng)業(yè)生態(tài)園以發(fā)展特色農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村食宿和休閑娛樂為基本保障，以農(nóng)家樂為特色，以全方位、多功能的系列生態(tài)旅游體驗(yàn)為經(jīng)營方式，將旅游和農(nóng)家樂開發(fā)組成有機(jī)整體。利用固有的文物古跡、土地資源、特色建筑以及獨(dú)特的地理環(huán)境優(yōu)勢發(fā)展成為能集吃、住、購、游、樂、娛為一體的，極具特色的休閑農(nóng)家樂。以農(nóng)家樂為主題已經(jīng)成為現(xiàn)在
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