農業(yè)生態(tài)園策劃方案(已修改)
2025-05-07 00:30 本頁面
【正文】 農業(yè)生態(tài)園策劃方案1 項目基本情況. 項目名稱農業(yè)生態(tài)園 項目承辦單位情況承辦單位：農業(yè)發(fā)展有限公司項目負責人： 王洪友公司地址： 投資估算與資金來源 根據(jù)新規(guī)劃設計方案第一期項目建設總投資5000萬元。其中已經(jīng)自籌1000余萬元用于項目建設。擬引進資金4000余萬元，希望對方以現(xiàn)金方式出資。本生態(tài)觀光園區(qū)按原規(guī)劃設計總投資：2060萬元，經(jīng)權威評估公司評定項目價值：（北京廉明資產(chǎn)評估有限公司二００八年七月十四日）。按新規(guī)劃設計第一期總投資：5000萬元，項目價值：（附新老規(guī)劃預算對照表）。 利用外來資金方式：定額回報、合資、合作等多種方式。 項目前期工作進展情況 該項目于2003年開始籌建。現(xiàn)已修建完成：圍墻、古烽火臺70%、大雄寶殿基礎已完成、地下防空洞已完成50%、山門主體已完成、農家院共五套其中兩套主體已完成另外三套基礎已完成、5千立方米水庫已完成、園區(qū)內己植樹2萬株、果木采摘園、兩側耳房、山門臺階已完成、三相電源己到位?，F(xiàn)已投入資金1000余萬元。2 項目概況該項目是經(jīng)河北省、市發(fā)改委批復備案的在建設項目。依靠地區(qū)旅游資源優(yōu)勢，建成后集旅游觀光、休閑、娛樂、農林牧漁為一體的高科技農業(yè)生態(tài)觀光園?？傉嫉孛娣e1730畝（第一期230畝，二、三期至高速公路約1500畝）。計劃設立綠色產(chǎn)品生產(chǎn)基地，改造荒山野嶺，建設景觀，發(fā)展農、林、苗、果、魚養(yǎng)殖，建設成高效農業(yè)生態(tài)觀光園。市農業(yè)發(fā)展有限公司明代烽火臺景區(qū)是集古代建筑、農林于一體的農業(yè)生態(tài)觀光園，作為該景區(qū)的延伸，該農業(yè)生態(tài)觀光園項目將有十分強勁的旅游、觀光吸引力。本觀光園具體建設項目有：修復古建古代烽火臺（在不影響古建前提下加裝現(xiàn)代電子技術體現(xiàn)古代狼煙效果）建設地下防空人防工程（建設面積約5000平方米，戰(zhàn)時用于人防工程使用、平時加裝迷宮設計用于旅游娛樂）畜牧業(yè)養(yǎng)殖示范基地。其中建設現(xiàn)代化豬舍20間，面積約為1500平方米；牛舍10間1300平方米；驢舍10間1400平方米；雞舍50間2000平方米；鴨舍2000平方米，鴿舍1000平方米。養(yǎng)魚池6座，面積1000平方米。蔬菜大棚20個約20000平方米。各種果樹2萬株（采摘園區(qū)）。各種觀賞性樹木1000萬株。各種花卉、綠地16000平方米。各種樹木苗圃5000平方米。修建人工湖、水面面積6000平方米（內設涼亭，游船等設施）。1修建古代八寶琉璃井。1修建具有獨特的農家院5套（每套11間，格局為五正六廂）。1建設大雄寶殿，山門等設施。1山門西側建設水晶宮飯店（采取地下水晶宮式大廳，二樓設雅間，具有山水，瀑布，使整個飯店多功能化）。1建設現(xiàn)代化多功能沼氣池。1建設20千瓦風力電站。1建設兒童樂園。1小型污水處理設施。1石磨豆腐坊200平方米。自制散酒坊300平方米。2監(jiān)控指揮中心200平方米。 本園區(qū)建成后集觀光、休閑、娛樂、農林牧漁為一體的高科技農業(yè)生態(tài)觀光園。它的建成將為美麗的山海關添加一座風景迤邐的旅游景點，一定會創(chuàng)造良好的經(jīng)濟效益和社會效益，同時也將進一步推動山海關旅游業(yè)的發(fā)展。3. 項目可行性分析 政策優(yōu)勢根據(jù)市的旅游立市的發(fā)展方針，將打造成“國際旅游名城”，具有豐富多彩而又獨具特色的歷史文化和人文景觀。連山踞海，旅游資源豐富，已成為京、津兩地游客休閑度假的首選之地，被稱為“京、津后花園”。旅游開發(fā)是山海關的優(yōu)勢所在，古跡薈萃的古城有許多景點有待開發(fā)，而古建筑烽火臺是與萬里長城天下第一關、孟姜女廟等同期的古代軍事、文化布局文物，因為年久失修而被人忽視未及開發(fā)的一個極有潛力的旅游景點。市制定了相應的旅游規(guī)劃，積極謀劃探索假日游、工業(yè)旅游、農業(yè)生態(tài)游、籌辦國際長城文化節(jié)和之春旅游聯(lián)誼會，增開旅游專列等，努力擴大旅游外延，縮短旅游淡季，實現(xiàn)旅游人數(shù)和旅游收入持續(xù)穩(wěn)定的增長。 區(qū)位優(yōu)勢 景區(qū)坐落在河北省旅游城市市山海關區(qū)境內，東臨遼寧河北交界102國道，北臨京沈高速公路。南有中外聞名的孟姜女廟；至山海關區(qū)北外環(huán)路邊。依山傍水，交通便利，地理位置極為優(yōu)越。市又是我國知名的旅游城市，每年夏季有700多萬游客來此度假避暑，加上該市的200萬居民，構成了現(xiàn)實和潛在的旅游客源市場。 滿足人們生活需求是我國首批沿海開放城市，經(jīng)濟實力和人民生活水平都得到了極大的提高，對精神文化生活的要求也提到了新的水平，尤其是近年法定節(jié)假日的增多，居民有了更多的精力和時間進行休閑和娛樂，每到周末合家到公園或市郊游玩已是最基本的方式，而我市現(xiàn)有的公園和市郊景點已經(jīng)不能滿足居民日常的生活娛樂的需要，因此，修建一個別具特色的農家樂性質的娛樂場所是符合市民的文化生活需要的。當今社會，競爭的日益激烈和生活節(jié)奏的不斷加快，使都市中的人們越來越羨慕閑適的農家生活，“采菊東籬下，悠然見南山”不再只是出現(xiàn)在田園詩中，更成為當今社會大家向往的理想生活。在忙碌的工作之余，在田園牧歌里放松身心正成為眾多都市人的生活之選。農業(yè)生態(tài)園以發(fā)展特色農業(yè)、觀光農業(yè)、鄉(xiāng)村食宿和休閑娛樂為基本保障，以農家樂為特色，以全方位、多功能的系列生態(tài)旅游體驗為經(jīng)營方式，將旅游和農家樂開發(fā)組成有機整體。利用固有的文物古跡、土地資源、特色建筑以及獨特的地理環(huán)境優(yōu)勢發(fā)展成為能集吃、住、購、游、樂、娛為一體的，極具特色的休閑農家樂。以農家樂為主題已經(jīng)成為現(xiàn)在
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