現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)園可行性報告(已修改)
2025-08-16 03:56 本頁面
【正文】 苗木基地園可行性研究報告第一章 總 論第一節(jié) 項目概述一、項目名稱：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)園花卉苗木基地 二、項目性質(zhì)：新建三、項目實施單位： 四、項目地點： ******五、項目建設規(guī)模與內(nèi)容基地投資規(guī)模為10000畝，其中精品標準化喬木培育基地3000畝（75000株）、常規(guī)花灌木培育基地3000畝（120000株）、容器苗培育基地200畝（8000株）、南樹北移馴化基地500畝（10000株）、對節(jié)白蠟種質(zhì)資源庫500畝（10000株）、柞樹種質(zhì)資源庫500畝（10000株）、套種分植球類2300畝（138000株）。建設內(nèi)容包括:引進苗木、管理用房12000m農(nóng)田水利工程（蓄水池、蓄糞池）、道路系統(tǒng)等配套基礎設施。六、項目投資項目總投資3億元，其中：土建工程費4000萬元，工程建設其它費用800萬元，預備費1000萬元。七、資金籌措項目總投資3億元，擬通過申請***** 產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資補助、企業(yè)資本金投入、銀行貸款等方式籌措，其中：申請20**年度國家 ****** 產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資補助6660萬元（％）；企業(yè)資本金投入9000萬元、銀行貸款14340萬元（％）。 九、項目效益％；％；％；；，總體盈利能力較好。 農(nóng)民的增收：通過采取“基地+農(nóng)戶”的模式，租用農(nóng)戶土地+聘用農(nóng)戶讓農(nóng)戶得到穩(wěn)定的收入來源，*3萬元，加上土地年租金75萬元 ，每畝凈收入達2802元。項目區(qū)涉及 鎮(zhèn)受益農(nóng)民近 人， 人均純收入4203元，比原有收入高出1000元以上（該鎮(zhèn)農(nóng)民人均純收3176元），因此，該項目帶動當?shù)厝司杖朐鍪招Ч黠@。連動效應：為當?shù)靥峁┬碌膸装賯€就業(yè)機會，同時也為關聯(lián)行業(yè)帶來可觀效益，比如在運輸、商業(yè)、包裝、園林工程施工等相關產(chǎn)業(yè)。創(chuàng)造了良好的社會效益及經(jīng)濟效益。生態(tài)效益：有利于生態(tài)環(huán)境的保護和水土保持，還能有效推進退耕還林工程的實施，生態(tài)效益明顯。此外，對城市綠化和地區(qū)生態(tài)環(huán)境建設具有積極的推動作用。十、項目實施計劃：三年（2013年1月～2016年12月）。第二節(jié) 編制依據(jù)《中共**市委關于加快庫區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展著力解決移民就業(yè)促進庫區(qū)繁榮穩(wěn)定的決定》（2006年6月）；《**市**庫區(qū)全面建設小康社會總體發(fā)展規(guī)劃綱要》（**市人民政府渝府發(fā)〔2003〕64號文發(fā)布）； 《**市人民政府關于貫徹**庫區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃的實施意見》（渝府發(fā)〔2004〕99號）；《**市“十一五”農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》；《**市優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品發(fā)展布局規(guī)劃》；《**區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一五年規(guī)劃綱要》；《**區(qū)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟“十一五”發(fā)展規(guī)劃》；《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）；項目實施單位就本項目可行性研究提供的相關基礎資料；項目實施單位關于進行本項目可行性研究的委托合同。第三節(jié) 技術經(jīng)濟指標項目主要技術經(jīng)濟指標匯總表序號指標名稱單位指標備注1總投資萬元30000 2建設規(guī)模畝10000 其中苗圃畝8000 3生產(chǎn)能力其中喬木大苗萬株 灌木等小苗萬株244效益指標 銷售收入萬元1759達產(chǎn)年投資利潤率%投資利稅率%財務內(nèi)部收益率%稅后財務凈現(xiàn)值萬元稅后投資回收期年稅后盈虧平衡點%5社會效益 畝凈收入元2802受益農(nóng)民人1000 其中：移民人600 人均純收入元4203其中：人均增收元10002007年農(nóng)民人均純收3176元提供就業(yè)崗位個150（前面數(shù)據(jù)描述為100） 第四節(jié) 項目結論**市是中國花卉苗木最適種植區(qū)，也是最重要的種植基地，隨著**經(jīng)濟的快速發(fā)展，經(jīng)濟及人民生活水平的不斷提高，對花卉苗木的需求量快速增長，對品質(zhì)要求越來越高。天域園林與多家地產(chǎn)集團建立良好的合作關系，地產(chǎn)企業(yè)是花卉苗木的最大消費者，其花卉苗木供應基地暨對口支援**庫區(qū)項目**區(qū)10平方公里現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)示范園建設項目，被作為**區(qū)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的試驗園，本項目作為該項目的首期工程，規(guī)劃建設10000畝示范園核心區(qū)示范基地，該項目的建設對10平方公里現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)示范園建設的順利實施，對**區(qū)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌試驗，對帶動當?shù)剞r(nóng)民移民增收致富，對保障**集團園林花卉苗
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