【正文】 全自動(dòng)蛋品保鮮保潔生產(chǎn)項(xiàng)目可研報(bào)告第一章 總論一、項(xiàng)目背景項(xiàng)目名稱全自動(dòng)蛋品保鮮保潔生產(chǎn)線技術(shù)改造承辦單位概況建設(shè)單位： 法人代表： 地址： XX畜禽有限公司位于荊州區(qū)西門九陽(yáng)食品工業(yè)園內(nèi)，于2004年注冊(cè)成立。公司專營(yíng)雞蛋收購(gòu)、加工、冷藏，產(chǎn)品主銷香港、澳門等地區(qū)，現(xiàn)有收購(gòu)網(wǎng)點(diǎn)30個(gè)。公司現(xiàn)有工作人員150人，加工車間2個(gè)，面積9000平米。2008年新建30萬(wàn)只蛋雞養(yǎng)殖基地，占地140畝，建筑面積15000平方米。主要包括蛋雞養(yǎng)殖車間、飼料加工車間及辦公樓等。公司目前形成“公司+基地+農(nóng)戶”的運(yùn)作模式，帶動(dòng)周邊1000余農(nóng)戶發(fā)展蛋雞養(yǎng)殖業(yè)，現(xiàn)已簽約600余戶。公司2005年榮獲荊州市農(nóng)村“十佳中介服務(wù)組織獎(jiǎng)‘”并被評(píng)為“納稅大戶”，2006年經(jīng)市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)領(lǐng)導(dǎo)小組審核，認(rèn)定為“荊州市2006年度農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化市級(jí)重點(diǎn)龍頭企業(yè)”，2009年被授牌“X省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè)”?？尚行詧?bào)告編制依據(jù)、原則本可行性研究報(bào)告編制的主要依據(jù)：（1）2011年度國(guó)家新產(chǎn)品計(jì)劃申報(bào)要求、2011年國(guó)家級(jí)星火計(jì)劃項(xiàng)目申報(bào)要求。（2）鄂財(cái)企發(fā)［2006］74號(hào)《湖弱省技術(shù)改造項(xiàng)目貸款財(cái)政貼息資金管理暫行辦法》；（3）《荊州市畜牧業(yè)2003——2007年發(fā)展規(guī)劃》；（4）《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（中國(guó)電力出版社）；（5）《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）》（中國(guó)計(jì)劃出版社）；（6）建設(shè)單位提供的其他相關(guān)資料。本可行性研究報(bào)告以編制的主要原則：本可行性研究報(bào)告以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)帶動(dòng)效應(yīng)為出發(fā)點(diǎn)，發(fā)揚(yáng)求實(shí)和創(chuàng)新精神，采用先進(jìn)、適用、成熟的新技術(shù)，擴(kuò)能降耗，降低產(chǎn)品成本，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力。嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)基本建設(shè)的一系列政策和法規(guī)。主體工程與環(huán)境保護(hù)、安全和工業(yè)衛(wèi)生同時(shí)考慮，減少污染，消除工廠生產(chǎn)對(duì)環(huán)境和職工健康的危害。項(xiàng)目的理由與過程荊州市禽蛋養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)經(jīng)過多年的發(fā)展，目前禽蛋年產(chǎn)量總規(guī)模已達(dá)20萬(wàn)噸。荊州市在XX畜禽有限公司的帶動(dòng)下，采取“公司+基地+農(nóng)戶”的模式已深入人心。公司敞開價(jià)格向農(nóng)戶回購(gòu)雞蛋，目前日收購(gòu)量已達(dá)30萬(wàn)枚以上，而公司的保鮮保潔生產(chǎn)線日處理量只有10萬(wàn)枚左右，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足生產(chǎn)的實(shí)際需求，急需技改擴(kuò)能。另外，通過技改可使原生產(chǎn)線的生產(chǎn)能力提高，減少破損、延長(zhǎng)保質(zhì)期，勞動(dòng)效益可提高4倍以上，品質(zhì)更穩(wěn)定，生產(chǎn)也更環(huán)保。二、項(xiàng)目概況項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)本項(xiàng)目屬技改項(xiàng)目，在原廠區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行，廠址位于X省荊州市荊州區(qū)西門九陽(yáng)食品工業(yè)園?，F(xiàn)有加工車間9000平方米。項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模技改前，年加工規(guī)模為8000萬(wàn)枚鮮雞蛋。項(xiàng)目主要建設(shè)條件（1）政策環(huán)境對(duì)加快發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的原則：不管哪種所有制和經(jīng)營(yíng)形式的龍頭企業(yè)，只要能帶動(dòng)農(nóng)戶，與農(nóng)民建立起合理的利益聯(lián)結(jié)機(jī)制，給農(nóng)民帶來(lái)實(shí)惠，都要在財(cái)政、稅收、金融等方面一視同仁地給予支持。國(guó)家對(duì)加快發(fā)展農(nóng)來(lái)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的政策措施：（1）安排支持農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的專項(xiàng)資金。（2）技改貸款，可給予財(cái)政貼息；為農(nóng)戶提供服務(wù)，可給予財(cái)政補(bǔ)助。（3）加強(qiáng)扶持新辦的中小型農(nóng)副產(chǎn)品加工企業(yè)。當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)發(fā)展“十二五”計(jì)劃已經(jīng)出臺(tái)，政府對(duì)“三農(nóng)”問題十分重視，出臺(tái)了一系列對(duì)農(nóng)業(yè)的優(yōu)惠政策，加大了對(duì)農(nóng)來(lái)的投入，極大地調(diào)動(dòng)了農(nóng)發(fā)的種植積極性，從而確保了養(yǎng)殖飼料的供應(yīng)。因此，本項(xiàng)目的政策環(huán)境十分優(yōu)越。（2）符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求和國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。項(xiàng)目符合荊州市及荊州區(qū)“十二五”畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃的要求，項(xiàng)目位于荊州區(qū)，采用先進(jìn)技術(shù)和專業(yè)配方生產(chǎn)，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策。（3）市場(chǎng)容量較大，項(xiàng)目市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力較強(qiáng)。本項(xiàng)目主要目標(biāo)市場(chǎng)為香港及澳門市場(chǎng)。項(xiàng)目單位現(xiàn)有銷售網(wǎng)絡(luò)較為健全，有利于產(chǎn)品的銷售，可提高產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。（4）交通運(yùn)輸較便捷。項(xiàng)目選址X省農(nóng)業(yè)生產(chǎn)較為發(fā)達(dá)的荊州市荊州區(qū)，地處荊州古城西門，毗鄰荊門、當(dāng)陽(yáng)兩市。鎮(zhèn)村公路分別與20318國(guó)道、漢宜省道、宜黃高速公路并網(wǎng)，距沙市水運(yùn)碼頭、荊州火車站近10公里，水路、陸路、鐵路四通八達(dá)。地理位置優(yōu)越，交通便利，有得于蛋源的采購(gòu)和運(yùn)輸。（5）項(xiàng)目技術(shù)優(yōu)勢(shì)明顯。公司是一家從事多年的專業(yè)蛋品加工企業(yè)，擁有多年從事生產(chǎn)加工實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)技術(shù)人才。（6）地域優(yōu)勢(shì)荊州市荊州區(qū)境內(nèi)生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，具有獨(dú)特的地理氣候和地域條件，十分適宜優(yōu)質(zhì)蛋雞養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。（7）龍頭優(yōu)勢(shì)公司作為X省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè)，長(zhǎng)期堅(jiān)持按照“公司+基地+農(nóng)戶”的產(chǎn)業(yè)化模式運(yùn)作，已建成優(yōu)質(zhì)蛋雞養(yǎng)殖基地35萬(wàn)只，帶動(dòng)1000多農(nóng)戶從事蛋雞養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)，對(duì)全區(qū)及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)具有很強(qiáng)的帶動(dòng)能力。項(xiàng)目技改投入總資金及資金籌措（1）技改投入總資金技改前，公司擁有資產(chǎn)總額5200萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)2500萬(wàn)元。本項(xiàng)目技改投入總資金580萬(wàn)元。（2）資金籌措 建設(shè)單位自籌300萬(wàn)元，銀行貸款280萬(wàn)元。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表項(xiàng)目名稱指 標(biāo)項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年增加產(chǎn)量年加工15000萬(wàn)枚鮮雞蛋項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年增量銷售收入5000萬(wàn)元年平均增量銷售收入4000萬(wàn)元年平均增量總成本3800萬(wàn)元增量?jī)?nèi)部收益率%增量財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（Ic=12%）1200萬(wàn)元增量投資回收期增量借款償還期第二章 市場(chǎng)預(yù)測(cè)據(jù)農(nóng)業(yè)部畜牧年答統(tǒng)計(jì)，2009年，，。說(shuō)明X省包括荊州市的蛋雞養(yǎng)殖業(yè)有一定的發(fā)展空間。荊州市年產(chǎn)禽蛋20萬(wàn)噸，%，說(shuō)明荊州市已經(jīng)成為X省蛋雞養(yǎng)殖的主要基地之一。，因此荊州市發(fā)展蛋雞養(yǎng)殖業(yè)的市場(chǎng)空間巨大。目前公司加工生產(chǎn)的鮮雞除了供應(yīng)本地外，還外銷至香港、澳門等地，產(chǎn)品十分暢銷，香港、澳門人口分別為681萬(wàn)人、45萬(wàn)人，公司在港澳地區(qū)建有較為完善的銷售網(wǎng)絡(luò)，已與港澳三大客戶產(chǎn)品購(gòu)銷合同，年訂購(gòu)量達(dá)1億枚以上，因此，市場(chǎng)潛力十分巨大。第三章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案一、建設(shè)規(guī)模建設(shè)方案比選單從規(guī)模經(jīng)濟(jì)性考慮，規(guī)模越大，經(jīng)濟(jì)性越好，競(jìng)爭(zhēng)力越強(qiáng)。但技改規(guī)模不僅要考慮到現(xiàn)有的規(guī)模的經(jīng)濟(jì)性，還要從市場(chǎng)、環(huán)境、投資大小和籌資能力、管理水平、區(qū)位、項(xiàng)目建設(shè)難易程度等方面綜合考慮。推薦方案根據(jù)對(duì)設(shè)備的工藝測(cè)量。二、產(chǎn)品方案技改前產(chǎn)品及產(chǎn)量：年加工8000萬(wàn)枚鮮雞蛋，其中：土雞蛋5000萬(wàn)枚/年，羅曼雞蛋3000萬(wàn)枚/年。技改后，根據(jù)確定的建設(shè)規(guī)模，產(chǎn)品方案如下：三、產(chǎn)品價(jià)格產(chǎn)品定價(jià)應(yīng)以市場(chǎng)供求關(guān)系及企業(yè)生