【正文】 北京三露廠生產(chǎn)科研培訓綜合樓 裝修施工組織設(shè)計1 編制依據(jù)—35《現(xiàn)行建筑施工規(guī)范大全》《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB5020794）《建筑地面工程施工及驗收規(guī)范》（GB5020995）《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（JGJ7391）《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ10296）《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》（JGJ3386）《建筑現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)程》（JGJ4688）《建筑施工高空作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程》（JGJ8091）《建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程》（DBJ012696）《建筑構(gòu)造通用圖集88J》系列、文明施工、環(huán)保及消防等有關(guān)規(guī)定《北京市建筑安裝工程施工技術(shù)資料管理規(guī)定》（京建質(zhì)[1996]418）《中國建筑一局（集團）有限公司項目管理手冊》（試行本）（版本號05版）2 工程概況序號 項 目 內(nèi) 容1工程名稱北京市三露廠生產(chǎn)、科研、培訓綜合樓2工程地址北京市亦莊經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)3建設(shè)單位北京市三露廠4設(shè)計單位輕工業(yè)部規(guī)劃設(shè)計院5監(jiān)理單位中國建筑科學研究院北京凱勃建筑監(jiān)理公司6監(jiān)督單位北京市質(zhì)量監(jiān)督總站第四監(jiān)督室7施工總包中建一局五公司8 分 包深圳西林幕墻公司9建筑功能辦公、生產(chǎn)、科研、培訓綜合樓10合同工期99年7月14日至2001年5月1日11質(zhì)量目標結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)長城杯，竣工：北京市市優(yōu)12建筑規(guī)模占地面積：25070m2，建筑面積：42848m2層 數(shù)地上：4/6層地下：1層層 高（M）首 層標準層地 下其 它6(6)(2)13屋 面兩道氯化聚乙烯FN608卷材防水、廣場磚面層14樓地面通體地磚、花崗巖和水泥砂漿面層15外墻面鋁扣板、玻璃幕墻及外裝飾物16內(nèi)墻面水泥砂漿抹灰，表面噴丙稀酸內(nèi)墻涂料、環(huán)氧樹脂保護膜及高級墻磚。17頂 棚鋁合金龍骨硅鈣板吊頂、鋁扣板吊頂。18防 水地下室外墻廚房、廁浴SBSⅡ+Ⅱ聚氨脂涂膜19門 窗鋁合金門窗、鋼制防火門、木門窗20設(shè)備安裝電梯 客梯兩部 貨梯五部空調(diào) 集中空調(diào)（螺桿制冷） 通風（鍍鋅鐵皮）上水 鍍鋅給水管下水 稀土鑄鐵雨污管暖氣 車間為鑄鐵暖氣強電 照明及動力電弱電 電話及計算機消防 煙感探頭 噴淋：濕式系統(tǒng)3 施工部署工程部賓建武技術(shù)員消防保衛(wèi)戶書恩工 人行 政都連友工 人技術(shù)部 朱衛(wèi)如工程師物資部牛中立技術(shù)員經(jīng)營部 洪 兵經(jīng)濟師財務(wù)部劉 杰經(jīng)濟師 項目書記馬云貴(工程師) 三露廠項目經(jīng)理部組織機構(gòu)圖安檢員周自立徐年春機 務(wù)譚太平測放組張登發(fā)試驗室王立元專業(yè)工長張蒼巍劉明輝質(zhì)檢員雷自鋒張志為土建工長齊小利張迎軍趙慶澤木工班瓦工班油工班防水班水電班西林項目副經(jīng)理王巍(工程師) 技術(shù)負責人劉為民(工程師)項目經(jīng)理李克成(工程師)職責分工： 項目經(jīng)理李克成：負責項目的全面管理工作和合同的全面履約，是項目安全生產(chǎn)和工程質(zhì)量的第一責任人，負責項目經(jīng)理部的組建，參與分供方及分承包方的選擇與協(xié)調(diào)，組織項目的經(jīng)營管理和市場開拓工作。 生產(chǎn)副經(jīng)理王?。涸陧椖拷?jīng)理領(lǐng)導下主管生產(chǎn)，組織與指揮，負責生產(chǎn)協(xié)調(diào)、現(xiàn)場質(zhì)量、文明施工、形象進度控制、工程報量等。 技術(shù)負責人劉為民：在項目經(jīng)理的領(lǐng)導下主管技術(shù)、質(zhì)量，負責施工組織設(shè)計、方案、措施等技術(shù)文件的編制、監(jiān)督、落實，負責日常的技術(shù)、質(zhì)量管理工作，負責項目的科技成果的推廣應(yīng)用和技術(shù)革新，組織編寫施工管理技術(shù)總結(jié)。書記馬云貴：主抓政治思想工作，在項目經(jīng)理的領(lǐng)導下主管后勤保衛(wèi)、外部協(xié)調(diào)、企業(yè)CI形象等。工程部：直接組織與指揮現(xiàn)場生產(chǎn)，按照施工圖紙、施工組織設(shè)計、施工方案、質(zhì)量計劃及各項管理制度執(zhí)行落實，監(jiān)督與檢查。負責管轄區(qū)域內(nèi)的生產(chǎn)準備、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、工程進度。技術(shù)部：負責圖紙會審，編制施工組織設(shè)計、施工方案、季節(jié)性施工措施，檢查落實執(zhí)行情況，參加各項隱預檢、技術(shù)核查工作，解決現(xiàn)場的技術(shù)問題，及時收集整理施工技術(shù)資料，計量設(shè)備檢驗。物資部：負責物資的計劃管理，采購和驗收管理，現(xiàn)場材料保管、標識，廢料回收標識，材質(zhì)證明及時搜集。經(jīng)營部：負責編制施工預算，施工索賠結(jié)算及組織施工合同的學習。質(zhì)檢部：負責施工規(guī)范、質(zhì)量驗評標準的嚴格貫徹落實、參加分部分項的質(zhì)量評定。：為用戶和社會創(chuàng)造優(yōu)美、舒適的環(huán)境是我們的責任和義務(wù)，以一流的工作，創(chuàng)一流的質(zhì)量，爭一流的信譽，求企業(yè)的發(fā)展。 質(zhì)量目標：確保北京市優(yōu)質(zhì)工程，爭創(chuàng)魯班獎。：確保2001年5月1日交付使用。：北京市文明安全樣板工地，工亡為零，杜絕一切重大安全事故。中建一局五公司三露廠經(jīng)理部進行總承包施工，其中：玻璃幕墻及鋼雨棚由深圳西林公司進行施工；水、暖、電等設(shè)備由中建一局五公司水電安裝分公司進行施工；防水由我公司防水分公司進行施工。通風、空調(diào)、消防、電梯及室外道路由甲方指定分包施工。（見附表一）為了優(yōu)質(zhì)、高效的完成施工任務(wù)，保證各施工進度目標及合同要求的順利實現(xiàn)，通過采用先進的施工管理技術(shù)及實施標準化管理，嚴格落實完善的質(zhì)量保證體系，有效合理的配置資源，利用公司的整體優(yōu)勢，精心組織施工，合理交叉，計劃領(lǐng)路，綜合協(xié)調(diào)各分包隊伍，特編制如下切實可行的施工進度計劃（見附表）。工期總目標：開工日期：99年7月14日，結(jié)構(gòu)封頂日期：99年11月9日，竣工交付日期：2001年5月1日。4 施工準備、相應(yīng)的施工規(guī)范、標準圖集，做好圖紙會審工作。、專項施工方案以及技術(shù)工作計劃。針對工程實際情況，對施工班組進行技術(shù)交底。，配置相應(yīng)的計量、檢測儀器，及時鑒定。作好現(xiàn)場攪拌站和試驗室的驗收工作，各種相關(guān)設(shè)施配備齊全。，提出門窗、五金、預制品等半成品需求計劃，提早落實各種材料的貨源，并根據(jù)工程進度計劃確定需用日期，同時做好各種材料的進場復試工作。、新材料、新工藝、新設(shè)備等科技成果應(yīng)用計劃，針對技術(shù)難題和質(zhì)量通病開展合理化建議和技術(shù)革新。，充分利用工時，提高勞動效率，合理配置技壯工比例以及工種構(gòu)成，制定勞動力計劃（見附表二）。根據(jù)需要及時培訓操作人員，特殊工種操作人員（電焊工、架子工、防水工、試驗工、測量工、幕墻施工人員等）必須持證上崗。，制定材料的需求計劃，落實材料的進場時間以及材料的堆放、保管。，保障施工的順利進行。，如成品保護制度、消防保衛(wèi)制度、文明施工制度，與各分包單位簽定質(zhì)量、工期、安全、消防、成品保護、文明施工等相關(guān)協(xié)議，明確各自的職責。，根據(jù)工程需要制定各類小型機械的需求計劃，各分項工程施工前提前分期分批作好小型機械及相關(guān)材料的進場準備，保證即插即用。、臨電詳臨水、臨電施工組織設(shè)計，取暖采用電加熱。5 施工現(xiàn)場總平面布置圖（見附圖一）：現(xiàn)場設(shè)置2兩個出入口，圍墻采用鍍鋅鐵皮圍擋，高為2m，具體位置見附圖，出入口、圍墻及標識做法詳總公司現(xiàn)場CI要求。：在建筑物四周設(shè)置環(huán)行道路，進行混凝土硬化處理，寬度、位置見附圖。、設(shè)備的布置：在現(xiàn)場設(shè)置一個攪拌站，用于攪拌砌筑、抹灰、水泥地面用的砂漿及少量混凝土，另外在1，19軸兩側(cè)布置兩個井架，用于各種小型材料的垂直運輸，井架及卷揚機的位置見附圖。：現(xiàn)場布置管理人員的辦公區(qū)以及業(yè)主、監(jiān)理的辦公區(qū)、食堂。外協(xié)隊伍的生活區(qū)安排在場區(qū)以外，為外協(xié)隊伍提供食宿。、附屬設(shè)施以及臨水、臨電管線布置見附圖。6 主要工程施工方法施工程序：砌筑結(jié)構(gòu)施工 屋面工程施工 內(nèi)墻抹灰施工廚房、浴廁工程施工 樓地面工程施工 門窗安裝工程施工 吊頂工程施工 木裝修工程施工 涂料油漆工程施工 竣工清理：對框架結(jié)構(gòu)柱上的軸線、建筑1m線進行校核，符合要求后作為裝修施工的基準線，采用水準儀引測樓內(nèi)的標高線，利用線墜和卷尺進行樓層內(nèi)墻、門窗洞口的細部放線。：外墻為250厚的陶粒磚、內(nèi)墻為200厚的陶粒磚，配合使用的紅機磚強度等級為MU10，混合砂漿強度等級為M10。具體施工方法及質(zhì)量標準詳見砌筑工程施工方案。：外墻的砌筑、鋁合金幕墻預埋鐵件的焊接采用原結(jié)構(gòu)圍護外雙排腳手架，具體施工方法、驗收標準以及安全技術(shù)措施等詳見外腳手架施工方案。內(nèi)墻砌筑、抹灰、墻面貼磚采用雙排腳手架，，不做受力計算，但按照雙排腳手架的質(zhì)量標準進行驗收，合格后方可允許使用。室內(nèi)吊頂、涂料等高處作業(yè)采用活動四輪腳手架，寬2m，活動腳手架單獨編制方案，按方案要求及質(zhì)量標準進行驗收，合格后方可投入使用。：屋面防水采用兩道氯化聚乙烯高分子卷材（），冷粘法施工，F(xiàn)N290