防滲漏專(zhuān)項(xiàng)工程施工設(shè)計(jì)方案(已修改)
2025-05-05 07:10 本頁(yè)面
【正文】 . . . .. .川沙杜坊C02—15地塊項(xiàng)目防滲漏專(zhuān)項(xiàng)方案上海申伸強(qiáng)建設(shè)有限公司20011年5月C02—15地塊項(xiàng)目防滲漏專(zhuān)項(xiàng)施工方案一、工程概況為了配合迪斯尼項(xiàng)目基地的動(dòng)遷工作，進(jìn)一步開(kāi)發(fā)建設(shè)川沙新鎮(zhèn)，擬實(shí)施“川沙新鎮(zhèn)杜坊C020C0215地塊配套商品房”工程。本工程位于川沙鎮(zhèn)，Ⅱ標(biāo)段C0215地塊東至C021C021C0219地塊西邊界、南至C0216地塊北邊界、西至華夏二路、北至楊家港南路。Ⅱ標(biāo)段C0215地塊主要建設(shè)內(nèi)容有配18棟小高層商品房、1棟地下車(chē)庫(kù)、商業(yè)用房、管理活動(dòng)中心、開(kāi)關(guān)站、菜場(chǎng)（含垃圾房）、門(mén)衛(wèi)、及相關(guān)附屬工程。項(xiàng)目名稱(chēng)建筑面積（m2）結(jié)構(gòu)類(lèi)型層數(shù)（m2）住宅剪力墻其中11棟15F小高層，7棟14F小高層菜場(chǎng)、垃圾站框架1F管理活動(dòng)中心框架2F商業(yè)用房框架1F開(kāi)關(guān)站300框架1F門(mén)衛(wèi)30框架1F地下車(chē)庫(kù)17625框架1F合計(jì)二、組織管理與實(shí)施方案為進(jìn)一步提高住宅工程質(zhì)量水平，消除住宅滲漏的質(zhì)量通病，在本工程所有住宅建設(shè)過(guò)程中積極開(kāi)展創(chuàng)無(wú)滲漏工程活動(dòng)，把提高住宅工程質(zhì)量，減少住宅滲漏當(dāng)作為民辦實(shí)事的民心工程來(lái)齊抓共管，為浦東住宅建設(shè)再做貢獻(xiàn)。組成由項(xiàng)目經(jīng)理金榮林為首的創(chuàng)無(wú)滲漏工程活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組。由項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人任副組長(zhǎng)，主要成員包括項(xiàng)目質(zhì)量員、施工員、木工班班長(zhǎng)、泥工班班長(zhǎng)、水管班班長(zhǎng)等。領(lǐng)導(dǎo)小組結(jié)合本工程特點(diǎn)，負(fù)責(zé)定期召集各施工隊(duì)專(zhuān)業(yè)人員、專(zhuān)業(yè)班組長(zhǎng)對(duì)創(chuàng)建無(wú)滲漏活動(dòng)的正常開(kāi)展進(jìn)行專(zhuān)題討論，編制活動(dòng)計(jì)劃，提出對(duì)策措施，并可通過(guò)責(zé)任書(shū)面形式，落實(shí)經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)罰責(zé)任制，真正做到領(lǐng)導(dǎo)重視、全員參加、措施落實(shí)、責(zé)任到人。認(rèn)真編制新建住宅創(chuàng)無(wú)滲漏工程的施工技術(shù)方案，當(dāng)方案被公司有關(guān)部門(mén)及監(jiān)理批準(zhǔn)后，要認(rèn)真做好方案的技術(shù)交底工作，關(guān)鍵部位要求層層落實(shí)責(zé)任制，做到專(zhuān)人施工、專(zhuān)人檢查、專(zhuān)人修改。技術(shù)交底與專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收要做好原始記錄并簽字確認(rèn)，建立無(wú)滲漏施工與驗(yàn)收檔案，實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化管理。二、 主要部位無(wú)滲漏施工方案住宅無(wú)滲漏，主要是指屋面無(wú)滲漏、墻面無(wú)滲漏、廚衛(wèi)間地面無(wú)滲漏、地下室無(wú)滲漏、門(mén)窗部位無(wú)滲漏。根據(jù)上述部位特提出以下施工方案。預(yù)防外墻滲漏施工方法；主要是預(yù)防磚混結(jié)構(gòu)的承重墻和剪力墻和框架結(jié)構(gòu)的填充墻。一般外墻滲水發(fā)生在外墻裂縫、墻洞滲水、構(gòu)造柱二次接頭處滲水；外窗框與墻體相接處，凸出墻面的積水部位；沉降縫處的滲水。為預(yù)防外墻裂縫滲水，施工要點(diǎn)如下：（1） 加強(qiáng)墻體材料的質(zhì)量驗(yàn)收，不符合質(zhì)量要求的材料不得用于墻體砌筑
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