北京市住宅區(qū)首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開(kāi)方案(已修改)
2025-05-04 23:07 本頁(yè)面
【正文】 附件6：北京市住宅區(qū)首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開(kāi)方案（示范文本）使 用 說(shuō) 明一、本首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開(kāi)方案文本為示范文本，由北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)制定，適用于本市范圍內(nèi)住宅區(qū)首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議籌備組籌備召開(kāi)首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議。二、業(yè)主可以根據(jù)實(shí)際情況共同決定對(duì)示范文本的內(nèi)容進(jìn)行選擇、修改、增補(bǔ)或者刪減。三、非住宅區(qū)可以參照使用本示范文本。 首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開(kāi)方案（名稱應(yīng)當(dāng)與前期物業(yè)服務(wù)合同所填名稱一致）根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《北京市物業(yè)管理辦法》、《北京市住宅區(qū)業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》及相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，結(jié)合本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的實(shí)際情況，在 區(qū)(縣) 街道辦事處/鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導(dǎo)下，由 建設(shè)單位代表、業(yè)主代表，共 人，于 年 月 日組建成立 物業(yè)管理區(qū)域(以下簡(jiǎn)稱本物業(yè)管理區(qū)域)首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議籌備組（以下簡(jiǎn)稱籌備組），經(jīng)籌備組研究決定，制定本工作方案：一、首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開(kāi)方式籌備組決定以第 種形式召開(kāi)首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議。1．集體討論形式；2．書(shū)面征求意見(jiàn)形式。二、首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議表決方式籌備組決定以第 種形式投票表決首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議相關(guān)議題。1．采用集體討論形式召開(kāi)首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議并采用當(dāng)場(chǎng)投票形式表決；2．采用集體討論形式召開(kāi)首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議并采用收發(fā)表決票形式表決；3．使用北京市業(yè)主決定共同事項(xiàng)公共決策平臺(tái)形式表決；4．采用書(shū)面征求意見(jiàn)形式召開(kāi)首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議并
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