北京市住宅區(qū)首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開方案-wenkub
2023-05-07 23:07:25 本頁面
【正文】 一致）根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《北京市物業(yè)管理辦法》、《北京市住宅區(qū)業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》及相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，結(jié)合本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的實(shí)際情況，在 區(qū)(縣) 街道辦事處/鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導(dǎo)下，由 建設(shè)單位代表、業(yè)主代表，共 人，于 年 月 日組建成立 物業(yè)管理區(qū)域(以下簡(jiǎn)稱本物業(yè)管理區(qū)域)首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議籌備組（以下簡(jiǎn)稱籌備組），經(jīng)籌備組研究決定，制定本工作方案：一、首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開方式籌備組決定以第 種形式召開首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議。附件6：北京市住宅區(qū)首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開方案（示范文本）使 用 說 明一、本首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開方案文本為示范文本，由北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)制定，適用于本市范圍內(nèi)住宅區(qū)首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議籌備組籌備召開首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議。1．集體討論形式；2．書面征求意見形式。也可采用掛號(hào)信等方式送達(dá)，并保留送達(dá)記錄。首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議會(huì)期由籌備組根據(jù)本物業(yè)管理區(qū)域的實(shí)際情況和首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開及表決方式確定，最長(zhǎng)不得超過60天。五、首次業(yè)主大會(huì)決議事項(xiàng)首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議決議事項(xiàng)分為應(yīng)當(dāng)表決事項(xiàng)和可以表決事項(xiàng)。：；主委員會(huì)委員。 業(yè)主的面積表決權(quán)數(shù)按照下列方法認(rèn)定： （一）專有部分面積，按照不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的面積計(jì)算；尚未進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記的，暫按測(cè)繪機(jī)構(gòu)的實(shí)測(cè)面積計(jì)算；尚未進(jìn)行實(shí)測(cè)的，暫按房屋買賣合同記載的面積計(jì)算； ?。ǘ┙ㄖ锟偯娣e，按照前項(xiàng)的統(tǒng)計(jì)總和計(jì)算。按照規(guī)劃建設(shè)的人防工程面積不計(jì)算投票權(quán)。本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主可以憑房屋權(quán)屬證書
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1