【正文】 n更多企業(yè)學院： 《中小企業(yè)管理全能版》183套講座+89700份資料《總經(jīng)理、高層管理》49套講座+16388份資料《中層管理學院》46套講座+6020份資料《國學智慧、易經(jīng)》46套講座《人力資源學院》56套講座+27123份資料《各階段員工培訓學院》77套講座+ 324份資料《員工管理企業(yè)學院》67套講座+ 8720份資料《工廠生產(chǎn)管理學院》52套講座+ 13920份資料《財務管理學院》53套講座+ 17945份資料《銷售經(jīng)理學院》56套講座+ 14350份資料《銷售人員培訓學院》72套講座+ 4879份資料 第一章、編制說明 一、綜合說明我公司技術(shù)人員經(jīng)過仔細的閱讀本工程設計施工圖紙、招標文件和實際踏勘現(xiàn)場，經(jīng)過認真的研究分析，對整個工程的施工進行了策劃部署，在綜合考慮了各方面因素的基礎(chǔ)上，選擇優(yōu)化施工方案，編制了本工程的施工組織設計，以使本工程的施工組織設計具有科學的針對性、實施的指導性和可操作性，以保證按期、優(yōu)質(zhì)、高效、安全地完成本工程的建設任務。二、編制原則 本工程施工組織設計編制遵循以下基本原則：保證重點，統(tǒng)籌安排，遵守承諾和招標文件規(guī)定與相關(guān)招標會議紀要。依據(jù)工程項目的內(nèi)容，本著“適用、安全、經(jīng)濟、合理、先進的原則，科學地安排施工程序，合理組織施工，確保各項施工活動相互促進，緊密銜接，加快施工進度，縮短工期。采用先進的施工技術(shù)，合理選擇施工方案，保持公司質(zhì)量體系并使之有效運行，確保安全生產(chǎn)和提高工程質(zhì)量。充分挖掘和利用機械設備潛力，提高機械化程度，減輕勞動強度和提高勞動生產(chǎn)率。三、編制依據(jù) 本工程施工組織設計編制的依據(jù)是：建設單位提供的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水和電氣安裝工程的設計施工圖紙及概況說明。招標文件及其他相關(guān)資料。國家和上級單位以及公司有關(guān)安全生產(chǎn)，文明施工的法規(guī)、規(guī)定。施工現(xiàn)場的自然條件和具體情況。（水文地質(zhì)、氣象環(huán)境、交通運輸、供水供電等）本公司依據(jù)ISO9001質(zhì)量、ISO14001環(huán)境、OHSAS18001職業(yè)健康安全管理體系和CIS標準建立的質(zhì)量體系相關(guān)文件?，F(xiàn)行的國家有關(guān)工程建設強制性標準。省部級行業(yè)規(guī)程、規(guī)范。質(zhì)量驗收規(guī)范、標準。我國現(xiàn)行的其他有關(guān)施工驗收規(guī)范和操作規(guī)程。我公司現(xiàn)有的技術(shù)、裝備以及多年積累的類似建筑工程的施工經(jīng)驗資料。 第二章、工程概況本工程為磐安縣供電局物流中心倉庫工程，位于磐安新城區(qū)新渥，緊鄰磐安高速出口。本工程建設單位為磐安縣供電局，設計單位為浙江方圓規(guī)劃建筑有限公司。本倉庫工程含1倉庫和2倉庫，均為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。1倉庫主體四層，設架空層；㎡，㎡；；設計使用年限為50年；建筑分類和耐火等級為三類二級；建筑物抗震設防烈度＜6度；建筑物防雷等級為三級；屋面防水等級為三級；火災危險類別為丙類。2倉庫主體四層，設架空層、夾層；㎡，㎡；；設計使用年限為50年；建筑分類和耐火等級為三類二級；建筑物抗震設防烈度＜6度；建筑物防雷等級為三級；屋面防水等級為三級；火災危險類別為丙類。本工程已由磐安縣發(fā)展和改革局以“磐發(fā)改投資（2011）07號”文批準建設?，F(xiàn)場“三通一平”已經(jīng)基本完成，施工現(xiàn)場臨時水、電源已由建設單位接入并指定了水、電網(wǎng)預設位置；工程設計施工圖紙已全部出齊，相關(guān)的其它技術(shù)資料齊全，可滿足施工需要。依據(jù)建設單位招標文件要求，本次招標范圍為施工圖紙包含內(nèi)容。計劃工期為280日歷天，工程質(zhì)量要求為合格。1樓基礎(chǔ)采用樁基，2樓為天然地基+基礎(chǔ)連梁，一層以下為地下室結(jié)構(gòu)，所有地下室、半地下室、水池、水箱結(jié)構(gòu)均采用防水混凝土，樓、屋面采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土，外墻填充墻采用燒結(jié)頁巖多孔磚，規(guī)格為240*115*90，使用MU10頁巖磚，填充墻體使用蒸壓砂加氣混凝土砌塊，規(guī)格為600*200*300、600*125*300。防潮層以下砌體均用240厚抗?jié)B混凝土，抗?jié)B等級為S6，；防潮層以上砌體均用240厚頁巖多孔磚，M5水泥砂漿砌筑。內(nèi)墻均采用200厚加氣砌塊，M5水泥砂漿砌筑，衛(wèi)生間為120厚。1樓地下室防水等級為一級。門窗工程：除注明外，鋁合金（塑鋼）門窗采用80系列，型材均為深灰色。門窗油漆除注明外，木門窗均為一底二度，白色醇酸調(diào)和漆。一般門為6厚，窗為6+12+6厚斷熱鋁合金單框低輻射中空玻璃窗，浴室、衛(wèi)生間采用5厚磨砂玻璃?？癸L壓性能為4級，氣密性不低于4級。內(nèi)外裝修：室內(nèi)粉刷墻面，外墻所有檐口、女兒墻壓頂、雨篷、窗臺、窗頂線、空調(diào)機隔板、線腳等挑出墻面部分均需做滴水線。外挑檐溝、陽臺、雨篷、挑廊、空調(diào)機隔板等板底均刷10厚1:2水泥砂漿粉刷，白色外墻涂料二度。消防設計：防火門、防火卷簾門應向消防部門頒發(fā)許可證的廠家訂貨，防火墻必須砌至梁、板底。管道豎井每層或每層樓板處用厚度不小于80的C20細石混凝土緊密填實分隔。，高度不低于800mm的不燃燒實體裙墻。消防電梯井、機房與相鄰電梯井、。電梯工程：采用西子奧的斯樣本進行設計，參考型號為OHB。地下室底板防水做法：鋼筋混凝土地下室底板，35厚細石混凝土保護層，SYPET聚酯防水片材一層，20厚1:3水泥砂漿找平層，100厚C15混凝土墊層，素土夯實。外墻做法:面磚墻面做法（保溫漿料）：亞光型外墻飾面磚，8厚1:1水泥砂漿結(jié)合層（外附鐵絲網(wǎng)），30厚膠粉聚苯顆粒漿料，界面劑，20厚1:2水泥砂漿抹平。涂料墻面做法：刷丙烯酸外墻涂料一底二度，8厚1:2水泥砂漿抹平，30厚膠粉聚苯顆粒漿料，界面劑，20厚1:2水泥砂漿抹平。面磚墻面做法（擠塑聚苯板）：亞光型外墻飾面磚，8厚1:1水泥砂漿結(jié)合層（外附鐵絲網(wǎng)），25厚擠塑聚苯板，粘結(jié)劑，20厚1:2水泥砂漿抹平。內(nèi)墻面做法:水泥砂漿墻面：8厚1:2砂漿粉面，12厚1:3水泥砂漿打底內(nèi)摻5%防水劑。涂料墻面：刷白色內(nèi)墻乳膠漆涂料二度，8厚1:2砂漿粉面，12厚1:3水泥砂漿打底。磁磚墻面：成品亞光型磁磚面層，8厚1:2砂漿粉面，12厚1:3水泥砂漿打底。屋面防水做法:上人屋面：40厚C25細石砼（內(nèi)配φ4雙向@150鋼筋網(wǎng)），擠塑聚苯板保溫層，SYPET聚酯防水片材一層，20厚1:3水泥砂漿找平層，1:6水泥爐渣找坡，現(xiàn)澆鋼筋混凝土板，表面抹平。不上人屋面：20厚1:2水泥砂漿保護層（編織鋼絲網(wǎng)片一層），擠塑聚苯板保溫層，5厚石灰砂漿隔離層，SYPET聚酯防水片材一層，20厚1：3水泥砂漿找平層，1:8爐渣混凝土找坡，現(xiàn)澆鋼筋混凝土板，表面抹平。防水卷材屋面：20厚1:2水泥砂漿保護層，SYPET聚酯防水片材一層，附加聚酯防水片材一層，20厚1：3水泥砂漿找平層，現(xiàn)澆鋼筋混凝土板。覆土地下室頂板:人工合成種植土，M5砂漿砌60厚保護墻，黃砂隔離層，SYPET聚酯防水片材一層，20厚1:3水泥砂漿找平層，防水鋼筋混凝土板，表面抹平。非覆土地下室頂板:磨光花崗石板20厚，水泥漿擦縫，15厚1:2水泥砂漿粘貼，30厚C20細石砼，5厚石灰砂漿隔離層， SYPET聚酯防水片材一層，1:6水泥爐渣找坡，防水鋼筋混凝土板，表面抹平。剛性屋面做法：4厚細石砼防水層，氯化聚乙烯橡膠共混卷材防水層，20厚水泥砂漿找平，爐渣一層，建筑油膏嵌縫，不拼圖片廣場磚。 第三章、項目管理機構(gòu)配備項目經(jīng)理部組織機構(gòu)設置圖根據(jù)本工程的特點，我公司擬安排以下施工現(xiàn)場項目經(jīng)理部組織機構(gòu)：項目副經(jīng)理項目技術(shù)負責人土建工長機修、機械班項目經(jīng)理安裝工長材料員安全員質(zhì)量員綜合專業(yè)施工班組測量試驗班資料員項目經(jīng)理部的組成人員 項目經(jīng)理部由富有大型工程施工經(jīng)驗的我公司項目經(jīng)理徐玲玲同志擔任項目經(jīng)理，同時在公司范圍內(nèi)抽調(diào)數(shù)名技術(shù)水平高中青年技術(shù)管理人員充實到該項目部，進一步增強管理力度和提高項目部的綜合管理水平。項目部主要組成人員（崗位證件見附錄）：職 務姓 名職 稱項目經(jīng)理吳榮民工程師項目技術(shù)負責人陳國忠工程師施工員陳郴溈助工安全員張小明助工質(zhì)量員陳彬助工資料員王笑貞助工第四章、施工部署及總平面布置工程施工部署根據(jù)建設單位招標文件要求，結(jié)合本工程的具體情況，我公司經(jīng)過認真研究，調(diào)配良好的機械設備，采用切實可行的先進施工工藝，以嚴肅認真的態(tài)度，采取嚴格的科學組織管理手段，密切與建設單位合作，在確保施工質(zhì)量的前提下，快速，優(yōu)質(zhì)，安全地按期完成施工任務，努力創(chuàng)建優(yōu)良工程。根據(jù)本工程的實際情況，現(xiàn)作如下部署：1．我公司準備開工時，在三日內(nèi)迅速調(diào)集主要管理人員、施工機械和勞動力進入工地，形成施工能力，同時做好施工準備工作，并根據(jù)工程需要和施工現(xiàn)場情況，合理安排必須的施工生產(chǎn)、生活設施，做好施工現(xiàn)場平面布置，布置好水電管線路，滿足工程施工需要。1．工程正式開工后，迅速組織調(diào)集足夠的施工機械和勞動力進入工地，全力突擊進行定位復線、土方處理平整處理的施工，為后續(xù)地下室的施工創(chuàng)造條件。1．樁基工程、地下室工程的施工應采取全力突擊施工的方式，盡快完成基礎(chǔ)工程的施工，消除天氣影響因素，確保工程進度，減輕后期施工的工期壓力。1．抽調(diào)各專業(yè)工種技術(shù)骨干，并配足各專業(yè)施工人員，組成強有力的施工隊伍?？茖W組織現(xiàn)場施工，充分利用平行流水立體交叉作業(yè)法，確保工程保質(zhì)保量按期完成。1．由于本工程處于東永一線邊沿，周圍環(huán)境要求清潔衛(wèi)生。故我公司將對施工現(xiàn)場內(nèi)的臨時設施用地及道路均采取硬化地坪處理，消除污染源，為整個工程的文明施工和保護環(huán)境創(chuàng)造必要的條件。1．為保證工期進度，按工種分工序組織施工突擊作業(yè)隊，各工種各專業(yè)人員配備齊全，計劃一線施工人員最高峰時，擬進100150人左右。施工準備2．技術(shù)準備⑴認真學習施工圖紙和相關(guān)的規(guī)程、規(guī)范、標準圖集，掌握本工程建筑、結(jié)構(gòu)、安裝的形式和特點，明確各專業(yè)的設計要求和標準。⑵認真進行圖紙預審，為參加圖紙會審做好準備。圖紙預審的內(nèi)容是：①施工圖紙是否完整齊全，施工圖說明與其總說明內(nèi)容是否相符。②建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖和設備安裝施工圖之間在尺寸、標高、軸線以及預留孔洞、說明方面有無矛盾。③各專業(yè)、各工種的施工圖及其組成部分之間有無矛盾和錯誤。④合理化的建議。⑶進一步補充和完善施工組織設計的內(nèi)容，編制特殊工序施工方案。⑷制定質(zhì)量和安全生產(chǎn)交底程序，編寫各分部分項及各工種技術(shù)質(zhì)量和安全生產(chǎn)交底卡。⑸組織專業(yè)人員編制施工圖預算和材料大表。⑹編制材料供應計劃、勞動力進出場計劃、機械設備需用量計劃、構(gòu)件計劃。⑺進行木工翻樣、為編制模板計劃提供依據(jù)；安排進行鋼筋翻樣，為鋼筋制作做好準備。⑻制定培訓計劃并上報公司勞動工資部，分工種分班組對進場職工進行培訓。2．現(xiàn)場準備與業(yè)主辦理現(xiàn)場移交手續(xù)，了解建設場地紅線樁，水準引點，地質(zhì)勘探報告等資料。2．物資設備⑴在公司發(fā)布的“合格分供方目錄”中選擇材料供應單位，與之簽訂材料供應合同。⑵落實機械設備和三鋼設施料以及各種工具用具，按計劃組織進場。⑶各類施工機械、設備進場前應做好維護保養(yǎng)工作，保證進場機械設備完好使用。2．計劃編制充分做好施工前期準備工作，本工程項目經(jīng)理部主要組成人員及時就位開展工作。按照本項目工期目標和施工進度計劃安排，應編制單位工程月、旬作業(yè)計劃，制訂分階段、分樓層勞動力、材料、構(gòu)配件及設施料用量計劃。2．資金使用用于本項目的啟動資金，應在當?shù)劂y行建立單獨帳號，本項目?？顚Ｓ?，單獨核算，資金使用應保證本工程施工的需要。總平面布置及施工總平面布置圖（詳見附后總平面布置圖）3．1施工現(xiàn)場平面布置原則⑴平面隨著工程施工進度進行布置和安排，階段平面布置要與該階段施工重點相適應。⑵在平面布置中，應充分考慮好施工機械設備、辦公、道路、現(xiàn)場出入口、臨時堆放場地的優(yōu)化合理布置。⑶施工材料堆放應盡量設在垂直機械覆蓋的范圍內(nèi)，以減少發(fā)生二次搬運為原則。中小型機械的布置，要處于安全環(huán)境中，要避開高空物體打擊的范圍。⑷施工現(xiàn)場平面布置應結(jié)合創(chuàng)建文明施工工地進行綜合考慮，并為其打好基礎(chǔ)，嚴格執(zhí)行上級有關(guān)文明施工的各類文件規(guī)定，做到現(xiàn)場四周圍檔穩(wěn)固美觀，施工道路硬化平坦，物資材料堆放整齊有序，標牌醒目禁令明顯，辦公設施整潔干凈，管理規(guī)范、安全達標。⑸電源、電線敷設要避開人員流量大的道路及現(xiàn)場出入口，以及容易被墜落物體打擊的范圍，電線盡量采用暗敷方式。⑹施工現(xiàn)場設置便于大型運輸車輛通行的現(xiàn)場道路，并保證其暢通和路基的可靠性。3．2施工現(xiàn)場總體布局施工現(xiàn)場臨設布局⑴由于本工程的施工現(xiàn)場相對較為適合，故施工現(xiàn)場內(nèi)計劃安排必需的施工生產(chǎn)及現(xiàn)場辦公設施；其生活設施按照文明施工的要求與施工生產(chǎn)設施分開搭建。本工程施工現(xiàn)場內(nèi)的生產(chǎn)設施計劃安排現(xiàn)場工地辦公室、會議室、門衛(wèi)室、材料庫、水泥庫、配電房、機修車間、設施料堆放場地以及臨時廁所等設施。生活設施則計劃安排職工宿舍、職工食堂、職工活動室、廁所等設施。⑵為在施工場地進線有序地組織現(xiàn)場的平面及立體交叉作業(yè)，確保做到文明施工，施工平面管理由項目副經(jīng)理負責，進行全面的平衡調(diào)度。⑶大門、圍墻：現(xiàn)場大門采用全鋼結(jié)構(gòu)制作，門板外側(cè)用紅油漆書寫本公司企業(yè)標志。施工現(xiàn)場圍墻，每間隔6m砌370，圍墻雙面抹水泥砂漿壓光，刷白色外墻涂料，在其上書寫本公司質(zhì)量方針與本工程質(zhì)量目標。⑷考慮到文明施工和施工污染等因素，決定在施工現(xiàn)場內(nèi)除建筑物和臨時設施所占場地外，其余材料堆放場地、設施料堆放場地和現(xiàn)場施工道路均采用砼硬化處理，消除污染源，為文明施工