商品房物業(yè)管理公約范本(已修改)
2025-04-29 08:16 本頁(yè)面
【正文】 商品房物業(yè)管理公約商品房物業(yè)管理公約 總則 為落實(shí)本小區(qū)（公寓、別墅、大廈）的售后物業(yè)管理，明確購(gòu)房人、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理中的權(quán)利義務(wù)，我公司按照有關(guān)規(guī)定，制定_________公約，并提交_________市居住小區(qū)管理辦公室核準(zhǔn)，以確保公約具備必要內(nèi)容。我公司作如下承諾： 1．如因我公司制訂過(guò)程中的不謹(jǐn)慎導(dǎo)致本公約內(nèi)容存在歧義、語(yǔ)義不清或違反有關(guān)法規(guī)政策，由我公司承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！ ?．我公司和物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)管理委托合同與本公約內(nèi)容不存在抵觸?！ ?．我公司如將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑢⒈ＷC受讓人承諾遵守本公約。 上述條款為本公約內(nèi)容的組成部分，經(jīng)_________市居住小區(qū)管理辦公室核準(zhǔn)之日起，我公司即應(yīng)遵從本公約內(nèi)容。開(kāi)發(fā)企業(yè)：_________（公章）日期：_____年_____月_____日 第一章 物業(yè)基本情況 一、物業(yè)名稱(chēng)_________；座落_________；物業(yè)四至_________；總建筑面積_________；土地用途及使用期限_________；國(guó)有土地使用證明文件_________，政府批文號(hào)_________?！ 《?、列明共有部位（具體參考公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明等）和共有設(shè)施設(shè)備（指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，不為單個(gè)產(chǎn)權(quán)人所有而為多個(gè)產(chǎn)權(quán)人共同擁有和使用的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按實(shí)際情況列明。）以及其他配套設(shè)施?！ 〉诙隆「髦黧w基本情況 一、產(chǎn)權(quán)人指擁有全部或部分房屋所有權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)的公民、法人和其他組織?！ 《?、物業(yè)管理企業(yè) 名稱(chēng)_____________；物業(yè)管理資質(zhì)合格證書(shū)號(hào)________；注冊(cè)地址_______________；法定代表人________；注冊(cè)資金_______?！ 溥x內(nèi)容：___________________________________________________?！ 」芾順I(yè)績(jī)：管理面積_______________；是否獲得過(guò)市優(yōu)或國(guó)優(yōu)稱(chēng)號(hào)等?！ ∪?、開(kāi)發(fā)企業(yè) 名稱(chēng)_________；注冊(cè)地址__
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