【正文】 房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）XX市規(guī)劃和國土資源委員會XX市工商行政管理局特別提示1．在簽訂本合同之前，買方可要求賣方出示企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)預(yù)售許可證、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書等與房地產(chǎn)開發(fā)和銷售有關(guān)的證明文件，并認真審閱合同內(nèi)容，仔細確認其中的選擇性、補充性、填充性、修改性內(nèi)容。對合同條款有疑問時，應(yīng)向法律人士咨詢。2．為體現(xiàn)雙方平等、自愿、協(xié)商一致的原則，買賣雙方可依照約定對本示范文本條款進行選擇、補充、填充、修改。買賣雙方的約定應(yīng)當符合法律、法規(guī)及本房地產(chǎn)項目土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定，不得侵害社會公共利益和第三方的合法權(quán)益。3．本合同文本中所留空格填寫賣方既定的告知性內(nèi)容或買賣雙方自行約定或補充約定的內(nèi)容。斜線“/”前后文字應(yīng)在□中劃“√”做出單項選擇。合同空格處未作約定的部分，均應(yīng)劃線刪除。4．本合同需手寫填寫的空格,應(yīng)當用鋼筆、毛筆、簽字筆填寫。買賣雙方應(yīng)在本合同的正文、附件（包括補充協(xié)議）、附圖中簽字或蓋章。5．本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格處填寫的有效文字與符號均視為買賣雙方合意內(nèi)容。合同附件及補充協(xié)議經(jīng)買賣雙方共同簽署后與合同正文具有同等法律效力。6．買賣雙方可根據(jù)實際情況決定本合同原件的份數(shù)，在簽訂時雙方應(yīng)當認真核對，以確保本合同各份內(nèi)容相同。7．本合同生效后，對買賣雙方具有法律約束力，買賣雙方應(yīng)當按照本合同中所約定的內(nèi)容履行自己的義務(wù)。8．買賣雙方簽訂本合同后，賣方應(yīng)及時到房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。備案信息可在XX市規(guī)劃和國土資源委員會（網(wǎng)站）查詢。9．本合同題頭當事人各為4個，多于4個的買、賣方的基本情況分別作為附件列出。10．買方不應(yīng)將購房款直接交給賣方，而應(yīng)按照合同約定的付款方式將預(yù)購款匯入代收銀行，以便監(jiān)管。11．買方需要辦理按揭貸款手續(xù)時，賣方承諾代辦按揭貸款手續(xù)的，應(yīng)書面告知買方辦理按揭貸款所應(yīng)具備的條件和應(yīng)提交的資料，并協(xié)助買方與銀行簽訂按揭貸款合同。買方無法取得銀行按揭貸款的，買賣雙方可協(xié)商達成補充協(xié)議。合同題頭賣方： 注冊地址： 郵政編碼： 電話： 　　法定代表人： 國籍： □身份證/□護照/□其他證件號碼： 委托代理人： 國籍： □身份證/□護照/□其他證件號碼： 電話： 通訊地址： 郵政編碼： 委托代理機構(gòu)： 注冊地址： 郵政編碼： 電話： 　　法定代表人： 國籍： □身份證/□護照/□其他證件號碼： 賣方： 注冊地址： 郵政編碼： 電話： 　　法定代表人： 國籍： □身份證/□護照/□其他證件號碼： 委托代理人： 國籍： □身份證/□護照/□其他證件號碼： 電話： 通訊地址： 郵政編碼： 委托代理機構(gòu)： 注冊地址： 郵政編碼： 電話： 　　法定代表人： 國籍： □身份證/□護照/□其他證件號碼： 賣方： 注冊地址： 郵政編碼： 電話： 　　法定代表人： 國籍： □身份證/□護照/□其他證件號碼： 委托代理人： 國籍： □身份證/□護照/□其他證件號碼： 電話： 通訊地址： 郵政編碼： 委托代理機構(gòu)： 注冊地址： 郵政編碼： 電話： 　　法定代表人： 國籍： □身份證/□護照/□其他證件號碼： 賣方： 注冊地址： 郵政編碼： 電話： 　　法定代表人： 國籍： □身份證/□護照/□其他證件號碼： 委托代理人： 國籍： □身份證/□護照/□其他證件號碼： 電話： 通訊地址： 郵政編碼： 委托代理機構(gòu)： 注冊地址： 郵政編碼： 電話： 　　法定代表人： 國籍： □身份證/□護照/□其他證件號碼： 買方： 國籍： □身份證/□護照/□其他證件號碼： 電話： 通訊地址： 郵政編碼： 所占份額： 公司或機構(gòu)名稱： 注冊地址： 郵政編碼： 法定代表人： 國籍： □身份證/□護照/□其他證件號碼： 電話： 委托代理人： 國籍： □身份證/□護照/□其他證件號碼： 電話： 通訊地址： 郵政編碼： 買方： 國籍： □身份證/□護照/□其他證件號碼： 電話： 通訊地址：