全案策劃及獨家銷售招商代理合同(中寧)1(已修改)
2025-04-28 23:09 本頁面
【正文】 房地產(chǎn)開發(fā)項目全案策劃及獨家銷售招商代理合同 甲方： 乙方： 寧夏易聯(lián)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司合同訂立時間： 年 月＿ ＿日 合同訂立地點： 合同雙方：甲方名稱： 辦公地址： 法定代表人： 乙方名稱： 寧夏易聯(lián)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司辦公地址： 銀川市興慶區(qū)星光SOHO五層法定代表人：劉 強聯(lián)系電話： 0951 5086745甲乙雙方本著友好合作、共贏互利的原則，根據(jù)《合同法》和我國中介管理有關(guān)規(guī)定，就 項目之全案策劃及獨家銷售招商代理事宜，共同達成如下協(xié)議： 第一條、本合同術(shù)語解釋一、項目或該項目：二、已定房客戶：是指與甲方簽訂了《認購協(xié)議書》，并向甲方支付了所購房屋部分定金的自然人、法人、非法人企業(yè)、其他組織。三、成交客戶：指已與甲方簽訂了《商品房買賣合同》，并向甲方支付了所購物業(yè)首期房款的客戶。四、全款客戶：指已全部付清所購物業(yè)房款的客戶，包括：一次性將全部房款付清，按揭購房貸款銀行已將貸款支付至甲方銀行賬號，分期付款的已經(jīng)將全部房款付清。五、已租房客戶：是指與甲方或甲方成立該項目運營管理公司簽訂了《房屋租賃合同》，并按合同約定向甲方或運營管理單位支付了租金的自然人、法人、非法人企業(yè)、其他組織。六、正式開盤：指乙方正式進駐售樓處且項目取得相應(yīng)的政府《預(yù)售許可證》后，雙方商定的公開發(fā)售的銷售行為和時間點。七、代理傭金：指甲方支付給乙方的代理酬金。八、內(nèi)部認購：指的是以明顯低于正常銷售價格（含正常優(yōu)惠）的房屋銷售行為。第二條、項目名稱及地址一、項目名稱： 二、項目地址： 第三條、全案策劃及獨家銷售招商代理范圍一、甲方委托乙方就該項目進行全案策劃、獨家代理銷售及招商工作，乙方根據(jù)甲方要求，向甲方提供有關(guān)產(chǎn)品建設(shè)策劃、營銷策劃、運營招商等全案服務(wù)工作。 二、獨家銷售代理范圍 項目基本情況：總占地面積： 平方米；地上總建筑面積： 平方米 ；項目計劃分 期開發(fā)完成（根據(jù)實際情況可調(diào)整），具體見下表：其中：項目一期： 建筑面積： 平方米 計劃開工時間 取得預(yù)售許可證時間： 竣工時間： 項目二期： 建筑面積： 平方米 計劃開工時間 取得預(yù)售許可證時間： 竣工時間： 第四條、本合同期限 本合同的有效期自本合同生效之日起計算，至遇以下條件之一即行終止：一、項目最后一期正式開盤后滿兩年；二、項目的總銷售率達90%（以可售面積計算，總面積不含大型賣場、營業(yè)房只計算一層、二層面積）以上；項目的總招商率達到90%（以可租面積計算）以上； 合同
教學教案相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1