【正文】 長沙高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū) 創(chuàng)業(yè)服務中心綜合用房裝修工程 項目建議書 長沙金智工程咨詢有限公司 二○一三年三月 編制人員名單 項 目負責人： 李國海 高級工程師 編 制 人 員： 崔先萬 高級工程師 朱 麗 注冊咨詢師 楊昊輝 注冊咨詢師 陳代侶 注冊造價師 張曙祥 高級工程師 肖頌夏 經(jīng) 濟 師 石康紅 助理經(jīng)濟師 戴艷梅 助理工程師 校 對 人 員： 丁 寧 1 目 錄 第一章 總論 .................................................................................... 1 一、項目概況 ................................................................................ 1 二、建設單位基本情況 ................................................................. 2 三、研究依據(jù)及范圍 ..................................................................... 3 四、主要技術經(jīng)濟指標 ................................................................. 4 五、研究結論與建議 ..................................................................... 5 第二章 項目建設的必要 性 ............................................................ 7 一、項目由來 ................................................................................ 7 二、建設的必要性 ......................................................................... 8 第三章 建設地點與建設條件 ...................................................... 11 一、建設地點 .............................................................................. 11 二、社會環(huán)境 .............................................................................. 11 三、建設條件 .............................................................................. 12 第四章 建設規(guī)模及內(nèi)容 ............................................................. 14 第五章 工程技術方案 ................................................................. 15 一、總平面布局及房屋現(xiàn)狀 ........................................................ 15 二、裝修工程內(nèi)容 ....................................................................... 15 三、建設方案 .............................................................................. 16 第六章 環(huán)境保護 .......................................................................... 23 一、環(huán)境保護設計依據(jù)與標準 .................................................... 23 二、建設地點環(huán)境現(xiàn)狀 ............................................................... 23 2 三、施工中產(chǎn)生的主要污染污染源影響分析 .............................. 23 四、施工中主要污染防治措施 .................................................... 24 第七章 節(jié)能 .............................................................................. 26 一、設計依據(jù) .............................................................................. 26 二、節(jié)能措施 .............................................................................. 27 第八章 項目管理 ......................................................................... 30 一、人力資源配置 ....................................................................... 30 二、本項目的組織方案 ............................................................... 30 三、質量管理 .............................................................................. 31 第九章 項目招投標及實施進度計劃 ............................................ 33 一、項目招投標 .......................................................................... 33 二、實施進度計劃 ....................................................................... 34 第十章 投資估算與資金籌措 ........................................................ 35 一、投資估算范圍 ................................... 35 二、編制依據(jù) ...................................... 35 三、資金籌措 ...................................... 36 第十一章 社會評價 ....................................................................... 37 附件： 長沙留學人員創(chuàng)業(yè)園服務中心（長沙高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)服務中心）事業(yè)單位法人證書 3 長沙留學人員創(chuàng)業(yè)園服務中心（長沙高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)服務中心）組織機構代碼證 項目招標基本情況表 附圖： 地理位置圖 麓谷企業(yè)廣場 C2 棟總平面圖 一、二層平、立、剖面圖 一、二層裝修前現(xiàn)狀圖 1 第一章 總論 一、項目概況 項目名稱 長沙高 新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)服務中心綜合用房裝修工程 建設單位 長沙高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會基本建設辦公室 使用單位 長沙留學人員創(chuàng)業(yè)園服務中心（長沙高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)服務中心） 建設地點 項目建設地點位于長沙高新區(qū)麓谷企業(yè)廣場 — 中試生產(chǎn)車間C2棟一、二樓，麓谷企業(yè)廣場位于麓泉路以南、咸家湖路以北、麓云路以東、麓虹路以西，地理環(huán)境十分優(yōu)越，交通極為方便。 工程性質 本項目為原有建筑裝修工程。 建設內(nèi)容與規(guī)模 本項目是對長沙高新區(qū)麓谷企業(yè)廣場 — 中試生產(chǎn)車間 C2棟 2 層 進行裝修，建筑面 積 平方米（含 科技成果展示區(qū)、公共 2 平臺服務區(qū)、創(chuàng)業(yè)培訓區(qū)、科技創(chuàng)業(yè)苗圃、中心辦公區(qū) 及會議服務區(qū)、門廳、共亨花園、景觀陽臺等），裝修工程內(nèi)容為：瓷質地板磚樓地面1254 平方米，實木地板樓地面 ，輕鋼龍骨吊頂 方米，輕鋼龍骨間墻 1280 平方米，衛(wèi)生間裝修 平方米，瓷質面磚墻柱面 890平方米，電器及電子信息系統(tǒng) 2070平方米，中央空調系統(tǒng) 2070平方米。 另購置相應辦公家具一批。 投資估算及資金籌措 本項目總投資 ，全部由高新區(qū)管委會財政撥款。 二、建設 單位基