【正文】 目錄 第 1卷 電氣工程 ............................................... 2 第 1章 電氣專業(yè)施工做法 ................................... 4 第 1節(jié) 結(jié)構(gòu)配合階段電氣專業(yè)施工做法 .................... 4 第 2節(jié) 調(diào)試階段電氣專業(yè)施工做法 ....................... 15 第 2章 關(guān)鍵工序節(jié)點(diǎn)做法（防雷接地及等電位聯(lián)結(jié)） .......... 16 第 2卷 暖通工程 .............................................. 20 第 1章 暖衛(wèi)工程 .......................................... 20 第 1節(jié) 生活給水系統(tǒng) ................................... 20 第 2節(jié) 生活熱水給水系統(tǒng) ............................... 22 第 3節(jié) 冷卻水循環(huán)系統(tǒng) ................................. 26 第 4節(jié) 消防系統(tǒng) ....................................... 28 第 5節(jié) 游泳池給排水系統(tǒng) ............................... 36 第 6節(jié) 中水處理系統(tǒng) ................................... 36 第 7節(jié) 排水系統(tǒng) ....................................... 36 第 8節(jié) 雨水排水系統(tǒng) ................................... 37 第 9節(jié) 采暖系統(tǒng) ....................................... 38 第 2章 通風(fēng)空調(diào)及防排煙系統(tǒng) .............................. 40 第 3卷 工程概況 .............................................. 42 第 4卷 編制依據(jù) .............................................. 43 第 1章 招標(biāo)文件 .......................................... 43 第 2章 設(shè)計(jì)圖紙 .......................................... 43 第 3章 規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及圖集 ............................ 43 第 1節(jié) 消防、給排水工程 ............................... 43 第 2節(jié) 通風(fēng)、采暖工程 ................................. 44 電氣工程 系統(tǒng)概況 供電電源系統(tǒng) 本樓消火栓泵、噴淋泵、排煙風(fēng)機(jī)、加壓送風(fēng)機(jī)、穩(wěn)壓水泵、消防電梯、總統(tǒng)套間，公共照明為一類負(fù)荷。 生活水泵、電梯、扶梯、地下照明，為二類負(fù)荷。其余均為三類負(fù)荷。 電源經(jīng)北京供電局計(jì)劃批準(zhǔn)，電源由昌科晨宇電纜分界室引 10KV 雙回路至本樓變電室，高壓側(cè)采用單母線分段運(yùn)行，帶母聯(lián)開(kāi)關(guān)，正常時(shí)兩回路 同時(shí)供電，兩臺(tái)變電室單獨(dú)運(yùn)行。當(dāng)有一回路電源發(fā)生故障時(shí)，另一回路電源通過(guò)同時(shí)向兩臺(tái)變壓器供電承擔(dān)全部負(fù)荷。當(dāng)一臺(tái)變壓器發(fā)生故障時(shí)，只有一臺(tái)變壓器運(yùn)行，運(yùn)行變壓器可通過(guò)低壓母線的母聯(lián)開(kāi)關(guān)向另一臺(tái)不運(yùn)行變壓器供電的重要負(fù)荷供電。此時(shí)應(yīng)解除部分不重要的負(fù)荷。 10KV 變電室設(shè)在地下一層。變電室有刀界室，高、低壓配電室，直流電源室組成。刀界室設(shè) 6 臺(tái) GE－ 1K 型六氟化硫高壓開(kāi)關(guān)柜。高壓配電室設(shè) 10 臺(tái)高壓開(kāi)關(guān)柜。低壓配電室設(shè)兩臺(tái) SCB9－ 1600KVA， 10／ 變壓器， 21 臺(tái) GHD8 型低壓開(kāi)關(guān)柜，直流屏室設(shè)三臺(tái)直流控制屏。 高、低壓計(jì)量。高壓計(jì)量供供電部門(mén)計(jì)量計(jì)費(fèi)，低壓計(jì)量供用戶計(jì)量計(jì)費(fèi)。主樓、裙房各層及地下室不設(shè)計(jì)量電表。 設(shè)備安裝 地下層動(dòng)力柜落地安裝。動(dòng)力配電箱、照明配電箱均在豎井內(nèi)明裝。箱底距地 米。照明開(kāi)關(guān)暗裝，距地 米。電話插座暗裝，距地 米。插座暗裝，距地 米。 主樓和裙房均設(shè)強(qiáng)電豎井和弱電豎井。強(qiáng)電配電箱（除空調(diào)機(jī)控制箱明裝在空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)，距地 米外。）其余均在豎井內(nèi)明裝，距地 米。弱電箱（除電視分支箱在走道暗裝，距地 米外），其余均在豎井內(nèi)明裝，距地 米。所有插座（除衛(wèi)生間插座距地 米和浴池插座 米外）均暗裝，距地 米。衛(wèi)生間內(nèi)的浴池插座距浴池 米外。燈具安裝高度低于 米時(shí)須加一根保護(hù)線 PE。 16 層的電梯雙電源末端自動(dòng)切換柜在機(jī)房落地安裝。風(fēng)機(jī)的控制箱在庫(kù)房或工具間內(nèi)明裝，距地 米。在屋面衛(wèi)生間排氣風(fēng)機(jī)及排煙風(fēng)機(jī)、排風(fēng)機(jī)、加壓風(fēng)機(jī)的控制箱安裝在屋面上，該箱應(yīng)采取防雨雪和防風(fēng)防雷措施?？头勘跓?、床頭燈安裝高度為 米。 本樓的保齡球館、多功能廳、游泳池只預(yù)留配電箱，照明及有關(guān)專業(yè)設(shè)備有二次裝修來(lái)完成。 線路 敷設(shè) 照明線路采用樹(shù)干式與放射式相結(jié)合的配電方式。動(dòng)力線路主要采用放射式配電，但有個(gè)別線路也采用樹(shù)干式與放射式相結(jié)合的配電方式。 主樓及裙樓各層照明線路及動(dòng)力線路在豎井內(nèi)沿電纜橋架敷設(shè)。主樓、裙樓強(qiáng)電豎井電纜橋架選用 1000x200。弱電豎井選用 800x200；主樓及裙樓各層綜合布線、電視干線、消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)干線均在弱電豎井內(nèi)沿電纜橋架敷設(shè)，電纜橋架主樓選用 1000x200，裙樓選用 800x200。 照明線路、插座線路，由強(qiáng)電豎井配電箱引出在公共走道內(nèi)走強(qiáng)電線槽。線槽規(guī)格為200x150。綜合布線、有線電視 、保安監(jiān)控線路、消防線路由弱電豎井引出在公共走道內(nèi)走封閉式耐火金屬線槽，線槽規(guī)格為 250 x150。強(qiáng)電線路、弱電線路在各房間內(nèi)均穿管暗敷。主樓的強(qiáng)弱電線槽均走公共走道的內(nèi)側(cè)距內(nèi)墻 米。線槽的安裝高度見(jiàn)下表： 各專業(yè)管線在公共走道內(nèi)安裝高度一覽表 層 高度 標(biāo)準(zhǔn)層 14.15 層 6 層 .4 層 多功能廳 一層 地下一層 地下二層 層高（ m） 吊頂距地（ m） 2.25 2.25 2.2 3.55 梁高（ m） 風(fēng)暖占用高度（ m） 0.3 0.5 0.4 0.5 電暖 水電占用高度（ m） 0.2 0.2 0.2 0.2 注： 。 、電走在一個(gè)平面內(nèi)，電走公共走道內(nèi)側(cè)，水走公共走道外側(cè)。 綜合布線 電話交換機(jī)及總配線架安裝在本樓首層的監(jiān)控中心。 電話總線由電話局引至本樓首層監(jiān)控中心的總配線架，在每 層設(shè)分配線架，由總配線架至每層分配線架采用超五類線。由分配線架至各房間信息插座采用非屏蔽超五類線在走道上沿封閉金屬線槽敷設(shè)，總配線架在監(jiān)控中心落地安裝，分配線架在豎井明裝，距地 米。信息插座在各房間暗裝，距地 米。 電視系統(tǒng) 電視線路從有線網(wǎng)絡(luò)引來(lái)。線路從樓內(nèi)引入至樓內(nèi)處要預(yù)埋兩根 SC80 的鋼管，引入處做好防水處理。電視前端箱及分線箱安裝在主樓首層弱電豎井內(nèi)，距地 米。 自動(dòng)消防系統(tǒng) 根據(jù)消防規(guī)范要求，本大樓應(yīng)設(shè)火災(zāi)自動(dòng)消防和自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。 自動(dòng)消防和自動(dòng)報(bào)警 系統(tǒng)由感煙、感溫、手動(dòng)報(bào)警按紐和水流指示器，壓力開(kāi)關(guān)及防火閥，廣播通訊柜， DC24V 驅(qū)動(dòng)電源，火災(zāi)報(bào)警器，消防聯(lián)動(dòng)控制柜等組成。 當(dāng)感煙或感溫報(bào)警器發(fā)出火災(zāi)信號(hào)時(shí)，并經(jīng)消防控制中心確認(rèn)為火災(zāi)后，消防中心啟動(dòng)故障層及相關(guān)層的聲光報(bào)警，開(kāi)啟正壓風(fēng)機(jī)、開(kāi)啟消火栓泵及噴灑泵、聯(lián)動(dòng)開(kāi)啟排煙風(fēng)機(jī)、開(kāi)啟排煙防火閥、關(guān)閉送風(fēng)機(jī)、消防電梯送電待命運(yùn)行，正常運(yùn)行電梯迫降首層，切斷故障和相關(guān)層的正常照明電源及非消防用的電源，保持公共照明電源供電。排煙防火閥溫度到280 自動(dòng)關(guān)閉，并聯(lián)動(dòng)關(guān)閉排煙風(fēng)機(jī)。所有消防用電設(shè)備，在運(yùn)行中發(fā)生過(guò) 負(fù)荷故障時(shí)，只發(fā)報(bào)警信號(hào)，而不作用跳閘。 閉路電視保安監(jiān)控系統(tǒng) 在各層入口，銀行、營(yíng)業(yè)廳、汽車(chē)庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)、主要通道、娛樂(lè)廳等重點(diǎn)保安場(chǎng)所安裝定焦型攝像機(jī)或帶云臺(tái)攝像機(jī)。 要求在控制中心能觀察這些場(chǎng)所的動(dòng)態(tài)。每臺(tái)電梯轎廂頂要裝設(shè)一臺(tái)定焦型攝像機(jī)。 定焦型攝像機(jī)采用 SYV75－ 5－ 2＋ 線，帶云臺(tái)攝像機(jī)采用 SYV75－ 5－ 1＋ ＋ BV－ 線 ,這些線均在弱電線槽敷設(shè)。 防雷、接地系統(tǒng)及總等電位 本樓為二級(jí)防雷建筑物，在主樓及裙樓屋 面上、屋角、屋脊，女兒墻或屋檐上裝設(shè)避雷帶。在屋面上避雷帶裝設(shè)不大于 10 米 x10 米的網(wǎng)格（用 Φ 10 的鍍鋅圓鋼） 。主樓 30 米以上每隔一層用 40x4 鍍鋅扁鋼做均壓環(huán)，均壓環(huán)與相應(yīng)層的窗戶金屬物焊接牢固。主樓和裙 樓利用柱內(nèi)的 2Φ 16 的鋼筋作引下線，主樓共十一處，裙樓共十三處。主樓和裙樓均利用柱內(nèi)鋼筋引下線預(yù)留測(cè)試接地點(diǎn)，距地 米，主樓為二處，裙樓為四處。 本大廈要做好零線重復(fù)接地和保護(hù)接地，采用 TN－ S 接地系統(tǒng)，在樓內(nèi)零線重復(fù)接地與保安接地不得混接，要嚴(yán)格分開(kāi)。重復(fù)接地自室外引入兩點(diǎn)與保安接地嚴(yán)格分開(kāi)，在變電室內(nèi)明敷一圈保安接地距地 米。防雷接地、零線接地，保護(hù)接地共用同一接地裝置，其接地電阻不大于 歐姆。 在本樓地下層水泵房設(shè)總等電位聯(lián)結(jié)盤(pán)。在空調(diào)機(jī)房、變配電室、電梯機(jī)房、水箱間、游泳池、洗衣房、廚房和各層衛(wèi)生間設(shè)局部等電位盤(pán)，總等電位聯(lián)結(jié)盤(pán)與接地裝置要連接可靠，總等電位盤(pán)與各分等電位盤(pán)均用 40x4 鍍鋅扁鋼連接；分等電位盤(pán)與金屬水管、風(fēng)管及金屬構(gòu)架連接用 25x4 鍍鋅扁鋼連接。 第 1章 電氣專業(yè)施工做法 以下按照施工順序，按結(jié)構(gòu)配合、安裝配合、調(diào)試三個(gè)大的階段分別編制施工方案如下： 第 1節(jié) 結(jié)構(gòu)配合階段電氣專業(yè)施工 做法 a 鋼管的施工做法： 施工質(zhì)量保證措施及施工工藝 管路敷設(shè) ① 焊接鋼管敷設(shè) 1)暗配管工藝流程： 圖 暗配管工藝流程 ②施工工藝要求： 1)鋼管壁厚均勻、焊縫齊全，無(wú)劈裂、砂眼、棱刺、凹扁現(xiàn)象。防腐完整。應(yīng)有產(chǎn)品合格證；管箍應(yīng)為通絲管箍，套管長(zhǎng)度宜為管外徑 倍。 2)鐵制開(kāi)關(guān)盒、燈頭盒、接線盒應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求，規(guī)格應(yīng)與裝置件配套，不使用的管孔敲落板應(yīng)完整，鍍鋅完整、無(wú)脫落；緊固件鍍鋅完整、無(wú)脫落。 3)根據(jù)施工圖要求測(cè)定箱、盒位置；成排安裝時(shí)要彈線，位置劃出標(biāo)記 ,按測(cè)定的位置固定箱、盒 ，相鄰或成排箱、盒應(yīng)掛線找平、找直、線墜找正 。 4)現(xiàn)澆混凝土樓板上的箱、盒，可將箱、盒點(diǎn)焊固定在鋼模板上；現(xiàn)澆混凝土墻上的箱、盒，可將箱、盒安裝卡鐵，將卡鐵與鋼筋焊固定；為使箱、盒標(biāo)高準(zhǔn)確，也可采用預(yù)留套盒的方法；砌筑墻體上的箱、盒應(yīng)采用水泥砂漿穩(wěn)固，砂漿應(yīng)飽滿。 5)鋼管的彎曲應(yīng)采用冷煨法。一般管徑 20mm 及以下時(shí)使用手扳煨彎器；管徑 25mm及以上時(shí)，使用液壓煨彎器；管徑 70mm 及以上時(shí)，使用機(jī)械煨彎器。將需斷口的管子用壓力壓牢，用鋼鋸或砂輪鋸鋸斷。管口應(yīng)齊平，并用扁銼、圓銼或半圓銼將管口銼光滑。螺紋 連接的管端用手扳套絲板或套絲機(jī)套絲，使用通絲管箍連接；采用套管連接時(shí)，套管兩端應(yīng)焊接嚴(yán)密、牢固。 6)現(xiàn)澆混凝土樓板內(nèi)敷設(shè)：管路應(yīng)敷設(shè)在底筋上，管進(jìn)箱盒處應(yīng)煨燈叉彎，管路每隔1m 左右應(yīng)用鉛絲綁扎牢。砌筑墻體內(nèi)敷設(shè)：配合砌墻時(shí)敷設(shè)的管路宜放在墻中心，管入箱、盒處應(yīng)煨燈叉彎；剔槽敷設(shè)的管路應(yīng)緊敷于槽內(nèi)，管路每隔 1m 左右應(yīng)用鐵釘、鉛絲綁扎牢，并用高強(qiáng)度等級(jí)水泥砂漿抹面穩(wěn)固。 7)向樓板或墻外的引管不宜過(guò)長(zhǎng)，螺紋連接的管端應(yīng)套好絲，并安好管箍。 8)管路敷設(shè)后，將箱、盒、管路連接成整體接地。螺紋連接的管箍?jī)啥虽摴芘c 金屬箱、盒之間應(yīng)焊接跨接地線。 9)配管工程完成后（模板拆除后）應(yīng)進(jìn)行預(yù)掃管。采用鉛絲帶布掃管法，清除管內(nèi)積水及雜物 , 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，避免穿線時(shí)再剔鑿。 10)施工應(yīng)緊密配合土建進(jìn)度，不顛倒工序，不損壞結(jié)構(gòu)，不經(jīng)允許不得切斷鋼筋，建筑裝修后嚴(yán)禁再剔鑿。剔槽、洞不應(yīng)用力過(guò)猛，槽、洞不應(yīng)過(guò)大過(guò)寬，嚴(yán)禁剔橫槽。 11)施工中隨時(shí)提請(qǐng)其它工種施工人員配合保護(hù)好電氣管、盒。土建吊運(yùn)料具、吊裝模板時(shí)應(yīng)避免砸、碰管路、箱盒。注意及時(shí)封堵管口、箱、盒口，防止雜物掉入管內(nèi)、污染箱盒。 跨接地線規(guī)格表 (mm) （ 表 ） 管 徑 圓 鋼 配 管 條 件 鋼管彎曲半徑 R 與管外徑 D 之比 15~25 Ф 5 明配時(shí) 6 32~40 Ф 6 明配只有 1 個(gè)彎時(shí) 4 50~65 Ф 10 暗配時(shí) 6 b 金屬線槽、橋架施工做法： ① 作業(yè)條件 1) 配合土建的結(jié)構(gòu)施工，預(yù)留孔洞、預(yù)埋鐵和預(yù)埋吊桿、吊架等全部完成。 2) 頂棚和墻面的噴漿、油漆等全部完成后，方可進(jìn)行線槽敷設(shè)及槽內(nèi)配線。 ② 金屬線槽敷設(shè)的工藝流程如下： ③ 金屬線槽安裝 (如下圖所示 ) 1)電纜橋架在電氣豎井內(nèi)