【正文】 目 錄第1章 施工計(jì)劃書與工程進(jìn)度 1 工程概況 1 工程簡(jiǎn)介 1 工程特點(diǎn) 2 機(jī)電安裝工程項(xiàng)目和機(jī)電安裝工程概況 2 給排水工程概況 3 通風(fēng)空調(diào)工程概況 5 施工準(zhǔn)備工作 6 技術(shù)準(zhǔn)備 6 施工機(jī)具與材料的準(zhǔn)備 7 勞動(dòng)組織準(zhǔn)備 7 建立健全各項(xiàng)管理制度 8 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施 8 主要資源計(jì)劃 9 主要設(shè)備及工程量 9 勞動(dòng)力配備 9 主要施工機(jī)具計(jì)劃 9 主要項(xiàng)目主要施工工藝、技術(shù)措施 9 通風(fēng)空調(diào)工程 9 給排水工程 10 電氣安裝 12 設(shè)備安裝 12 施工進(jìn)度安排 13 現(xiàn)場(chǎng)的材料供應(yīng)和管理措施 13 降低成本技術(shù)措施 14第2章 工地人員組織 15第3章 施工品質(zhì)管理計(jì)劃 16 質(zhì)量保證措施 16 質(zhì)量責(zé)任制 17 質(zhì)量控制措施 17 成品及設(shè)備部件的保護(hù)措施 18第4章 工地安全、文明施工管理計(jì)劃 20 安全技術(shù)措施 20 消防保衛(wèi)措施 20 保衛(wèi)工作 20 消防方面 20 現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理措施 20第5章 系統(tǒng)驗(yàn)收項(xiàng)目及驗(yàn)收辦法 22 系統(tǒng)驗(yàn)收辦法 22 內(nèi)部驗(yàn)收 22 監(jiān)理驗(yàn)收 22 質(zhì)檢站和行業(yè)主管部門驗(yàn)收 23 本工程系統(tǒng)驗(yàn)收項(xiàng)目 23 通風(fēng)與空調(diào)工程 23 給排水工程 24 電氣安裝工程 24 應(yīng)執(zhí)行的規(guī)程、規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及竣工驗(yàn)收資料 25第6章 系統(tǒng)操作及維修保養(yǎng)培訓(xùn)計(jì)劃 28第7章 保修辦法 30 保修辦法 30 保修辦法的實(shí)施 30第1章 施工計(jì)劃書與工程進(jìn)度 工程概況 工程簡(jiǎn)介某大廈位于北京朝外大街路南側(cè)，工程總建筑面積為1l萬平方米，與豐聯(lián)廣場(chǎng)、泛利大廈相鄰，是一座以辦公為主，餐飲、購物、娛樂為一體的大型綜合性建筑。 金融中心大廈分為地下三層，局部有夾層，地上三十三層，建筑物總高度125米，地下層主要用于地下車庫及各種設(shè)備機(jī)房，地上部分主要用于辦公、購物及餐飲。 金融中心大廈為全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，建筑物東西方向長(zhǎng)約88米，南北方向長(zhǎng)約為75米。地下機(jī)房主要設(shè)在地下層，地下三層設(shè)制冷機(jī)房、空調(diào)機(jī)房，地下二層設(shè)變配電主、熱交換機(jī)房、空調(diào)機(jī)房，地下一層設(shè)發(fā)電機(jī)、電話總機(jī)房、空調(diào)機(jī)房等。工程建設(shè)單位：中國(guó)保險(xiǎn)信托投資公司工程機(jī)電總承包單位：國(guó)祥冷凍機(jī)工程有限公司 工程監(jiān)理單位：帕克監(jiān)理公司工程建設(shè)單位：中國(guó)保險(xiǎn)信托投資公司工程機(jī)電總承包單位：國(guó)祥冷凍幾工程有限公司工程監(jiān)理單位：帕克監(jiān)理公司工程設(shè)計(jì)單位：中國(guó)建設(shè)部設(shè)計(jì)院工期和開竣工日期：l998年3月l日一1999年4月3l日完成大廈全部機(jī)電安裝任務(wù)。 工程特點(diǎn)1. 金融中心工程為高層建筑，全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，目前土建結(jié)構(gòu)己基木完成，為此我方在安裝過程中要仔細(xì)核查落實(shí)預(yù)留孔洞、預(yù)埋件的設(shè)置，為今后安裝工程打下良好的基礎(chǔ)。2. 工程量大，進(jìn)口設(shè)備多。金融中心工程設(shè)備主要包括冷水機(jī)組、水泵、冷卻塔、熱交換器、新風(fēng)機(jī)組、空調(diào)機(jī)組、排風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)、加壓風(fēng)機(jī)、風(fēng)機(jī)盤管、VAV變風(fēng)量末端裝置、消火栓及消火栓箱、水箱、加壓罐、發(fā)電機(jī)組、高低壓把電柜、變壓器、控制箱、動(dòng)力箱等各型設(shè)備共計(jì)2197臺(tái)，其中冷水機(jī)組、水泵、高壓柜等均為進(jìn)口產(chǎn)品。金融中心工程量：電氣配管95732米，電線電纜2839l米，通風(fēng)空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)管道平米數(shù)為68302平方米，給排水管長(zhǎng)32633米，空調(diào)水管道長(zhǎng)7620米。3. 該工程機(jī)電安裝項(xiàng)目總工期短，從而為施工計(jì)劃安排帶來一定難度，此外施工場(chǎng)地相對(duì)狹窄，也給施工帶來相應(yīng)難度。4. 金融中心工程為一高智能大型建筑，對(duì)機(jī)電安裝要求較高，同時(shí)機(jī)電安裝工程量較大，工期短，各專業(yè)均為交叉作業(yè)，機(jī)電安裝綜合進(jìn)度計(jì)劃要進(jìn)行周密細(xì)致的安排，以保證施工順利進(jìn)行。 機(jī)電安裝工程項(xiàng)目和機(jī)電安裝工程概況l、機(jī)電安裝工程項(xiàng)目：電氣工程、給排水工程、通風(fēng)空調(diào)工程電氣工程概況：變配電：由本地區(qū)泛利大廈分界小室經(jīng)東邊室外引來兩路10KV電源在入地下二層變配電室，負(fù)責(zé)本工程全部負(fù)荷。高壓系統(tǒng)采用二段母線分段進(jìn)行互為備用、手動(dòng)聯(lián)絡(luò)的運(yùn)行方式，高壓開關(guān)柜斷路器采用直流操作，繼電保護(hù)采用過負(fù)荷和短路保護(hù)，采用定時(shí)限的保護(hù)方式。低底系統(tǒng)設(shè)四臺(tái)2500KVA干式變壓器，采用單母線分段運(yùn)行方式。照明：大廈各層均有照明配電箱，且均為非標(biāo)，照明按系統(tǒng)劃分為正常照明和非正常照明，分別由獨(dú)立的配電箱控制，事故照明采用雙電原叉頭。插座支路由照明配電箱分支路供電，采用單項(xiàng)三線制，并設(shè)漏電開關(guān)保護(hù)。照明的控制分為就地控制、集中控制、和移動(dòng)監(jiān)測(cè)器進(jìn)行控制，電度計(jì)費(fèi)采用遠(yuǎn)程秒表系統(tǒng)。電纜、導(dǎo)線的敷設(shè)：金融中心所有與消防有關(guān)的電纜均采用NHWIKW耐火電力、電纜其它由低壓柜引出的電纜均采用ZRW1KV阻燃電纜。防雷接地系統(tǒng)：金融中心為一類防雷建筑，在最高尖端處設(shè)置一套法國(guó)依麗達(dá)防雷 裝置。本工程保護(hù)接地與防雷接地共用接地極，接地電阻不大于l歐姆。 給排水工程概況整個(gè)大廈給排水工程共有7個(gè)系統(tǒng)： (l)給水系統(tǒng)，(2)生活熱水系統(tǒng)，(3)消火栓系統(tǒng)，(4)自動(dòng)噴灑系統(tǒng)，(5)中水系統(tǒng)，(6)污水系統(tǒng)，(7)雨水系統(tǒng)。給水系統(tǒng)：地下給水依靠市政管網(wǎng)由地下一層直接引入，主要用于地下空調(diào)機(jī)房和車庫用水，地上給水部分經(jīng)DN200給水管道接室外市政管網(wǎng)，到地下三層泵房，生活儲(chǔ)水池內(nèi)，再由生活加壓泵提升到屋頂水箱間，給水系統(tǒng)定壓由設(shè)在屋頂水箱間內(nèi)囚臺(tái)壓力罐負(fù)責(zé)。生活熱水系統(tǒng)為全封閉循環(huán)形式。空調(diào)冷卻水系統(tǒng)中四臺(tái)冷卻塔設(shè)在三十層屋頂，二十八層另設(shè)四套冷卻水處理系統(tǒng)，過濾冷卻水雜質(zhì)。消火栓系統(tǒng)：管道安裝均采用無縫鋼管焊接，系統(tǒng)分高低兩區(qū)，各設(shè)2臺(tái)消防泵，高區(qū)另設(shè)2臺(tái)穩(wěn)壓泵。噴灑系統(tǒng)：設(shè)2臺(tái)揚(yáng)程為180m的自動(dòng)噴灑泵供應(yīng)整個(gè)噴灑系統(tǒng)，自動(dòng)噴灑泵至報(bào)警闊前的管道采用鍍鎊無縫管，可焊接，報(bào)警閥后安裝的管道均采用鍍缽鋼管，絲扣連接。整個(gè)系統(tǒng)濕式報(bào)警閥20個(gè)，干式閥l個(gè)。中水系統(tǒng)：水源為各衛(wèi)生間、空調(diào)機(jī)房洗滌廢水經(jīng)中水立管，靠重力收集至地下三層中水處理機(jī)房，經(jīng)凈化處理后，由中水加壓泵提升至各衛(wèi)生間沖廁。雨排水系統(tǒng)：系統(tǒng)由177。0垂直分成高低兩區(qū)， 177。0以上部分靠重力排出，其中廢水進(jìn)入地下三層中水處理站， 177。0以下部分靠設(shè)在地下三層的6個(gè)集水池和2個(gè)消防水坑用14臺(tái)潛水泵提升排至室外。給排水工程概況：整個(gè)大廈給排水工程共有7個(gè)系統(tǒng)： (l)給水系統(tǒng)，(2)生活熱水系統(tǒng)，(3)消火栓系統(tǒng)，(4)自動(dòng)噴灑系統(tǒng)，(5)中水系統(tǒng)，(6)污水系統(tǒng)，(7)雨水系統(tǒng)。給水系統(tǒng)：地下給水依靠市政管網(wǎng)由地下一層直接引入，主要用于地下空調(diào)機(jī)房和車庫用水，地上給水部分經(jīng)DN200給水管道接室外市政管網(wǎng)，到地下三層泵房，生活儲(chǔ)水池內(nèi)，再由生活加壓泵提升到屋頂水箱間，給水系統(tǒng)定壓由設(shè)在屋頂水箱間內(nèi)囚臺(tái)壓力罐負(fù)責(zé)。生活熱水系統(tǒng)為全封閉循環(huán)形式?？照{(diào)冷卻水系統(tǒng)中四臺(tái)冷卻塔設(shè)在三十層屋頂，二十八層另設(shè)四套冷卻水處理系統(tǒng)，過濾冷卻水雜質(zhì)。消火栓系統(tǒng)：管道安裝均采用無縫鋼管焊接，系統(tǒng)分高低兩區(qū)，各設(shè)2臺(tái)消防泵，高區(qū)另設(shè)2臺(tái)穩(wěn)壓泵。噴灑系統(tǒng)：設(shè)2臺(tái)揚(yáng)程為180m的自動(dòng)噴灑泵供應(yīng)整個(gè)噴灑系統(tǒng)，自動(dòng)噴灑泵至報(bào)警闊前的管道采用鍍鎊無縫管，可焊接，報(bào)警閥后安裝的管道均采用鍍缽鋼管，絲扣連接。整個(gè)系統(tǒng)濕式報(bào)警閥20個(gè)，干式閥l個(gè)。中水系統(tǒng)：水源為各衛(wèi)生間、空調(diào)機(jī)房洗滌廢水經(jīng)中水立管，靠重力收集至地下三層中水處理機(jī)房，經(jīng)凈化處理后，由中水加壓泵提升至各衛(wèi)生間沖廁。雨排水系統(tǒng)：系統(tǒng)由177。0垂直分成高低兩區(qū)， 177。0以上部分靠重力排出，其中廢水進(jìn)入地下三層中水處理站， 177。0以下部分靠設(shè)在地下三層的6個(gè)集水池和2個(gè)消防水坑用14臺(tái)潛水泵提升排至室外。 通風(fēng)空調(diào)工程概況管道工程：冷凍機(jī)房設(shè)在地下三層，設(shè)4臺(tái)離心式冷水機(jī)組，每臺(tái)制冷量700RT，