上海05年-07年某高層住宅造價指標分析案例(已修改)
2025-04-28 12:50 本頁面
【正文】 高層住宅造價指標分析案例二高層住宅造價指標分析（2）表一、工程概況項 目 名 稱內(nèi) 容工程名稱住宅工程工程分類 建筑工程民用建筑居住建筑住宅高層住宅工程地點外環(huán)線外長寧區(qū)建筑物功能及規(guī)模居住用房開工日期2005年10月竣工日期2007年8月建筑面積(平方米)5044 其中:地上 建筑和安裝工程造價(萬元) 平方米造價(元/平方米) 結(jié)構(gòu)類型短肢剪力墻結(jié)構(gòu)層數(shù)（層）地上____ 13 _____ 地下___1_______ 建筑高度（檐口）(米) 層高(米) 其中:首層 建筑節(jié)能擠塑聚苯板地下室外墻外保溫系統(tǒng)，膨脹聚苯板外墻外保溫系統(tǒng)，擠塑聚苯板屋面保溫層?？拐鹪O(shè)防烈度（度）7基礎(chǔ)類型鋼筋砼管樁，樁承臺基礎(chǔ)，地下室滿堂基礎(chǔ)。埋置深度(米)計價方式清單計價合同類型單價合同造價類別中標價編制依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB5005002003）價格取定期 2005年10月20日2007年8月19日表二、工程特征項 目 名 稱特征描述建筑工程土（石）方工程機械挖土樁與地基基礎(chǔ)工程PHC鋼筋砼管樁（AB4008036）,樁承臺基礎(chǔ)，地下室滿堂基礎(chǔ)。砌筑工程外墻類型多孔磚內(nèi)墻類型加氣砼砌塊混凝土及鋼筋混凝土工程 地下室C30抗?jié)B商品砼P8,其余柱、梁、墻、板商品砼C30；鋼筋：HRB335,HBB235廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程 金屬結(jié)構(gòu)工程屋面及防水工程屋面：陶粒砼找坡i=3%,最薄30厚；20厚預(yù)拌砂漿找平，3厚APP卷材2道，40厚有筋細石砼面層。防腐、隔熱、保溫工程地下室外墻20厚擠塑聚苯板，外墻30厚膨脹聚苯板，屋面25厚擠塑聚苯板。其他工程裝飾裝修工程樓地面工程地面30厚細石砼面層，局部?；u。墻柱面工程上部：預(yù)拌砂漿粉刷，地下：預(yù)拌砂漿粉刷。天棚工程白水泥批嵌，局部預(yù)拌砂漿粉刷。門窗工程鋁合金門窗，防火門，進戶防盜門。油漆、涂料、裱糊工程地下室防霉涂料，外墻涂料，局部面磚。其他工程安裝工程電氣工程主干線沿母線槽、橋架敷設(shè)，普通開關(guān)及插座，座燈頭，軟線吊燈，吸頂燈，誘導(dǎo)燈。給排水工程鋼塑復(fù)合給水立管，PP
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