【正文】 天地。鳳凰城123127裝修工程方案一、工程概況及特點本工程為天地鳳凰城123127高層住宅樓工程，位于廊坊市東方大學(xué)城西。該工程由廊坊開發(fā)區(qū)嘉軒房地產(chǎn)公司開發(fā)，北京維拓時代建筑設(shè)計有限公司設(shè)計。本工程地下2層，地上2225/27層。其中地下2層為自行車庫及設(shè)備用房；地下1層主要為自行車庫和下沉庭院；一層以上均為住宅。12127工程177。，㎡，12125工程177。，㎡。124工程177。，㎡單體樓地下負二層層高3。4m，。建筑結(jié)構(gòu)的安全等級：一級；結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限為50年；本工程剪力墻抗震等級：地下二層為三級，其他未二級，按8度抗震要求設(shè)防。二、施工管理體系公司指揮部項目經(jīng)理項目工程師 試驗員質(zhì)量檢查員工長材料員綜合業(yè)務(wù)員水電技術(shù)員安全員土建技術(shù)員施工作業(yè)班組三、裝飾裝修設(shè)計做法分部工程分項工程工程部位具體做法屋面工程屋面1平板瓦坡屋面（不上人）二級防水，平板瓦（甲方確定材質(zhì)）25*25*25*25*，中距900，用預(yù)埋的12鍍鋅鋼絲綁扎。80厚擠塑板保溫層3+3厚自粘瀝青復(fù)合SBS改性瀝青防水卷材鋼筋混凝土板，預(yù)埋12鍍鋅鋼絲，雙向中距900屋面2上人平屋面（二級防水）810厚彩色防滑地磚57厚DTA砂漿鋪貼40厚C20細石混凝土，3M*3M分縫，縫寬10，填聚苯板。70厚擠塑板保溫層3+3厚自粘瀝青復(fù)合SBS改性瀝青防水卷材20厚DS砂漿找平層最薄處40厚加氣碎塊混凝土找坡2%，厚度超過120時，先鋪加氣碎塊震壓拍實，再覆50厚加氣碎塊混凝土。鋼筋混凝土板；屋面3不上人平屋面（二級防水）20厚DS砂漿，內(nèi)配14鍍鋅鋼絲網(wǎng)，網(wǎng)孔30，分縫處鋼絲網(wǎng)斷開，雙向分縫中距為：鋼絲網(wǎng)網(wǎng)寬+20，縫寬10嵌塑料條。70厚擠塑板保溫層3+3厚自粘瀝青SBS改性瀝青防水卷材最薄處40厚加氣碎塊混凝土找坡2%，厚度超過120時，先鋪加氣碎塊震壓拍實，再覆50厚加氣碎塊混凝土。鋼筋混凝土板；屋面4坡屋面（不上人）二級防水彩色水泥瓦用DS砂漿臥鋪，最薄處大于10 鋼筋混凝土版裝飾裝修︵室內(nèi)工程︶天棚地下二層頂板，地下一層頂板（上部是室外）部分保溫頂棚：鋼筋混凝土板 Φ8脹管螺釘鉚釘70厚纖維水泥板夾心玻璃棉復(fù)合板，脹管螺釘中距600*8 加鋼墊圈，板縫用憎水膨脹保溫砂漿勾嚴 開敞陽臺底面保溫頂棚：鋼筋混凝土板 DEA砂漿粘貼30厚擠塑板 加鋼墊圈Φ5脹管螺釘固定，雙向中距700 抹35厚DBI砂漿，中間壓入一層玻纖網(wǎng)格布 2厚耐水膩子水性耐磨洗涂料飾面水性耐磨洗涂料飾面2厚粉刷石膏漿10厚1:1粉刷石膏漿墻面工程保溫墻面（雙面）用于分戶墻面層按工程做法：如分戶墻為衛(wèi)生間，廚房，其面層為DB砂漿拉毛，其他房間面層為滿刮2厚面層耐水膩子找平面層以下具體做法：抹23厚抗裂砂漿 抹18厚膨脹玻化微珠保溫砂漿 鋼筋混凝土墻或加氣塊混凝土板條墻，板面做界面處理。 保溫墻面(單面)用于住宅與樓、電梯之間的墻面層按工程做法：如分戶墻為衛(wèi)生間，廚房，其面層為DB砂漿拉毛，其他房間面層為滿刮2厚面層耐水膩子找平面層以下具體做法 ：抹23厚抗裂砂漿 抹30厚膠粉顆粒保溫砂漿 鋼筋混凝土墻或加氣塊混凝土板條墻，板面做界面處理。 廚房、衛(wèi)生間，,如房間位于分戶墻一側(cè)，則加抹18厚膨脹玻化微珠保溫砂漿。具體做法：面層為DB砂漿拉毛 抹23厚抗裂砂漿 鋼筋混凝土墻或加氣塊混凝土板條墻，板面做界面處理。涂料墻面水性耐磨洗涂料滿刮2厚耐水膩子找平抹23厚抗裂砂漿鋼筋混凝土墻或加氣塊混凝土板條墻，板面做界面處理水泥砂漿墻面10厚DPMR砂漿找平壓光DB砂漿勾實接縫，修補墻面、拉毛樓梯間拉桿為216。18圓鋼，塑料扶手，樓梯扶手與欄桿長度均至踏步邊緣，樓梯欄桿垂直凈距110mm，1050mm，其余高度為900mm分部工程分項工程工程部位具體做法裝飾裝修︵室內(nèi)工程︶地面工程地下二層自行車庫、熱力小室、強弱電間細石混凝土樓面：20厚C20細石混凝土隨打隨壓光 素水泥漿結(jié)合層一道 鋼筋混凝土板水泥踢腳：刷建筑膠素水泥漿一遍，配合比為建筑膠：水=1:4，H=10015厚2:1:8水泥石灰砂漿，分兩次抹灰 15厚1:2水泥砂漿摻入水泥用量3%的硅制密實劑樓梯、自行車坡道水泥砂漿地面：20厚1:2水泥砂漿抹面壓光 素水泥漿結(jié)合層一道 鋼筋混凝土板水泥踢腳：刷建筑膠素水泥漿一遍，配合比為建筑膠：水=1:4，H=10015厚2:1:8水泥石灰砂漿，分兩次抹灰15厚1:2水泥砂漿摻入水泥用量3%的硅制密實劑樓梯間水泥地面：20厚DS干拌砂漿壓實趕光鋼筋混凝土板面磚踢腳：刷建筑膠素水泥漿一遍，配合比為建筑膠：水=1:4，H=10017厚2:1:8水泥石灰砂漿，分兩次抹灰34厚1:1水泥砂漿加水20%建筑膠鑲貼810厚面磚，水泥漿擦縫侯梯廳面磚地面：510厚鋪地磚，DTG擦縫5厚DTA砂漿結(jié)合層20厚DS干拌砂漿找平層鋼筋混凝土板面磚踢腳：刷建筑膠素水泥漿一遍，配合比為建筑膠：水=1:4，H=10017厚2:1:8水泥石灰砂漿，分兩次抹灰34厚1:1水泥砂漿加水20%建筑膠鑲貼810厚面磚，水泥漿擦縫窗井水泥地面：20厚DS干拌砂漿壓實趕光最厚處380厚輕集料混凝土墊層，向集水坑找1%坡鋼筋混凝土板地下一層自行車庫低溫輻射采暖樓面：面層用戶自理 20厚1: 60厚C15豆石混凝土填充管道間 30厚復(fù)合鋁箔擠塑板保溫層 20厚無機鋁鹽防水砂漿分兩次抹面，找平、壓光 無機鋁鹽防水素漿鋼筋混凝土板水泥踢腳：刷建筑膠素水泥漿一遍，配合比為建筑膠：水=1:4，H=10015厚2:1:8水泥石灰砂漿，分兩次抹灰 15厚1:2水泥砂漿摻入水泥用量3%的硅制密實劑樓梯、自行車坡道水泥砂漿地面：20厚1:2水泥砂漿抹面壓光 素水泥漿結(jié)合層一道 鋼筋混凝土板水泥踢腳：刷建筑膠素水泥漿一遍，配合比為建筑膠：水=1:4，H=10015厚2:1:8水泥石灰砂漿，分兩次抹灰15厚1:2水泥砂漿摻入水泥用量3%的硅制密實劑樓梯間水泥樓面：20厚DS干拌砂漿壓實趕光 鋼筋混凝土板面磚踢腳：刷建筑膠素水泥漿一遍，配合比為建筑膠：水=1:4，H=10017厚2:1:8水泥石灰砂漿，分兩次抹灰34厚1:1水泥砂漿加水20%建筑膠鑲貼810厚面磚，水泥漿擦縫侯梯廳面磚地面：510厚鋪地磚，DTG擦縫 5厚DTA砂漿粘接層 20厚DS干拌砂漿找平層鋼筋混凝土板面磚踢腳：刷建筑膠素水泥漿一遍，配合比為建筑膠：水=1:4，H=10017厚2:1:8水泥石灰砂漿，分兩次抹灰34厚1:1水泥砂漿加水20%建筑膠鑲貼810厚面磚，水泥漿擦縫下沉小院水泥防水地面：20厚DS干拌砂漿壓實趕光 最薄處30厚C20細石混凝土，向排水溝找坡1% 鋼筋混凝土板一層大堂、侯梯廳面磚地面：510厚鋪地磚，DTG擦縫 5厚DTA砂漿粘接層 20厚DS干拌砂漿找平層鋼筋混凝土板面磚踢腳：刷建筑膠素水泥漿一遍，配合比為建筑膠：水=1:4，H=10017厚2:1:8水泥石灰砂漿，分兩次抹灰34厚1:1水泥砂漿加水20%建筑膠鑲貼810厚面磚，水泥漿擦縫樓梯間水泥樓面：20厚DS干拌砂漿壓實趕光 鋼筋混凝土板面磚踢腳：刷建筑膠素水泥漿一遍，配合比為建筑膠：水=1:4，H=10017厚2:1:8水泥石灰砂漿，分兩次抹灰34厚1:1水泥砂漿加水20%建筑膠鑲貼810厚面磚，水泥漿擦縫樓梯水泥砂漿地面：20厚1:2水泥砂漿抹面壓光 素水泥漿結(jié)合層一道 鋼筋混凝土板水泥踢腳：刷建筑膠素水泥漿一遍，配合比為建筑膠：水=1:4，H=10015厚2:1:8水泥石灰砂漿，分兩次抹灰15厚1:2水泥砂漿摻入水泥用量3%的硅制密實劑開敞陽臺水泥防水地面；20厚DS干拌砂漿壓實趕光 最薄處30厚C20 ,坡向地漏，內(nèi)配雙向Φ6中距15030厚擠塑板，DEA砂漿粘貼鋼筋混凝土陽臺板DEA砂漿粘貼30厚擠塑板，并用帶大墊圈Φ5脹管螺釘固定雙向中距700抹35厚DBI砂漿，中間壓入一層玻纖網(wǎng)格布2厚耐水膩子涂料飾面客、臥餐廳低溫輻射采暖樓面：面層用戶自理 20厚1: 60厚C15豆石混凝土填充管道間 30厚復(fù)合鋁箔擠塑板保溫層 20厚無機鋁鹽防水砂漿分兩次抹面，找平、壓光 無機鋁鹽防水素漿鋼筋混凝土板水泥踢腳：刷建筑膠素水泥漿一遍，配合比為建筑膠：水=1:4，H=10015厚2:1:8水泥石灰砂漿，分兩次抹灰 15厚1:2水泥砂漿摻入水泥用量3%的硅制密實劑衛(wèi)生間防水保溫