【正文】 北京市東城區(qū)房屋管理局★ 行政執(zhí)法主體清理結果一、法定的行政機關主體名稱：北京市東城區(qū)房屋管理局依據(jù)：（一）法律《中華人民共和國城市房地產管理法》第六條第二款“縣級以上地方人民政府房產管理、土地管理部門的機構設置及其職權由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定?！薄吨腥A人民共和國擔保法》第四十二條“辦理抵押物登記的部門如下：（二）以城市房地產或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門；”（二）行政法規(guī)《城市房屋拆遷管理條例》第五條第二款“縣級以上地方人民政府負責管理房屋拆遷工作的部門（以下簡稱房屋拆遷管理部門）對本行政區(qū)域內的城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理?？h級以上地方人民政府有關部門應當依照本條例的規(guī)定，互相配合，保證房屋拆遷管理工作的順利進行?！薄段飿I(yè)管理條例》第五條第二款“縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區(qū)域內物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。”《城市私有房屋管理條例》第五條“城市私有房屋由房屋所在地人民政府房地產管理機關（以下簡稱房管機關）依照本條例管理?！? （三）部門規(guī)章《城市房屋拆遷單位管理規(guī)定》第二條第二款“縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門或者人民政府授權的部門（以下簡稱房屋拆遷主管部門）負責本行政區(qū)域城市房屋拆遷單位的管理工作?！薄冻鞘猩唐贩款A售管理辦法》第四條第三款“市、縣人民政府建設行政主管部門或房地產行政主管部門（以下簡稱房地產管理部門）負責本行政區(qū)域內城市商品房預售管理?！薄斗康禺a估價機構管理辦法》第五條第三款“市、縣人民政府房地產行政主管部門負責本行政區(qū)域內房地產估價機構的監(jiān)督管理工作。”《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》第六條第三款“市、縣人民政府房地產行政主管部門負責本行政區(qū)域內城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理工作?！薄兑奄徆凶》亢徒洕m用住房上市出售管理暫行辦法》第六條“已購公有住房和經濟適用住房所有權人要求將已購公有住房和經濟適用住房上市出售的，應當向房屋所在地的縣級以上人民政府房地產行政主管部門提出申請，并提交下列材料：（一）職工已購公有住房和經濟適用住房上市出售申請表；（二）房屋所有權證書、土地使用權證書或者房地產權證書；（三）身份證及戶籍證明或者其他有效身份證件；（四）同住成年人同意上市出售的書面意見；（五）個人擁有部分產權的住房，還應當提供原產權單位在同等條件下保留或者放棄優(yōu)先購買權的書面意見?！?《城市危險房屋管理規(guī)定》第五條第二款“縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本轄區(qū)的城市危險房屋管理工作?！?《公有住宅售后維修養(yǎng)護管理暫行辦法》第三條“各級人民政府房地產行政主管部門依照《城市私有房屋管理條例》、本辦法及其他有關法規(guī)，對本行政區(qū)域內向個人出售的公有住宅的維修和養(yǎng)護進行指導、監(jiān)督和管理?！?《城市異產毗連房屋管理規(guī)定》第四條第二款“縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本轄區(qū)的城市異產毗連房屋管理工作?！?《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》第三條“房地產行政主管理部門負責小區(qū)管理的歸口管理工作；市政、綠化、衛(wèi)生、交通、治安、供水、供氣、供熱等行政主管部門和住宅小區(qū)所在地人民政府按職責分工，負責小區(qū)管理中有關工作的監(jiān)督與指導。” （四）地方政府規(guī)章1《北京市城市房屋拆遷施工現(xiàn)場防治揚塵污染管理規(guī)定》第三條第一款“市房屋土地管理局主管本市房屋拆遷施工現(xiàn)場防治揚塵污染管理工作，負責本規(guī)定的組織實施和監(jiān)督檢查。區(qū)、縣房屋土地管理局負責本行政區(qū)域內的房屋拆遷施工現(xiàn)場防治揚塵污染管理工作?！?1《北京市城市房屋拆遷管理辦法》第五條第一款“市國土資源和房屋管理局（以下簡稱市國土房管局）主管本市城市房屋拆遷管理工作，負責本辦法的組織實施和監(jiān)督檢查。區(qū)、縣房屋行政主管部門（以下簡稱區(qū)、縣國土房管局）負責本行政區(qū)域內的城市房屋拆遷管理工作?！?《北京市城市房地產轉讓管理辦法》第五條第一款“市國土資源和房屋管理局（以下簡稱市國土房管局）主管本市房地產轉讓管理工作。區(qū)、縣國土資源和房屋管理局（以下簡稱區(qū)、縣國土房管局）負責本行政區(qū)域內房地產轉讓管理工作?！?《北京市房地產抵押管理辦法》第十七條“房地產抵押合同自簽定之日起30日內，抵押人須向房地產管理部門或土地管理部門（以下統(tǒng)稱登記部門）辦理抵押登記?！?《北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理辦法》第九條第二款“市和區(qū)、縣人民防空主管部門、建設（房屋）行政主管部門分別負責人民防空工程、普通地下室安全使用的綜合管理工作。市和區(qū)、縣安全生產監(jiān)督管理部門負責對地下空間內安全生產工作實施綜合監(jiān)督管理。《北京市實施城市危險房屋管理規(guī)定的若干規(guī)定》第三條“市房地產行政主管部門是全市危險房屋管理工作的主管機關。 區(qū)、縣房地產行政主管部門負責本轄區(qū)危險房屋的管理工作?！?《北京市人民政府關于城市公有房屋管理的若干規(guī)定》第二條“市房地產管理局是全市房屋的行政管理機關，區(qū)、縣房地產管理局是本區(qū)、縣房屋的行政管理機關?！?《北京市居住小區(qū)物業(yè)管理辦法》第五條“市和區(qū)、縣房屋土地管理機關主管本行政區(qū)域居住小區(qū)物業(yè)管理工作?！? （五）“三定”規(guī)定2中共北京市東城區(qū)委員會，東城區(qū)人民政府《關于印發(fā)〈北京市東城區(qū)房屋管理局主要職責、內設機構和人員編制規(guī)定〉的通知》（東文[2005]25號）：東城區(qū)房管局（區(qū)政府房改辦）是負責本區(qū)房屋行政管理和住房制度改革工作的行政機構。★ 行政執(zhí)法依據(jù)清理結果序號依據(jù)名稱制定、發(fā)布機關生效時間1《中華人民共和國城市房地產管理法》全國人大常委會1995年1月1日2《中華人民共和國擔保法》全國人大常委會1995年10月1日3《中華人民共和國行政處罰法》全國人大1996年10月1日4《中華人民共和國行政許可法》全國人大2004年7月1日5《城市私有房屋管理條例》國務院1983年12月17日6《城市房地產開發(fā)經營管理條例》國務院1998年7月20日7《住房公積金管理條例》國務院1999年4月3日8《城市房屋拆遷管理條例》國務院2001年11月1日9《物業(yè)管理條例》國務院2003年9月1日10《信訪條例》國務院2005年5月1日11《城市危險房屋管理規(guī)定》建設部1990年1月1日12《城市異產毗連房屋管理規(guī)定》建設部1990年1月1日13《城市房屋拆遷單位管理規(guī)定》建設部1991年8月1日14《公有住宅售后維修養(yǎng)護管理暫行辦法》建設部1992年7月1日15《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》建設部1994年4月1日16《城市商品房預售管理辦法》建設部1995年1月1日17《城市房屋租賃管理辦法》建設部1995年6月1日18《城市房地產轉讓管理規(guī)定》建設部1995年9月1日19《城市房地產中介服務管理規(guī)定》建設部1996年2月1日20《城市房地產抵押管理辦法》建設部1997年6月1日21《城市房屋權屬登記管理辦法》建設部1998年1月1日22《已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法》建設部1999年5月1日23《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》建設部1999年11月1日24《房產測繪管理辦法》建設部2001年5月1日25《商品房銷售管理辦法》建設部2001年6月1日26《城市房地產權屬檔案管理辦法》建設部2001年12月1日27《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》建設部、民政部、國土資源部、國家稅務總局2004年3月1日28《物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法》建設部2004年5月1日29《北京市信訪條例》北京市人大常委會1995年1月1日30《北京歷史文化名城保護條例》北京市人大常委會2005年5月1日3