居民住宅小區(qū)安全技術(shù)防范規(guī)定(已修改)
2024-11-12 10:33 本頁(yè)面
【正文】 昆山市居民住宅小區(qū) 安全技術(shù)防范設(shè)施建設(shè)要求 總則 居民住宅小區(qū)（含動(dòng)遷小區(qū)）安全技術(shù)防范設(shè)施，主要是指周界報(bào)警系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、樓寓對(duì)講系統(tǒng)（含門禁系統(tǒng)）、住戶防盜報(bào)警系統(tǒng)（含緊急求助裝置）、電子巡更系統(tǒng)、車輛管理系統(tǒng)、安全技術(shù)防范系統(tǒng)中心控制室、防盜門等防范設(shè)施。 住宅小區(qū)安全防范設(shè)施的設(shè)計(jì)，應(yīng)遵從人防、物防、技防有機(jī)結(jié)合的原則，在設(shè)置物防、技防設(shè)施時(shí)，應(yīng)考慮人防的功能和作用。 住宅小區(qū)技防設(shè)施的基本配置應(yīng)符合表 1 的規(guī)定。 1． 3 安全技術(shù)防范系統(tǒng)應(yīng)與住宅的建設(shè)同設(shè)計(jì)、同施工、同交付使用 。 住宅小區(qū)安全防范設(shè)施建設(shè)的設(shè)計(jì)方案必須進(jìn)行論證，設(shè)計(jì)方案論證通過或基本通過后方可施工。 工程竣工后，必須驗(yàn)收通過或基本通過后方可交付使用。 安全技術(shù)防范系統(tǒng)和產(chǎn)品，必須符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)和我市有關(guān)管理部門的有關(guān)規(guī)定，產(chǎn)品應(yīng)有法定監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)出具的有效檢驗(yàn)報(bào)告和有關(guān)證書。 安全技術(shù)防范系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)達(dá)到本要求，應(yīng)有嚴(yán)密的施工組織設(shè)計(jì)方案，并達(dá)到規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 安全技術(shù)防范系統(tǒng)應(yīng)選用先進(jìn)、成熟、可靠、主流的技術(shù)和設(shè)備。建議選用昆山市安全防范行業(yè)協(xié)會(huì)推薦產(chǎn) 品。 表 1：住宅小區(qū)安全技術(shù)防范設(shè)施基本配置表 序號(hào) 項(xiàng) 目 安裝區(qū)域 配置要求 1 周界報(bào)警系統(tǒng) 小區(qū)的圍墻或柵欄 強(qiáng)制 2 視頻監(jiān)控系統(tǒng) 小區(qū)出入口 強(qiáng)制 3 停車場(chǎng)（庫(kù)）出入口 一層電梯廳 強(qiáng)制 4 小區(qū)沿街商鋪 強(qiáng)制 5 樓棟出入口 推薦 6 主要通道、周界 推薦 7 電梯轎廂內(nèi) 推薦 8 樓寓對(duì)講 （可視）系統(tǒng) 小區(qū)出入口、中心控制室、 樓棟口與用戶之間 強(qiáng)制 9 入戶防盜安全門 強(qiáng)制 10 電子巡更系統(tǒng) 小區(qū)周界、主要設(shè)施、 主要 通道等重點(diǎn)部位 強(qiáng)制 11 緊急求助裝置 住戶的客廳、主臥室 強(qiáng)制 12 住戶報(bào)警系統(tǒng) 一、二層住戶 門、窗、陽(yáng)臺(tái)等全面設(shè)防 強(qiáng)制 13 頂層住戶 推薦 門、窗、陽(yáng)臺(tái)等 全面設(shè)防 14 車輛管理系統(tǒng) 小區(qū)出入口 （結(jié)合門禁系統(tǒng)） 推薦 15 地下車庫(kù)出入口 （結(jié)合門禁系統(tǒng)） 推薦 16 中心控制室 （值班室）
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