【正文】 一 施 工 方 案 編制依據(jù)： XX 師范學(xué)院東院教職工住宅（ C棟）設(shè)計(jì)施工圖紙 XX 師范學(xué)院東院教工住宅（ 1 19 棟）工程招標(biāo)書 招標(biāo)答疑 建筑工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 本公司施工經(jīng)驗(yàn) 現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況 1. 工程概況 本工程為 XX 師范學(xué)院東院教職工住宅樓（ C棟）工程。位于 XX市 XX 師范學(xué)院生活區(qū)院內(nèi)，由 XX 設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)。建筑面積為 ,其中四室兩廳共 36 套 ,每套 ,復(fù)式磚混結(jié)構(gòu)，共三個(gè)單 元，總長(zhǎng)為 ，寬為 ，標(biāo)準(zhǔn)層：六層，層高均為 ，架空層為雜物間及車庫(kù)，層高分別為 和 ，檐口高度為 。 、建筑概況 本工程為三個(gè)單元呈一字型平面布置，每戶由四室二廳一廚二廁二陽(yáng)臺(tái)組成。 1 、樓地面： 客廳、臥室、餐廳、陽(yáng)臺(tái)、樓梯間地面為水泥砂漿壓光，廁、廚為 250 250 防滑地磚樓面。貯藏間為 60mm厚砼地面，水泥砂漿面層，樓梯間踢腳線為水泥砂漿踢腳線。 2 、內(nèi)墻面、天棚： 所有天棚均為為水泥砂漿打底 ,“ 904”仿瓷涂料三遍。 廁所、衛(wèi)生間內(nèi)墻為水泥砂漿打底，面層 200 300 面磚到頂。其余內(nèi)墻面及天棚為水泥砂漿墻面，“ 904”仿瓷涂料三遍。 3 、外墻面： 在標(biāo)高 以下部分為 250 400 中華石淺灰色面磚飾面，以上大部分為粉紅色外墻漆飾面，少部分為白色外墻漆飾面。 4 、屋面工程： ①、坡屋面作法：采用鋼筋砼剛性自防水， 25mm 厚 1： 2 水泥砂漿加 5%防水粉分二次找平，面層為 25mm 厚（最薄處） 1： 1： 4 水泥、石灰砂漿坐鋪紅色西班牙瓦（ S形）。 ②、活動(dòng)平臺(tái)屋面作法：（ a）清理基層，采用防水、憎 水保溫材料保溫；（ b） 20mm 厚 1： 水泥砂漿找平 ,刷基層處理劑一遍；（ c） 2層 厚三元乙丙橡膠防水卷材；（ d） 10mm 厚紙筋灰（ e）40mm 厚 C30 細(xì)石砼 (雙向φ 4@150mm)；（ f） 30mm厚 1： 4 干硬性水泥砂漿，面撒素水泥一道；（ g）陶瓷地磚， 1： 1水泥砂漿填縫。 5 、門窗工程： 本工程設(shè)計(jì)門為鑲板門和鋁合金推拉門，窗為 90 系列鋁合金窗， 5mm 厚白玻璃，部分帶紗。 、結(jié)構(gòu)概況 本工程按七度抗震裂度設(shè)防，房屋安全等級(jí)為 2級(jí)。 基礎(chǔ)工程： 本工程基礎(chǔ)工程為 開(kāi)挖基礎(chǔ)和少部分夯擴(kuò)樁基礎(chǔ) ,施工見(jiàn)后施工方案。 主體工程： 本工程為磚混結(jié)構(gòu)，磚墻承重，紅磚為 MU10 機(jī)制紅磚，室內(nèi)地坪以下墻體為 M10 水泥砂漿；雜屋層及第一層墻體為 M10混合砂漿；第二、三、六層及坡屋頂墻體為 混合砂漿；第四、五層為 M5混合砂漿， 1 磚墻。每層一道圈梁，其斷面 240 240mm，客廳、廚廁樓板為現(xiàn)澆鋼筋砼樓板，樓梯為現(xiàn)澆板式樓梯，砼均為 C20，其它樓層面板均為預(yù)應(yīng)力空心板。 、水電部分： 本工程室內(nèi)采用鋁塑管給水系統(tǒng)，給水立管為 DN50， DN32， DN20，排水 系統(tǒng)采用排水管為 DN75， DN100， DN150 鋁塑管。 電器安裝部分： 所有室內(nèi)分支線采用塑料管暗埋方式，水平方向沿墻暗敷，部分沿預(yù)制板暗敷，施工時(shí)認(rèn)真做好預(yù)留預(yù)埋工作。 屋面防雷采用屋面避雷針的形式。利用建筑物四周外立柱鋼筋作防雷引下線，要求通長(zhǎng)焊接，利用基礎(chǔ)鋼筋作防雷接地極，要求將地梁鋼筋連接成電氣環(huán)路，按地電阻不大于 4歐姆。 1． 施工部署及管理目標(biāo) 、施工部署 我公司自成立以來(lái)，承建了一大批民用住宅工程，創(chuàng)出了一批精品名牌。我們?cè)诳偨Y(jié)以往民用住宅工程經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上， 認(rèn)真分析了本住宅工程特點(diǎn)，精心組織，精心施工，將該工程列為我公司 2020年重點(diǎn)管理工作，組建強(qiáng)有力的項(xiàng)目部負(fù)責(zé)施工。本著“建設(shè)放心工程、追求更高目標(biāo)”的宗旨，按照國(guó)家、部委有關(guān)規(guī)范、規(guī)程的要求，建立健全的與之相應(yīng)的質(zhì)量保證體系與質(zhì)量管理體系。按照質(zhì)量保證手冊(cè)與質(zhì)量管理手冊(cè)編制本工程項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，并嚴(yán)格執(zhí)行。我們的目標(biāo)是確保本工程的質(zhì)量達(dá)到省優(yōu)質(zhì)工程的標(biāo)準(zhǔn)。并設(shè)立專職計(jì)劃調(diào)度員，定期檢查網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃實(shí)施情況，隨時(shí)調(diào)解生產(chǎn)中的問(wèn)題，以保證工程預(yù)定的目標(biāo)工期實(shí)施。 、施工組織管理機(jī)構(gòu) 、勞動(dòng)力組織 根據(jù)本工程所需勞動(dòng)力計(jì)劃，組織各專業(yè)隊(duì)伍和各施工班組。 、施工準(zhǔn)備工作 測(cè)量定位放線，進(jìn)行圖紙會(huì)審和圖紙交底，按施工總平面布置圖要求搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施、安裝施工機(jī)械、架設(shè)臨時(shí)用水用電線路和通訊線路，組織材料采購(gòu)，做好預(yù)制構(gòu)件、門窗委托加工工作，組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)等工作。 生 產(chǎn) 班 組 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 部 工程管理科 技術(shù)質(zhì)安科 材料設(shè)備科 綜合辦公室 財(cái)務(wù)資料科 、施工程序 按照先地下、后地上，先主體、后裝修的施工順序組織施工，主體施工從下到上，裝修施工從上到下進(jìn)行。 基礎(chǔ) 主體 屋面、室內(nèi)外裝飾、地面，水電施工穿插進(jìn)行。 （ 1）、基礎(chǔ)施工程序：定位放線 基礎(chǔ)土方開(kāi)挖 砼墊層 磚基礎(chǔ)、地圈梁 回填土、安裝架空板。 (夯擴(kuò)樁略 ) （ 2）、主體施工程序：從下到上分層進(jìn)行，每層劃分成 2 個(gè)施工段進(jìn)行流水施工。每層施工順序?yàn)椋? 砌體 構(gòu)造柱 現(xiàn)澆梁板 預(yù)制板安裝。 （ 3）、主體結(jié)構(gòu)施工完后，經(jīng)主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后，進(jìn)行屋面防水工程，然后室內(nèi)外裝修同時(shí)施工，再進(jìn)行樓地面工程。最后進(jìn)行室外工程和掃尾。水電施工穿插進(jìn)行。 、主要施工機(jī)械選擇 本工程設(shè) 2 臺(tái)雙吊籃式提升機(jī)，負(fù)責(zé)垂直運(yùn)輸。 施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)砼和砂漿攪拌站，砼攪拌站設(shè) 2臺(tái) ，砂漿攪拌站設(shè) 4 臺(tái) 。場(chǎng)內(nèi)木工棚設(shè)木工組合機(jī)械2 臺(tái)，鋼筋加工設(shè)備 1套。 、構(gòu)件、半成品加工安排 本公司基地內(nèi)有預(yù)制構(gòu)件、鋼構(gòu)件、木構(gòu)件和鋼筋加工廠。本工程預(yù)應(yīng)力空心板、預(yù)制平板、預(yù)制過(guò)梁及其它預(yù)制構(gòu)件均在我公司預(yù)制構(gòu)件加工廠加工。鋼欄桿等鋼構(gòu)件均在我公司鋼構(gòu)件廠加工。木門、木定型模板均在我公司木工廠加工，鋼筋加工在我公司鋼筋加工車間加工。鋁合金窗由專業(yè)生產(chǎn)廠家定購(gòu)。 、主要施 工技術(shù) ①、建立測(cè)量控制網(wǎng)，確保各部位的測(cè)量精度，投入精密經(jīng)緯儀和水準(zhǔn)儀各 1 臺(tái)。 ②、鋼筋砼現(xiàn)澆平板采用早拆體系支模，加速模板周轉(zhuǎn)。 ③、砌體混合砂和內(nèi)粉刷砂漿采用摻砂漿增塑劑施工。 ④、砼面采用竹膠板組合模等，提高砼表面光潔度及構(gòu)件表面尺寸的精度。 、主要推廣新材料新技術(shù) ①、砌體混合砂漿和內(nèi)粉刷砂漿采用摻砂漿增塑劑施工。 ②、現(xiàn)澆構(gòu)件模板采用竹膠板模板。 、管理目標(biāo) ①、質(zhì)量目標(biāo)：確保工程質(zhì)量達(dá)到省優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)。 ②、施工工期：本工程日歷工期為 189 天。 ③、安全生產(chǎn)目標(biāo)：無(wú)任何安 全事故。 ④、文明施工：推行標(biāo)準(zhǔn)化管理，創(chuàng)文明施工現(xiàn)場(chǎng)。 ⑤、工程技術(shù)資料：與工程進(jìn)度同步，書寫格式、表達(dá)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)化。 、主要施工方法 、基礎(chǔ)工程施工 基礎(chǔ)工程施工程序：定位放線 基礎(chǔ)土方開(kāi)挖 砼墊層 磚基礎(chǔ)（地圈梁） 防潮層。 、施工段劃分：劃分二個(gè)施工段進(jìn)行流水施工。 、施工方法 （ 1） 、基礎(chǔ)土方開(kāi)挖 本工程基礎(chǔ)土方開(kāi)挖采用人工開(kāi)挖，人工修整，人工運(yùn)土堆于附近空地上，多余土方用汽車外運(yùn)。 基礎(chǔ)土方開(kāi)挖邊坡坡度為 1： ，挖到設(shè)計(jì)標(biāo)高后檢查中線、標(biāo)高、幾何尺寸，測(cè)試地基承載力。 基礎(chǔ)土方開(kāi)挖完畢，自檢合格后，即通知業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)代表進(jìn)行驗(yàn)槽，驗(yàn)槽合格后方可澆搗砼墊層。墊層砼采用機(jī)拌機(jī)搗，采用平板振動(dòng)器搗固密實(shí)，砼表面用水平儀跟蹤抄平。 （ 2） 、磚基礎(chǔ)施工 177。 以下磚基礎(chǔ)采用 M10 水泥砂漿砌 MU10 機(jī)磚。首先在基礎(chǔ)墊層上彈出磚基礎(chǔ)邊線和中線，立皮數(shù)桿拉線進(jìn)行砌筑，砌體組砌方式為一順一丁?；A(chǔ)砌體留槎應(yīng)留成斜槎，禁止留直槎。砌筑過(guò)程中預(yù)留好構(gòu)造柱位置，做好土建、水電各種預(yù)留孔洞、預(yù)埋等。 （ 3） 、構(gòu)造柱、地圈梁施工 構(gòu)造柱從基礎(chǔ)圈梁底面開(kāi)始設(shè)置，構(gòu)造柱施工順序：綁扎鋼筋 砌磚基礎(chǔ) 支模澆砼?；A(chǔ)構(gòu)造柱鋼筋每柱一次綁扎完成，砼澆筑每柱分二次完成，第一次和地圈梁一起澆筑到地圈梁面，第二次澆筑到177。 。構(gòu)造柱模板采用竹膠板模，砼用插入式振動(dòng)器搗固密實(shí)。 地圈梁鋼筋按設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求加工和綁扎，鋼筋接頭采用單面焊接，焊接長(zhǎng)度 10d，焊接接頭按施工規(guī)范要求錯(cuò)開(kāi)。地圈梁模板采用竹膠板模，砼用插入式振動(dòng)器搗固密實(shí)。 砼采用機(jī)械攪拌，用膠輪斗車運(yùn)到澆灌點(diǎn)手鏟入模，用插入式振動(dòng)器搗固密實(shí)。 構(gòu)造柱及地圈梁模板 在砼澆筑完 12 小時(shí)后拆除模板，連續(xù)澆水養(yǎng)護(hù) 7 天。 開(kāi)挖基礎(chǔ)及基礎(chǔ)施工時(shí)，設(shè)集水井用抽水機(jī)將基礎(chǔ)水排至道路排水溝下水道。 、主體結(jié)構(gòu)施工 主體結(jié)構(gòu)施工從下到上分層進(jìn)行，每層劃分二個(gè)施工段進(jìn)行流水施工。每層施工順序?yàn)椋捍u砌體 構(gòu)造柱 現(xiàn)澆梁板 預(yù)制板安裝。 腳手架施工 本工程采用Ф 48 鋼管雙排外架，立桿離墻面距離 ，立桿橫向間距 ，縱向間距 ，小橫桿間距 ，大橫桿步距 。沿外架的地面土壤必須夯實(shí)，立桿底面均設(shè)松木墊板。立桿內(nèi)側(cè)， 同一水平面的內(nèi)、外大橫桿的搭接點(diǎn)應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，不應(yīng)設(shè)在同一跨間內(nèi)，接點(diǎn)也應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，縱向間距不小于 500mm。同一垂直面，上、下相鄰大橫桿的同排大橫桿縱向偏差控制在 50 mm 以內(nèi)，為防止架子外傾，應(yīng)每三步五跨設(shè)一根連墻桿，連墻桿隨砌隨設(shè)，并呈梅花形狀布置。在每面腳手架的兩端和中部，設(shè)雙跨剪刀撐。剪刀撐的斜桿應(yīng)設(shè)在立桿的外側(cè)，與大橫桿成 450夾角。大橫桿剪刀撐不許對(duì)接，只能搭接，搭接長(zhǎng)度不少于 40cm。外架滿鋪一層竹架板，每塊架板小橫桿為四根。操作層設(shè)踢腳擋板，外架用安全網(wǎng)全封閉。 腳手架搭好后，應(yīng)經(jīng)安全員檢查后方能使 用，不準(zhǔn)隨意拆改或挪動(dòng)。腳手架上堆磚不得超過(guò)三層。 磚砌體施工。 （ 1）、177。 以上磚砌體用 MU10 機(jī)制紅磚、分別采用 M ，砌體組砌方式為三順一丁。 （ 2）、墻體砌筑必須雙面拉線，線長(zhǎng)時(shí)，中間設(shè)支線點(diǎn)，拉緊線后，穿線看平。磚墻灰縫厚度控制在 8— 10mm 之間，砌筑時(shí)必須立皮數(shù)桿，立皮數(shù)桿時(shí)用水平儀抄平，皮數(shù)桿立在墻的轉(zhuǎn)角處，墻長(zhǎng)時(shí)，每 10m 左右一根，每 2m 高墻體完工后，應(yīng)用水平儀器抄平，確保標(biāo)高正確。 （ 3）、一磚厚墻體組砌形式為三順一丁，梁底、圈梁底及窗頂一皮磚砌 丁磚。磚須提前 1— 2 天澆水濕潤(rùn)，禁止干磚上墻。水平灰縫的砂漿飽滿度不低于 80%，操作時(shí)采取滿鋪灰的方法施工，砂漿要隨拌隨用，禁止使用隔夜砂漿。砂漿試塊每層留 1～ 2組。 砌筑砂漿采用 ，中砂要經(jīng) 5mm 孔篩網(wǎng)過(guò)篩，使用砂漿增塑劑。配合比按試驗(yàn)室出具的砌筑砂漿配合比施工。 （ 4）、墻與構(gòu)造柱拉結(jié)鋼筋必須按施工規(guī)范要求準(zhǔn)確埋置，每500mm 高設(shè) 2 根Ф 6 錨入墻 1m，墻與構(gòu)造柱連接砌成馬牙槎，馬牙槎從每層柱腳開(kāi)始，先退后進(jìn)，以保證柱腳為大斷面。 構(gòu)造柱從基礎(chǔ)到頂必須上下對(duì)稱貫通，不得錯(cuò)位。構(gòu)造柱與 圈梁節(jié)點(diǎn)處要加密構(gòu)造柱的箍筋，加密范圍在圈梁上下 650mm，箍筋間距為 100mm。 構(gòu)造柱施工順序：綁扎鋼筋 砌磚墻 支模澆砼。 （ 5）、外墻窗口留設(shè)要吊線上下對(duì)齊，確保外窗垂直、水平均在一條直線上。外窗框下框底距窗臺(tái)面高度要留 5cm 間隙，以保證粉窗臺(tái)時(shí)有足夠厚度將窗臺(tái)面做成排水坡度，同時(shí)，安裝窗框時(shí)，窗底要用砂漿塞滿、塞嚴(yán)、防止窗口漏水。 （ 6）、所有磚墻“馬口”禁止留直槎，需留“馬口”的地方留斜槎或“老虎馬口”，“老虎馬口”每 500高設(shè)置 2Ф 6拉結(jié)鋼筋。 （ 7）、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ①、磚的品 種、強(qiáng)度和砂漿強(qiáng)度，均應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，砌體砂漿水平灰縫的飽滿度不低于 80%。 ②、組砌方法正確，接槎處灰縫密實(shí)，磚縫平直，無(wú)通縫、透亮等質(zhì)量通病。 ③、構(gòu)造柱留設(shè)位置正確，拉結(jié)筋數(shù)量、長(zhǎng)度符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。 ④、允許偏差符合施工規(guī)范要求。 允許偏差：