【正文】 中 化 二建集團(tuán)有限公司化建佳園小區(qū)工程 消防施工工程 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 山西四建集團(tuán)有限公司 目 錄 一、 編制依據(jù) 二、 工程概況 三、 項(xiàng)目管理目標(biāo) 四、 施工部署 五、 主要分部工程施工方案 第一節(jié) 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng) 第二節(jié) 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) 第三節(jié) 消火栓系統(tǒng)及消防泵房設(shè)備安裝 第四節(jié) 溝槽連接管道工程 第五節(jié) 機(jī)械防排煙通風(fēng)系統(tǒng) 六、 質(zhì)量體系及保證措施 七、 安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施 八、 服從甲方管理及協(xié)調(diào)配合 九、 維修、保養(yǎng)服務(wù) 十、 勞動(dòng)計(jì)劃 十一、 工程進(jìn)度表 十二、 擬投入本工程的主要施工機(jī)械設(shè)備 一、 編制依據(jù)： 化建佳園住宅小區(qū)消防工程施工合同及甲方提供的施工設(shè)計(jì)全套圖紙 主要法律、法規(guī) 《中華人民共和國(guó)建筑法》 《中華人民共和國(guó)計(jì)量法》 《建筑項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)法》 主要規(guī)范規(guī)程 《通風(fēng) 與 空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB205432020） 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB502422020) 《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GB5026196) 《自動(dòng)噴水滅火設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500842020) 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB503032020） 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB503002020）） 《山西省建筑自動(dòng)消防設(shè)施檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)》 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 (GB5004595)(2020 年修訂版 ) 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 施工 及驗(yàn)收規(guī)范》（ GB5026196） 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 設(shè)計(jì) 規(guī)范》（ GB5011698） 《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 (GB5006797) 本公司《質(zhì)量職業(yè)健康安全管理手冊(cè)》 二、工程概況 工程概況 本工程建筑名稱：化建佳園住宅小區(qū)；建設(shè)單位： 中 化二建集團(tuán)公司；建筑地點(diǎn)：太原市萬(wàn)柏林區(qū) ，新 莊北路西側(cè)，新莊南街北側(cè)。本建筑組因?yàn)槲宕辈煌叨冉ㄖ暗叵萝噹?kù)和附建式人防式程組成?？偨ㄖ娣e： ㎡ ，總占地面積 公頃。住宅居住戶 1361 戶；設(shè)置停車位 823 個(gè)，（地上 123；地下 700），地上建筑： ㎡ ；商業(yè)： ㎡ ；地下車庫(kù) 14540 ㎡ ；地下室 ㎡ 。 各單 體 建筑基本情況 1樓，五個(gè)單元，地上 11 層，地下一層，建筑高度 ，住戶 216 戶，商業(yè) 670㎡。地上 1～ 2層局部為商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，其余為住宅，屬二類建筑；耐火等級(jí)，地下一級(jí)，地上 二級(jí)。 2樓：三個(gè)單元，地上 18層，地下一層，總建筑高度 ，住戶 379 戶，一層和二層裙房為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，總建筑面積 ㎡。其中，地上 ㎡，地下 ㎡，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建筑面積 ㎡。地下部分為設(shè)備用房和非可燃性物品儲(chǔ)藏，建筑類別；二類， 耐火等級(jí) ，地上 二級(jí) ，地下一級(jí)。 3樓：四個(gè)單元，地上 32 層，地下一層，總高度 ，住戶 378戶， 總建筑面積 ㎡ ，其中，地上 ㎡，地下 ㎡，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)： ㎡。建筑類別 :一類 ； 建筑耐火等級(jí)為一級(jí)。 4樓：四個(gè)單元，地上 18層，地下一層，總建筑高度 ，住戶 136 戶，總建筑面積 ㎡ ；其中，地上 ㎡，地下 ㎡，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建筑面積 ㎡。建筑類別；一類， 耐火等級(jí) ，地上 二級(jí) ，地下一級(jí)。地上 一層為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)， 2～ 18層為住宅。 5樓：三個(gè)單元，地上 18 層，地下一層，總建筑高度 ，住戶 252 戶，總建筑面積 ㎡。其中，地上 ㎡，地下 ㎡，地上部分為住宅，地下部分為設(shè)備用房及非可燃性物品儲(chǔ)藏。建 筑類別；二類， 耐火等級(jí) ，地上 二級(jí) ，地下一級(jí)。 消防設(shè)施配置設(shè)計(jì) 系統(tǒng) ：室內(nèi)消火栓采用 臨 時(shí)高壓，環(huán)狀管網(wǎng)，獨(dú)立給水，設(shè)兩套給水泵接合器。室內(nèi)用水量 20L/s，總供水壓力 ，消火栓采用 SN65J 型，人防采用帶自救 卷盤組合式，消火栓出水壓力不超 ，分高低壓減壓穩(wěn)壓給水，火災(zāi) 10min 用水量由設(shè)于 3樓屋頂?shù)母呶凰浔ＷC，水箱有效容積： 18m3；地下室設(shè) 500 m3 的消防水池。平時(shí)系統(tǒng)壓力由屋頂消防水箱維持，火災(zāi)時(shí)，由消火栓箱按鈕啟動(dòng)消火栓加壓泵，保證系統(tǒng)供水壓力。 動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：本工程按中危Ⅱ級(jí)設(shè)防，滅火用水量 35 L/s，系統(tǒng)進(jìn)口壓力 ，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間 1h，消防用水量 223 m3；由高位水箱和消防水池保障供水。本系統(tǒng)為濕式預(yù)作用系統(tǒng)。配 ZSFS 系列濕式報(bào)警裝置。 車位及車道頂部采用擴(kuò)展型直立型 68℃ 噴灑頭 ,(K=115)。車位及車道以外部分采用直立型 68℃噴灑頭 ,(K=80)。機(jī)械停車隔層采用直立型 68℃ (K=80) 噴頭。室外設(shè)兩套水泵接合器。 安裝噴頭時(shí)，濺水盤 距 頂板 距 離＞ 75＜ 150 ㎜。機(jī)械停車隔層安裝的噴頭 距 隔層頂板 15mm，噴頭上 方 須安裝集熱擋 水板。 管道強(qiáng)度試驗(yàn)水壓：消火栓 ，噴淋系統(tǒng) 。 ：采用集中報(bào)警系統(tǒng)，消防控制室內(nèi)設(shè)集中報(bào)警控制器，在每一樓層的一層設(shè)火災(zāi)顯示（ 兼 區(qū)域報(bào)警功能）。電梯前定以、樓梯間、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、電梯機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)感煙探測(cè)器。配電室設(shè)氣體滅火系統(tǒng)。在電梯前室設(shè)手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕和聲光報(bào)警器。 ：聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)控制：消火栓系統(tǒng)的手、自動(dòng)控制裝置，消防系統(tǒng)的啟停信號(hào)。 噴淋系統(tǒng)：各個(gè)水流指示器、信號(hào)閥、濕式報(bào)警閥處設(shè)監(jiān)控模塊向消 控室報(bào)警，壓力開(kāi)關(guān)動(dòng)作 后直接啟動(dòng)噴淋泵，并有反饋信號(hào)顯示。消控室設(shè)噴淋泵手動(dòng)啟停 直接控制按鈕。機(jī)械防排煙風(fēng)機(jī)控制系統(tǒng)；消防控制室設(shè)手 /自動(dòng)直接控制裝置。電動(dòng)百葉送風(fēng)口常閉，火 警 后，打開(kāi)相關(guān)層 及上下層道風(fēng)口。 應(yīng)急照明系統(tǒng) ， 平時(shí)采用就地控制，火警時(shí)由消控室自動(dòng)控制， 點(diǎn)亮 前室及樓梯間等應(yīng)急燈具 電源切換：火災(zāi)確認(rèn)后，切斷著火層及上下相鄰層非消防電源及商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)電源。 氣體滅火系統(tǒng)：系統(tǒng)具手 /自動(dòng)啟動(dòng)方式。氣體滅火類型為 S型氣流滅火劑。 消防專用電話：火警電話插孔設(shè)于各樓層手動(dòng)報(bào)警按鈕中，電話分機(jī)設(shè)在電梯機(jī)房，配電室。 線纜選型 : 信號(hào) 總線 : ZRRVS2 ㎡ 電源總線 : ZRBV2 ㎡ PS485 總線 : ZRRVVP2 ㎡ 電話總線 : ZRRVVP2 ㎡ 消防泵直啟控制線 : ZRBV4 ㎡ 聯(lián)動(dòng)控制線 : ZRBV7 ㎡ 三、項(xiàng)目管理目標(biāo) 、 質(zhì)量目標(biāo)： 工 程一次驗(yàn)收 合 格率 100%，工程優(yōu)良品率 80%以上， 保證合格工程， 爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)良工程。 、 工期目標(biāo)： 優(yōu)質(zhì)高效，精心策劃，確保工程按期完成。 、安全 文明施工目標(biāo)； 杜絕安全事故發(fā)生，爭(zhēng)創(chuàng)安全文明施工樣板工地 、 服務(wù)目標(biāo) 為業(yè)主提供最滿意服務(wù)，滿意度 90 分以上，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙 贏 、 培訓(xùn)及教育目標(biāo) 實(shí)現(xiàn)全員的培訓(xùn)教育，不僅包括管理層的培訓(xùn)教育，更要重視施工作業(yè)層的培訓(xùn)教育，使全員樹(shù)立牢固的質(zhì)量意識(shí)，安全意思，環(huán)保意思，文明施工意識(shí)，成品保護(hù)意識(shí)，以及相互合作， 相互 配合的意識(shí)，提高整體作業(yè)人員的素質(zhì)。 、 職業(yè)健康安全及環(huán)保目標(biāo)： 切實(shí)做好職業(yè)健康安全及環(huán)保工作，以人為本，珍愛(ài)生命， “創(chuàng)綠色無(wú)污染工地”。 四、施工部署 、 管理思路及方法 管理思想 、 運(yùn)用系統(tǒng)的觀點(diǎn)，以“ 干一項(xiàng)工程，樹(shù)一塊牌子，交一批朋友，占一片陣地”為經(jīng)營(yíng)宗旨，在施工管理中按照《項(xiàng)目管理規(guī)范》的要求對(duì)項(xiàng)目管理五個(gè)重點(diǎn)內(nèi)容：質(zhì)量、工期、成本、安全和場(chǎng)容的管理 按 計(jì)劃、實(shí)施、反饋、調(diào)整 四 個(gè)管理階段形成一個(gè)完整的管理體系。 、 在施工全過(guò)程以 四 級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃到位，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行指導(dǎo)協(xié)調(diào)，使工程始終處于有序合理進(jìn)度的優(yōu)化狀態(tài)。 、 計(jì)劃、統(tǒng)計(jì) 要 隨工程的進(jìn)度 抓緊抓實(shí)，同時(shí)要充分發(fā)揮其監(jiān)督職能，計(jì)劃員應(yīng)根據(jù)工期要求，圖紙，設(shè)備，材料，土建情況編制出施工總進(jìn)度計(jì)劃，階段計(jì)劃，月度計(jì)劃。并根據(jù)月計(jì)劃進(jìn)度編制出以周為單位 的三周滾動(dòng)計(jì)劃，統(tǒng)計(jì)員要隨工程進(jìn)度，準(zhǔn)確及時(shí)的發(fā)揮職能、認(rèn)真做好實(shí)物量、工作量與形象進(jìn)度相一致的報(bào)表，關(guān)鍵階段甚至要按周核查進(jìn)度，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)影響工程進(jìn)度質(zhì)量的原因，及時(shí)解決或調(diào)整計(jì)劃確保工程總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 、 現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)制度，除及時(shí)參加業(yè)主組織的協(xié)調(diào)會(huì)外施工項(xiàng)目?jī)?nèi)部必須堅(jiān)持，月、旬，周不同層次的協(xié)調(diào)會(huì)，圍繞形象進(jìn)度計(jì)劃展開(kāi)分析、提出存在的問(wèn)題，及時(shí)處理解決保證計(jì)劃的實(shí)施。 、 在施工現(xiàn)場(chǎng)要樹(shù)立計(jì)劃的嚴(yán)肅性，各級(jí)管理人員，操作人 員 均在按計(jì)劃一絲不茍執(zhí)行，執(zhí)行出現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)反饋 以便迅速或及時(shí)地做出調(diào)整 ，以此來(lái)確保總體進(jìn)度的實(shí)現(xiàn)。 、 監(jiān)督檢查 ， 要隨時(shí)檢查計(jì)劃實(shí)施情況，然后以定量報(bào)表方式反饋實(shí)際情況提供項(xiàng)目經(jīng)理，形成準(zhǔn)確可靠的信息反饋。 、 竣工驗(yàn)收階段，工程進(jìn)入收尾，應(yīng) 在 業(yè)主組織下，共同進(jìn)行三查四 定 掃清尾項(xiàng)，做到工完場(chǎng)清，資料齊全。 管理方法 、 施工準(zhǔn)備階段 ① 、 管理機(jī)構(gòu)、管理人員要超前介入，做好管理規(guī)劃和管理工作程序指定，準(zhǔn)備好管理手段，精心策劃，精心 組織。 ② 、 有計(jì)劃地做好圖紙的消化，圖紙深化設(shè)計(jì)，綜合管線平衡，技術(shù) 準(zhǔn)備 ，物資準(zhǔn)備，現(xiàn)場(chǎng) 準(zhǔn)備和機(jī)構(gòu) 設(shè)備準(zhǔn)備確保工程早起步，起好步。 ③ 、做好土建與安裝預(yù)埋預(yù)留的配合工作，避免由此造成工期延誤，以確保安裝工程質(zhì)量。 ④ 、按先地下后地上的程序，超前介入地下管網(wǎng)及有條件部位的施工。 、 施工階段 ①、嚴(yán)格按計(jì)劃施工做好日常和定期的檢查監(jiān)督做好施工調(diào)度。加強(qiáng)施工平面部署的管理。 ② 、 抓住施工中的重點(diǎn)難點(diǎn)，即主要工序，在施工條件機(jī)具 ， 勞動(dòng)力材料各方面予以重點(diǎn)保證。 、 交工驗(yàn)收階段 ① 、安排分項(xiàng)調(diào)試按計(jì)劃實(shí)施， ② 、通過(guò)分項(xiàng)調(diào)試，消除缺陷整理調(diào)試記錄，為聯(lián) 動(dòng) 做準(zhǔn)備條件，爭(zhēng)取一次聯(lián) 動(dòng) 成功。 ③ 、工程交工驗(yàn)收，資料整齊完善一次交驗(yàn)合格。 、 工程技術(shù)資料管理 施工技術(shù)資料是在施工過(guò)程中形成， 由 現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)員整理為了確保工程質(zhì)量和資料的真實(shí)性要做到工程進(jìn)度與工程技術(shù)檔案同步進(jìn)行，杜絕在 施工 之后寫 回憶錄，要做到工程驗(yàn)收后，資料齊全，內(nèi)容完整，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，字跡工整，圖樣清晰，簽字無(wú)遺，半個(gè)月內(nèi)將技術(shù)資料連同竣工圖移交甲方（業(yè)主）審核立卷歸檔。 施工組織 、 施工現(xiàn)場(chǎng)組織管理機(jī)構(gòu) 、 任命項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理是項(xiàng)目實(shí)施的關(guān)鍵，應(yīng)具備決策、組織、 領(lǐng)導(dǎo)和溝通，能正確處理和協(xié)調(diào)與業(yè)主相關(guān)方之間及企業(yè)內(nèi)部各專業(yè)，各部門之間關(guān)系的人。在本工程中，我公司擬派具有豐富的同類項(xiàng)目的施工管理 和 先進(jìn)的項(xiàng)目管理水平的人擔(dān)任項(xiàng)目 經(jīng) 理。 、 組織項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) 為滿足本工程施工需要，公司將迅速組建項(xiàng)目經(jīng)理部，配備政治素質(zhì)高、業(yè)務(wù)水平強(qiáng)的管理人員組成項(xiàng)目部，以保證項(xiàng)目部快速，高效運(yùn)轉(zhuǎn)，根據(jù)項(xiàng)目管理的三控制，兩管理一協(xié)調(diào)及公司《項(xiàng)目施工管理細(xì)則》進(jìn)行全過(guò)程全方位的規(guī)劃、組織、控制、協(xié)調(diào)等工作，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，采用動(dòng)態(tài)管理、目標(biāo)控制，節(jié)點(diǎn)考核的管理方法組織施工。 、 勞動(dòng)力的優(yōu)化配置 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃、采取“超前介入充分準(zhǔn)備，見(jiàn)縫插針，及時(shí)調(diào)整” 的十六字方針，認(rèn)真落實(shí)計(jì)劃，確保計(jì)劃的順利實(shí)施。 在項(xiàng)目勞動(dòng)力配置上堅(jiān)持計(jì)劃管理， 合理配置，動(dòng)態(tài)調(diào)整， 定向組織，以承包合同任務(wù)書管理為紐帶組織優(yōu)質(zhì)高效的施工生產(chǎn)，根據(jù)施工 總 進(jìn)度計(jì)劃 和各 階段施工要求按排，我公司配備足夠的操作技術(shù)人確保任務(wù)完成。 、 財(cái)務(wù)資金合理調(diào)配 預(yù) 算 員 電 氣 施 工 員 管 道 施 工 員 設(shè) 備 風(fēng) 管 施 工 員 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 項(xiàng)目 副 經(jīng)理 質(zhì) 量 員 安 全 員 資 料 員 材 料 員 項(xiàng)目資金的合理使用是項(xiàng)目按計(jì)劃順利完工的保障做好項(xiàng)目成本的控制和資金的使用，是本項(xiàng)目降低成 本 提高綜合效益的基礎(chǔ)。 、 合理提取工程款 、 合理使用工程款 、 搞好資金的協(xié)調(diào)調(diào)度 五、主要分部工程施工方案 本公司技術(shù)部在接到該工程招標(biāo)文件、施工圖紙后，根據(jù)工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況， 經(jīng) 有 關(guān)專業(yè)技術(shù)人員認(rèn)真分析、研究；針對(duì)該工程 消防系統(tǒng)的設(shè)施配置，本工程設(shè) 有火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)和機(jī)械防排煙系統(tǒng)， 以及防火分區(qū)，防煙分區(qū)的防火門，防火卷簾，擋煙垂壁等配置的施工， 特制訂本施工方案，做為工程施工依據(jù)，具體技術(shù)方案如下 : 第一節(jié) 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng) 一、施工工藝流程 施工 準(zhǔn)備→ 管道、線槽敷設(shè) → 線、纜敷設(shè) → 校接線及絕緣電阻測(cè)試 → 設(shè) 備安裝→單機(jī)調(diào)試系統(tǒng)調(diào)試→ 檢測(cè) → 驗(yàn)收。 二、主要分項(xiàng)工程施工方法及技術(shù)要求 1） 布線 ，應(yīng)在建筑抹灰及地面工程結(jié)束后進(jìn)行。在穿線前，應(yīng)將管內(nèi)或線槽內(nèi)的積水及雜物清除干凈，有利于穿線提高線路的絕緣電阻，在穿線時(shí)，必須使用護(hù)圍，以保護(hù)導(dǎo)線絕緣層。