精品資料-商業(yè)地產(chǎn)實戰(zhàn)講座(已修改)
2025-04-25 23:20 本頁面
【正文】 孫衛(wèi)閩先生：（筆名：子云天） 國家高級注冊房地產(chǎn)策劃師； 清華大學(xué)實戰(zhàn)型營銷總監(jiān) (CMO)國際認(rèn)證班畢業(yè)，并獲得美國培訓(xùn)認(rèn)證協(xié)會（ AACTP ）頒發(fā)的營銷總監(jiān)職業(yè)資格證書。 歷屆全國住交會旅游地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)峰會秘書長； 美國國際商務(wù)協(xié)會高級會員，世界旅游休閑大會特邀嘉賓代表等。 商業(yè)地產(chǎn)實戰(zhàn) | 商業(yè)地產(chǎn)全程運營與招商課程 第一部分 第二部分 第三部分 第四部分 課程提綱挈領(lǐng) 商業(yè)地產(chǎn)是一個勇敢者的游戲， 商業(yè)地產(chǎn)是智者的舞臺 。 本人一直致力于商業(yè)地產(chǎn)的研究和出路探索，每到一個城市都以專業(yè)的敏感性去觸摸一座城市的商業(yè)靈魂，感悟商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展給社會進(jìn)步和城市發(fā)展帶來的全新的變革。 本次講座流程及邏輯路線 商業(yè)地產(chǎn)基礎(chǔ)理論 商業(yè)地產(chǎn)投資開發(fā) 商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計 商業(yè)地產(chǎn)定位招商 商業(yè)地產(chǎn)運營管理 第五部分 商業(yè)地產(chǎn)基礎(chǔ)理論 本人比較認(rèn)同的觀點 什么是商業(yè)地產(chǎn) ： 是指用于各種零售、餐飲、娛樂、健身服務(wù)、休閑等經(jīng)營用途的房地產(chǎn)形式，從經(jīng)營模式、功能和用途上區(qū)別于普通住宅、公寓、寫字樓、別墅等房地產(chǎn)形式。商業(yè)地產(chǎn)是一個具有地產(chǎn)，商業(yè)與投資三重特性的綜合性行業(yè)，它兼有地產(chǎn)，商業(yè)，投資三方面的特性，既區(qū)別于單純的投資和商業(yè)，又有別于傳統(tǒng)意義上的房地產(chǎn)行業(yè) 一、按商業(yè)形態(tài)分類： 商業(yè)廣場 shoppingmall 商業(yè)街 大型商鋪 購物中心 休閑廣場 步行街 專業(yè)市場 社區(qū)商業(yè)中心 商務(wù) 樓 二、按照開發(fā)形式進(jìn)行分類 商業(yè)街商鋪 市場類商鋪 社區(qū)商鋪 住宅底層商鋪 百貨商場、購物中心商鋪 商務(wù)樓、寫字樓商鋪 交通設(shè)施商鋪 商業(yè)地產(chǎn)主要分類有 商業(yè)房地產(chǎn)模式定位及項目前期開發(fā)基本要素 構(gòu)成商業(yè)地產(chǎn)核心差異的信息因子 主要有九種 ?一 市場定位 ?二 地理位置 ?三 交通系統(tǒng) ?四 建設(shè)規(guī)模 ?五 建筑型態(tài) ?六 經(jīng)營結(jié)構(gòu) ?七 物業(yè)管理 ?八 商脈源流 ?九 市場推廣 商業(yè)地產(chǎn)已
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