【正文】 寧夏靈州工程監(jiān)理咨詢有限公司 金家渠煤礦 綜合辦公樓 工程 1 監(jiān) 理 實(shí) 施 細(xì) 則 一、 工程 項(xiàng)目概況 ： 項(xiàng)目名稱：神華寧煤集團(tuán)金家渠煤礦 單位工程名稱： 金家渠煤 礦綜合辦公樓工程 建設(shè)單位：寧煤集團(tuán) 金家渠 煤礦籌建處 設(shè)計(jì)單位：中煤 科工 集團(tuán)武漢設(shè)計(jì)研究院 施工單位： 寧夏基 本 建 設(shè) 公司 監(jiān)理單位：寧夏靈州工程監(jiān)理咨詢 有限 公司 工程地點(diǎn)： 金家渠 煤礦 工程概況：本工程建筑面積 ㎡，縱向軸線長(zhǎng)度為 米，橫向軸線長(zhǎng)度為 米， 建筑總高度 18 米，主體框架結(jié)構(gòu)四層，底層框架抗震等級(jí)為二級(jí)，上部框架抗震等級(jí)為三級(jí)， 177。 對(duì)標(biāo)高為 m。 主體結(jié)構(gòu)采用 框架 結(jié)構(gòu)，建筑物抗震設(shè)防烈度為 7 度。本建筑合設(shè)計(jì) 使用年限為50 年，耐火等級(jí)為二級(jí)。 二、 工程主要特點(diǎn) １、 基礎(chǔ)工程：墊層采用 C15 素混凝土，獨(dú)立基礎(chǔ)采用 C30 鋼筋混凝土。177。 以下砌體采用灰砂磚（強(qiáng)度等級(jí)為 MU10,干容重 ≤ ）、 水泥砂漿砌筑。 ２、 主體工程：梁、柱、板、樓梯采用 C30，基礎(chǔ)梁采用 C30，填充墻、圈梁采用C25，177。 ，砌塊強(qiáng)度等級(jí)不低于 、 M5 混合砂漿砌筑。 ３、 裝飾工程：外立面除屋面樓梯間、電 梯間墻面采用仿石涂料墻面，其他外立面均采用花崗巖幕墻墻面；內(nèi)墻面衛(wèi)生間、茶水間采用 300x300 米黃色釉面磚，其他功能空間采用油漆、乳膠漆墻面，顏色由建設(shè)單位確定。 寧夏靈州工程監(jiān)理咨詢有限公司 金家渠煤礦 綜合辦公樓 工程 2 ４、 樓地面工程：衛(wèi)生間、茶水間采用 300x300 深灰色防滑地磚；調(diào)度室、中心機(jī)房、機(jī)房值班、電池間、電話機(jī)房、調(diào)度室機(jī)房、消防控制室設(shè) 300 高架空活動(dòng)地板，地板品種和材質(zhì)有建設(shè)單位訂貨時(shí)確認(rèn)；其他功能空間采用 800x800 ?；u、顏色米黃色。 ５、 屋頂：管道井、樓梯間采用白色乳膠漆；一樓會(huì)議室、調(diào)度視頻會(huì)議室、大廳以及其他樓層休息室棚面不留縫，面層采用 白色乳膠漆噴涂，吊頂造型由二次裝修設(shè)計(jì)（紙面石膏板吊頂）；其他房間采用鋁合金方板吊頂，規(guī)格 600x600 顏色采用米黃色。 ６、 屋面：標(biāo)高 米裙房屋面防水層選用 02J1Ⅰ 1，保溫層選用 100 厚巖棉板；所有樓梯間、電梯間采用 Ⅱ 級(jí)防水水泥砂漿面層屋面（不上人）防水層選用 02J1Ⅱ 1，保溫層選用 100 厚巖棉板；標(biāo)高 米（結(jié)構(gòu)）上人屋面采用 Ⅱ 級(jí)防水卷材鋪地磚面層屋面（上人）防水層選用 02J1Ⅱ ，保溫層選用 100 厚巖棉板；一層主出入口雨棚屋面排煙井屋面采用 Ⅱ 級(jí)柔性防水非節(jié)能屋面（不上人）。 ７、 臺(tái)階：室 外臺(tái)階采用花崗巖石板臺(tái)階，表面做防滑處理，規(guī)格建設(shè)單位根據(jù)定貨確定、顏色深灰色。 ８、 散水：采用細(xì)石混凝土散水，散水寬度 15000. ９、 踢腳：選用寧 02J1109踢 12，材質(zhì)同樓面，高 200mm。 １０、 欄桿、扶手：樓梯欄桿扶手，寧 02J839不銹鋼扶手 水平段高 1050mm，間距＜ 110；窗戶欄桿，寧 02J8474不銹鋼扶手 水平段高 1050mm，間距＜ 110。 １１、 外墻外保溫：勒腳，選用寧 02J1228，選用寧 02J12210；門窗處，選用寧 02J12212；女兒墻處，選用寧 02J12217；管道穿墻處，選用寧 02J12221。 １２、 雨落管：選用寧 02J7141，φ 100PVC. 寧夏靈州工程監(jiān)理咨詢有限公司 金家渠煤礦 綜合辦公樓 工程 3 １３、 油漆工程：選用寧 02J117328，木材面，金屬面。 三、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)： 序號(hào) 姓名 職務(wù) 電話 備注 1 楊登福 總監(jiān)理工程師 15309510037 2 李華敬 土建監(jiān)理工程師 13519204154 3 孫建忠 安裝監(jiān)理工程師 13629586546 4 竇彥華 土建監(jiān)理員 15009525751 5 四、監(jiān)理措施 ： 一）、質(zhì)量控制措施 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員認(rèn)真熟悉混凝土施工、施工技術(shù)要求及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，并熟悉施工圖紙。 監(jiān)理人員必須嚴(yán)格執(zhí)行材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)制度及見(jiàn)證取樣制度，所有進(jìn)場(chǎng)材料必須提供完整的質(zhì)量證明文件并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)、檢驗(yàn)并經(jīng)監(jiān)理人員簽字合格后方可使用。 嚴(yán)格執(zhí)行工序報(bào)驗(yàn)制度，每一道工序完成后，施工單位自檢合格后， 總監(jiān)理工程師 土建監(jiān)理組 安裝監(jiān)理組 寧夏靈州工程監(jiān)理咨詢有限公司 金家渠煤礦 綜合辦公樓 工程 4 報(bào)監(jiān)理人員驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格并簽字后方可進(jìn)行下道工序施工。 檢查施工單位質(zhì)量保證體系，施工單位必須配備現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢員、技術(shù)員、安檢員，并執(zhí)行質(zhì)量日?qǐng)?bào)表制度，否則，不準(zhǔn)施工。施工單位有關(guān)人員必須認(rèn)真負(fù) 責(zé)，如監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工單位管理人員不到位或不認(rèn)真、負(fù)責(zé)的，可隨時(shí)要求停工。 施工過(guò)程中，必須堅(jiān)持質(zhì)量第一的思想。 二）、進(jìn)度控制措施： 嚴(yán)格執(zhí)行合同約定，要求施工單位集中力量，確保工期。 執(zhí)行進(jìn)度周檢查、周考核制度，每周對(duì)施工進(jìn)度情況進(jìn)行檢查，找出進(jìn)度滯后或超前的原因，采取措施，力爭(zhēng)施工進(jìn)度符合計(jì)劃要求。 在保證質(zhì)量的前提下，盡量減少工藝或組織間歇時(shí)間，平行施工。 監(jiān)理人員隨時(shí)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，隨時(shí)解決施工中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，經(jīng)常和建設(shè)單位聯(lián)系，減少程序間歇時(shí)間。 三 、安全及文明施工管理措施： 嚴(yán)格按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)及籌建處相關(guān)管理辦法執(zhí)行。 發(fā)現(xiàn)存在安全及文明施工問(wèn)題，應(yīng)要求施工單位立即整改。施工中，應(yīng)重點(diǎn)注意臨時(shí)用電的安全問(wèn)題。 五、監(jiān)理工作程序 接受監(jiān)理任務(wù) 寧夏靈州工程監(jiān)理咨詢有限公司 金家渠煤礦 綜合辦公樓 工程 5 施工招投標(biāo)階段 施工階段 保修階段 選派擬任總監(jiān)理工程師提前介入 確認(rèn)或委派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師 成立項(xiàng)目監(jiān)理組 合同交底 適時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng) 監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理細(xì)則 監(jiān)理工作交底會(huì) 按合同實(shí)施監(jiān)理工作 ┏━━━━━━━━━━┓ ┃ ┃ ┗━━━━━━━━━━┛ 寧夏靈州工程監(jiān)理咨詢有限公司 金家渠煤礦 綜合辦公樓 工程 6 施工招投標(biāo)階段 施工階段 保修階段 監(jiān)理結(jié)束，總結(jié)，建檔 項(xiàng)目監(jiān)理組進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng) 熟悉圖紙及有關(guān)資料，編制監(jiān)理 規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則 第一次工地會(huì)議 甲方主持、總監(jiān)參加 監(jiān)理人員名單通知 監(jiān)理工程師權(quán)限通知 監(jiān)理主程序通知 使用表報(bào)通知 施工現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查 圖紙會(huì)審 分包單位資質(zhì)審查 施工組織設(shè)計(jì)審批 審批開(kāi)工報(bào)告 寧夏靈州工程監(jiān)理咨詢有限公司 金家渠煤礦 綜合辦公樓 工程 7 不合格 督促承包商技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系保證措施的落實(shí) 檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)和文明施工 簽發(fā)開(kāi)工指令 實(shí)施三控兩管一協(xié)調(diào)督促承包商嚴(yán)格按施工合同、規(guī)范、圖紙及工藝標(biāo)準(zhǔn)施工，按規(guī)定及要求報(bào)驗(yàn)。 投資控制 進(jìn)度計(jì)量控制 質(zhì)量控制 審核各種工程款支付申請(qǐng) 審核各類索賠金額 總結(jié)分析、制定防范性對(duì)策 上崗人員素質(zhì)控制 原材料等預(yù)控、驗(yàn)收和復(fù)試 測(cè)量放線、沉降觀測(cè)復(fù)合 巡視、旁站，控制工序質(zhì)量 隱蔽工程驗(yàn)收 檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收 質(zhì)量事故（問(wèn)題）分析處理 分部工程質(zhì)量驗(yàn)收 審核年、季、月、施工進(jìn)度計(jì)劃 組織單位工程竣工預(yù)驗(yàn) 整理合同文件、技術(shù)檔案資料，編寫(xiě)竣工驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 分析查明原因?qū)嵤┓敌薹倒? 審核工程量清單 寧夏靈州工程監(jiān)理咨詢有限公司 金家渠煤礦 綜合辦公樓 工程 8 整改 不合格 檢查進(jìn)度計(jì)劃的完成情況 分析未完成原因，采取有效措施 參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收 協(xié)助建設(shè)單位辦理工程竣工備案 整理監(jiān)理 資料，編制監(jiān)理工作總結(jié)。 施工單位申報(bào)分項(xiàng)、分部工程施工方案 加倍復(fù)試或責(zé)令材料退場(chǎng) 施工單位申報(bào)材料合格證、復(fù)驗(yàn)報(bào)告 監(jiān)理組審核 監(jiān)理人員審批開(kāi)工申請(qǐng)、下達(dá)開(kāi)工令 施工單位分部、分項(xiàng)工程施工 監(jiān)理見(jiàn)證取樣 ,監(jiān)督施工試驗(yàn) 監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查及審查試驗(yàn)報(bào)告 整改 整改 不合格 不合格 寧夏靈州工程監(jiān)理咨詢有限公司 金家渠煤礦 綜合辦公樓 工程 9 不合格 施工單位對(duì)分項(xiàng)、隱蔽工程自檢 施工單位填報(bào)工程報(bào)驗(yàn)單 在工程報(bào)驗(yàn)單上簽署意見(jiàn) 下一道工序施工 分部 工程完成 施工單位填寫(xiě)分部工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 參加建設(shè)單位組織的分部工程驗(yàn)收 附： 分部工程質(zhì)量驗(yàn)收資料 附： ① 工程隱檢資料 ② 質(zhì)量保證資料 ③ 分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定資料 不合格 監(jiān)理人員抽查工程質(zhì)量 監(jiān)理人員進(jìn)行分部工程預(yù)驗(yàn)收 監(jiān)理人員編寫(xiě)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 寧夏靈州工程監(jiān)理咨詢有限公司 金家渠煤礦 綜合辦公樓 工程 10 4 施工階段進(jìn)度控制程序 可 整改 施工單位與建設(shè)單位在施工承包合同中，確定工期總目標(biāo) 承包單位、建設(shè)單位 應(yīng)附有： ① 材料設(shè)備采供劃 ② 勞動(dòng)力配備計(jì)劃 ③ 施工機(jī)械使用計(jì)劃 施工單位根據(jù)工期總目標(biāo)編制施工 總進(jìn)度計(jì)劃 承包單位 監(jiān)理工程師編制進(jìn)度計(jì)劃控制圖 監(jiān)理工程師審核施工 總進(jìn)度計(jì)劃 監(jiān)理工程師 施工單位編制年、季、月進(jìn)度計(jì)劃 可 申報(bào) 否 監(jiān)理工程師審核年、季、月進(jìn)度計(jì)劃 監(jiān)理工程師 申報(bào) 可 否 編制說(shuō)明中應(yīng)有： ? 進(jìn)度計(jì)劃圖表 ? 人、機(jī)、材計(jì)劃 ?保證措施 寧夏靈州工程監(jiān)理咨詢有限公司 金家渠煤礦 綜合辦公樓 工程 11 是 否 六、 監(jiān)理工作 要點(diǎn) ： 土方工程質(zhì)量監(jiān)理工作內(nèi)容 1）土方工程施工質(zhì)量的事前監(jiān)理 應(yīng)首先了解工程地質(zhì)勘察報(bào)告，然后審核承包人的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，復(fù)查定位放放線、水準(zhǔn)點(diǎn)和標(biāo)高是否 符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師校審后認(rèn)為無(wú)誤，方可進(jìn)行土方工程施工。 施工單位按計(jì)劃組織實(shí)施 監(jiān)理工程師檢查計(jì)劃執(zhí)行情況 實(shí)際進(jìn)度是否偏離計(jì)劃 監(jiān)理工程師簽發(fā)嚴(yán)重偏離計(jì)劃通知書(shū) 繼續(xù)施工 實(shí)現(xiàn)工期總目標(biāo) 施工單位采取措施或在保證總進(jìn)度計(jì)劃不變的前提下調(diào)整計(jì)劃 寧夏靈州工程監(jiān)理咨詢有限公司 金家渠煤礦 綜合辦公樓 工程 12 2） 土方工程施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)理 ① 經(jīng)常復(fù)查平面位置、水平標(biāo)高和邊坡坡度等是否符合設(shè)計(jì)要求。檢查平面控制樁和水準(zhǔn)點(diǎn)是否正確。 ② 填