【正文】 辦公樓屋面防水卷材工程監(jiān)理細(xì)則 一、工程概況 常州新城首府辦公樓、 7房屋面及車庫頂均采用 4mmSBS 防水卷材。 二、編寫依據(jù) 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB501082020 地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502082020 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502072020 住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn) DGJ32/J 162020 本 工程監(jiān)理 規(guī)劃 三、防水卷材施工準(zhǔn)備階段、事前控制 （一）審核防水卷材施工企業(yè)資 質(zhì) 具體審核內(nèi)容主要有： 必須持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的防水專業(yè)施工資質(zhì)證書； 主要施工業(yè)績； 技術(shù)力量情況，持有專業(yè)施工上崗證人員不應(yīng)小于參加施工人員的 1/3； 施工機(jī)具情況； （二）審核施工方案 根據(jù)圖紙要求和現(xiàn)場實(shí)際情況審核施工單位編制的施工方案或技術(shù)措施，其內(nèi)容包括：施工程序和工段劃分、施工工藝、技術(shù)措施、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品保護(hù)等。進(jìn)場前對操作班組進(jìn)行技術(shù)交底。 （三）防水卷材工程施工檢查 水落口、伸出屋面管道、屋面上部設(shè)備基礎(chǔ)和預(yù)埋件等應(yīng)先行預(yù)留孔洞，后澆結(jié)構(gòu)砼。 需作防水層的現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)在澆搗時(shí)宜采用加漿隨澆隨抹工藝，可直接作為防水層的基層。 防水層的基層必須堅(jiān)固、平整、不起砂、不起皮。卷材的基層必須干燥， 監(jiān)理工程師論壇 施工前對基層干燥程度進(jìn)行測試，將 1m2 卷材或塑料膜平坦地鋪在基層上，靜置 3~4h 后掀開檢查，基層覆蓋部位與卷材或塑料膜上未見水印即可施工。 防水層施工前，必須將基層上的塵土、砂粒、碎石、雜物、油污及砂 漿疙瘩清除干凈，在施工過程中還應(yīng)隨時(shí)清掃。 防水層施工前，為防止防水材料對檐口和外墻造成污染，應(yīng)在檐口立面先刷一層滑石粉隔離劑，待屋面防水層完成后，再鏟除清洗干凈。 （四）防水卷材進(jìn)場檢查 防水材料基本規(guī)定 1防水工程中使用的防水材料應(yīng)有明確標(biāo)志、說明書、合格證，進(jìn)場材料應(yīng)抽樣經(jīng)檢測機(jī)構(gòu)復(fù)檢合格后方可使用，嚴(yán)禁在工程中使用不合格材料。 2多種不同類型的防水材料在復(fù)合使用、配合使用時(shí)應(yīng)注意相容性，不得相互腐蝕、相互破壞，起不良的的物理、化學(xué)作用。本工程不存在。 3防水工程使用的輔 助材料、配套材料、配件應(yīng)與防水材料配套供應(yīng)和使用。 防水卷材的質(zhì)量要求 1 屋面工程高聚物改性瀝青防水卷材的外觀質(zhì)量和物理性能應(yīng)符合下表的要求 四、防水卷材施工階段、事中控制 一 防水卷材施工工藝 卷材熱熔粘貼施工工藝：是采用加熱器熔化熱熔型防水卷材底層的熱熔膠，實(shí)現(xiàn)卷材與基層、卷材與卷材粘結(jié)的施工方法。施工時(shí)應(yīng)符合下列要求： （ 1）熱熔粘貼工藝流程： 基層清理→基層干燥度測定→噴涂基層處理劑→節(jié)點(diǎn)附加增強(qiáng)、空鋪層→定位、彈線、試鋪→加熱卷材熱熔膠→滾壓、排氣、壓實(shí)→刮擠出膠 →接縫口、末端收頭、節(jié)點(diǎn)密封→檢查、整理→保護(hù)層施工。 （ 2）熱熔粘貼工藝監(jiān)理要點(diǎn)： ①應(yīng)適當(dāng)掌握加熱器的火焰溫度不得過火或欠火、火焰與卷材面的距離、烘烤時(shí)間、烘烤面均勻程度，并避免燒穿或焦化卷材。 ②應(yīng)彈線、試鋪，使卷材鋪貼位置準(zhǔn)確。 ③鋪貼卷材時(shí)不得松馳，須適當(dāng)拉緊。 ④卷材搭接縫口粘合擠壓的力度掌握應(yīng)以熱熔膠擠出為準(zhǔn)。 ⑤施工現(xiàn)場必須有防火設(shè)施，并不得與溶劑型涂料施工同時(shí)進(jìn)行。 （二）屋面防水卷材工程監(jiān)理控制要點(diǎn) 一般規(guī)定 ?找平層的排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。平屋面采用結(jié)構(gòu)找坡不應(yīng)小于 3%，采用材料找坡宜為 2%；天溝、檐溝縱向找坡不應(yīng)小于 1%，溝底水落差不得超過 200mm。 ?基層與突出屋面結(jié)構(gòu) (女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、煙囪等 )的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，找平層均應(yīng)做成圓弧形，圓弧半徑應(yīng)符合下表的要求。內(nèi)部排水的水落口周圍，找平層應(yīng)做成略低的凹坑。 ?分格縫可完全斷開，亦可上部 1/2 分縫，下部不斷開。 ?防水層施工順序：當(dāng)有高低跨時(shí)，應(yīng)按“先高后低”的原則，在同一跨中須按“先遠(yuǎn)后近”的原則，從最低標(biāo)高處開始。 ?在坡度較大的屋面上進(jìn)行防水層施工時(shí)，必須采取可靠的防滑和攔擋等 安全措施。 ?應(yīng)避免在已完工防水層上打眼鑿洞，如確需打眼鑿洞時(shí)，損壞的防水層應(yīng)做重點(diǎn)防水 密封處理。 ?在坡度大于 25%的屋面上采用卷材作防水層時(shí)，應(yīng)采取固定措施。固定點(diǎn)應(yīng)密封嚴(yán)密。 ?鋪設(shè)屋面隔汽層和防水層前，基層必須干凈、干燥。 干燥程度的簡易檢驗(yàn)方法，是將 1m2 卷材平坦地干鋪在找平層上，靜置 3～ 4h 后掀開檢查，找平層覆蓋部位與卷材上未見水印即可鋪設(shè)。 ?卷材鋪貼方向應(yīng)符合下列規(guī)定 : ① 屋面坡度小于 3%時(shí)，卷材宜平行屋脊鋪貼。 ② 屋面坡度在 3%～ 15%時(shí)，卷材可平行或垂直屋脊鋪貼 。 ③ 屋面坡度大于 15%或屋面受震動(dòng)時(shí)，瀝青防水卷材應(yīng)垂直屋脊鋪貼，高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊鋪貼。 ④ 上下層卷材不得相互垂直鋪貼。 ?鋪貼卷材采用搭接法時(shí)，上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應(yīng)錯(cuò)開。各種卷材搭接寬度應(yīng)符合下表的要求。 ? 卷材鋪貼應(yīng)從屋面最低標(biāo)高的天溝水落口開始，再從檐口貼至屋脊方向。鋪貼天溝，檐溝應(yīng)順溝底的水落口向分水嶺方向鋪貼。泛水部位卷材鋪貼應(yīng)先行試 鋪，留足立面高度卷材，先鋪貼平卷材至轉(zhuǎn)角處，然后從下向上鋪貼立面卷材。 ? 垂直流水 方向鋪貼的卷材搭接縫必須順流水方向搭接，平行流水方向鋪貼的卷材搭接縫應(yīng)與年最大頻率風(fēng)向一致。兩幅相鄰卷材橫向搭接縫應(yīng)相互錯(cuò)開不少于 300mm 。 ? 按平層分格縫、水落口凹槽，伸出屋面管道周圍凹槽應(yīng)用密封材料嵌填，并隨即刮干，壓實(shí)、修整。 ? 待密封材料干燥后，應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定先施工附加增強(qiáng)層和附加增強(qiáng)空鋪層。鋪設(shè)增強(qiáng)層時(shí)應(yīng)避免拉緊和皺折，位置要對準(zhǔn)彈好的標(biāo)線。卷材空鋪層可采取單邊點(diǎn)粘固定。 ? 鋪貼卷材前應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定涂刷基層處理劑，先用小棕刷涂刷陰陽角、水落口、伸出屋面管道根部、分格縫及天溝、檐口等處， 待干燥后，方可繼續(xù)施工。大面積基層處理劑的涂刷，可用長柄滾刷式噴槍噴涂，噴刷要均勻一致，不堆積、不露底、涂刷第二遍時(shí)，應(yīng)待第一遍干燥后進(jìn)行。涂刷的面積應(yīng)根據(jù)基層處理劑干燥時(shí)間和施工進(jìn)度決定，涂刷后宜在當(dāng)天鋪貼防水層。 ? 基層處理劑干燥后即可鋪貼卷材，鋪第一幅卷材時(shí)應(yīng)在基層上彈好標(biāo)線，鋪第二幅卷材應(yīng)在已鋪好卷材上彈標(biāo)線，使卷材鋪貼順直，不扭曲、不皺折。 ⑼ 卷材搭接后，應(yīng)由專人逐縫檢查接縫口是否密實(shí)，粘結(jié)是否牢固，檢查合格后，沿搭接縫用密封材料密封。卷材的端頭按設(shè)計(jì)要求壓入凹槽或采取壓條釘壓，但卷材末端必 須用密封材料封嚴(yán)。 ⑽ 熱熔卷材、自粘卷材的搭接縫粘貼時(shí)，必須先熔出待搭接部位卷材上表面的防粘層和粒料保護(hù)層，同時(shí)應(yīng)采用加熱器熔化接縫兩面的粘結(jié)膠，然后進(jìn)行粘合、排氣、用手持輥壓實(shí)、封口。 （ 21）防水卷材嚴(yán)禁在雨天施工，五級風(fēng)以上和氣溫低于 0℃（熱熔法 10℃）時(shí)亦不得施工。施工中遇雨時(shí)，應(yīng)迅速將卷材周邊臨時(shí)埋壓或封固。 （ 23）熱熔法鋪貼卷材應(yīng)符合下列規(guī)定 : ① 火焰加熱器加熱卷材應(yīng)均勻，不得過分加熱或燒穿卷材；厚度小于 3mm 的高聚物改性瀝青防水卷材嚴(yán)禁采用熱熔法施工。 ② 卷材表面熱熔后應(yīng) 立即滾鋪卷材，卷材下面的空氣應(yīng)排盡，并輥壓粘結(jié)牢固，不得空鼓。 ③ 卷材接縫部位必須溢出熱熔的改性瀝青膠。 ④ 鋪貼的卷材應(yīng)平整順直，搭接尺寸準(zhǔn)確，不得扭曲、皺折。 （ 24）天溝、檐溝、檐口、泛水和立面卷材收頭的端部應(yīng)裁齊，塞入預(yù)留凹槽內(nèi)，用金屬壓條釘壓固定，最大釘距不應(yīng)大于 900mm，并用密封材料嵌填封嚴(yán)。 （ 25）卷材防水層完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，應(yīng)做好成品保護(hù)。保護(hù)層的施工應(yīng)符合下列規(guī)定 : ① 綠豆砂應(yīng)清潔、預(yù)熱、鋪撒均勻，并使其與瀝青瑪脂粘結(jié)牢固，不得殘留未粘結(jié)的綠豆砂。 ② 云 母或蛭石保護(hù)層不得有粉料，撒鋪應(yīng)均勻，不得露底，多余的云母或蛭石應(yīng)清除。 ③ 水泥砂漿保護(hù)層的表面應(yīng)抹平壓光，并設(shè)表面分格縫，分格面積宜為 1m2。 ④ 塊體材料保護(hù)層應(yīng)留設(shè)分格縫，分格面積不宜大于 100m2，分格縫寬度不宜小于 20mm。 ⑤ 細(xì)石混凝土保護(hù)層，混凝土應(yīng)密實(shí)，表面抹平壓光，并留設(shè)分格縫，分格面積不大于 36m2。 ⑥ 淺色涂料保護(hù)層應(yīng)與卷材粘結(jié)牢固，厚薄均勻，不得漏涂。 ⑦ 水泥砂漿、塊材或細(xì)石混凝土保護(hù)層與防水層之間應(yīng)設(shè)置隔離層。 ⑧ 剛性保護(hù)層與女兒墻、山墻之間應(yīng)預(yù)留 寬度為 30mm 的縫隙，并用密封材料嵌填嚴(yán)密。 五、防水卷材工程驗(yàn)收階段、事后控制 （一）防水卷材工程質(zhì)量的檢驗(yàn)和評定 檢查數(shù)量：按鋪貼面積每 100m2 抽查 1 處，每處 10m2，但不少于 3 處。 主控項(xiàng)目： ? 卷材防水層所用卷材及其配套材料，必須符合設(shè)計(jì)要求。 檢驗(yàn)方法 :檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和現(xiàn)場抽樣復(fù)驗(yàn)報(bào)告。 ? 卷材防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。 檢驗(yàn)方法 :雨后或淋水、蓄水檢驗(yàn)。 ? 卷材防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符 合設(shè)計(jì)要求。 檢驗(yàn)方法 :觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 一 般 項(xiàng) 目 ? 卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘 (焊 )結(jié)牢固，密封嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷；防水層的收頭應(yīng)與基層粘結(jié)并固定牢固，縫口封嚴(yán)，不得翹邊。 檢驗(yàn)方法 :觀察檢查。 ? 卷材防水層上的撒布材料和淺色涂料保護(hù)層應(yīng)鋪撒或涂刷均勻，粘結(jié)牢固；水泥砂漿、塊材或細(xì)石混凝土保護(hù)層與卷材防水層間應(yīng)設(shè)置隔離層；剛性保護(hù)層的分格縫留置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 檢驗(yàn)方法 :觀察檢查。 ? 排汽屋面的排汽道應(yīng)縱橫貫通，不得堵塞。排汽管應(yīng)安裝牢 固，位置正確，封閉嚴(yán)密。 檢驗(yàn)方法 :觀察檢查。 ? 卷材的鋪貼方向應(yīng)正確，卷材搭接寬度的允許偏差為 10mm。 檢驗(yàn)方法 :觀察和尺量檢查。 （二）防水卷材工程驗(yàn)收 防水卷材完工后，應(yīng)由施工單位先行自檢，并整理施工過程中的有關(guān)資料，確定合格后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收。 工程驗(yàn)收分為資料檢查和現(xiàn)場檢查兩部分： ? 資料檢查項(xiàng)目，內(nèi)容按以下要求： ①設(shè)計(jì)圖紙、變更； ②施工方案：施工方案、方法、技術(shù)交底； ③材料質(zhì)量證明文件：出廠合格證、抽樣復(fù)查試驗(yàn)報(bào)告； ④分項(xiàng)工程檢查記錄； ⑤中間檢查 記錄； ⑥隱蔽工程驗(yàn)收記錄：工序檢查記錄； ⑦施工日志； ⑧專業(yè)施工單位資質(zhì)證明：資質(zhì)復(fù)印證件； ⑨工程竣工驗(yàn)收記錄：記錄試驗(yàn)方法、蓄水高度、時(shí)間； ⑩技術(shù)資料：事故處理、技術(shù)總結(jié)、經(jīng)驗(yàn)總結(jié)。 ? 現(xiàn)場檢查項(xiàng)目內(nèi)容、方法按以下