【正文】 XX生產(chǎn)指揮基地工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編 寫：* *審 核：***審 批：***XX生產(chǎn)指揮基地工程項(xiàng)目監(jiān)理部2007年09月03日目 錄第一章 總 則 7（一）、編制目的: 7（二）、編制依據(jù): 7第二章 監(jiān)理工作規(guī)范、內(nèi)容及目標(biāo) 7一、監(jiān)理依據(jù) 7二、監(jiān)理工作范圍 8三、監(jiān)理工作內(nèi)容 8四、工程項(xiàng)目監(jiān)理目標(biāo) 9五、監(jiān)理日志和會(huì)議制度 10第三章 各種具體實(shí)施細(xì)則 11一、土方工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 11（一）、準(zhǔn)備工作 11（二）、施工要求 12（三）、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 12（四）、監(jiān)理要點(diǎn) 13二、人工挖孔樁監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 14三、鋼筋工程施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 14（一）、準(zhǔn)備工作 14（二）、施工要求 15（三）、質(zhì)量評(píng)定 15（四）、監(jiān)理要點(diǎn) 18四、模板工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 19（一）、準(zhǔn)備工作 19（二）、施工階段應(yīng)重點(diǎn)檢查的內(nèi)容 19（三）、質(zhì)量評(píng)定 19（四）、監(jiān)理要點(diǎn) 20五、混凝土工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 20（一）、準(zhǔn)備工作 20（二）、砼施工要求 21（三）、質(zhì)量評(píng)定 22（四）、監(jiān)理要點(diǎn) 23六、腳手架工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 23（一）、準(zhǔn)備工作 23（二）、施工要求 23（三）、質(zhì)量評(píng)定 24（四）、監(jiān)理要點(diǎn) 24七、磚砌工程施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 25（一）、準(zhǔn)備工作 25（二）、施工要求 25（三）、質(zhì)量評(píng)定 26(四)、監(jiān)理要點(diǎn) 27八、木門窗工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 27（一）、準(zhǔn)備工作 27（二）、施工要求 28（三）、質(zhì)量評(píng)定 28（四）、監(jiān)理要點(diǎn) 29九、塑鋼門窗監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 30（一）、準(zhǔn)備工作 30（二）、施工要求 30（三）、質(zhì)量評(píng)定 31（4）、監(jiān)理要點(diǎn) 32十、抹灰工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 33（一）、準(zhǔn)備工作 33（二）、施工要求 33（三）、質(zhì)量評(píng)定 34（四）、監(jiān)理要點(diǎn) 35十一、飾面工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 35（一）、準(zhǔn)備工作 35（二）、施工過程的質(zhì)量控制 36（三）、監(jiān)理要點(diǎn) 36十二、樓地面工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 37（一）、準(zhǔn)備工作 37（二）、施工要求 37（三）、監(jiān)理要點(diǎn) 38十三、剛性屋面工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 39（一）、準(zhǔn)備工作 39（二）、施工要求 39（三）、質(zhì)量評(píng)定 40（四）、監(jiān)理要點(diǎn) 40十四、刷漿工程施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 41（一）、準(zhǔn)備工作 41（二）、施工要求 41（三）、質(zhì)量評(píng)定 42(四)、監(jiān)理要點(diǎn) 42十五、玻璃工程施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 43（一）、準(zhǔn)備工作 43（二）、施工要點(diǎn) 43（三）、質(zhì)量評(píng)定 44十六、玻璃幕墻工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 44（一）、材料質(zhì)量施工要求： 44（二）、監(jiān)理要點(diǎn)： 45十七、吊頂工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 46（一）、暗龍吊頂工程材料質(zhì)量和施工要求： 46（二）、監(jiān)理要求 46十八、給水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 47（一）、準(zhǔn)備工作 47（二）、施工要求 47（三）、質(zhì)量評(píng)定 50（四）、監(jiān)理要點(diǎn) 50十九、排水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 51（一）、準(zhǔn)備工作 51（二）、施工要求 51（三）、質(zhì)量評(píng)定 53（四）、監(jiān)理要點(diǎn) 54二十、防水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 54（一）、混凝土配合比應(yīng)符合下列規(guī)定： 54(二)、施工縫 55（三）、養(yǎng)護(hù)： 56（四）、防水混凝土抗?jié)B性能和質(zhì)量檢查： 56（五）、監(jiān)理要點(diǎn)： 57二十一、消防工程實(shí)施細(xì)則 57（一）、準(zhǔn)備工作 57（二）、施工要求 58（三）、質(zhì)量評(píng)定 58（四）、監(jiān)理要點(diǎn) 58二十二、建筑電氣工程施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 59（一）、準(zhǔn)備工作 59（二）、施工要求 59（三）、質(zhì)量評(píng)定 60(四)、監(jiān)理要點(diǎn) 61二十三、電話插座與組線箱安裝工程監(jiān)理細(xì)則 62（一）、準(zhǔn)備工作 62（二）、工藝流程 62（三）、監(jiān)控要點(diǎn)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 62（四）、驗(yàn)收階段 63二十四、共用電視天線系統(tǒng)安裝工程監(jiān)理細(xì)則 63（一）、準(zhǔn)備工作 63（二）、施工要求 63（三）、監(jiān)控要點(diǎn) 65（四）、驗(yàn)收階段 66(五)、質(zhì)量通病及防治 66二十五、綜合布線系統(tǒng)安裝工程監(jiān)理細(xì)則 66（一）、準(zhǔn)備工作 66（二）、施工階段要求 67（三）、監(jiān)控要點(diǎn) 67（四）、驗(yàn)收階段 68（五）、質(zhì)量通病及防治 68二十六、配氣工程施工監(jiān)理細(xì)則 69（一）、準(zhǔn)備階段 69（二）、施工要求 69（三）、質(zhì)量評(píng)定 71（四）、監(jiān)理要點(diǎn) 71第二十七章、通風(fēng)與空調(diào)工程施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 72（一）、工程施工監(jiān)理基本要點(diǎn) 72（二）、風(fēng)管系統(tǒng)安裝 74（三）、通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備安裝 78（四）、空調(diào)制冷系統(tǒng)安裝 84第二十八章、電梯工程施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 87（一）、工程施工監(jiān)理基本要求 87（二）、事中質(zhì)量監(jiān)理要求 88（三）、事后質(zhì)量監(jiān)理要求 89（四）、強(qiáng)制式電梯安裝 89第一章 總 則（一）、編制目的:根據(jù)本監(jiān)理合同的具體情況，按照現(xiàn)行監(jiān)理規(guī)范，以及工程建設(shè)的一般規(guī)律，編制本工程施工監(jiān)理工作細(xì)則，用以指導(dǎo)監(jiān)理合同段的監(jiān)理工作。協(xié)調(diào)業(yè)主、承包商及其他方之間的工作關(guān)系，確保本監(jiān)理合同段的施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資三大目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)以及搞好合同、信息管理使本工程建設(shè)成為優(yōu)質(zhì)、高效、低耗、文明、安全的優(yōu)良工程。（二）、編制依據(jù): 本工程的監(jiān)理服務(wù)合同書； 本工程的監(jiān)理投標(biāo)文件； 設(shè)計(jì)文件（圖紙和設(shè)計(jì)變更）； 現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范； 國(guó)家或地方的強(qiáng)制性條文、法律、法規(guī)。第二章 監(jiān)理工作規(guī)范、內(nèi)容及目標(biāo)一、監(jiān)理依據(jù) 1）國(guó)家和地方現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)及建設(shè)監(jiān)理的法律、政策、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，主要包括：《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319—2000）及其它相應(yīng)規(guī)程、規(guī)范。 2）政府批準(zhǔn)的建設(shè)計(jì)劃、規(guī)范許可證及有關(guān)文件； 3）監(jiān)理合同及業(yè)主認(rèn)可的其他監(jiān)理工作文件； 4）正式的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙； 5）與本工程有關(guān)的合同或協(xié)議。二、監(jiān)理工作范圍 （1）監(jiān)理工作范圍按照招標(biāo)文件和工程施工圖設(shè)計(jì)所確定及相關(guān)附屬工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容及其缺陷責(zé)任期進(jìn)行全過程監(jiān)理工作。 （2）監(jiān)理服務(wù)期限：業(yè)主單位規(guī)定的工程施工階段到缺陷責(zé)任期滿。三、監(jiān)理工作內(nèi)容按照委托監(jiān)理合同及投標(biāo)承諾規(guī)定的任務(wù)和要求，向工程現(xiàn)場(chǎng)派出監(jiān)理人員，組建駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備監(jiān)理設(shè)備，履行合同規(guī)定的監(jiān)理單位的職責(zé)和義務(wù)，包括組織復(fù)核設(shè)計(jì)文件（施工圖紙、技術(shù)要求、設(shè)計(jì)變更等等）；審查施工組織設(shè)計(jì)、材料、施工方法與工藝（包括批準(zhǔn)特殊技術(shù)與特殊工藝）；保證施工質(zhì)量的試驗(yàn)檢測(cè)、監(jiān)督合同中有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施與施工資源配置、安全與文明施工，糾正不符合設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的行為；監(jiān)督承包人的工程施工質(zhì)量，適應(yīng)進(jìn)行的審核，編制監(jiān)理周報(bào)、月報(bào)、年報(bào)，審核施工各項(xiàng)資料、對(duì)各分部、分項(xiàng)工程、隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、施工等單位關(guān)系，參加工程安全鑒定，組織或參與工程驗(yàn)收；主持召開第一次工地例會(huì)和常規(guī)工地會(huì)議。四、工程項(xiàng)目監(jiān)理目標(biāo) 監(jiān)理工作是圍繞工程目標(biāo)這一系統(tǒng)，以動(dòng)態(tài)控制的運(yùn)行機(jī)制，健全的組織管理機(jī)構(gòu)和人員配備完善的管理制度，規(guī)范化的監(jiān)理工作程序，現(xiàn)代化的工作手段，良好的企業(yè)信譽(yù)和一絲不茍的工作作風(fēng)，按照監(jiān)理委托合同的所有條款，站在公正的立場(chǎng)上，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面地監(jiān)督和管理。根據(jù)我國(guó)監(jiān)理行業(yè)的文件法規(guī)和業(yè)主與承包商簽訂的施工合同文件，監(jiān)督和證實(shí)承包商是否嚴(yán)格按合同要求實(shí)施合同，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行工程質(zhì)量管理監(jiān)理、進(jìn)度監(jiān)理、費(fèi)用監(jiān)理、合同監(jiān)理、安全生產(chǎn)、信息管理和工作協(xié)調(diào)，在計(jì)劃的費(fèi)用和質(zhì)量目標(biāo)內(nèi)實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目。 監(jiān)理工作的主要目標(biāo)就是實(shí)現(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用三大控制。質(zhì)量目標(biāo)：以嚴(yán)格的監(jiān)理、熱情的服務(wù)，按施工承包合同文件和技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行監(jiān)理。建立全面的質(zhì)量控制體系，強(qiáng)化承包商自檢體系的管理，嚴(yán)格做好中間的質(zhì)量檢驗(yàn)以及現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)驗(yàn)收，搞好工序監(jiān)測(cè)。工作中強(qiáng)調(diào)事前控制。杜絕發(fā)生重大質(zhì)量事故和一級(jí)一般質(zhì)量事故，有效地防止發(fā)生二、三級(jí)一般質(zhì)量事故，盡可能少發(fā)生質(zhì)量問題；清除質(zhì)量通病，確保工程質(zhì)量，保證工程驗(yàn)收一次性合格。進(jìn)度目標(biāo)：要求施工承包商根據(jù)合同要求提出工程進(jìn)度計(jì)劃，月度施工進(jìn)度計(jì)劃和月報(bào)，審查并督促其實(shí)施，及時(shí)進(jìn)行計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的比較，按月給業(yè)主通報(bào)工程進(jìn)度情況，出現(xiàn)偏差時(shí)指令承包商進(jìn)行調(diào)整，并督促承包商的資金、機(jī)械、材料、人工等及時(shí)到位，以保證工程在合同規(guī)定的工期內(nèi)竣工。投資目標(biāo)：按照施工設(shè)計(jì)圖所確定工程量和招標(biāo)單位所發(fā)出的工程量變更通