【正文】 勝利油田勝利石油化工建設(shè)有限責(zé)任公司辦公樓改造 監(jiān)理實施細則 勝利油田恒偉工程管理有限公司 二〇一 三 年 三 月 十二日 監(jiān)理 實施細則 報審表 工程名稱 : 勝利油田勝利石油化工建設(shè)有限責(zé)任公司辦公樓改造 監(jiān)理 編號 : 致 : 勝利油田勝利石油化工建設(shè)有限責(zé)任公司 計劃基建管理部 我方已根據(jù)監(jiān)理合同的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)修改完善，完成了 勝利油田勝利石油化工建設(shè)有限責(zé)任公司辦公樓改造 工程 監(jiān)理的 《監(jiān)理 實施細則 》的編制 ，并通過了監(jiān)理部審查和批準，請業(yè)主予以審批。 附 :《 勝利油田勝利石油化工 建設(shè)有限責(zé)任公司辦公樓改造 工程 監(jiān)理 實施細則 》 共 1本 項目監(jiān)理機構(gòu) ____________________ 總監(jiān)理工程師 日 期 __ _ 建設(shè)單位 審查意見 : 項 目 機 構(gòu) ____________________ 負 責(zé) 人 ____________________ 日 期 ____________________ 目錄 第一章 總 則 第二章 監(jiān)理工作規(guī)范、內(nèi)容及目標 第三章 各 種具體實施細則 一、土方工程監(jiān)理實施細則 二、鋼筋工程監(jiān)理實施細則 三、模板工程監(jiān)理實施細則 四、混凝土工程監(jiān)理實施細則 五、腳手架 監(jiān)理實施細則 六、砌體工程監(jiān)理實施細則 七、塑鋼門窗 工程 監(jiān)理實施細則 八、抹灰工程監(jiān)理實施細則 九、飾面 工程監(jiān)理實施細則 十、樓地面 工程監(jiān)理實施細則 十一、屋面 工程監(jiān)理實施細則 十二、涂飾 工程監(jiān)理實施細則 十三、玻璃 工程監(jiān)理實施細則 十四、吊頂 工程監(jiān)理實施細則 十五、節(jié)能 工程監(jiān)理實施細則 十六、給水 工程監(jiān)理實施細則 十七、排水 工程監(jiān)理實施細則 十八、電氣智能 工程監(jiān)理實施細則 十 九、通風(fēng)與空調(diào) 工程監(jiān)理實施細則 第一章 總 則 （一）、編制目的 : 根據(jù)本監(jiān)理合同的具體情況，按照現(xiàn)行監(jiān)理規(guī)范，以及工程建設(shè)的一般規(guī)律，編制本工程施工監(jiān)理工作細則，用以指導(dǎo)監(jiān)理合同段的監(jiān)理工作。協(xié)調(diào)業(yè)主、承包商及其他方之間的工作關(guān)系，確保本監(jiān)理合同段的施工質(zhì)量、進度、投資三大目標的實現(xiàn)以及搞好合同、信息管理使本工程建設(shè)成為優(yōu)質(zhì)、高效、低耗、文明、安全的優(yōu)良工程。 （二）、編制依據(jù) : 本工程的監(jiān)理服務(wù)合同書； 本工程的監(jiān)理投標文件； 設(shè)計文件（圖紙和設(shè)計變更）； 現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范； 國家或地方的強制性條文、法律、法規(guī)。 第二章 監(jiān)理工作規(guī)范、內(nèi)容及目標 一、監(jiān)理依據(jù) 1）國家和地方現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)及建設(shè)監(jiān)理的法律、政策、規(guī)范及標準，主要包括：《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（ GB50319— 2022）及其它相應(yīng)規(guī)程、規(guī)范 。 2）政府批準的建設(shè)計劃、規(guī)范許可證及有關(guān)文件； 3）監(jiān)理合同及業(yè)主認可的其他監(jiān)理工作文件； 4）正式的設(shè)計文件、施工圖紙； 5）與本工程有關(guān)的合同或協(xié)議。 二、監(jiān)理工作范圍 （ 1）監(jiān)理工作范圍 按照招標文件和工程施工圖設(shè)計所確定及相關(guān)附屬工程項目內(nèi)容及其缺陷責(zé)任期進行全過程監(jiān)理工作。 （ 2）監(jiān)理服務(wù)期限：業(yè)主單位規(guī)定的工程施工階段到缺陷責(zé)任期滿。 三、監(jiān)理工作內(nèi)容 按照委托監(jiān)理合同及投標承諾規(guī)定的任務(wù)和要求，向工程現(xiàn)場派出監(jiān)理人員，組建駐地監(jiān)理機構(gòu)，配備監(jiān)理設(shè)備，履行合同規(guī)定的監(jiān)理單位的職責(zé)和義務(wù)，包括組織復(fù)核設(shè)計文件（施工圖紙、技術(shù)要求、設(shè)計變更等等）；審查施工組織設(shè)計、材料、施工方法與工藝（包括批準特殊技術(shù)與特殊工藝）；保證施工質(zhì)量的試驗檢測、監(jiān)督合同中有關(guān)質(zhì)量標準的實施與施工資源配置、安全 與文明施工，糾正不符合設(shè)計要求和技術(shù)標準的行為；監(jiān)督承包人的工程施工質(zhì)量，適應(yīng)進行的審核，編制監(jiān)理周報、月報、年報，審核施工各項資料、對各分部、分項工程、隱蔽工程進行驗收，協(xié)調(diào)設(shè)計、施工等單位關(guān)系，參加工程安全鑒定，組織或參與工程驗收；主持召開第一次工地例會和常規(guī)工地會議。 四、工程項目監(jiān)理目標 監(jiān)理工作是圍繞工程目標這一系統(tǒng)，以動態(tài)控制的運行機制，健全的組織管理機構(gòu)和人員配備完善的管理制度，規(guī)范化的監(jiān)理工作程序，現(xiàn)代 化的工作手段，良好的企業(yè)信譽和一絲不茍的工作作風(fēng)，按照監(jiān)理委托合同的所有條款，站在公正的立 場上，對工程項目進行全面地監(jiān)督和管理。根據(jù)我國監(jiān)理行業(yè)的文件法規(guī)和業(yè)主與承包商簽訂的施工合同文件，監(jiān)督和證實承包商是否嚴格按合同要求實施合同，對項目進行工程質(zhì)量管理監(jiān)理、進度監(jiān)理、費用監(jiān)理、合同監(jiān)理、安全生產(chǎn)、信息管理和工作協(xié)調(diào)，在計劃的費用和質(zhì)量目標內(nèi)實現(xiàn)建設(shè)項目。 監(jiān)理工作的主要目標就是實現(xiàn)質(zhì)量、進度、費用三大控制。 質(zhì)量目標：以嚴格的監(jiān)理、熱情的服務(wù)，按施工承包合同文件和技術(shù)規(guī)范、驗收標準等進行監(jiān)理。建立全面的質(zhì)量控制體系，強化承包商自檢體系的管理，嚴格做好中間的質(zhì)量檢驗以及現(xiàn)場質(zhì)驗收，搞好 工序監(jiān)測。工作中強調(diào)事前控制。杜絕發(fā)生重大質(zhì)量事故和一級一般質(zhì)量事故，有效地防止發(fā)生二、三級一般質(zhì)量事故，盡可能少發(fā)生質(zhì)量問題；清除質(zhì)量通病，確保工程質(zhì)量，保證工程驗收一次性合格。 進度目標：要求施工承包商根據(jù)合同要求提出工程進度計劃，月度施工進度計劃和月報，審查并督促其實施，及時進行計劃進度與實際進度的比較，按月給業(yè)主通報工程進度情況，出現(xiàn)偏差時指令承包商進行調(diào)整，并督促承包商的資金、機械、材料、人工等及時到位，以保證工程在合同規(guī)定的工期內(nèi)竣工。 投資目標：按照施工設(shè)計圖所確定工程量和招標單位所發(fā) 出的工程量變更通知書所明確的工程量進行施工控制。 合同管理目標：認真貫徹施工承包商和監(jiān)理委托合同，站在公正的立場上，充分發(fā)揮監(jiān)理的控制作用與第三方的特殊地位，注意協(xié)調(diào)好業(yè)主、承包商及各協(xié)作部門的關(guān)系。管理好合同以規(guī)范約束合同各方的行為，提 高管理水平。 安全、文明施工及環(huán)境保護目標：認真審查承包商提交的施工安全措施和環(huán)境保護措施，現(xiàn)場檢查安全設(shè)施和環(huán)境保護的落實情況，盡量杜絕安全事故的產(chǎn)生，減少環(huán)境污染。 五、監(jiān)理日志和會議制度 監(jiān)理工程師應(yīng)逐日將所從事的監(jiān)理工作寫入監(jiān)理日志，特別是涉及設(shè)計、施工單位 和需要反工、改正的事項，應(yīng)詳細作出記錄。 每周召開一次施工現(xiàn)場工地例會；施工單位、業(yè)主代表、監(jiān)理參加。工地例會職能是：通報施工現(xiàn)場動態(tài)，檢查上次工地例會結(jié)果的執(zhí)行情況，協(xié)調(diào)解決有關(guān)事宜。 第三章 各種具體實施細則 一、土方工程監(jiān)理實施細則 （ 一）、準備工作 在進行土方工程施工前，應(yīng)了解甲方提供的實測地圖，原有地下管線或構(gòu)筑物竣工圖，土石方施工圖及工程地質(zhì)、氣象等技術(shù)資料，并根據(jù)紅線圖、施工圖做好控制樁和水準點，作為施工測量和工程驗收的依據(jù)。 地表面要清理平整，做好排水坡面，在施工 區(qū)域內(nèi)，要挖臨時性排水溝。 對于地下水位較高的土方施工，要事先制定出切實可行的降排水措施、一般要降至低于開挖底面的 ，然后再開挖。 對施工機械進行現(xiàn)場所經(jīng)過的道路，橋梁和卸車設(shè)施等，應(yīng)事先了解是否可行，否則應(yīng)事先做好必要的加寬、加固等準備工作，同時做好施工場地內(nèi)機械運行的道路。 有礙施工的已有建筑物和構(gòu)造物、道路、溝渠、管線、墳?zāi)埂淠镜?，?yīng)在施工前妥善處理。 雨季施工要制定出嚴格的施工方案，特別是山坡地段更要注意，不宜在雨期施工的要盡量避開雨季施工。 土方工程要在定位放線經(jīng)驗收合 格后，方可施工。 填土前，應(yīng)對填方的基底和已完隱蔽工程進行檢查和中間驗收，并做出記錄。 （二）、施工要求 施工時要嚴格按照事先制定的設(shè)計要求和施工方案進行，尤其對降 水、排水、邊坡加固等的處理，必須按規(guī)范嚴格進行施工 挖方時應(yīng)根據(jù)不同類別的土質(zhì)和挖土深度調(diào)整邊坡的放坡系數(shù)，預(yù)防滑坡。 開挖宜從上到下分層分段依次進行，每層深度以 60cm 為宜，隨時做成一定的坡勢以利泄水，并不得在影響邊坡穩(wěn)定的范圍積水。 在挖邊坡時如發(fā)現(xiàn)巖土內(nèi)有傾向于挖方的軟弱夾層或裂隙，應(yīng)馬上停工，通知設(shè)計單位采取措施，防止 土下滑。 基礎(chǔ)肥槽填土，必須清理到基礎(chǔ)底面標高，才能逐層回填。并且嚴禁用水澆使土下沉的所謂“水夯”法。 對永久性填方的邊坡坡度必須滿足設(shè)計要求。 對填方的夯實，一般蛙式打夯機每層鋪土厚度為 200250mm；人工打夯不大于 200mm，每層至少夯打三遍。分層夯實時，要求一夯壓半夯。 要隨時對附近的構(gòu)筑物及可能因挖方而產(chǎn)生沉降的物體進行沉降觀測，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。 （三）、質(zhì)量標準 土方工程的挖方、填方和場地平整的允許偏差： 表面標高：人工清理：177。 30mm，機械清理：177。 50mm； 長度、寬度（由設(shè)計中心線向兩邊量）；不應(yīng)偏??； 邊坡坡度：人工施工：表面平整，不應(yīng)偏陡；機械施工：基本成形，不應(yīng)偏陡； 基坑（槽）或管溝土方工程的允許偏差： 底面標高： 0 至 50mm； 底面長度、寬度（由設(shè)計中心線向兩邊量）：不應(yīng)偏??； 邊坡坡度：不應(yīng)偏陡。 排水溝土方工程的允許偏差： 底面標高： 0 至 50mm； （由設(shè)計中心線向兩邊量）： 0 至 +100mm； ：表面平整，不應(yīng)偏陡； ：符合設(shè)計要求。 （四） 、監(jiān)理要點 詳細審查施工單位提出的施工方案及措施，特別是降水、排水及加固處理，一定要切實可行。 檢查平整區(qū)域的坐標，高程和平整度。 挖方、填方的中心線位置，斷面尺寸和標高。 邊坡坡度和邊坡加固。 水溝和排水設(shè)施的中心線位置、斷面尺寸及標高。 填方壓實情況和壓實系數(shù)（或干容量）。 隱蔽工程記錄。 水準點和控制樁的核查。 （五）、由于該工程采用機械開挖，所有土方全部運出施工場地，所以必須做好運輸土方的車輛沖洗工作及施工現(xiàn)場的揚塵措施，保證城市環(huán)境衛(wèi)生及安全文明施工。 二、 鋼 筋工程 施工監(jiān)理實施細則 （一）、準備工作 熟悉圖紙、設(shè)計變更和施工規(guī)范，發(fā)現(xiàn)圖紙有不妥之處及時與設(shè)計聯(lián)系； 原材料的檢查： 檢查進場鋼材是否有出廠合格證、質(zhì)保書和實驗報告。 進場鋼材應(yīng)按規(guī)范規(guī)定進行原材料、焊接接頭分別見證取樣、送檢。 對不符合要求的鋼材應(yīng)立即清理出現(xiàn)場，不準用于工程上。 檢查現(xiàn)場的施工準備情況，如預(yù)留插筋位置、變截面柱鋼筋的錯位、預(yù)留插筋是否正確、模版安裝是否符合要求等。 （二）、施工要求 鋼筋的規(guī)格、型號、尺寸、數(shù)量、銹蝕情況、間距、錨固長度和街頭的數(shù)量及位置 應(yīng)符合圖紙和施工規(guī)范的規(guī)定。 鋼筋焊接接頭的焊點與接頭的尺寸外觀質(zhì)量應(yīng)滿足驗收規(guī)范的規(guī)定。 鋼筋綁扎接頭的搭接長度、箍筋的位置及數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范的規(guī)定；鋼筋彎鉤的朝向應(yīng)正確。 同一構(gòu)件內(nèi)的鋼筋接頭（包括焊接頭）應(yīng)相互錯開，且不宜位于梁端、柱端及最大彎矩處。 鋼筋的安裝尺寸、預(yù)埋件的位置及保護層的厚度應(yīng)滿足設(shè)計及規(guī)范 規(guī)定。 框架梁插筋的位置要正確，鋼筋砼板的面筋、底筋位置、間距、直徑應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求。 柱子與磚砌體的拉接筋位置應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。 隱蔽驗收時各種原始資料應(yīng)齊全。 （三）、質(zhì)量評定 鋼筋的接頭： 鋼筋可采用閃光對接焊、電弧焊、電渣壓力對接焊，鋼筋骨架和網(wǎng)片的交叉焊接宜采用電阻點焊。 用綁條焊接的鋼筋接頭焊縫長度，雙面焊時為 5d，單面焊時為 10d（ d 為鋼筋直徑）。 用搭接焊時接頭焊縫長度，雙面焊時為 5d，單面焊時為 10d。 焊接接頭距鋼筋彎折處，不應(yīng)小于鋼筋直徑的 10 倍，且不宜位于構(gòu)件的最大彎矩處。 接頭不宜設(shè)置在有抗震設(shè)防要求的框架梁端、柱端的箍筋加密區(qū)。 綁扎接頭： ，應(yīng)在中心和兩端用鐵絲扎牢。 縱向受拉筋的綁扎搭接接頭面積百分率不大于 25%時，其最小搭接長度應(yīng)符合下表規(guī)定： 鋼筋類型 砼強度等級 C15 C20∽ C25 C30∽ C35 Ⅰ 級鋼筋 45d 35d 30d Ⅱ級鋼筋 55d 45d 35d 在同一截面有綁扎接頭的受力鋼筋截面面積占受力鋼筋總面積的百分率：在受拉區(qū)不得超過 25%，在受壓區(qū)不得超過 50%。 兩根不同鋼筋的搭接長度，以較細鋼筋直徑計算。 在綁扎骨架中，受拉鋼筋的搭接長度范圍內(nèi)箍筋應(yīng)加密，其間距不應(yīng)大于 5d或不大于 100mm。 各受力鋼筋之間的焊接接頭位置應(yīng)相互錯開，在 L 區(qū)段內(nèi)（ L=35d且不小于 500m