【正文】 各級各類人員質(zhì)量職責一、 項目部經(jīng)理質(zhì)量職責二、 項目部工程副經(jīng)理質(zhì)量職責三、 項目部開發(fā)副經(jīng)理質(zhì)量職責四、 項目部財務(wù)副經(jīng)理質(zhì)量職責五、 項目部預算員質(zhì)量職責六、 項目部資料員質(zhì)量職責七、 銷售人員質(zhì)量職責八、 財務(wù)人員質(zhì)量職責九、 項目部技術(shù)人員質(zhì)量職責十、 驗評人員質(zhì)量職責十一、安全監(jiān)督員質(zhì)量職責十二、統(tǒng)計員質(zhì)量職責十三、材料員質(zhì)量職責一、項目部經(jīng)理質(zhì)量職責1）對總經(jīng)理負責，負責本項目部各項工作的具體組織和領(lǐng)導，提高開發(fā)、工程管理的能力，確保產(chǎn)品的質(zhì)量；2）貫徹執(zhí)行國家和上級主管部門有關(guān)生產(chǎn)的方針、政策、法律和法規(guī)，并批準監(jiān)理規(guī)劃和重大的施工方案，參加與產(chǎn)品有關(guān)要求評審協(xié)助產(chǎn)品實現(xiàn)過程的策劃。3）負責對生產(chǎn)過程的管理和控制，組織對竣工工程驗收和交付工作；4）組織并參加本項目材料、監(jiān)理、施工配套設(shè)計、物業(yè)等供方選擇和招標工作，工程預（結(jié)）算和物資供應(yīng)管理；5）保證本項目生產(chǎn)過程中的監(jiān)視和測量裝置的正常運行；6)把握本項目質(zhì)量動態(tài)，預防不合格產(chǎn)品的出現(xiàn)，主持對質(zhì)量嚴重不合格的產(chǎn)品的評審和處置工作。7）對工程質(zhì)量的數(shù)據(jù)進行綜合分析，并根據(jù)分析結(jié)果提出持續(xù)改進的措施；8）進行數(shù)據(jù)分析和統(tǒng)計技術(shù)應(yīng)用，提出糾正措施，持續(xù)改進質(zhì)量管理體系有效性和提高產(chǎn)品質(zhì)量。二、項目部工程副經(jīng)理質(zhì)量職責1）對項目部經(jīng)理負責，負責本項目的質(zhì)量、進度、造價、合同監(jiān)督管理；2）貫徹質(zhì)量方針，堅決按質(zhì)量管理體系規(guī)定運作；3）保證日常和定期的巡視檢查、評定，掌握進展動態(tài)，作好工程日志的記錄，定期召開質(zhì)量會議，交流信息，協(xié)調(diào)解決問題；4）參與物資供方、監(jiān)理、施工的評價和選擇，并對監(jiān)理服務(wù)、施工單位定期評價。嚴把原材料、收購件的篩選采購和進貨質(zhì)量關(guān)，并監(jiān)督按規(guī)定對其進行試驗，始終保持工程項目使用合格的原材料、外構(gòu)件；5）負責監(jiān)督作好材料、外構(gòu)件搬運貯存和防護工作，按規(guī)定進行，負責對最終產(chǎn)品的防護、交接和售后服務(wù)等工作；6）負責竣工驗收，對產(chǎn)品進行監(jiān)視和測量，負責向顧客交付符合國家質(zhì)量標準和合同規(guī)定要求的商品房；7)完成公司領(lǐng)導交辦的其他事項。三、項目部開發(fā)副總經(jīng)理質(zhì)量職責1）對項目部經(jīng)理負責，組織開發(fā)項目的前期市場調(diào)查，編制《可行性研究報告》，參加土地出讓的投標或拍賣； 2） 項目確定后編制《項目運作方案》指導開發(fā)，項目結(jié)束后編制《項目運作總結(jié)報告》；3）負責采購設(shè)計圖紙和組織設(shè)計及開發(fā)評審、驗證、確認。4）負責開發(fā)項目向政府的審批工作；5）負責了解房地產(chǎn)開發(fā)和合同行業(yè)的有關(guān)信息，及時報告分管領(lǐng)導； 6）完成領(lǐng)導交辦的其他事項。四、項目部財務(wù)副經(jīng)理質(zhì)量職責1）負責資金的調(diào)劑和撥付，對放款的回收進行監(jiān)管；2) 負責融資合同的評審、簽訂與管理；3) 負責項目分析提供財務(wù)方面數(shù)據(jù)資料；4)完成領(lǐng)導交辦的其他事項。五、預算員質(zhì)量職責1)認真執(zhí)行公司編制的《質(zhì)量手冊》、《程序文件》以及《過程管理文件》；2)收集整理有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營、預決算方面的信息，及時反饋給部門經(jīng)理，為部門經(jīng)理決策提供有效依據(jù)；3)團結(jié)協(xié)作努力完成工程項目的投標報價工作；4)在部門經(jīng)理領(lǐng)導下編制各工程預算，做好自檢、互檢，保證快速、及時、準確無誤；5)審查各工程內(nèi)部決算，協(xié)助施工人員搞好對外決算工作；6)收集合同履行情況資料，及時整理業(yè)主反饋信息，協(xié)助部門經(jīng)理制定糾正措施；7)根據(jù)施工生產(chǎn)實際情況，共同研究協(xié)商補充定額；8)協(xié)調(diào)工程合同的洽商、起草，協(xié)助編寫施工組織設(shè)計；9)按時參加業(yè)務(wù)培訓，不斷提高自身業(yè)務(wù)水平。六、項目部資料員質(zhì)量職責1)負責本項目資料的整理與歸檔；2)系統(tǒng)完整地記錄工程的施工活動，真實準確地反映工程內(nèi)在質(zhì)量；3)熟悉技術(shù)管理內(nèi)容，準確提供資料，運用技術(shù)資料提高施工管理水平和工程質(zhì)量；4)負責施工技術(shù)與管理工作的先進經(jīng)驗及新材料、新工藝、新技術(shù)的推廣及應(yīng)用情況的記錄、收集，為企業(yè)發(fā)展積累經(jīng)驗；5)負責做好施工經(jīng)驗記錄及各類圖紙保管、表格的填寫、原材料試驗報告的填寫、竣工資料的整理；6)配合做好上級部門和公司的大檢查資料準備工作。七、銷售人員質(zhì)量職責1)認真貫徹執(zhí)行《質(zhì)量手冊》、《程序文件》和《作業(yè)文件》規(guī)定的質(zhì)量職責；2)在銷售部經(jīng)理的領(lǐng)導下組織編制、簽定商品房買賣合同；2)與客戶保持溝通,作好按揭工作；3)遵守保密制度，做好保密工作，確保合同的安全；4)在銷售部經(jīng)理的領(lǐng)導下作好市場調(diào)查工作。八、財務(wù)人員質(zhì)量職責1)認真貫徹執(zhí)行《質(zhì)量手冊》、《程序文件》和《作業(yè)文件》規(guī)定的質(zhì)量職責；2)在負責人的領(lǐng)導下作好企業(yè)日常資金管理工作；3)在負責人的領(lǐng)導下作好記帳、報表、報稅等工作；4)遵守保密制度，做好保密工作，確保財務(wù)檔案的安全；5)完成公司領(lǐng)導日常交辦的其他事項。九、項目部技術(shù)人員質(zhì)量職責1)在項目部工程副經(jīng)理領(lǐng)導下進行工作，深入施工現(xiàn)場監(jiān)督檢查分管的單位工作，堅決完成公司分配的工作任務(wù)；2)負責重要施工技術(shù)的指導工作；3)按標準、規(guī)定、規(guī)范要求對分部分項工程監(jiān)督檢查，提出存在問題并參與研究解決的辦法，監(jiān)督執(zhí)行；4)作好統(tǒng)計技術(shù)和三新的應(yīng)用和推廣工作，推廣全面質(zhì)量管理經(jīng)驗；5)對因工作馬虎造成的技術(shù)指導失誤的，造成重大損失的，及時上報項目部工程副經(jīng)理，不遷就、不姑息、不手軟；6)協(xié)助檢查、監(jiān)督質(zhì)量體系運行中存在的問題，提出整改糾正措施。十、驗評人員質(zhì)量職責1）負責工程竣工驗收的評定工作2）嚴格掌握國家有關(guān)驗收的規(guī)定，對工程的評定結(jié)論負責；3）協(xié)調(diào)各方關(guān)系，共同完成驗收工作；4）完成領(lǐng)導交辦的其他事宜。十一、安全監(jiān)督員質(zhì)量職責1）嚴格履行法律法規(guī)的規(guī)定；2）負責審查施工單位（包括分包單位）的施工資格；3）及時向施工單位提供與施工現(xiàn)場有關(guān)的地下管線資料，落實本單位有關(guān)手續(xù)的辦理情況；4）督促本單位向施工單位及時撥付安全生產(chǎn)防護費用，為施工單位提供必需的安全生產(chǎn)和生活條件；5）杜絕強令施工單位違章作業(yè)、野蠻施工。十二、統(tǒng)計員質(zhì)量職責1）負責編制本項目年、季、月生產(chǎn)計劃和生產(chǎn)情況統(tǒng)計報表，并做到及時、準確、實事求是。對計劃執(zhí)行情況進行檢查、督促和協(xié)調(diào)；2）嚴格貫徹執(zhí)行貫徹國家統(tǒng)一的統(tǒng)計制度方法，根據(jù)統(tǒng)一的統(tǒng)計制度的要求，結(jié)合本單位管理需要，建立和健全原始記錄和統(tǒng)計臺賬，保證統(tǒng)計數(shù)字質(zhì)量，不斷提高統(tǒng)計工作水平；3）認真執(zhí)行上級有關(guān)統(tǒng)計工作方針政策；4）根據(jù)上級的統(tǒng)計要求，結(jié)合本單位實際，季度末、年底編寫出統(tǒng)計分析，提供統(tǒng)計分析數(shù)據(jù)，為領(lǐng)導當好參謀；5）完成領(lǐng)導交辦的其他事項十三、材料員質(zhì)量職責：1）負責該項目所需的物資采購產(chǎn)品的供方調(diào)查、評價，提供選擇參考，負責項目部原材料、外購件需求計劃的編制。 2）負責工程所需甲方提供的設(shè)備、材料、外購件的采購工作，并保證質(zhì)量；3）負責檢查和落實施工項目的原材料、外購件的檢驗和試驗工作，確保不合格的原材料、外購件不投入使用和安裝；4）建立物資信息庫，并根據(jù)市場價格變動情況及時調(diào)整，定期或不定期地提供物資指導價格表；5)完成公司領(lǐng)導交辦的其他事項。參加合同評審和管理評審。項目施工及技術(shù)管理職責（一）技改項目實施過程中,根據(jù)各項目規(guī)模及要求,建立以項目負責人為中心，以各專業(yè)項目負責人為輔助的施工管理系統(tǒng)，實行建設(shè)工程項目負責制。$ X6 Q+ Q g7 P/ r h) w項目負責人的主要職權(quán)（1）負責對施工單位報送的組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照安全、質(zhì)量、工期、環(huán)境和降低工程造價的要求，組織相關(guān)專業(yè)人員進行審核并提出審核意見。$ L$ M, {9 v n1 o/ f7 [39。 V0 o0 @（2）負責編制建設(shè)工程項目總進度計劃，組織對進度計劃的完成情況進行檢查和考核，對項目竣工日期提前或延誤作出鑒定。（3）負責項目施工的開工準備工作，并發(fā)布開工令。（4）負責組織對工程使用材料和項目施工質(zhì)量進行檢查，有權(quán)發(fā)布停工、返工和復工令。（5）負責各專業(yè)項目負責人之間和施工單位之間的協(xié)調(diào)工作，對不服從安排的專業(yè)項目負責人有權(quán)按規(guī)定進行處理或提出處理意見報單位處理。（6）有權(quán)在特殊情況下安排零星工程，但必須于第二日報管理部備案。（7）負責組織現(xiàn)場實測、實量并有權(quán)對不符合質(zhì)量要求的建設(shè)工程進行否決。（8）負責組織各專業(yè)之間的交接驗收工作，有權(quán)對達不到驗收標準的項目下達限期整改指令。（9）負責對各專業(yè)項目負責人的績效進行檢查和考核，有權(quán)按照考核結(jié)果兌現(xiàn)獎懲。 . ~ S% t. k9 a3 O* @ q, s: C（10）履行技改項目工程管理安全生產(chǎn)責任制項目負責人相關(guān)職責。 rd, S! L$ Y% k9 s. L% I。 t9 t（11）負責做好項目工程施工管理日志(包括施工天氣記錄、項目建設(shè)單位原因或風險原因影響施工記錄、設(shè)計修改或增加施工項目記錄、停工待圖或停工待料記錄等)，并根據(jù)項目施工進展情況，及時協(xié)調(diào)解決本單位責任范圍的工作事項。0 J4 W4 C/ O) k H8 K, [。 [（12）負責項目施工過程中資料和相關(guān)信息的搜集、整理、歸檔。各專業(yè)項目負責人的主要職權(quán)（1）負責編制本專業(yè)建設(shè)工程項目進度計劃，并對進度計劃的完成情況進行檢查和考核，對本專業(yè)項目竣工日期提前或延誤作出鑒定。（2）負責對施工單位所編報的施工組織設(shè)計、方案進行審查并檢查執(zhí)行情況。* M* ]amp。 u4 H Z39。 \0 h3 Vamp。 t（3）負責審查批準開工報告，有權(quán)對不具備條件的施工單位提出撤換建議。（4）負責現(xiàn)場的實測、實量、旁站監(jiān)督，檢查和簽認隱蔽工程記錄，并對測量、放線記錄進行審核。, }4 N6 _amp。 ]9 q$ s( {（5）負責對工程上使用的原材料和半成品進行監(jiān)督檢查，對施工單位使用了“三無”產(chǎn)品和不合格產(chǎn)品的工程有權(quán)責令進行返工。（6）負責組織對本專業(yè)內(nèi)的工序質(zhì)量進行驗收簽證。（7）負責協(xié)調(diào)和處理施工現(xiàn)場有關(guān)問題。0 r4 A. |7 U. N) i5 j9 V/ F. b（8）負責對本專業(yè)項目內(nèi)其他人員的履職情況進行檢查和考核，有權(quán)按考核結(jié)果兌現(xiàn)獎懲。（9）協(xié)助專業(yè)技術(shù)負責人實施本專業(yè)各階段技術(shù)管理工作。9 Q2 ^: \5 d6 y（10）履行技改項目工程管理安全生產(chǎn)責任制現(xiàn)場施工員相關(guān)職責。（11）負責做好項目工程施工管理日志(包括施工天氣記錄、項目建設(shè)單位原因或風險原因影響施工記錄、設(shè)計修改或增加施工項目記錄、停工待圖或停工待料記錄等)，并根據(jù)項目施工進展情況，及時協(xié)調(diào)解決本單位責任范圍的工作事項。8 X% x8 }+ s: L. O. k( l（12）負責項目施工過程中資料和相關(guān)信息的搜集、整理、歸檔。) s0 u. e7 j: L+ {3 w+ K各專業(yè)協(xié)同責任人職責（1）負責協(xié)同專業(yè)負責人完成項目各階段施工及管理任務(wù)。u t, w( s0 J B) duP {（2）協(xié)助專業(yè)技術(shù)負責人實施本專業(yè)各階段技術(shù)管理工作。（3）履行技改項目工程管理安全生產(chǎn)責任制現(xiàn)場施工員相關(guān)職責。 \) e39。 N0 o3 @+ {, z。 g0 ^9 u r（二）技改項目實施過程中, 在企業(yè)技術(shù)負責人的領(lǐng)導下,以項目負責人為中心，根據(jù)項目專業(yè)特點,建立以專業(yè)技術(shù)負責人為主,各專業(yè)項目負責人為輔助的項目技術(shù)管理體系，實行建設(shè)工程項目技術(shù)負責制。( N+ }8 ]( Y( A: l5 ?7 X項目專業(yè)技術(shù)負責人主要職權(quán)：4 ?+ [! M7 L/ ]39。 o1 D$ X. N（1）負責本專業(yè)前期設(shè)計工作，負責與相關(guān)設(shè)計單位協(xié)調(diào)處理本專業(yè)設(shè)計事宜。+ |* X! K2 y0 f9 D+ h4 _5 V% x（2）主持制訂本專業(yè)技術(shù)管理工作計劃，負責本專業(yè)的技術(shù)管理。r! H% s h2 Y% W) [5 r+ k/ F（3）負責組織本專業(yè)圖紙會審，并形成會審紀要。（4）負責組織本專業(yè)技術(shù)交底，起草本專業(yè)技術(shù)交底紀要。?* z6 [ \ {8 _（5）參加施工現(xiàn)場本專業(yè)測量及其核定，有權(quán)對本專業(yè)不符合實際的測量核定數(shù)據(jù)進行否決。（6）監(jiān)督指導本專業(yè)質(zhì)量檢驗和試驗，有權(quán)對本專業(yè)質(zhì)量問題進行否決。（7）審定本專業(yè)技術(shù)措施計劃并組織實施。1 j+ ~. c+ M( A。 J（8）參加工程驗收,處理質(zhì)量事故，負責起草本專業(yè)質(zhì)量事故報告。: Hamp。 _) ` ^, o9 U0 Mamp。 L I2 t（9）負責組織督促各項目本專業(yè)各項技術(shù)資料的簽證、收集、整理和歸檔。（10）負責宣貫及編制本專