【正文】 各級各類人員質(zhì)量職責(zé)一、 項(xiàng)目部經(jīng)理質(zhì)量職責(zé)二、 項(xiàng)目部工程副經(jīng)理質(zhì)量職責(zé)三、 項(xiàng)目部開發(fā)副經(jīng)理質(zhì)量職責(zé)四、 項(xiàng)目部財(cái)務(wù)副經(jīng)理質(zhì)量職責(zé)五、 項(xiàng)目部預(yù)算員質(zhì)量職責(zé)六、 項(xiàng)目部資料員質(zhì)量職責(zé)七、 銷售人員質(zhì)量職責(zé)八、 財(cái)務(wù)人員質(zhì)量職責(zé)九、 項(xiàng)目部技術(shù)人員質(zhì)量職責(zé)十、 驗(yàn)評人員質(zhì)量職責(zé)十一、安全監(jiān)督員質(zhì)量職責(zé)十二、統(tǒng)計(jì)員質(zhì)量職責(zé)十三、材料員質(zhì)量職責(zé)一、項(xiàng)目部經(jīng)理質(zhì)量職責(zé)1）對總經(jīng)理負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目部各項(xiàng)工作的具體組織和領(lǐng)導(dǎo)，提高開發(fā)、工程管理的能力，確保產(chǎn)品的質(zhì)量；2）貫徹執(zhí)行國家和上級主管部門有關(guān)生產(chǎn)的方針、政策、法律和法規(guī)，并批準(zhǔn)監(jiān)理規(guī)劃和重大的施工方案，參加與產(chǎn)品有關(guān)要求評審協(xié)助產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)過程的策劃。3）負(fù)責(zé)對生產(chǎn)過程的管理和控制，組織對竣工工程驗(yàn)收和交付工作；4）組織并參加本項(xiàng)目材料、監(jiān)理、施工配套設(shè)計(jì)、物業(yè)等供方選擇和招標(biāo)工作，工程預(yù)（結(jié)）算和物資供應(yīng)管理；5）保證本項(xiàng)目生產(chǎn)過程中的監(jiān)視和測量裝置的正常運(yùn)行；6)把握本項(xiàng)目質(zhì)量動(dòng)態(tài)，預(yù)防不合格產(chǎn)品的出現(xiàn)，主持對質(zhì)量嚴(yán)重不合格的產(chǎn)品的評審和處置工作。7）對工程質(zhì)量的數(shù)據(jù)進(jìn)行綜合分析，并根據(jù)分析結(jié)果提出持續(xù)改進(jìn)的措施；8）進(jìn)行數(shù)據(jù)分析和統(tǒng)計(jì)技術(shù)應(yīng)用，提出糾正措施，持續(xù)改進(jìn)質(zhì)量管理體系有效性和提高產(chǎn)品質(zhì)量。二、項(xiàng)目部工程副經(jīng)理質(zhì)量職責(zé)1）對項(xiàng)目部經(jīng)理負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)、合同監(jiān)督管理；2）貫徹質(zhì)量方針，堅(jiān)決按質(zhì)量管理體系規(guī)定運(yùn)作；3）保證日常和定期的巡視檢查、評定，掌握進(jìn)展動(dòng)態(tài)，作好工程日志的記錄，定期召開質(zhì)量會(huì)議，交流信息，協(xié)調(diào)解決問題；4）參與物資供方、監(jiān)理、施工的評價(jià)和選擇，并對監(jiān)理服務(wù)、施工單位定期評價(jià)。嚴(yán)把原材料、收購件的篩選采購和進(jìn)貨質(zhì)量關(guān)，并監(jiān)督按規(guī)定對其進(jìn)行試驗(yàn)，始終保持工程項(xiàng)目使用合格的原材料、外構(gòu)件；5）負(fù)責(zé)監(jiān)督作好材料、外構(gòu)件搬運(yùn)貯存和防護(hù)工作，按規(guī)定進(jìn)行，負(fù)責(zé)對最終產(chǎn)品的防護(hù)、交接和售后服務(wù)等工作；6）負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收，對產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)視和測量，負(fù)責(zé)向顧客交付符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同規(guī)定要求的商品房；7)完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)。三、項(xiàng)目部開發(fā)副總經(jīng)理質(zhì)量職責(zé)1）對項(xiàng)目部經(jīng)理負(fù)責(zé)，組織開發(fā)項(xiàng)目的前期市場調(diào)查，編制《可行性研究報(bào)告》，參加土地出讓的投標(biāo)或拍賣； 2） 項(xiàng)目確定后編制《項(xiàng)目運(yùn)作方案》指導(dǎo)開發(fā)，項(xiàng)目結(jié)束后編制《項(xiàng)目運(yùn)作總結(jié)報(bào)告》；3）負(fù)責(zé)采購設(shè)計(jì)圖紙和組織設(shè)計(jì)及開發(fā)評審、驗(yàn)證、確認(rèn)。4）負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目向政府的審批工作；5）負(fù)責(zé)了解房地產(chǎn)開發(fā)和合同行業(yè)的有關(guān)信息，及時(shí)報(bào)告分管領(lǐng)導(dǎo)； 6）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)。四、項(xiàng)目部財(cái)務(wù)副經(jīng)理質(zhì)量職責(zé)1）負(fù)責(zé)資金的調(diào)劑和撥付，對放款的回收進(jìn)行監(jiān)管；2) 負(fù)責(zé)融資合同的評審、簽訂與管理；3) 負(fù)責(zé)項(xiàng)目分析提供財(cái)務(wù)方面數(shù)據(jù)資料；4)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)。五、預(yù)算員質(zhì)量職責(zé)1)認(rèn)真執(zhí)行公司編制的《質(zhì)量手冊》、《程序文件》以及《過程管理文件》；2)收集整理有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營、預(yù)決算方面的信息，及時(shí)反饋給部門經(jīng)理，為部門經(jīng)理決策提供有效依據(jù)；3)團(tuán)結(jié)協(xié)作努力完成工程項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價(jià)工作；4)在部門經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下編制各工程預(yù)算，做好自檢、互檢，保證快速、及時(shí)、準(zhǔn)確無誤；5)審查各工程內(nèi)部決算，協(xié)助施工人員搞好對外決算工作；6)收集合同履行情況資料，及時(shí)整理業(yè)主反饋信息，協(xié)助部門經(jīng)理制定糾正措施；7)根據(jù)施工生產(chǎn)實(shí)際情況，共同研究協(xié)商補(bǔ)充定額；8)協(xié)調(diào)工程合同的洽商、起草，協(xié)助編寫施工組織設(shè)計(jì)；9)按時(shí)參加業(yè)務(wù)培訓(xùn)，不斷提高自身業(yè)務(wù)水平。六、項(xiàng)目部資料員質(zhì)量職責(zé)1)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目資料的整理與歸檔；2)系統(tǒng)完整地記錄工程的施工活動(dòng)，真實(shí)準(zhǔn)確地反映工程內(nèi)在質(zhì)量；3)熟悉技術(shù)管理內(nèi)容，準(zhǔn)確提供資料，運(yùn)用技術(shù)資料提高施工管理水平和工程質(zhì)量；4)負(fù)責(zé)施工技術(shù)與管理工作的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)及新材料、新工藝、新技術(shù)的推廣及應(yīng)用情況的記錄、收集，為企業(yè)發(fā)展積累經(jīng)驗(yàn)；5)負(fù)責(zé)做好施工經(jīng)驗(yàn)記錄及各類圖紙保管、表格的填寫、原材料試驗(yàn)報(bào)告的填寫、竣工資料的整理；6)配合做好上級部門和公司的大檢查資料準(zhǔn)備工作。七、銷售人員質(zhì)量職責(zé)1)認(rèn)真貫徹執(zhí)行《質(zhì)量手冊》、《程序文件》和《作業(yè)文件》規(guī)定的質(zhì)量職責(zé)；2)在銷售部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下組織編制、簽定商品房買賣合同；2)與客戶保持溝通,作好按揭工作；3)遵守保密制度，做好保密工作，確保合同的安全；4)在銷售部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下作好市場調(diào)查工作。八、財(cái)務(wù)人員質(zhì)量職責(zé)1)認(rèn)真貫徹執(zhí)行《質(zhì)量手冊》、《程序文件》和《作業(yè)文件》規(guī)定的質(zhì)量職責(zé)；2)在負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下作好企業(yè)日常資金管理工作；3)在負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下作好記帳、報(bào)表、報(bào)稅等工作；4)遵守保密制度，做好保密工作，確保財(cái)務(wù)檔案的安全；5)完成公司領(lǐng)導(dǎo)日常交辦的其他事項(xiàng)。九、項(xiàng)目部技術(shù)人員質(zhì)量職責(zé)1)在項(xiàng)目部工程副經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行工作，深入施工現(xiàn)場監(jiān)督檢查分管的單位工作，堅(jiān)決完成公司分配的工作任務(wù)；2)負(fù)責(zé)重要施工技術(shù)的指導(dǎo)工作；3)按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定、規(guī)范要求對分部分項(xiàng)工程監(jiān)督檢查，提出存在問題并參與研究解決的辦法，監(jiān)督執(zhí)行；4)作好統(tǒng)計(jì)技術(shù)和三新的應(yīng)用和推廣工作，推廣全面質(zhì)量管理經(jīng)驗(yàn)；5)對因工作馬虎造成的技術(shù)指導(dǎo)失誤的，造成重大損失的，及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目部工程副經(jīng)理，不遷就、不姑息、不手軟；6)協(xié)助檢查、監(jiān)督質(zhì)量體系運(yùn)行中存在的問題，提出整改糾正措施。十、驗(yàn)評人員質(zhì)量職責(zé)1）負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收的評定工作2）嚴(yán)格掌握國家有關(guān)驗(yàn)收的規(guī)定，對工程的評定結(jié)論負(fù)責(zé)；3）協(xié)調(diào)各方關(guān)系，共同完成驗(yàn)收工作；4）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜。十一、安全監(jiān)督員質(zhì)量職責(zé)1）嚴(yán)格履行法律法規(guī)的規(guī)定；2）負(fù)責(zé)審查施工單位（包括分包單位）的施工資格；3）及時(shí)向施工單位提供與施工現(xiàn)場有關(guān)的地下管線資料，落實(shí)本單位有關(guān)手續(xù)的辦理情況；4）督促本單位向施工單位及時(shí)撥付安全生產(chǎn)防護(hù)費(fèi)用，為施工單位提供必需的安全生產(chǎn)和生活條件；5）杜絕強(qiáng)令施工單位違章作業(yè)、野蠻施工。十二、統(tǒng)計(jì)員質(zhì)量職責(zé)1）負(fù)責(zé)編制本項(xiàng)目年、季、月生產(chǎn)計(jì)劃和生產(chǎn)情況統(tǒng)計(jì)報(bào)表，并做到及時(shí)、準(zhǔn)確、實(shí)事求是。對計(jì)劃執(zhí)行情況進(jìn)行檢查、督促和協(xié)調(diào)；2）嚴(yán)格貫徹執(zhí)行貫徹國家統(tǒng)一的統(tǒng)計(jì)制度方法，根據(jù)統(tǒng)一的統(tǒng)計(jì)制度的要求，結(jié)合本單位管理需要，建立和健全原始記錄和統(tǒng)計(jì)臺(tái)賬，保證統(tǒng)計(jì)數(shù)字質(zhì)量，不斷提高統(tǒng)計(jì)工作水平；3）認(rèn)真執(zhí)行上級有關(guān)統(tǒng)計(jì)工作方針政策；4）根據(jù)上級的統(tǒng)計(jì)要求，結(jié)合本單位實(shí)際，季度末、年底編寫出統(tǒng)計(jì)分析，提供統(tǒng)計(jì)分析數(shù)據(jù)，為領(lǐng)導(dǎo)當(dāng)好參謀；5）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)十三、材料員質(zhì)量職責(zé)：1）負(fù)責(zé)該項(xiàng)目所需的物資采購產(chǎn)品的供方調(diào)查、評價(jià)，提供選擇參考，負(fù)責(zé)項(xiàng)目部原材料、外購件需求計(jì)劃的編制。 2）負(fù)責(zé)工程所需甲方提供的設(shè)備、材料、外購件的采購工作，并保證質(zhì)量；3）負(fù)責(zé)檢查和落實(shí)施工項(xiàng)目的原材料、外購件的檢驗(yàn)和試驗(yàn)工作，確保不合格的原材料、外購件不投入使用和安裝；4）建立物資信息庫，并根據(jù)市場價(jià)格變動(dòng)情況及時(shí)調(diào)整，定期或不定期地提供物資指導(dǎo)價(jià)格表；5)完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)。參加合同評審和管理評審。項(xiàng)目施工及技術(shù)管理職責(zé)（一）技改項(xiàng)目實(shí)施過程中,根據(jù)各項(xiàng)目規(guī)模及要求,建立以項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為中心，以各專業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為輔助的施工管理系統(tǒng)，實(shí)行建設(shè)工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)制。$ X6 Q+ Q g7 P/ r h) w項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的主要職權(quán)（1）負(fù)責(zé)對施工單位報(bào)送的組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照安全、質(zhì)量、工期、環(huán)境和降低工程造價(jià)的要求，組織相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行審核并提出審核意見。$ L$ M, {9 v n1 o/ f7 [39。 V0 o0 @（2）負(fù)責(zé)編制建設(shè)工程項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃，組織對進(jìn)度計(jì)劃的完成情況進(jìn)行檢查和考核，對項(xiàng)目竣工日期提前或延誤作出鑒定。（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工的開工準(zhǔn)備工作，并發(fā)布開工令。（4）負(fù)責(zé)組織對工程使用材料和項(xiàng)目施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，有權(quán)發(fā)布停工、返工和復(fù)工令。（5）負(fù)責(zé)各專業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人之間和施工單位之間的協(xié)調(diào)工作，對不服從安排的專業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有權(quán)按規(guī)定進(jìn)行處理或提出處理意見報(bào)單位處理。（6）有權(quán)在特殊情況下安排零星工程，但必須于第二日報(bào)管理部備案。（7）負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場實(shí)測、實(shí)量并有權(quán)對不符合質(zhì)量要求的建設(shè)工程進(jìn)行否決。（8）負(fù)責(zé)組織各專業(yè)之間的交接驗(yàn)收工作，有權(quán)對達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目下達(dá)限期整改指令。（9）負(fù)責(zé)對各專業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的績效進(jìn)行檢查和考核，有權(quán)按照考核結(jié)果兌現(xiàn)獎(jiǎng)懲。 . ~ S% t. k9 a3 O* @ q, s: C（10）履行技改項(xiàng)目工程管理安全生產(chǎn)責(zé)任制項(xiàng)目負(fù)責(zé)人相關(guān)職責(zé)。 rd, S! L$ Y% k9 s. L% I。 t9 t（11）負(fù)責(zé)做好項(xiàng)目工程施工管理日志(包括施工天氣記錄、項(xiàng)目建設(shè)單位原因或風(fēng)險(xiǎn)原因影響施工記錄、設(shè)計(jì)修改或增加施工項(xiàng)目記錄、停工待圖或停工待料記錄等)，并根據(jù)項(xiàng)目施工進(jìn)展情況，及時(shí)協(xié)調(diào)解決本單位責(zé)任范圍的工作事項(xiàng)。0 J4 W4 C/ O) k H8 K, [。 [（12）負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中資料和相關(guān)信息的搜集、整理、歸檔。各專業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的主要職權(quán)（1）負(fù)責(zé)編制本專業(yè)建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并對進(jìn)度計(jì)劃的完成情況進(jìn)行檢查和考核，對本專業(yè)項(xiàng)目竣工日期提前或延誤作出鑒定。（2）負(fù)責(zé)對施工單位所編報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)、方案進(jìn)行審查并檢查執(zhí)行情況。* M* ]amp。 u4 H Z39。 \0 h3 Vamp。 t（3）負(fù)責(zé)審查批準(zhǔn)開工報(bào)告，有權(quán)對不具備條件的施工單位提出撤換建議。（4）負(fù)責(zé)現(xiàn)場的實(shí)測、實(shí)量、旁站監(jiān)督，檢查和簽認(rèn)隱蔽工程記錄，并對測量、放線記錄進(jìn)行審核。, }4 N6 _amp。 ]9 q$ s( {（5）負(fù)責(zé)對工程上使用的原材料和半成品進(jìn)行監(jiān)督檢查，對施工單位使用了“三無”產(chǎn)品和不合格產(chǎn)品的工程有權(quán)責(zé)令進(jìn)行返工。（6）負(fù)責(zé)組織對本專業(yè)內(nèi)的工序質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收簽證。（7）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理施工現(xiàn)場有關(guān)問題。0 r4 A. |7 U. N) i5 j9 V/ F. b（8）負(fù)責(zé)對本專業(yè)項(xiàng)目內(nèi)其他人員的履職情況進(jìn)行檢查和考核，有權(quán)按考核結(jié)果兌現(xiàn)獎(jiǎng)懲。（9）協(xié)助專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人實(shí)施本專業(yè)各階段技術(shù)管理工作。9 Q2 ^: \5 d6 y（10）履行技改項(xiàng)目工程管理安全生產(chǎn)責(zé)任制現(xiàn)場施工員相關(guān)職責(zé)。（11）負(fù)責(zé)做好項(xiàng)目工程施工管理日志(包括施工天氣記錄、項(xiàng)目建設(shè)單位原因或風(fēng)險(xiǎn)原因影響施工記錄、設(shè)計(jì)修改或增加施工項(xiàng)目記錄、停工待圖或停工待料記錄等)，并根據(jù)項(xiàng)目施工進(jìn)展情況，及時(shí)協(xié)調(diào)解決本單位責(zé)任范圍的工作事項(xiàng)。8 X% x8 }+ s: L. O. k( l（12）負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中資料和相關(guān)信息的搜集、整理、歸檔。) s0 u. e7 j: L+ {3 w+ K各專業(yè)協(xié)同責(zé)任人職責(zé)（1）負(fù)責(zé)協(xié)同專業(yè)負(fù)責(zé)人完成項(xiàng)目各階段施工及管理任務(wù)。u t, w( s0 J B) duP {（2）協(xié)助專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人實(shí)施本專業(yè)各階段技術(shù)管理工作。（3）履行技改項(xiàng)目工程管理安全生產(chǎn)責(zé)任制現(xiàn)場施工員相關(guān)職責(zé)。 \) e39。 N0 o3 @+ {, z。 g0 ^9 u r（二）技改項(xiàng)目實(shí)施過程中, 在企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下,以項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為中心，根據(jù)項(xiàng)目專業(yè)特點(diǎn),建立以專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人為主,各專業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為輔助的項(xiàng)目技術(shù)管理體系，實(shí)行建設(shè)工程項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)制。( N+ }8 ]( Y( A: l5 ?7 X項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人主要職權(quán)：4 ?+ [! M7 L/ ]39。 o1 D$ X. N（1）負(fù)責(zé)本專業(yè)前期設(shè)計(jì)工作，負(fù)責(zé)與相關(guān)設(shè)計(jì)單位協(xié)調(diào)處理本專業(yè)設(shè)計(jì)事宜。+ |* X! K2 y0 f9 D+ h4 _5 V% x（2）主持制訂本專業(yè)技術(shù)管理工作計(jì)劃，負(fù)責(zé)本專業(yè)的技術(shù)管理。r! H% s h2 Y% W) [5 r+ k/ F（3）負(fù)責(zé)組織本專業(yè)圖紙會(huì)審，并形成會(huì)審紀(jì)要。（4）負(fù)責(zé)組織本專業(yè)技術(shù)交底，起草本專業(yè)技術(shù)交底紀(jì)要。?* z6 [ \ {8 _（5）參加施工現(xiàn)場本專業(yè)測量及其核定，有權(quán)對本專業(yè)不符合實(shí)際的測量核定數(shù)據(jù)進(jìn)行否決。（6）監(jiān)督指導(dǎo)本專業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)和試驗(yàn)，有權(quán)對本專業(yè)質(zhì)量問題進(jìn)行否決。（7）審定本專業(yè)技術(shù)措施計(jì)劃并組織實(shí)施。1 j+ ~. c+ M( A。 J（8）參加工程驗(yàn)收,處理質(zhì)量事故，負(fù)責(zé)起草本專業(yè)質(zhì)量事故報(bào)告。: Hamp。 _) ` ^, o9 U0 Mamp。 L I2 t（9）負(fù)責(zé)組織督促各項(xiàng)目本專業(yè)各項(xiàng)技術(shù)資料的簽證、收集、整理和歸檔。（10）負(fù)責(zé)宣貫及編制本專