20xx土地估價師土地管理基礎(chǔ)：土地條款考試試卷(已修改)
2025-04-23 23:59 本頁面
【正文】 2015土地估價師土地管理基礎(chǔ)：土地條款考試試卷一、單項選擇題（共 25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題意） 土地是一種能帶來恒久收益的資產(chǎn)，其價格的本質(zhì)是__價格。A．土地所有權(quán)B．抵押權(quán)C．土地使用權(quán)D．收益 在土地估價過程中，記載估價關(guān)鍵事項和估價結(jié)果，簡要介紹估價技術(shù)過程的是__。A．送文函B．估價工作報告C．土地估價報告D．土地估價技術(shù)報告對土地利用而言，以下對“集約邊際”的描述正確的是__。A．某塊土地在最佳條件下，其產(chǎn)出只能補償其投入的生產(chǎn)成本B．在邊際成本超過邊際收益之前，最后一個連續(xù)變量投入單位所達到之點，該點的變量投入成本與土地收益相等C．代表土地利用能力不斷減少的一系列土地面積中的一點，超過此點，再擴大生產(chǎn)用地即不能補償其成本D．每單位面積土地上滿足最高產(chǎn)量需求時，所投入勞動和資本的最大量 城市規(guī)劃與土地利用總體規(guī)劃是中國兩個重要的法定規(guī)劃。以下對于二者及其關(guān)系的理解的表述，不正確的是。A：對土地資源的安排與使用都是兩個規(guī)劃的重要內(nèi)容B：城市總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地規(guī)模不得超過相同年限的土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地規(guī)模C：城市規(guī)劃主要涉及城市范圍土地的合理使用，土地利用總體規(guī)劃主要涉及城市范圍以外農(nóng)業(yè)土地的合理利用D：兩個規(guī)劃都應(yīng)以規(guī)劃期內(nèi)市域及中心城城市人口規(guī)模的預(yù)測為依據(jù)E：土地《土地管理法》規(guī)定，根據(jù)__，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。A．土地利用專項規(guī)劃B．土地利用詳細(xì)規(guī)劃C．土地利用計劃D．土地利用總體規(guī)劃 土地交易雙方經(jīng)過充分協(xié)商最終達成協(xié)議，并由買方支付給賣方一定數(shù)目的款項．這筆款項被稱為最為確切．。A：土地評估價格B：土地成交價格C：客觀市場價格D：申報地價E：時間因素 預(yù)算定額編制的步驟不包括。A：準(zhǔn)備工作階段B：收集資料階段C：定額編制階段D：確定預(yù)算階段E：土地 關(guān)于當(dāng)前我國土地管理工作的特點，下列說法不正確的是__。A．突出強調(diào)保護耕地B．是進行宏觀調(diào)控的手段之一C．正在從重經(jīng)濟手段向重行政手段過渡D．注重資源管理與資產(chǎn)管理 國務(wù)院辦公廳《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》(國辦發(fā)[2008]131號)規(guī)定，個人購買非普通住房不足__年轉(zhuǎn)
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