某物業(yè)住宅小區(qū)物業(yè)規(guī)范化管理制度(已修改)
2025-04-21 01:14 本頁面
【正文】 凱翔物業(yè)住宅小區(qū)物業(yè)規(guī)范化管理制度 二〇一六年一月二十日1．業(yè)主檔案表序 號檔 案 編 號業(yè) 主 房 號業(yè) 主 姓 名入 住 時 間檔 案 頁 數(shù)備 注審核： 制表：39 / 392．業(yè)主裝修申請表 業(yè) 主 姓 名聯(lián) 系 人聯(lián) 系 電 話非辦公時間聯(lián)系人聯(lián)系電話施工單位名稱施工人數(shù)施工單位地址聯(lián)系電話施工負(fù)責(zé)人身份證號碼聯(lián)系電話施工防火負(fù)責(zé)人身份證號碼聯(lián)系電話施工名稱由 年 月 日起至 年 月 日施工申請表裝修平面布置圖 份 小區(qū)裝修保證書裝修立面效果圖 份 防火責(zé)任人任命書電氣平面圖 份 臨時用水/用電申請表電氣系統(tǒng)圖 份 領(lǐng)事動火申請表給排水設(shè)計圖 份 租用消防器材申請表天花板平面圖 份空調(diào)安裝圖 份申請人簽名（蓋章）日期： 年 月 日物管中心意見日期： 年 月 日以下由物管中心填寫裝修批準(zhǔn)日期隱蔽工程驗收申請日期竣工驗收申請日期經(jīng)辦人經(jīng)辦人經(jīng)辦人違章通知發(fā)出日期整改完成日期經(jīng)辦人3．臨時動火作業(yè)申請表 序號： 年 月 日動 火 單 位動 火 地 址動火負(fù)責(zé)人動 火 原 因動 火 時 間聯(lián) 系 電 話動火作業(yè)安全措施動火單位意見工程部意見保安部意見備注4．裝修施工人員臨時出入許可證 裝 修 房 號裝修公司名稱裝 修 期 限辦 證 日 期辦證人資料序號姓名性別身份證號碼出入證編號1234相片粘貼欄（1） （2） （3） （4）（5） （6） （7）填表人電話領(lǐng)證人簽收電話物業(yè)管理公司經(jīng)辦人：5．室內(nèi)裝修檢查表 序 號施 工 日 期 檢查 記錄檢查日期第 一 次第 二 次第 三 次時間異常情況簽名時間異常情況簽名時間異常情況簽名6．室內(nèi)裝修違規(guī)記錄表 年 月 日序 號裝修公司名稱裝修負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話用戶負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話序號發(fā)現(xiàn)違規(guī)畫√違規(guī)金額/元1施工人員出入小區(qū)不佩帶出入證2施工現(xiàn)場未配備應(yīng)有消防器材3使用化學(xué)藥水氣味影響周圍用戶4裝修粉層影響周圍用戶5不按規(guī)定清運(yùn)淤泥6在現(xiàn)場抽煙7違規(guī)使用電梯8裝修噪聲影響周圍用戶9在洗手間亂倒污染物10現(xiàn)場未封閉空調(diào)11開門施工影響周圍用戶12盜用電力13損壞小區(qū)設(shè)施14盜用小區(qū)物品15超越物業(yè)管理公司批準(zhǔn)之權(quán)限裝修裝修公司簽認(rèn)： 物業(yè)管理公司簽名：7．業(yè)主特約服務(wù)流水登記薄 年 月 日日 期服務(wù)內(nèi)容具體內(nèi)容開始日期結(jié)束時間服務(wù)費(fèi)用業(yè)主姓名房 號服務(wù)人員簽名8．業(yè)主委托出售登記表 委托時間：序 號戶 型建筑面積/m2（出錯）使用面積/m2（出錯）有無產(chǎn)權(quán)證竣工時間房屋質(zhì)量裝修情況家具售價業(yè)主姓名聯(lián)系電話9．業(yè)主委托出租登記表 委托時間：序 號戶 型建筑面積/m2（出錯）使用面積/m2（出錯）家具情況有無電話裝修情況月租金/元最短租期業(yè)主姓名聯(lián)系電話業(yè)主確認(rèn)： 填表：10．業(yè)主委托出租鑰匙移交登記表 月份：業(yè)主房號委托出租協(xié)議書編號移交鑰匙數(shù)量經(jīng)營部接收日期經(jīng)辦人簽名業(yè)主取回日期業(yè)主簽名備 注11．租賃來電來訪記錄表 時 間來電來訪人單位來電來訪人姓名聯(lián) 系 方 式客 人 要 求跟 蹤 人跟 蹤 結(jié) 果12．文化活動記錄表 年 月 日活 動 名 稱活 動 時 間活動地點活動組織人活動預(yù)算/元實際投入資金/元具體活動安排活動總結(jié) 簽名13．刊物來稿記錄表 月份：來稿日期稿件名稱體 裁字?jǐn)?shù)/千字作者姓名通信地址/電話采用情況處理結(jié)果審 稿 人備 注審核： 制表：14．管理部門值班安排表 月份：星期日期值班人日期值班人日期值班人日期值班人一二三
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