某物業(yè)住宅小區(qū)物業(yè)規(guī)范化管理制度-閱讀頁
2025-04-24 01:14本頁面
【正文】 序號發(fā)現(xiàn)違規(guī)畫√違規(guī)金額/元1施工人員出入小區(qū)不佩帶出入證2施工現(xiàn)場未配備應(yīng)有消防器材3使用化學(xué)藥水氣味影響周圍用戶4裝修粉層影響周圍用戶5不按規(guī)定清運(yùn)淤泥6在現(xiàn)場抽煙7違規(guī)使用電梯8裝修噪聲影響周圍用戶9在洗手間亂倒污染物10現(xiàn)場未封閉空調(diào)11開門施工影響周圍用戶12盜用電力13損壞小區(qū)設(shè)施14盜用小區(qū)物品15超越物業(yè)管理公司批準(zhǔn)之權(quán)限裝修裝修公司簽認(rèn)： 物業(yè)管理公司簽名：7．業(yè)主特約服務(wù)流水登記薄 年 月 日日 期服務(wù)內(nèi)容具體內(nèi)容開始日期結(jié)束時間服務(wù)費(fèi)用業(yè)主姓名房 號服務(wù)人員簽名8．業(yè)主委托出售登記表 委托時間：序 號戶 型建筑面積/m2（出錯）使用面積/m2（出錯）有無產(chǎn)權(quán)證竣工時間房屋質(zhì)量裝修情況家具售價業(yè)主姓名聯(lián)系電話9．業(yè)主委托出租登記表 委托時間：序 號戶 型建筑面積/m2（出錯）使用面積/m2（出錯）家具情況有無電話裝修情況月租金/元最短租期業(yè)主姓名聯(lián)系電話業(yè)主確認(rèn)： 填表：10．業(yè)主委托出租鑰匙移交登記表 月份：業(yè)主房號委托出租協(xié)議書編號移交鑰匙數(shù)量經(jīng)營部接收日期經(jīng)辦人簽名業(yè)主取回日期業(yè)主簽名備 注11．租賃來電來訪記錄表 時 間來電來訪人單位來電來訪人姓名聯(lián) 系 方 式客 人 要 求跟 蹤 人跟 蹤 結(jié) 果12．文化活動記錄表 年 月 日活 動 名 稱活 動 時 間活動地點(diǎn)活動組織人活動預(yù)算/元實(shí)際投入資金/元具體活動安排活動總結(jié) 簽名13．刊物來稿記錄表 月份：來稿日期稿件名稱體 裁字?jǐn)?shù)/千字作者姓名通信地址/電話采用情況處理結(jié)果審 稿 人備 注審核： 制表：14．管理部門值班安排表 月份：星期日期值班人日期值班人日期值班人日期值班人一二三四五六日15．巡樓記錄表 年 月 日樓 層時 間異常狀況記錄處 理 措 施備 注主管： 巡樓員：16．投訴處理表 公 司 名 稱房 號投訴人姓名聯(lián)系電話投訴時間處理起止時間投訴內(nèi)容 投訴人簽名 年 月 日處理措施 物業(yè)管理公司經(jīng)辦人處理結(jié)果 物業(yè)管理公司經(jīng)辦人投訴人回饋意見 投訴人簽名備注17．業(yè)主月度投訴處理清單 年 月 日序號投訴記錄表編號投訴日期業(yè)主房號投訴人投訴事項(xiàng)管理部記錄人處理部門處理人處理日期處理結(jié)果審核： 制表：18．月度回訪清單 月份： 年 月 日序 號回訪表格編號回訪日期業(yè)主房號業(yè)主姓名回訪事項(xiàng)回 訪 人回訪結(jié)果備 注審核： 制表：19．掛號郵件收發(fā)登記表 日 期郵 件 類 型郵 件 編 號寄 出 地收 件 房 號收件人簽名派信人簽名20．掛號郵件退件登記表 日 期郵件類型郵件編號寄 出 地收件房號退件原因收件人簽認(rèn)派件人簽名郵遞員簽收21．催款通知單 室：據(jù)《業(yè)主公約》，用戶應(yīng)于每月 日前繳清管理費(fèi)及其他費(fèi)用。我公司至今仍未收到貴用戶到期應(yīng)交費(fèi)用共計人民幣 元（詳見下表），敬請貴用戶收到本通知后兩日內(nèi)繳清欠款。為此，現(xiàn)給貴用戶發(fā)出最后催款通知，望能在 年 月 日前收到貴用戶欠款（詳見下表），否則，物業(yè)管理公司將按《業(yè)主公約》規(guī)定，于 年 月 日 時對貴用戶暫停各項(xiàng)服務(wù)，并保留通過法律途徑追
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