dlxs31廣告系統(tǒng)流程(已修改)
2025-04-19 05:32 本頁(yè)面
【正文】 廣告系統(tǒng)流程（1） XX區(qū)周邊市場(chǎng)地理位置及區(qū)域人文狀況（2） 樓盤(pán)分析――①產(chǎn)品定位分析；②消費(fèi)者接受度分析（3） 近期市場(chǎng)分析――①產(chǎn)品特色――找尋最與眾不同最具競(jìng)爭(zhēng)力特點(diǎn)；②消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)動(dòng)機(jī)類型及對(duì)競(jìng)爭(zhēng)個(gè)案印象，可能購(gòu)買(mǎi)原因。（1） 地理位置分析（2） 規(guī)劃分析（3） 設(shè)計(jì)分析（4） 價(jià)格分析（5） 競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)分析三、廣告階段劃分1. 第一階段（內(nèi)部認(rèn)購(gòu)――正式認(rèn)購(gòu)）此階段廣告宣傳以建立知名度及美譽(yù)度為主，以聚集人氣，為正式開(kāi)盤(pán)打下基礎(chǔ)，奠定樓盤(pán)在特定消費(fèi)層中形象。此階段廣告投入較大。2. 第二階段（正式認(rèn)購(gòu)――首期交樓）此階段廣告宣傳投入也較大，以便啟動(dòng)及促進(jìn)銷(xiāo)售。3. 第三階段（首期交樓――二期完工）此階段以品牌維持為目的，穩(wěn)定樓盤(pán)品牌形象，投入相對(duì)較少。4. 第四階段（二期工程――小區(qū)建成）廣告任務(wù)維持小區(qū)良好口碑，并以此帶動(dòng)銷(xiāo)售完成尾盤(pán)工作。此階段廣告費(fèi)用投入為中等。四、廣告費(fèi)用估算廣告預(yù)算費(fèi)項(xiàng)目單 項(xiàng)內(nèi) 容廣告調(diào)查費(fèi)用廣告前期市調(diào)，廣告效果調(diào)查，廣告咨詢費(fèi)，媒介調(diào)查費(fèi)廣告制作費(fèi)用
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