【正文】 2020 年棚戶區(qū)改造工程投標(biāo)書技術(shù)標(biāo) 第一章 工程概況 工程名稱 :黑龍江大興安嶺林區(qū) 2020 年棚戶區(qū)改造工程 (加格達(dá)奇林業(yè)局第二十一標(biāo)段 ) 建設(shè)單位 :加格達(dá)奇林業(yè)局棚戶區(qū)改造建設(shè)指揮部 設(shè)計(jì)單位 :大興安嶺林業(yè)勘察設(shè)計(jì)院 監(jiān)理單位 :待定 住宅樓工程位于加格達(dá)奇區(qū)西嶺嘉苑 G 區(qū) ,共六棟 ,總計(jì)建筑面積26786?。結(jié)構(gòu)型式為磚混結(jié)構(gòu) ,層數(shù)為 7 層 ,其中一層為車庫、商服 ,二層 ??六層、躍層為住宅 ,耐久年限 50 年。防火等級為二級 ,該工程為節(jié)能設(shè)計(jì) ,采用外墻夾心保 溫即聚苯板保溫體系。 基礎(chǔ)分部工程 本工程基礎(chǔ)形式為砼獨(dú)立基礎(chǔ) ,基底設(shè)計(jì)其標(biāo)高為 ,地基承載力為 220kpa。地基持力層為礫砂層 ,基礎(chǔ)墊層采用 C10 混凝土 ,墩、柱、基礎(chǔ)梁采用 C30 混凝土澆注。 主體分部工程 主體砌筑工程 :一層二層三層采用采用 Mu10 紅磚、 M10 混合砂漿砌筑 。四層五層采用 Mu10 紅磚、 混合砂漿砌筑 。六層躍層采用 Mu10 紅磚、 M5 混合砂漿砌筑 。177。 以下采用 Mu10 紅磚、 M10 水泥砂漿砌筑。 鋼筋混凝土工程 :本工程混凝土為現(xiàn)澆 結(jié)構(gòu) ,水平承重結(jié)構(gòu)板、圈梁為C20 混凝土 ,樓梯及梁為 C25 混凝土。 過梁采用 G325,荷載等級為三級。圈梁隔層設(shè)置 :一、三、五、七層設(shè)圈梁。 裝飾、裝修工程 門窗工程 :單元門為電子對講門 ,室內(nèi)門為實(shí)木門 ,室內(nèi)、樓梯間為單框雙玻塑鋼窗 ,陽臺(tái)窗為封閉式單框雙玻塑鋼窗。 內(nèi)墻裝修 :所有墻面、天棚均為混合砂漿中級抹灰 20?厚。除衛(wèi)生間外 ,其他房間墻及天棚均刮大白兩遍 ,陽臺(tái)欄板內(nèi)側(cè)不刮大白。 一層地面 :為鋪 300?厚爐渣混凝土墊層 ,80厚 C10混凝土墊層 ,水泥砂漿找平層 20 厚 。 外裝修工程 :外墻抹 20?厚水泥砂漿 ,中級抹灰 ,刷外墻涂料 。 屋面分部工程 屋面采用 100?厚苯板保溫 ,西瓦屋面雙坡排水。 水暖分部工程 : 給水 :管道采用聚丙稀 (PPR)管材 ,熱熔連接。 排水 :管道采用 PVCU 塑料管 ,粘接。 采暖 :供暖管道采用聚丙稀 (PPR)管材 ,熱熔連接 ,撒熱器采用 M132 型鑄鐵散熱器。 電氣分部工程 : 本工程用電負(fù)荷為三級 ,采用直埋方式由校配電室引入食堂照明配電箱和動(dòng)力總配電箱 AL 合 AP,電壓為 380/220V。 本工程配電 系統(tǒng)采用 TNS 接地系統(tǒng)。配線采用 BV450/750V 型銅線 ,照明導(dǎo)線截面為 ,插座回路導(dǎo)線截面為 4mm2。均穿 FPC 阻燃塑料管沿地、沿墻暗敷設(shè)。 設(shè)計(jì)要求接地電阻不小于 10 歐姆 ,屋面突出部位設(shè)置防雷帶 ,采用φ 10鍍鋅圓鋼做人工接地體和避雷引下線 ,總等電位采用 40 4 鍍鋅扁鋼與接地網(wǎng)連接。 第二章 工程目標(biāo) 一、質(zhì)量控制目標(biāo) : 確保本工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。 我公司嚴(yán)格按照 ISO9001 質(zhì)量管理體系的要求 ,秉承“實(shí)施科學(xué)管理、實(shí)現(xiàn)創(chuàng)優(yōu)增效、確保用戶滿意 ,”的質(zhì)量方針 ,嚴(yán)把質(zhì)量關(guān) ,確保工程質(zhì)量目標(biāo)完成。 二、工期控制目標(biāo) : 2020 年 5 月 25 日至 2020 年 12 月 30 日 (力爭提前 10 天完成 ) 三、管理目標(biāo) : 采用現(xiàn)代化科學(xué)管理技術(shù) ,達(dá)到一流項(xiàng)目管理水平。 四、安全控制目標(biāo) : 我公司嚴(yán)格按照 GB/T28001 職業(yè)健康安全管理方針 ,實(shí)施科學(xué)管理 ,遵守健康安全法則 ,實(shí)現(xiàn)全員參與 ,確保職業(yè)安全績效。 確保重傷率為零 ,杜絕死亡事故 ,輕傷率控制在 4‰ ,并嚴(yán)格按照GB/T28001 職業(yè)健康安全管理體系的要求 ,對整個(gè)施工過程加以控制 ,以到達(dá)到預(yù)期要求。 五、文明施工控制目標(biāo) : 嚴(yán)格按照 ISO4001 環(huán)境管理體系要求 ,對工程現(xiàn)場進(jìn)行管理 ,達(dá)到省級安全文明施工達(dá)標(biāo)工地。 第三章 施工組織管理體系 一 、施工管理體系 本工程作為重點(diǎn)建設(shè)工程 ,我公司予以高度重視。項(xiàng)目部實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制 ,?？顚Ｓ?,實(shí)行內(nèi)部獨(dú)立核算。項(xiàng)目經(jīng)理是公司的二級法人 ,在本項(xiàng)目有直接拍板權(quán)。公司采取責(zé)任與效益掛鉤的原則 ,充分發(fā)揮每個(gè)員工的積極性 ,我公司各職能部門將大力支持、配合 ,做好督促和服務(wù)工作。 本公司決策層十分重視本工程的施工 ,在勞動(dòng)力、材料、機(jī)械設(shè)備、資金上將大力支持 ,確 保供應(yīng)。同時(shí) ,由于有業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理公司的積極支持和配合 ,經(jīng)過項(xiàng)目部全體員工的共同努力 ,一定能確保本工程優(yōu)質(zhì)、安全、文明和如期竣工。 根據(jù)本工程的特點(diǎn) ,我們決定安排選派本公司曾施工過類似本工程結(jié)構(gòu)形式的優(yōu)秀項(xiàng)目班子進(jìn)駐現(xiàn)場 (項(xiàng)目經(jīng)理簡介另詳 )。我們將以該項(xiàng)目經(jīng)理部原班人馬為主 ,迅速組建一個(gè)業(yè)務(wù)精、素質(zhì)好、作風(fēng)正、能打硬仗、強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理部。本著對業(yè)主單位高度負(fù)責(zé)的精神 ,嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)和項(xiàng)目法施工的要求 ,層層落實(shí)分項(xiàng)工程和專業(yè)施工承包責(zé)任制 ,嚴(yán)格獎(jiǎng)罰制度 ,從組織上、技術(shù)上保證工程順利進(jìn)行。 二、項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 為圓滿完成本工程的各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn) ,我公司將實(shí)際“項(xiàng)目法”組織施工 ,實(shí)行優(yōu)化組合 ,建立一支確實(shí)可靠、善經(jīng)營、懂管理、具有豐富建筑施工經(jīng)驗(yàn) ,優(yōu)質(zhì)高效的項(xiàng)目施工隊(duì)伍 ,在公司的直接領(lǐng)導(dǎo)下正常開展工作 ,實(shí)現(xiàn)人、財(cái)、物統(tǒng)一調(diào)度。由項(xiàng)目經(jīng)理代表企業(yè)法人 ,對工程目標(biāo) (質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工、科學(xué)管理、經(jīng)濟(jì)效益等 )全面負(fù)責(zé)。 項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)置程序 1 現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理部在總公司的統(tǒng)一部署、 協(xié)調(diào)下負(fù)責(zé)本工程的全面工作。 2 在現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理部的項(xiàng)目經(jīng)理主持下開展全方位的具體工作。考慮本工程工期緊 ,投入勞動(dòng)力較大的特點(diǎn) ,項(xiàng)目部設(shè)立一名項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人主管技術(shù)、安全、質(zhì)量等方面的管理。整個(gè)項(xiàng)目部以此框架設(shè)立 ,并通過各專業(yè)工長逐級下延 ,直到班組。 項(xiàng)目管理網(wǎng)絡(luò)圖 項(xiàng)目施工目標(biāo)的制定和控制 (1) 工程目標(biāo)制定程 (2)工程目標(biāo)控制程序 三、勞動(dòng)力配置計(jì)劃 (1)土建隊(duì)伍 :以本公司原有施工力量為主。 (2)安裝工程 :我公司專業(yè)安裝施工隊(duì)伍。 (3)裝飾隊(duì)伍 :本工程進(jìn)場的裝飾隊(duì)伍有極為豐富的施工經(jīng)驗(yàn) ,是我公司一流的 專業(yè)裝飾隊(duì)伍。 (4)工程項(xiàng)目勞務(wù)人員組織 施工勞務(wù)人員是工程施工的直接操作者 ,也是工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全和施工的直接保證者。為確保工程順利進(jìn)行施工 ,在本工程勞務(wù)人員組織時(shí) ,我公司將安排具有良好的體質(zhì)、安全意識(shí)、技術(shù)素質(zhì)較高的 ,且有類似工程施工經(jīng)驗(yàn)的操作工人進(jìn)場施工 ,施工人員進(jìn)場前 ,統(tǒng)一經(jīng)過公司培訓(xùn) ,考核后上崗。 項(xiàng)目施工勞務(wù)按三類進(jìn)行組織 : A、專業(yè)性強(qiáng)的技術(shù)工種類 :根據(jù)工程施工進(jìn)度要求 ,確保工程正常施工 ,主要包括機(jī)械維修、機(jī)械操作、架子工、現(xiàn)場電工、電焊工、氣焊工等工種 ,這類工種人員均經(jīng) 過我公司定期培訓(xùn)、考核后 ,持有相應(yīng)上崗證上崗。 B、普通技術(shù)工種類 :這類工種有 :木工、鋼筋工、混凝土工、泥工、粉刷工等 ,公司將派曾施工過類似工程的人員 ,根據(jù)施工需要 ,安排人員進(jìn)場 ,具體詳見“主要?jiǎng)趧?dòng)力投入計(jì)劃”。 C、非技術(shù)性普通工種類 :這類工種是我公司長期施工的配屬工人 ,具有熟練的操作技術(shù)和質(zhì)量安全素質(zhì)。 根據(jù)本工程特點(diǎn)和工期要求 ,勞動(dòng)力必須滿足施工進(jìn)度要求。勞動(dòng)力的進(jìn)退場 ,根據(jù)工程的不同部位作調(diào)整。主體結(jié)構(gòu)完成后 ,木工、鋼筋工、混凝土工均部分退場 ,待屋面完成后 ,鋼筋工、混凝土工全部退場。泥工在開工 時(shí)進(jìn)場一部分 ,砌墻、大面積粉刷時(shí)分階段進(jìn)場。裝飾階段 ,各工種勞動(dòng)力要緊緊圍繞總工期展開。安裝工程在基礎(chǔ)完成后開始預(yù)埋 ,水、電、消防同時(shí)進(jìn)場施工。 本工程勞動(dòng)力組織由公司根據(jù)項(xiàng)目部的月度勞動(dòng)力計(jì)劃 ,在公司內(nèi)進(jìn)行調(diào)配 ,確保項(xiàng)目部對各種勞動(dòng)力的需要 ,確保施工進(jìn)度計(jì)劃的完成 ,勞動(dòng)力配備計(jì)劃詳見勞動(dòng)力投入計(jì)劃。 詳見“勞動(dòng)力需用計(jì)劃表”。 第四章 施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施 本公司在認(rèn)真審閱招標(biāo)文件 ,施工圖紙的同時(shí) ,通過深入現(xiàn)場踏勘 ,調(diào)查研究的基礎(chǔ)上 ,對本工程的施工組織部署如下 : 一、工程總 體施工程序 本工程要按照既定目標(biāo)完成本次招標(biāo)范圍內(nèi)的所有施工任務(wù) ,必須按照先地下后地上 ,先結(jié)構(gòu)后裝飾 ,先土建后設(shè)備 ,裝修裝潢在最后的總原則組織施工。在工程安排上 ,抓關(guān)鍵線路 ,突出重點(diǎn) ,其主要工序的施工順序如下 : 土方工程→基礎(chǔ)工程→主體結(jié)構(gòu)→屋面工程→裝飾工程→設(shè)備安裝與調(diào)試。 裝修工程 :先上后下 ,先墻面、后地面、門窗 。內(nèi)外平衡 ,根據(jù)需要立體交叉作業(yè)。 安裝工程 :隨土