【正文】 【開(kāi)盤(pán)解籌】完全操作手冊(cè) 目 錄 CONTENTS 服務(wù)客戶 服務(wù)產(chǎn)品 開(kāi)盤(pán)時(shí)間 推廣 主 題 推廣 目的 活動(dòng)場(chǎng)地 參加人數(shù) 主辦單位 協(xié)辦單位 策劃執(zhí)行 方案提供 活動(dòng)前 相關(guān)支持 前期準(zhǔn)備 審批 流程 執(zhí)行流程 費(fèi)用預(yù)算 人員分工 媒體選擇 各項(xiàng)操作 日程安排 活動(dòng)中 開(kāi)盤(pán) 操作 活動(dòng)后 善后工作 效果評(píng)估 序言 前言：一 切為了更好的服務(wù)與合作，一切為了銷(xiāo)售！ 服務(wù)客戶 ： 地產(chǎn) 開(kāi)發(fā)有限公司 服務(wù)產(chǎn)品： 項(xiàng)目 開(kāi)盤(pán)時(shí)間： 年 月 日 推廣主題： 開(kāi)盤(pán)解籌 推 廣目的： 通過(guò)開(kāi)盤(pán)解籌活動(dòng)，達(dá)到宣傳、推廣服務(wù)產(chǎn)品的目的，增加 活動(dòng)催生的機(jī)會(huì)及期許達(dá)到的效果。 活動(dòng)場(chǎng)地 ：項(xiàng)目售樓部或現(xiàn)場(chǎng)會(huì)所 參加人數(shù)： 預(yù)計(jì)位 主辦單位： 地產(chǎn) 開(kāi)發(fā)有限公司 協(xié)辦單位： 策劃執(zhí)行： 創(chuàng)典全程房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu) 方案提供： 創(chuàng)典全程房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)項(xiàng)目策劃組 活動(dòng)前 一、 .綜述 年 月 日，地產(chǎn)的項(xiàng)目舉行盛大開(kāi)盤(pán)解籌 我司項(xiàng)目策劃組先后與貴司相關(guān)負(fù)責(zé)人、就本案開(kāi)盤(pán)解籌活動(dòng)事宜共同協(xié)商探討，以期更好的宣揚(yáng) 本 案的宗旨，著力營(yíng)造 優(yōu)雅、愉悅 、感恩、了解、開(kāi)放、 互動(dòng) 的主題思想，推動(dòng)本案的開(kāi)盤(pán)解籌 。 本案【開(kāi)盤(pán)解籌】盛典是面向政府、社會(huì)、客戶、傳媒的，一次適時(shí)的、良好的形象宣傳機(jī)會(huì)，是樹(shù)立 地產(chǎn)的 整體形象的良好契機(jī)，同時(shí)，為本案的銷(xiāo)售夯實(shí)基礎(chǔ)及形成口碑。 二 .企業(yè)目標(biāo) 通過(guò)本案開(kāi)盤(pán)活動(dòng)，樹(shù)立良好的本案形象，提升本案口碑，進(jìn)而達(dá)成銷(xiāo)售目標(biāo)。 增進(jìn)與目標(biāo)客戶的交流及溝通，樹(shù)立目標(biāo)客戶心目中的企業(yè)形象及本案的正面形象。 在較小的投入下，利用開(kāi)盤(pán)的時(shí)機(jī)與目標(biāo)客戶的口碑傳頌，進(jìn)一步培育潛在客戶 市場(chǎng)，謀求本案的銷(xiāo)售達(dá)成，進(jìn)而達(dá)到收益增長(zhǎng)。 三 .活動(dòng) 目的 通過(guò)活動(dòng)，讓甲方更清楚地看到創(chuàng)典人服務(wù)理念的貫徹和精益求精的工作風(fēng)范，達(dá)到專業(yè)值得信賴的目的 通過(guò)縝密細(xì)致的活動(dòng)安排，加深客戶對(duì)產(chǎn)品的認(rèn)可度，爭(zhēng)取達(dá)到高解籌認(rèn)購(gòu)率 檢驗(yàn)價(jià)格水平是否合適，檢測(cè)前期項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣思路，反饋銷(xiāo)售賣(mài)點(diǎn)，確定與調(diào)整下一步營(yíng)銷(xiāo)方案 借助開(kāi)盤(pán)解籌活動(dòng)推廣項(xiàng)目形象，提高企業(yè)口牌，達(dá)到雙贏 四 .相關(guān)支持 禮品、獎(jiǎng)品贊助；相關(guān)品牌支持；媒體支持；協(xié)辦單位支持 五 .前期準(zhǔn)備 項(xiàng)目策劃 組針對(duì)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)解籌活動(dòng)提出方案與甲方共同探討，推動(dòng)執(zhí)行。 六 .審批流程 NO 項(xiàng)目 組分 析原 因后 重報(bào) 提 案 項(xiàng)目經(jīng)理審閱 YES NO 批復(fù) 后回 遞項(xiàng) 目策 劃 遞交 甲方 并進(jìn) 行溝 通 返回 策劃組修 改并 完善 進(jìn)入 活動(dòng) 落實(shí) 活動(dòng) 確 定 活動(dòng) 執(zhí) YES YES 七 .執(zhí)行流程 執(zhí) 行 落實(shí) 禮儀 公司 落實(shí) 各媒 體傳 播 落實(shí) 花卉 公司 落實(shí)酒店訂餐及冷餐配送等 購(gòu)買(mǎi)禮、獎(jiǎng)品及其它所需物件 通知客戶開(kāi)盤(pán)解籌及邀請(qǐng)嘉賓等 現(xiàn)場(chǎng)急救救護(hù)隊(duì)的聯(lián)系 簽訂慶典禮儀內(nèi)容與時(shí)間等 電視報(bào)紙雜志發(fā)稿時(shí)間內(nèi)容 數(shù)量種類及擺放日期等 簽訂品種規(guī)格及服務(wù)費(fèi)用 購(gòu)買(mǎi)的數(shù)量種類及其它所需 發(fā)邀請(qǐng)函告知活動(dòng)規(guī)則等 或備急救藥箱或外請(qǐng)?jiān)? 查詢未來(lái) 7 日天氣預(yù)報(bào) 開(kāi)盤(pán)解籌 □活動(dòng)費(fèi)用預(yù)算 編號(hào) 項(xiàng)目 費(fèi)用 總計(jì) 備注 1 禮儀慶公司（依服務(wù)內(nèi)容對(duì)方報(bào)價(jià)） 元 元 計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)合同 2 主持人費(fèi) 元 元 自備免費(fèi)，外請(qǐng)付費(fèi) 3 貴賓費(fèi) 元 /人 （共人） 元 請(qǐng)政府領(lǐng)導(dǎo)等 4 記者紅包 元 /人 （共人） 現(xiàn)場(chǎng)報(bào)采訪等 5 電臺(tái)攝影人員費(fèi) 元 /人 （共人） 現(xiàn)場(chǎng)報(bào)攝像等 6 酒塔及工費(fèi) 元 /人 元 /酒塔 外請(qǐng)賓館服務(wù) 7 水飲、冷餐費(fèi)用 或自買(mǎi)或外請(qǐng) 8 晚宴 元 /桌 慶祝、酬 謝 9 盆栽綠植費(fèi) 植物租賃 10 廣告費(fèi) 播出與刊登費(fèi) 11 禮品 元 /人 /個(gè) 贈(zèng)送 12 獎(jiǎng)品費(fèi) 一等獎(jiǎng) 元 /人 /個(gè) 二等獎(jiǎng) 元 /人 /個(gè) 三等獎(jiǎng) 元 /人 /個(gè) 抽獎(jiǎng) 13 印刷品 請(qǐng)柬，宣傳單等 14 投影儀 儀器租賃費(fèi) 15 發(fā)電機(jī) 保障電的供給或買(mǎi)或租 16 突發(fā)急救 安全藥箱或雇員費(fèi) 17 鳴炮、煙花 自買(mǎi)或慶典公司提供 18 其它 19 20 21 合計(jì) □人員分工 各項(xiàng)目 部結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況，作相應(yīng)的人員分工安排 甲方： 地產(chǎn)