【正文】 福建省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn) DBJxxxxxxxx 建設(shè)部備案號(hào)：Jxxxxxxxxx建筑工程常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題控制規(guī)程Specification for Control the populardefect of quality of building Engineering發(fā)布 實(shí)施福建省建設(shè)廳發(fā)布福建省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建筑工程常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題控制規(guī)程Specification for Control the popular defect of quality of building Engineering DBJxxxxxxxx 建設(shè)部備案號(hào)：Jxxxxxxxxx主編單位：中建海峽建設(shè)發(fā)展有限公司福建省華榮建設(shè)集團(tuán)有限公司批準(zhǔn)部門(mén)：福建省建設(shè)廳實(shí)施日期：2014年 月 日2014年 福州前 言本規(guī)程是根據(jù)“福建省建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)2014年全省建設(shè)系統(tǒng)第二批科學(xué)技術(shù)項(xiàng)目計(jì)劃的通知”（閩建科[2014]21號(hào)）的要求，由中建海峽建設(shè)發(fā)展有限公司、福建省華榮建設(shè)集團(tuán)有限公司會(huì)同有關(guān)單位和人員共同修訂而成。本規(guī)程以現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范作為基本依據(jù)，針對(duì)我省氣候、環(huán)境、地域的特點(diǎn)，總結(jié)各方面的經(jīng)驗(yàn)，就建筑工程中影響安全、使用功能和外觀質(zhì)量的問(wèn)題，從設(shè)計(jì)、施工等方面提出控制方法，經(jīng)過(guò)五年多的使用和檢驗(yàn)，能有效地指導(dǎo)建筑設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)施工、工程監(jiān)理和監(jiān)督，對(duì)建筑工程質(zhì)量通病的防治具有很好的效果，減少建筑工程質(zhì)量投訴熱點(diǎn)問(wèn)題。但由于材料和工藝的進(jìn)步與發(fā)展，本規(guī)程此次修訂針對(duì)一些不太適宜或需補(bǔ)充完善的條款，并更新引用的標(biāo)準(zhǔn)目錄。本規(guī)程的主要內(nèi)容有：共分13章，分別為：總則；術(shù)語(yǔ)；基本規(guī)定；地基與基礎(chǔ)工程；混凝土結(jié)構(gòu)與砌體結(jié)構(gòu)工程；地面與樓面工程；建筑裝飾裝修工程；建筑屋面工程；建筑防水工程； 建筑給水、排水及采暖工程；1建筑電氣工程；1通風(fēng)與空調(diào)工程；1建筑節(jié)能工程。為進(jìn)一步提高標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量，請(qǐng)各單位在執(zhí)行本規(guī)程的過(guò)程中，注意總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和積累資料，隨時(shí)將意見(jiàn)反饋給省建設(shè)廳科技處（地址：福州市北大路242號(hào)，郵政編碼：350001），以供今后修訂時(shí)參考。主編單位：中建海峽建設(shè)發(fā)展有限公司福建省華榮建設(shè)集團(tuán)有限公司參編單位：福建省九龍建設(shè)集團(tuán)有限公司福建省閩南建筑工程（集團(tuán)）有限公司福建厚德投資有限公司 福建工程建設(shè)監(jiān)理公司中建海峽建筑設(shè)計(jì)院 福州市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站福建省建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站主要起草人員：主要審查人員：目 次1 總則 …………………………………………………………………… 12 術(shù)語(yǔ) …………………………………………………………………… 13 基本規(guī)定 ……………………………………………………………… 24 地基與基礎(chǔ)工程 ………………………………………………………… 2 樁基承載力達(dá)不到要求 ……………………………………………… 2 預(yù)制樁斷裂、損壞 ………………………………………………… 3 基坑支護(hù)變形超限 ……………………………………………… 45 混凝土結(jié)構(gòu)與砌體結(jié)構(gòu)工程 …………………………………………… 5 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)保護(hù)層偏差及鋼筋間距偏差 ………………………… 5 鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓（屋）面板裂縫 ……………………………………… 6 大體積混凝土板裂縫 ………………………………………………… 8 填充墻體裂縫 ………………………………………………………… 96 地面與樓面工程 …………………………………………………………11 室內(nèi)、外地面下沉、開(kāi)裂 ………………………………………………11 水泥砂漿、水泥混凝土地面起砂、空鼓 …………………………………117 建筑裝飾裝修工程 ………………………………………………………13 內(nèi)、外墻抹灰空鼓、開(kāi)裂 ………………………………………………13 外墻飾面磚、板脫落、變色 …………………………………………14 吊頂裂縫、下垂 ………………………………………………………158 建筑屋面工程 ……………………………………………………………16 找平層積水、空鼓、起砂、開(kāi)裂 ………………………………………16 屋面板（塊）狀保溫層隆起、開(kāi)裂 ……………………………………169 建筑防水工程 ……………………………………………………………17 地下結(jié)構(gòu)滲漏 ………………………………………………………17 樓地面滲漏 ……………………………………………………………19 屋面滲漏 ………………………………………………………………19 墻面滲漏 ………………………………………………………………21 門(mén)窗滲漏 ………………………………………………………………2210 建筑給水、排水及采暖工程 ……………………………………………23 給水、排水管道滲漏 …………………………………………………23 室內(nèi)排水系統(tǒng)水封缺陷 ………………………………………………24 生活給水加壓泵安裝缺陷 ……………………………………………2411 建筑電氣工程 ……………………………………………………………25 防雷接地系統(tǒng)安裝缺陷 ………………………………………………25 電氣線路連接錯(cuò)誤 ……………………………………………………26 通電運(yùn)行試驗(yàn)項(xiàng)目不全 ………………………………………………2712 通風(fēng)與空調(diào)工程 …………………………………………………………27 風(fēng)管與部件制作缺陷 ………………………………………………27 風(fēng)管與部件安裝缺陷 ………………………………………………27 通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備安裝缺陷 …………………………………………2813 建筑節(jié)能工程 …………………………………………………………28 外墻保溫層開(kāi)裂、滲水 ………………………………………………28 外門(mén)窗熱工性能不足 …………………………………………………29附：條文說(shuō)明 ………………………………………………………………32 64 / 691 總 則 為了加強(qiáng)對(duì)建筑工程施工過(guò)程的管理，提高我省建筑工程質(zhì)量水平，減少工程常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題的產(chǎn)生，特制定本規(guī)程。 本規(guī)程適用于福建省新建、改建和擴(kuò)建的工業(yè)與民用建筑工程常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題的控制。 本規(guī)程針對(duì)工業(yè)與民用建筑施工過(guò)程中影響安全和使用功能及外觀質(zhì)量缺陷，從設(shè)計(jì)、施工等方面提出控制方法。 建筑工程常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題控制除應(yīng)執(zhí)行本規(guī)程規(guī)定外，尚應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定。2 術(shù) 語(yǔ) 建筑工程（building engineering）為新建、改建或擴(kuò)建房屋建筑物和附屬構(gòu)筑物設(shè)施所進(jìn)行的規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)和施工、竣工等各項(xiàng)技術(shù)工作和完成的工程實(shí)體。 建筑工程質(zhì)量(quality of building engineering) 反映建筑工程滿(mǎn)足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定或合同約定的要求，包括其安全、使用功能及其在耐久性能、環(huán)境保護(hù)等方面所有明顯和隱含能力的特性總和。 建筑工程常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題（popular defect of quality of building engineering）建筑工程易發(fā)生的、常見(jiàn)的、影響安全和使用功能及外觀質(zhì)量的缺陷。 建筑工程常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題控制（To control the popular defect of quality of building engineering）從設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)進(jìn)行綜合有效防治建筑工程常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題的方法、措施和手段。 檢驗(yàn)(inspection)對(duì)檢驗(yàn)項(xiàng)目中的性能進(jìn)行量測(cè)、檢查、試驗(yàn)等，并將結(jié)果與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求進(jìn)行比較，以確定每項(xiàng)性能是否合格，所進(jìn)行的活動(dòng)。 進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收(site acceptance) 對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備等按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)產(chǎn)品達(dá)到合格與否做出確認(rèn)。3 基本規(guī)定 建設(shè)單位在建筑工程常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題的控制過(guò)程中應(yīng)采取相關(guān)管理措施，保證本規(guī)程的執(zhí)行。 設(shè)計(jì)單位在建筑工程設(shè)計(jì)文件中，應(yīng)針對(duì)工程常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題提出相應(yīng)的設(shè)計(jì)控制措施。 施工單位在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)編制包括建筑工程常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題控制的方法、要點(diǎn)，并經(jīng)監(jiān)理單位或建設(shè)單位審查、批準(zhǔn)后實(shí)施。 《監(jiān)理規(guī)劃》應(yīng)針對(duì)工程常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題提出相應(yīng)的管理措施。 建筑工程所使用的建筑材料及半成品均應(yīng)進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查材料的合格證、檢驗(yàn)與試驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)質(zhì)量證明資料，還須進(jìn)行外觀質(zhì)量檢查，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求方可使用。 操作工人必須進(jìn)行崗前培訓(xùn)，特殊工種的人員必須持證上崗。 所有工序必須先做樣板，在質(zhì)量、工藝、程序符合要求后方可正式施工。4 地基與基礎(chǔ)工程 樁基承載力達(dá)不到要求 設(shè)計(jì)要求1 軟土地基中的樁基宜選擇中、低壓縮性土層作為持力層；當(dāng)場(chǎng)地中有深厚的淤泥土層采用擠土樁時(shí)，應(yīng)有消減孔隙水壓力措施，并控制沉樁速率；應(yīng)對(duì)開(kāi)挖土方對(duì)樁基可能產(chǎn)生的不利影響提出相應(yīng)的要求。2 當(dāng)大面積填土、地面大面積堆載、降低地下水位等原因使軟土地基中產(chǎn)生的沉降大于樁的沉降量時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分析計(jì)算樁側(cè)負(fù)摩阻力對(duì)樁的影響。3 當(dāng)場(chǎng)地中存在易液化土層時(shí)，不宜設(shè)計(jì)為錘擊或振動(dòng)沉樁工藝的樁型。4 對(duì)于坡地、岸邊的樁基，不得將樁支承于邊坡潛在的滑動(dòng)體上；基巖的坡度較大時(shí)，應(yīng)適當(dāng)加大樁的嵌巖深度和側(cè)向剛度。 施工要求1 施工前應(yīng)對(duì)建（構(gòu)）筑物、道路、管線及周邊環(huán)境作必要的調(diào)查和現(xiàn)場(chǎng)勘察，分析周邊環(huán)境對(duì)樁基施工的影響程度，采取適宜的措施保證樁基施工質(zhì)量。2 對(duì)于超長(zhǎng)、超大的灌注樁或地質(zhì)條件特別復(fù)雜的樁基工程、地基處理工程應(yīng)列入風(fēng)險(xiǎn)工程范疇，組織專(zhuān)家對(duì)施工方案進(jìn)行論證。3 標(biāo)高控制點(diǎn)應(yīng)設(shè)在不受施工影響的地方，施工中應(yīng)經(jīng)常復(fù)測(cè)。4 施工前應(yīng)根據(jù)地質(zhì)勘察報(bào)告及樁基設(shè)計(jì)文件要求，合理選擇適合工程施工的沉樁設(shè)備。施工機(jī)械必須鑒定合格，計(jì)量設(shè)備應(yīng)經(jīng)計(jì)量標(biāo)定且能保證正常工作。主要工種施工人員應(yīng)持證上崗。5 樁基工程施工前必須進(jìn)行試打樁以確定沉樁標(biāo)準(zhǔn)；沉樁標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以有效樁長(zhǎng)（進(jìn)入持力層深度）終壓力或最后三陣貫入度等參數(shù)明確表示，沉樁標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)設(shè)計(jì)、勘察、施工、監(jiān)理等單位的代表簽字確認(rèn)。6 采用錘擊沉樁法，當(dāng)遇到貫入度劇變，樁身突然發(fā)生傾斜、位移或有嚴(yán)重回彈、樁頂或樁身出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫、破碎等情況時(shí)，應(yīng)暫停施工，并分析原因，采取相應(yīng)處理措施后，方可繼續(xù)施工。7 當(dāng)擠土樁較密集，或地基為飽和淤泥、淤泥質(zhì)土及粘性土?xí)r，應(yīng)采取引孔、袋裝砂井、設(shè)置排水板等消減超孔隙水壓力的措施；若樁產(chǎn)生上涌和較大偏差時(shí)，應(yīng)采取復(fù)打（壓）等措施。8 打入式（靜壓式）預(yù)制樁在有較厚的砂土和碎石土地基中穿越較難時(shí)，宜采用沖水法輔助沉樁，沖水壓力和沖水時(shí)間需經(jīng)試驗(yàn)確定，沉樁至最后1～2m時(shí)，應(yīng)停止沖水，并采用錘擊或靜壓至規(guī)定標(biāo)高。9 預(yù)制樁施工后應(yīng)有一定的休止期，在砂土、黏性土、飽和軟土區(qū)域，其休止時(shí)間分別不小于14d、21d、28d，休止期后才能進(jìn)入下道工序施工。10 灌注樁達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)高時(shí)，應(yīng)對(duì)持力層巖（土）性質(zhì)進(jìn)行鑒別驗(yàn)收，終孔后在清孔、孔底沉渣（虛土）厚度、孔徑滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求后，及時(shí)進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后應(yīng)及時(shí)封底和澆筑混凝土。 預(yù)制樁斷裂、損壞 設(shè)計(jì)要求1 合理選擇樁型、樁徑、長(zhǎng)細(xì)比。2 根據(jù)樁基的受力狀況明確接樁方式。 施工要求1 預(yù)制樁堆放場(chǎng)地應(yīng)堅(jiān)實(shí)平整；按不同規(guī)格、長(zhǎng)度及施工流程分類(lèi)堆放，嚴(yán)禁混堆。2 預(yù)制樁宜單層堆放，需疊層堆放時(shí)，墊木支承點(diǎn)應(yīng)在同一水平面上。L 兩支點(diǎn)堆放法示意圖 3 預(yù)制樁應(yīng)在強(qiáng)度達(dá)到要求時(shí)方可運(yùn)輸、吊裝；預(yù)應(yīng)力管樁在吊裝過(guò)程中應(yīng)平穩(wěn)，裝卸時(shí)輕起輕放，嚴(yán)禁拋擲、碰撞、滾落，宜采用兩點(diǎn)法或兩頭鉤吊法，吊索與樁身水平夾角不得小于45176。，條件許可時(shí)可利用樁機(jī)拖拉取樁。4 預(yù)制樁應(yīng)在強(qiáng)度、齡期均達(dá)到要求時(shí)方可施工。5 施工時(shí)應(yīng)用經(jīng)緯儀對(duì)樁身進(jìn)行垂直度控制，多節(jié)樁應(yīng)保持樁身在同一垂直線上；樁節(jié)間連接應(yīng)可靠，當(dāng)采用焊接法連接時(shí)，宜采用二氧化碳保護(hù)焊；若采用電弧焊，焊接完成后應(yīng)冷卻10分鐘方可再送樁。6 應(yīng)合理安排機(jī)械行走路線，避免壓壞、擠偏已施工的樁，表層土應(yīng)有足夠的承載力保證機(jī)械行走過(guò)程中的穩(wěn)定性。承載力不滿(mǎn)足要求時(shí)，應(yīng)在表層采取鋪墊、壓實(shí)等處理措施。7 當(dāng)?shù)貙又写嬖谟泄率蚺f建筑物的基礎(chǔ)時(shí)，應(yīng)采取相應(yīng)措施消除障礙。8 挖土?xí)r應(yīng)對(duì)預(yù)制樁采取適宜的保護(hù)措施，樁兩側(cè)的土方高低差不應(yīng)大于1m，挖掘機(jī)不得碰撞樁身。 基坑支護(hù)變形超限 設(shè)計(jì)要求1 應(yīng)根據(jù)工程地質(zhì)條件、水文條件、基坑深度、周邊環(huán)境、基坑的重要性等因素選擇適宜的基坑支護(hù)形式。2 支護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)考慮其結(jié)構(gòu)水平變形、地下水變化對(duì)基坑周邊環(huán)境的影響，同時(shí)應(yīng)根據(jù)周邊環(huán)境的重要性、對(duì)變形的適應(yīng)能力及土的性質(zhì)等因素確定支護(hù)結(jié)構(gòu)的水平變形限值。3 當(dāng)場(chǎng)地內(nèi)有地下水時(shí)，或基坑位于江、河、湖、海邊緣等水源豐富的地域時(shí)，基坑支護(hù)設(shè)計(jì)中應(yīng)有降、排水的技術(shù)措施。4 支護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中應(yīng)有施工過(guò)程的工況圖或說(shuō)明，并包含各工況的技術(shù)要求。 施工要求1 應(yīng)根據(jù)支護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、降排水的要求及有關(guān)規(guī)范、規(guī)程，確定基坑支護(hù)及土方開(kāi)挖專(zhuān)項(xiàng)方案，專(zhuān)項(xiàng)方案必須經(jīng)過(guò)專(zhuān)家認(rèn)證。2