【正文】 《固定資產(chǎn)投資審計》習題冊計算分析部分[習題一][背景]某工程有—，經(jīng)初步計算，下表中所示三種斷面尺寸都滿足作用荷載下的強度、剛度等要求。當前適用的有關(guān)預算定額基價為：A種砼為220元/ m3，B種砼為230元/ m3，C種砼為225元/ m3；，鋼筋制作、綁扎為3390元/t。方案斷面尺寸（mm）鋼筋（kg/ m3砼）砼種類一30090095A二50060080B三300800105C[問題]根據(jù)上述資料，哪一種設計方案最經(jīng)濟？[題解]三種方案的費用情況計算如下表：項目單位第一方案第二方案第三方案砼m2鋼筋Kg梁側(cè)模板m2梁底模板m2砼費用元鋼筋費用元模板費用元直接費合計元由直接費用合計欄的數(shù)據(jù)比較可知：第三種方案的經(jīng)濟效果較好，宜采用第三種方案。 [習題二][背景]在某公路橋的設計中，根據(jù)目前交通情況只需二車道橋，但根據(jù)今后交通的增加可能需要四車道橋，現(xiàn)提出兩種設計方案。方案A：現(xiàn)時只修建兩車道橋，需投資150萬元，今后再加寬兩車道，需再投資90萬元；方案B：現(xiàn)時就修四車道橋，需投資200萬元。[問題]為了滿足交通需要，可能在第五年末就需要四車道橋。應選擇哪一方案？（設利率為9%）[題解]按兩種方案的現(xiàn)值作平衡點分析。取時間x（年）為變量。方案A：PVa=f1(x)=150+90(P/F, ,，x)方案B：PVb=f2(x)=200令f1(x)= f2(x)則150+90(P/F,， x)=200(P/F,，x)=查復利表：當x=6時，（P/F，6）=，當x=7時，（P/F，7）=。內(nèi)插：x=（平衡點）。因五年末就需要四車道，需選B方案，即現(xiàn)在就修四車道。[習題三][背景]某工程主體結(jié)構(gòu)標準層樓板施工中，施工單位為加速模板的周轉(zhuǎn)，擬采用可早拆的鋼木組合模板體系代替小鋼模施工，根據(jù)搜集的技術(shù)經(jīng)濟指標（見下表），運用價值工程，對兩種施工方法進行項目小鋼模組合模板體系模板單方造價300元/ m2模板總造價145萬元120萬元實際工效21 m2/工日模板周期15天/次3天/次拆裝操作需技術(shù)工作及機械配合完成不需高級技工簡單兩人完成技術(shù)經(jīng)濟分析如下：①功能定義：沿用給出的五個功能。②功能打分：使用“04分”法。ABCDE得分功能權(quán)重A模板單方造價042311010/44=B模板總造價4034213C實際工效230117D模板周期341019E拆裝操作121105③功能評價系數(shù)計算:功能因素功能權(quán)重方案得分(及加權(quán)重)小鋼模組合模板A10=7=B9=10=C6=10=D7=10=E8=10=方案加權(quán)平均總分功能評價系數(shù)[問題]一、請分別按模板單方造價、總造價因素，求成本系統(tǒng)、價值系數(shù)。二、給出評價意見。[題解]一、1．計算成本系數(shù)：方案名稱單方造價成本系數(shù)總造價成本系數(shù)小鋼模247。=145247。265=組合模板300247。=120247。265=2．計算價值系數(shù)方案名稱功能評價系數(shù)成本系數(shù)價值系數(shù)小鋼模組合模板二、（略）[習題四][背景]某汽車制造廠選擇廠址。經(jīng)過對A、B、C三個城市的地理位置、氣象、天文、地質(zhì)地形條件和社會經(jīng)濟現(xiàn)狀、交通、運輸及水電氣的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢的考查，綜合專家評審，對廠址選擇應考慮的內(nèi)容及其重要性、各城市的相應得分如下表：原材料、鋼鐵、煤、木材及生活資料的供應要有充分保證。除上述大量原材料要運進工廠外，每年要向外輸出大批成品汽車、廢料及垃圾。因此，交通條件最好是兼有水陸運輸之便。鄰近要有各種輔助工業(yè)（如汽車發(fā)動機零件的配套供應條件等）和國產(chǎn)化水平在很大程度上決定了經(jīng)營期產(chǎn)品的質(zhì)量和生產(chǎn)成本的高低，而且在建設階段影響投資規(guī)模，并且要提供足夠電力。勞動力的文化素質(zhì)、技術(shù)水平及吸引和穩(wěn)定高技術(shù)人才的條件?，F(xiàn)場地形要求平坦，水源充足，但地下水位不宜太高，此類自然條件對基本建設投資與周期影響。XY選址得分A市B市C市材料供應909095交通運輸759080配套基地857090勞動力資源857070自然環(huán)境908580Z[問題]一、上表中的X、Y、Z欄目名稱是什么？二、計算各城市綜合得分。三、根據(jù)綜合得分，選擇理想廠址，并說明理由。[答題要點]一、X為評價要素；Y為要素權(quán)重，Z為評價指標值。二、。三、經(jīng)上述計算可以看出：C市綜合指標得分最高，是三市中較為理想的廠址。由于C市材料供應及配套基地都優(yōu)于另兩市，最大利于投產(chǎn)后的企業(yè)運營。而勞動力資源及自然環(huán)境雖然較差，但這兩方面的問題對大型企業(yè)來講，影響不是非常大。[習題五][背景]某市住宅試點小區(qū)一幢住宅樓，有三個設計方案，對此項目如下：A樓方案：結(jié)構(gòu)方案為大柱網(wǎng)框架輕墻體系，配合預應力大跨度迭合樓板，墻體材料采用多孔磚墻及移動式可拆裝式分室隔墻，窗戶采用單框雙玻鋼塑窗，%。B樓方案：結(jié)構(gòu)方案同A，墻體采用內(nèi)澆外砌，窗戶采用單框雙?？崭逛摯埃娣e利用系數(shù)73%，綜合性造價1108元/ m2。C樓方案：結(jié)構(gòu)方案采用磚混承重體系，配合預應力預制多孔板，墻體材料采用標準粘土磚，窗戶采用單?？崭逛摯埃?。各方案功能得分及重要性系數(shù)如下表：方案功能方案功能得分方案功能重要系數(shù)ABC結(jié)構(gòu)體系F110108樓板類型F210109墻體材料F3897面積系數(shù)F4987窗戶類型F5978[問題]運用價值工程方法分析最優(yōu)方案[題解]求成本系數(shù)：方案名稱造價（元/m2）成本系數(shù)ABC合計求功能系數(shù)：功能因素重要系數(shù)方案功能得分加權(quán)值ABCF110=10=8=F210=10=9=F38=9=7=F49=8=7=F59=7=8=總分功能評價系數(shù)247。=247。=247。=求價值系數(shù)：方案名稱功能系數(shù)成本系數(shù)價值系數(shù)選優(yōu)AB最優(yōu)C結(jié)論：價值工程要求方案應滿足必要功能的費用，清除不必要功能的費用?？梢钥闯鯞方案價值系數(shù)最高，為最優(yōu)方案。雖然C方案造價最低，但使用材料及功能不滿足當前及未來經(jīng)濟、社會各方面的要求，價值系數(shù)較低，故不能作為最優(yōu)方案。而A方案相比較而言，材料、結(jié)構(gòu)選擇較先進，并運用復式性住房思路取得誘人的使用面積，但因此而帶來的是高昴的造價，與我國目前普遍群眾隨力不相適應，所以也不能在目前作為最優(yōu)方案。但可以相信在不遠的將來，隨著人民生活水平提高，用地進一步緊張，A方案不失為較好的方案。[習題六][背景]某企業(yè)興建一座小型工廠，設備投資為1080000元，每日可生產(chǎn)高科技產(chǎn)品72 m3，該廠經(jīng)濟壽命為10年,不計殘值，利率為15%。若該廠生產(chǎn)過程中需用卡車2輛，每輛車購置價格為46000元，殘值1800元，使用壽命5年。設該廠的生產(chǎn)能力利用率為75%，每年開工天數(shù)按280天計。生產(chǎn)工人60人，管理人員10人，設備及卡車年運行、維修費125000元。[問題]一、不考慮物價上漲因素情況下的動態(tài)年投資收益率為多少？二、若其它因素不變，原材料費用分別上漲10%，15%，20%時，投資收益的敏感性怎樣？繼續(xù)下去呢？[答題要點]一、求動態(tài)年投資收益率（主法）年銷售收入=日產(chǎn)量每年開工天數(shù)生產(chǎn)能力利用率單位產(chǎn)品售價年成本①原材料成本=日產(chǎn)量每年開工天數(shù)生產(chǎn)能力利用率單位產(chǎn)品原材料