【正文】 =應(yīng)結(jié)算(預(yù)付150萬元)某建筑工程承包合同價(jià)600萬元，合同規(guī)定2月開工，5月完工，預(yù)付款25%，竣工結(jié)算時(shí)應(yīng)留5%尾款。[背景]（3）審查編制依據(jù)的適用范圍。（2）審查編制依據(jù)的時(shí)效性；（1）審查編制依據(jù)的合法性；審查設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)（）四、審查設(shè)計(jì)概算工作重點(diǎn)是什么？五、簡述審查設(shè)計(jì)概算的審查步驟？[答題要點(diǎn)]一、二、三（略）五、造價(jià)工程師分別對下列內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格審查：（5）計(jì)劃利潤和稅金的審查，重點(diǎn)在計(jì)取基礎(chǔ)和費(fèi)率是否符合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的現(xiàn)行規(guī)定。A、高估冒算B、造價(jià)提高C、高估價(jià)值D、預(yù)算不準(zhǔn)性二、除上述合同采用的調(diào)價(jià)方法外，項(xiàng)目投資常用的動(dòng)態(tài)結(jié)算方法還有哪些？三、什么叫抽料補(bǔ)差？它與實(shí)物法預(yù)算有什么聯(lián)系與區(qū)別？四、工程計(jì)量后，審查施工圖預(yù)算應(yīng)做好哪幾方面的工作？根據(jù)上述合同規(guī)定，造價(jià)工程師在月終結(jié)算時(shí)，嚴(yán)格按照圖紙確定計(jì)量，對承包方超出設(shè)計(jì)圖紙要求增加的工程量和自身原因造成返工的工程量堅(jiān)決不予計(jì)量。[習(xí)題十八]錯(cuò)誤。對。三、（2）經(jīng)審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工技術(shù)措施方案；另外，招標(biāo)文件也是不可缺少的依據(jù)。（1）經(jīng)審定的施工設(shè)計(jì)圖紙及其說明；商住樓建筑工程師預(yù)算工程量除依據(jù)《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》及《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》各項(xiàng)規(guī)定外，當(dāng)應(yīng)依據(jù)以下文件：該公司派人前往項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行勘察，收集有關(guān)資料，為投標(biāo)報(bào)價(jià)作準(zhǔn)備。你同意嗎？二、如果采用施工圖預(yù)算方式確定造價(jià)，應(yīng)如何編制這一預(yù)算?，F(xiàn)要求確定加層部分的造價(jià)。建筑面積12800m2，各層層高及平面相同。[背景]目前相應(yīng)于上述同類項(xiàng)目參數(shù)，由于時(shí)間因素引起的定額、價(jià)格。已知：,%，關(guān)稅率按22%計(jì)，增值稅按17%計(jì)，國內(nèi)同類項(xiàng)目建設(shè)投資參數(shù)如下：費(fèi)用名稱合計(jì)（萬元）其中：設(shè)備費(fèi)（萬元）占投資額建筑工程對該進(jìn)口設(shè)備進(jìn)行估計(jì)。[問題]另外，由于局部建筑與結(jié)構(gòu)的不同，相應(yīng)于類似工程1000m3建筑體積凈增加直接工程費(fèi)12500元。新建某項(xiàng)工程。二、如何審查補(bǔ)充定額？[習(xí)題十三][背景]回填土m3綜合項(xiàng)目單價(jià)（元）單位數(shù)量合價(jià)人工挖地槽m3②自卸汽車運(yùn)輸。某土方工程，基坑及管溝開挖平面如瓦刀形，刀把長50m，；。[習(xí)題十一][背景]該公司認(rèn)為：護(hù)坡超高和工程地處市郊，現(xiàn)場材料運(yùn)輸超距。 一、二層1跨框架的工程量、砼用量、需砼攪攔機(jī)臺班數(shù)？ 砌筑空心砌塊墻，輔助工作時(shí)間占作業(yè)時(shí)間7%，準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間占作業(yè)時(shí)間5%，不可避免中斷時(shí)間占作業(yè)時(shí)間2%，休息時(shí)間占3%。砼為C25，采用400L砼攪攔機(jī)現(xiàn)場攪拌。40轉(zhuǎn)售收入4040404050505050裝修投資設(shè)折現(xiàn)率為15%，請選擇最優(yōu)方案（計(jì)算分析時(shí)，請以系統(tǒng)開始使用的第1年初為0年）。B方案：一次建成整個(gè)供應(yīng)系統(tǒng)。二、某擬建供水系統(tǒng)項(xiàng)目，服務(wù)壽命需25年。(提示：求費(fèi)用稅值；建立以面積為變量的線性議程；作圖表達(dá))方案造價(jià)（元/M2）壽命（年）維修費(fèi)（元/年）其它遇（元/年）殘值A(chǔ)700202800012000造價(jià)%B90020180007000造價(jià)%C12002080002000造價(jià)%[習(xí)題八]四、據(jù)上述計(jì)算凈現(xiàn)值為正值，該項(xiàng)目有投資收益。%計(jì)算可得凈現(xiàn)值為：NPV=三、代入凈現(xiàn)值公式最后一年凈資金流量=52240002766000=2488000元最后一年資金流出量同上年即為2736000元最后一年資金流入量=3660000+12000000+2000000+164000=5224000元二、投資后各年凈資金流量=36600002736000=924000元一、（圖略）[答題要點(diǎn)]93660000273600053660000273600020260000260000投產(chǎn)后即能達(dá)到10000 m3的設(shè)計(jì)能力，第m3銷售價(jià)格為366元，變動(dòng)費(fèi)用200元，包括投資借款利息在內(nèi)的年固定費(fèi)用總額為736000元，該項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)壽命期為10年，最后一年可回收自有固定資產(chǎn)投資1200000元，回收流動(dòng)資產(chǎn)投資200000元，回收固定資產(chǎn)余值164000元，該部門基準(zhǔn)投資收益率（按照稅前利潤計(jì)算）為20%。二、應(yīng)用下表計(jì)算原材料費(fèi)用的敏感性后作分析說明。⑤年成本合計(jì)=①+②+③+④④投資成本=設(shè)備原值（A/P，15%，10）+（卡車原值殘值）（A/P，15%，5）+卡車殘值15%③維修費(fèi)用②工資=生產(chǎn)工人數(shù)每年開工天數(shù)日平均工資+管理人員數(shù)每年開工天數(shù)日平均工資①原材料成本=日產(chǎn)量每年開工天數(shù)生產(chǎn)能力利用率單位產(chǎn)品原材料費(fèi)用年成本年銷售收入=日產(chǎn)量每年開工天數(shù)生產(chǎn)能力利用率單位產(chǎn)品售價(jià)一、求動(dòng)態(tài)年投資收益率（主法）[答題要點(diǎn)]設(shè)該廠的生產(chǎn)能力利用率為75%，每年開工天數(shù)按280天計(jì)。可以看出B方案價(jià)值系數(shù)最高，為最優(yōu)方案。=247。各方案功能得分及重要性系數(shù)如下表：而勞動(dòng)力資源及自然環(huán)境雖然較差，但這兩方面的問題對大型企業(yè)來講，影響不是非常大。一、X為評價(jià)要素；Y為要素權(quán)重，Z為評價(jià)指標(biāo)值。[答題要點(diǎn)]現(xiàn)場地形要求平坦，水源充足，但地下水位不宜太高，此類自然條件對基本建設(shè)投資與周期影響。除上述大量原材料要運(yùn)進(jìn)工廠外，每年要向外輸出大批成品汽車、廢料及垃圾。=120247。二、給出評價(jià)意見。某工程主體結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)層樓板施工中，施工單位為加速模板的周轉(zhuǎn)，擬采用可早拆的鋼木組合模板體系代替小鋼模施工，根據(jù)搜集的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（見下表），運(yùn)用價(jià)值工程，對兩種施工方法進(jìn)行[背景]當(dāng)x=7時(shí)，（P/F，7）=。查復(fù)利表：當(dāng)x=6時(shí)，（P/F，6）=，(P/F,，x)=則150+90(P/F,， x)=200令f1(x)= f2(x)方案B：PVb=f2(x)=200方案A：PVa=f1(x)=150+90(P/F, ,，x)為了滿足交通需要，可能在第五年末就需要四車道橋。[問題]由直接費(fèi)用合計(jì)欄的數(shù)據(jù)比較可知：第三種方案的經(jīng)濟(jì)效果較好，宜采用第三種方案。三種方案的費(fèi)用情況計(jì)算如下表：項(xiàng)目單位第一方案第二方案第三方案砼m2鋼筋Kg梁側(cè)模板m2梁底模板m2砼費(fèi)用元鋼筋費(fèi)用元模板費(fèi)用元直接費(fèi)合計(jì)元根據(jù)上述資料，哪一種設(shè)計(jì)方案最經(jīng)濟(jì)？[題解]方案斷面尺寸（mm）鋼筋（kg/ m3砼）砼種類一30090095A二50060080B三300800105C[問題]當(dāng)前適用的有關(guān)預(yù)算定額基價(jià)為：A種砼為220元/ m3，B種砼為230元/ m3，C種砼為225元/ m3；，鋼筋制作、綁扎為3390元/t。取時(shí)間x（年）為變量。[習(xí)題三]②功能打分：使用“04分”法。[問題]一、請分別按模板單方造價(jià)、總造價(jià)因素，求成本系統(tǒng)、價(jià)值系數(shù)。265=組合模板300247。經(jīng)過對A、B、C三個(gè)城市的地理位置、氣象、天文、地質(zhì)地形條件和社會經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀、交通、運(yùn)輸及水電氣的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢的考查，綜合專家評審，對廠址選擇應(yīng)考慮的內(nèi)容及其重要性、各城市的相應(yīng)得分如下表：原材料、鋼鐵、煤、木材及生活資料的供應(yīng)要有充分保證。勞動(dòng)力的文化素質(zhì)、技術(shù)水平及吸引和穩(wěn)定高技術(shù)人才的條件。由于C市材料供應(yīng)及配套基地都優(yōu)于另兩市，最大利于投產(chǎn)后的企業(yè)運(yùn)營。C樓方案：結(jié)構(gòu)方案采用磚混承重體系，配合預(yù)應(yīng)力預(yù)制多孔板，墻體材料采用標(biāo)準(zhǔn)粘土磚，窗戶采用單?？崭逛摯?