地產(chǎn)項(xiàng)目可行性報(bào)告內(nèi)容指引(已修改)
2025-04-04 06:26 本頁面
【正文】 ： ；:； 群：地產(chǎn)項(xiàng)目可行性報(bào)告內(nèi)容指引目 錄第 1章 前言 ..............................................................................................................................5第 2章 項(xiàng)目決策背景及摘要 ..................................................................................................5 外部環(huán)境 .........................................................................................................................5 內(nèi)部因素 .........................................................................................................................5 項(xiàng)目概況 .........................................................................................................................6 宗地位置...............................................................................................................6 宗地現(xiàn)狀...............................................................................................................6 項(xiàng)目周邊的社區(qū)配套...........................................................................................6 大市政配套（都要說明距宗地距離、成本、接入的可能性）.......................8 土地價(jià)格 .........................................................................................................................8 土地價(jià)格計(jì)算的方法...........................................................................................8 合作方式及條件...................................................................................................9 土地法律性質(zhì)評(píng)估...............................................................................................9 取得土地使用權(quán)程序評(píng)估...................................................................................9 政策性風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估.................................................................................................10第 3 章 市場(chǎng)分析 ....................................................................................................................10 區(qū)域住宅或商業(yè)樓市場(chǎng)成長(zhǎng)狀況 ................................................................................10 區(qū)域住宅或商業(yè)樓市場(chǎng)簡(jiǎn)述.............................................................................10 區(qū)域住宅或商業(yè)樓市場(chǎng)各項(xiàng)指標(biāo)成長(zhǎng)狀況（近 35 年） .............................10 區(qū)域市場(chǎng)在市內(nèi)各項(xiàng)指標(biāo)的排名狀況及發(fā)展趨勢(shì).........................................10 區(qū)域內(nèi)表現(xiàn)最好個(gè)案狀況.................................................................................11 分析：本案在區(qū)域市場(chǎng)內(nèi)的機(jī)會(huì)點(diǎn) ............................................................................11 ? 區(qū)域市場(chǎng)在整體市場(chǎng)的地位及發(fā)展態(tài)勢(shì) ..........................................................11 ? 本案所在位置的價(jià)位區(qū)間和本案開發(fā)產(chǎn)品的價(jià)位區(qū)間及產(chǎn)品形式 ..............11 ? 本案在區(qū)域內(nèi)開發(fā)市場(chǎng)潛力 ..............................................................................11 ? 本案在開發(fā)中的營(yíng)銷焦點(diǎn)問題 ..........................................................................11 區(qū)域市場(chǎng)目標(biāo)客層研究.....................................................................................11 各檔次產(chǎn)品目標(biāo)客層特征及輻射商圈范圍.....................................................11 結(jié)論 ................................................................................................................................12 本案目標(biāo)人群的區(qū)域來源、行業(yè)特點(diǎn)、產(chǎn)品力的偏好、購(gòu)買方式和主要的關(guān)注點(diǎn)、訴求點(diǎn)。 ...............................................................................................12 目標(biāo)市場(chǎng)定位及產(chǎn)品定位.................................................................................12 市場(chǎng)定位.............................................................................................................12 目標(biāo)人群特征/來源區(qū)域/行業(yè)特點(diǎn) ..................................................................1
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1