中國成都房地產(chǎn)行業(yè)分析研究報告(已修改)
2025-04-04 04:12 本頁面
【正文】 中國成都房地產(chǎn)行業(yè)分析研究報告 報告所屬行業(yè)：房地產(chǎn)行業(yè)報告名稱：中國成都房地產(chǎn)行業(yè)分析研究報告 報告類型：年度報告報告版本：中文印刷版聯(lián)系報告報告目錄和簡介：引言 中國成功加入世界貿(mào)易組織，在轟轟烈烈的市場表面現(xiàn)象之下沉淀了中國房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)過多年發(fā)展形成的理性。如果說中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展源于旺盛的國內(nèi)市場需求而蔚為壯觀，那么這座冰山下面所蘊含的力量是房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的驅(qū)動力。作為國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)的房地產(chǎn)行業(yè)更是面臨著前所未有的機遇和挑戰(zhàn)，我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展何去何從成為大眾矚目的焦點?！ ”狙芯繄蟾鎸Τ啥挤康禺a(chǎn)業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r以及產(chǎn)業(yè)政策的動態(tài)、市場供給與需求狀況、房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r、業(yè)界的競爭環(huán)境及競爭方向、以及市民消費變化等進行了研究分析，并重點分析研究了2002年—2003年成都房地產(chǎn)的市場狀況，以及在WTO背景下，成都房地產(chǎn)行業(yè)將面臨的機遇和挑戰(zhàn)以及應(yīng)對策略。報告在大量分析論證的基礎(chǔ)上，還重點對成都房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方向、房地產(chǎn)市場的走勢、成都的經(jīng)濟規(guī)劃對房地產(chǎn)業(yè)的深遠(yuǎn)影響以及相關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策的取向做了深刻的分析研判。是房地產(chǎn)開發(fā)商、投資商、房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)企業(yè)在進行房地產(chǎn)方面的市場分析和投資分析不可多得的參考精品?！ ≡搱蟾婵傆?9萬余字，數(shù)據(jù)圖表134個。報告通過對成都市房地產(chǎn)市場運行情況的分析，對當(dāng)前房地產(chǎn)市場是否已經(jīng)出現(xiàn)過熱，是否已經(jīng)出現(xiàn)泡沫做出判斷；通過對成都市房地產(chǎn)市場潛在需求的分析，對成都市未來房地產(chǎn)市場的發(fā)展進行預(yù)測；通過分析存在的問題和產(chǎn)生問題的原因，提出解決問題的對策建議；通過對房地產(chǎn)市場利潤、市場競爭力的分析，引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)理性投資。目 錄CONTENTS第一章 房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀概況第一節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)定義及基本特征 1一、房地產(chǎn)的定義 1二、房地產(chǎn)的分類 2三、房地產(chǎn)行業(yè)的基本特性 3（一）、土地的特性 3（二）、房地產(chǎn)業(yè)的基本特性 4第二節(jié) 2008年我國房地產(chǎn)開發(fā)狀況分析 8一、2008年我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況 8二、全國土地資源的供給狀況 10（一）、全國土地資源的供給狀況 10（二）、全國土地資源的供給特點 11三、我國房地產(chǎn)開發(fā)商的現(xiàn)狀分析 13四、我國房地產(chǎn)發(fā)展特點分析 16（一）、我國現(xiàn)階段房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展特點 16（二）、現(xiàn)階段房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展存在問題 17（三）、2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)展望 22第三節(jié) 成都房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展概述 25一、四川省房地產(chǎn)市場形勢分析 25（一）、2008年四川省房地產(chǎn)市場保持健康發(fā)展態(tài)勢 25（二）、2008年四川投資運行態(tài)勢良好 27（三）、四川房地產(chǎn)市場存在的主要問題 33（四）、四川省住宅與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢 35二、成都房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況 37（一）、成都房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的歷史沿革 37（二）、2008年成都房地產(chǎn)投資狀況分析 38（三）、2008年成都房地產(chǎn)供給狀況分析 41（四）、2008年成都商品房銷售和空置狀況分析 45（五）、2008年成都商品房價格分析 48三、成都房地產(chǎn)景氣指數(shù)分析 50（一）、綜合指數(shù) 50（二）、住宅物業(yè)指數(shù) 52（三）、辦公、商業(yè)物業(yè)指數(shù) 53第二章 成都房地產(chǎn)行業(yè)投資特性及影響因素分析第一節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)的投資特性分析 55一、中國房地產(chǎn)業(yè)正步入“火山噴發(fā)期” 55二、房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險分析 55（一）、房地產(chǎn)投資的經(jīng)營風(fēng)險 56（二）、房地產(chǎn)投資的法律風(fēng)險 57三、我國房地產(chǎn)業(yè)在通貨緊縮中強勢運行 58（一）、全國性通貨緊縮中房地產(chǎn)業(yè)逆勢走強的原因探析 59（二）、我國房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)出現(xiàn)嚴(yán)重泡沫 63（三）、我國房地產(chǎn)業(yè)中的經(jīng)濟泡沫蘊藏著巨大的危險 65四、成都與部分重點城市房地產(chǎn)周期比較 67第二節(jié) 影響成都房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展因素分析 70一、成都市經(jīng)濟動態(tài)分析 70二、房地產(chǎn)政策及城市規(guī)劃分析 75（一）、我國房地產(chǎn)政策的演變 75（二）、2008年成都市及全國重大房產(chǎn)政策深度分析 76（三）、2008年成都城市經(jīng)營戰(zhàn)略規(guī)劃 81三、成都物業(yè)管理發(fā)展水平 83（一）、我國物業(yè)管理發(fā)展現(xiàn)狀 83（二）、成都房地產(chǎn)經(jīng)營中物業(yè)管理面臨的問題及對策 85（
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