御園高品質(zhì)住宅研討會報告ppt42-品質(zhì)管理(已修改)
2025-06-13 14:04 本頁面
【正文】 1 高品質(zhì)住宅研討會材料 2 豪宅設(shè)計(jì)要點(diǎn) 一、豪宅特征 ? 豪宅是指一個社會的少數(shù)富裕階層通過市場方式擁 有稀缺的優(yōu)質(zhì)資源的一種居住狀態(tài)。作為豪宅，必須具備以下幾個要素：地段稀缺性、不可復(fù)制性、舒適性及豪華性。 ? 寬敞、舒適、安全、私密度極高。 3 豪宅設(shè)計(jì)要點(diǎn) ? 龐大的面積并不是豪宅的唯一特色，自然景觀、人文環(huán)境、地理位置、裝飾細(xì)節(jié)等諸多要素都影響著豪宅的身價與名望。 ? 居室功能的合理分配也降低了房間之間的干擾性。 4 豪宅設(shè)計(jì)要點(diǎn) ? 豪宅，針對極少數(shù)消費(fèi)者，位置尊貴、量身設(shè)計(jì)、售價昂貴、用于純居住的設(shè)施先進(jìn)、功能齊全，高質(zhì)量的滿足居住者的安全感、舒適感、和私密性的住宅。豪宅無疑是提供給成功人士居住和使用的，富豪們所追求的是一種與眾不同的生活方式，偏好追求并擁有稀缺的資源，這就是為什么那么多的富人會對美國比華麗山莊、香港淡水灣和半山情有獨(dú)鐘，并對能夠在此擁有一套住宅而樂此不疲，因?yàn)檫@些地方有不可再生、不能復(fù)制的海景和山景等自然資源，符合他們的身份和癖好 —— 5 豪宅設(shè)計(jì)要點(diǎn) ? 即極少數(shù)人擁有極為珍惜的物質(zhì)資源，就如同他們渴望擁有鉆石、擁有大師設(shè)計(jì)的常人不敢問津的高檔名牌時裝以及生產(chǎn)數(shù)量極為有限的名車等物品一樣。 6 豪宅設(shè)計(jì)要點(diǎn) ? 豪宅是奢侈品，而豪宅的主人則是身價億萬的富豪。一個社會的總體資源是有限的，而優(yōu)質(zhì)的資源就更加稀有。當(dāng)一部分人擁有了越來越多的財富，他們占有社會稀缺資源的欲望就會越來越強(qiáng)烈。而豪宅就是為了滿足這部分人占有社會稀缺資源的欲望而量身定制的豪華住宅。 7 豪宅設(shè)計(jì)要點(diǎn) ? 稀缺性。要想讓一棟房子成為豪宅，選址是最為重要的。豪宅的建造地點(diǎn)要么是在最為繁華的城市中心，要么就是在風(fēng)景絕佳、超然脫俗的自然風(fēng)景勝地。李嘉誠先生說過一句話：“選房子，就看三點(diǎn)。第一是地段。第二是地段。第三還是地段?！睆倪@句話中，
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