園林工程建設監(jiān)理大綱監(jiān)理手冊(已修改)
2024-11-05 16:09 本頁面
【正文】 中山公園工程監(jiān)理大綱 一、工程概況 及編制依據 工程名稱： xxxxx； 工程地點： xxxxx； 工程規(guī)模：占地面積 380000 平方米； 工程投資： 5630 萬元（ 政府投資，已落實 ） ； 工程類型：城市園林景觀綠化工程 ； 工程特點： 本工程 建設規(guī)模大， 工程類別 多 ,綠化 景觀 工程復雜，施工技術難度較大 ； 工程重點： 綠化工程季節(jié)性強的特點，且已經過了最佳栽植期，其難點為反季節(jié)栽植措施，及栽植后養(yǎng)護措施；景觀工程較復雜、繁瑣，且要與綠化工程同時施工，其難點為各工序之間如何組織、銜接。 工程難 點： （ 1） 工程綠地 面積較大， 種植量大，對樹木、地被植物、草坪的材料質量要求高，對種植環(huán)境及部位要求高。 （ 2）景觀工程包括景橋、水系、廣場鋪裝、小品等，結構形式各不相同，施工工藝較復雜，要求較高。 （ 3）本工程共設 6 個標段，綠化、景觀各 3 個標段， 2 者相互聯(lián)系，互相制約，監(jiān)理組織難度較大。 二、監(jiān)理控制目標 質量目標：創(chuàng)優(yōu)質工程，工程一次驗收合格率 100%，優(yōu)良品率在 90%以上，以達到對工程質量的合同及標準要求。 投資目標：以各標段施工單位中標價為基礎，將工程的總施工費用控制在施工總承包合同造價之內 。 工期目標：將工期控制在合同工期之內。 三、質量控制 質量監(jiān)理控制體系 工程質量要達到合同規(guī)定的標準和等級需要通過建立健全有效的質量控制體系來確保。根據工程質量形成的時間階段，質量控制又可分為質量的事前控制、事中控制和事后控制，其中，工作的重點應是質量的事前控制。 （ 1） 質量的事前控制 ① 確定質量標準，明確質量要求。 ② 施工場地的質量驗收。 ③ 審查承包人的資質。 ④ 督促承包人建立并完善質量保證體系。 ⑤ 檢查工程使用的原材料和半成品。 ⑥ 施工機械的履約和質量控制。 ⑦ 審查承包人 提交的施工組織設計或施工方案。 （ 2） 質量的事中控制。 施工工藝過程質量控制：現場檢查、旁站、量測。 工序交接檢查：堅持上道工序不經檢查驗收不準進行下道工序的原則，檢查合格后簽署認可才能進行下 道工序。 ①隱蔽工程檢查驗收。 ②做好設計變更及技術核定的處理工作。 ③工程質量事故處理：分析質量事故的原因、責任； 審核、批準 處 理工 程 質量 事故 的 技術 措 施和 方 案檢 查 處理 措 施的 效果。 ④行使質量監(jiān)督權，下達停工指令為了保證工程質量，監(jiān)理工程師有權指令施工單位立即停工改整。 ⑤嚴格工程開工報告和復工報告審 批制度。 ⑥進行質量，技術鑒定。 ⑦對工程進度款的支付簽署質量認定意見。 ⑧建立質量監(jiān)理日志。 ⑨定期向代表處、業(yè)主報告有關工程質量動態(tài)情況。 （ 3） 質量的事后控制 ①組織單位、單項工程竣工驗收。 ②組織對工程項目進行質量評定。 ③審核竣工圖及其他技術文件資料。 ④整理工程技術文件資料并編目建檔。 （ 4） 保修階段質量控制的任務 ①審核承包人的《工程保修證書》。 ②檢查、鑒定工程質量狀況和工程使用狀況。 ③對出現的質量缺陷，確定責任者。 ④督促承包人修復質量缺陷。 ⑤在保修期結束 后，檢查工程保修狀況，移交保修資料。 質量控制內容： （ 1） 審查承包人的資質和質量保證條件，優(yōu)選承包人確認分包者。 （ 2） 確定質量標準和明確質量要求。 （ 3） 督促承包人建立和完善質量保證體系。 （ 4） 組織與建立本項目的質量監(jiān)理控制體系。 （ 5） 項目實施過程中實行質量跟蹤、監(jiān)督、檢查、控制。 （ 6） 質量缺陷或事故的處置。 施工階段質量控制 （ 1）以設計圖紙、驗收規(guī)范及相關的法律法規(guī)文件為依據，檢查督促承包方全面實施施工合同約定的質量目標。 （ 2） 實施質量監(jiān)理全過程中，以預防為重點，控制影響 工程質量的不利因素，使工程項目符合設計及綠化工程施工技術規(guī)范要求。堅
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