年某商住樓一期營(yíng)銷(xiāo)策略及價(jià)格調(diào)整方案word地產(chǎn)價(jià)格(已修改)
2025-06-12 22:52 本頁(yè)面
【正文】 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 X X X 一 期 營(yíng) 銷(xiāo) 策 略 及 價(jià) 格 調(diào) 整 方 案 廣延庭（昆明）房地產(chǎn)行銷(xiāo)機(jī)構(gòu) 2020 年 3 月 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 本報(bào)告的擬定基礎(chǔ)為 08 年 3 月 2 日提交的《項(xiàng)目一期總結(jié)報(bào)告》。在一期總結(jié)報(bào)告中，我方列舉對(duì)項(xiàng)目銷(xiāo)售具有較大阻力的各種因素，就此和開(kāi)投公司領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行了探討。以下為我公司針對(duì)楚雄市場(chǎng)進(jìn)行進(jìn)一步深度市場(chǎng)調(diào)查后，初步制定的后續(xù)營(yíng)銷(xiāo)策略及價(jià)格調(diào)整方案，請(qǐng)給予指正。 第一部分 市場(chǎng)調(diào)查 報(bào)告指出， 08 年 4 月 7 日，楚雄將有大量樓盤(pán)上市，高層、小高層、多層，多種物業(yè)形 態(tài)的出現(xiàn)，對(duì)于在售項(xiàng)目具有很強(qiáng)的沖擊力。 說(shuō)明：此部分內(nèi)容詳見(jiàn)《 楚雄房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告 》； 第二部分 產(chǎn)品概述 一、一期剩余產(chǎn) 品情況： 類(lèi)別 房號(hào) 建筑面積 銷(xiāo)控價(jià) 銷(xiāo)售價(jià)格 建面單價(jià) 總價(jià) 建面單價(jià) 總價(jià) 未售 商住一體 22 2520 2816 23 2513 616797 2958 24 2501 615580 2942 25 2490 613089 2932 721812 26 2470 608137 2909 27 2464 606477 2902 714369 28 2469 606075 2907 29 2489 611010 2931 30 2509 615970 2954 35 2664 3261 40 2500 617095 2942 42 2494 615431 3068 小計(jì) 12 套 2509 2964 商鋪 1105 4250 351348 4960 1107 4240 351326 4960 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 1108 4230 350498 4940 1109 4230 350498 4940 1110 4240 351326 4950 410157 1111 4250 352155 4970 1112 4270 353001 4990 1113 4300 355481 5020 1114 4330 357961 5060 2119 4480 446701 5240 3136 4440 442712 5190 3138 4340 358788 5070 3139 4320 357134 5050 3144 4310 356308 5040 3145 4340 358788 5070 3148 4490 447698 5250 小計(jì) 16 套 4322 5941723 5050 單體合計(jì) 40 套 3080 3621 剩余房源中，單體商鋪的比例高達(dá) 70％。雖然，楚雄未來(lái) 5 年規(guī)劃中，
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