東方濱湖策劃方案(已修改)
2025-02-02 20:48 本頁面
【正文】 祥瑞東方濱湖全程營銷策劃方案大綱一、重慶鑫鑫營銷策劃有限公司簡介公司組建于2006年8月25日，已先后策劃過各種大型活動30余場次，其中包括萬州2002002007年度秋季房交會整體策劃及運(yùn)營、萬州名牌名品區(qū)縣巡游總體策劃及實施，另企業(yè)發(fā)展規(guī)劃編制、企業(yè)品牌包裝有很強(qiáng)的實戰(zhàn)經(jīng)驗。公司下設(shè)策劃部、培訓(xùn)部、銷售部、廣告部（含創(chuàng)意組、方案組、平面設(shè)計組）、財務(wù)部和行政辦公室。公司人員年輕化，大專文化以上人員占員工總數(shù)的90%。公司人員專業(yè)素質(zhì)過硬，有資深設(shè)計撰稿及策劃人員，秉承“專業(yè)運(yùn)作、務(wù)實高效”的宗旨，竭誠為客戶提供高性價比的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。二、祥瑞策劃及管理團(tuán)隊組成總策劃：顧問：平面創(chuàng)意設(shè)計：文案：策劃師：督導(dǎo)：文員：策劃經(jīng)理：銷售經(jīng)理：培訓(xùn)師：三、項目基本情況位置：位于天城區(qū)周家壩組團(tuán)，北臨國家級風(fēng)景名勝區(qū)天生城公園，南倚天仙湖，東靠流水大橋，西接萬州大橋，與高筍塘商業(yè)中心隔湖相望，區(qū)位優(yōu)勢明顯。用地規(guī)模：，屬二類居住用地。定位：中高檔住宅小區(qū)。建設(shè)規(guī)模：㎡，㎡，㎡，㎡，㎡。經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：，%，%，停車位959個，其中地上474個，地下485個。小區(qū)人口：共2692戶，人口9422人（）。當(dāng)前工作進(jìn)展情況：進(jìn)行項目的規(guī)劃及方案設(shè)計。當(dāng)前存在的問題：要進(jìn)行房屋拆遷安置補(bǔ)償及倒騰，產(chǎn)品定位有待深化，產(chǎn)品有待進(jìn)一步優(yōu)化。四、全程營銷策劃操作原則提出可供選擇的方案，待書面確認(rèn)后實施。五、全程營銷策劃總體原則務(wù)實性、可操作性、創(chuàng)新性、高效性及高性價比 六、全程營銷策劃需達(dá)成的共識策劃費(fèi)用是通過提升產(chǎn)品的附加值而實現(xiàn)的；先造景觀后建房（主題定位、風(fēng)格及投入資金量）；對業(yè)主的投入最終會以效益體現(xiàn)；對品牌的投入不是無用的，需要維持并提升，最終實現(xiàn)社會效益及經(jīng)濟(jì)效益的雙豐收。工作成績=目標(biāo)*效率地
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