[管理學(xué)]中南大學(xué)工程項目管理課件第5章工程項目投資控制陳(已修改)
2025-02-02 20:47 本頁面
【正文】 2022/2/16 土木建筑學(xué)院 中南大學(xué)土木工程學(xué)院工程管理系 工程項目管理 2022/2/16 土木建筑學(xué)院 投資控制概述 業(yè)主方投資控制 施工成本管理 第 5章 工程項目投資控制 2022/2/16 土木建筑學(xué)院 投資控制概述 投資控制的含義與目的 投資控制的任務(wù) 2022/2/16 土木建筑學(xué)院 投資控制的含義與目的 工程項目投資控制是指 以工程項目為對象，為在投資計劃值內(nèi)實現(xiàn)項目而對工程建設(shè)活動中的投資所進(jìn)行的規(guī)劃、控制和管理。 投資控制的目的， 就是在工程項目實施的各個階段，通過投資規(guī)劃與動態(tài)控制，將實際發(fā)生的投資額控制在投資的計劃值以內(nèi)，以使工程項目的投資目標(biāo)盡可能地實現(xiàn)。 在工程項目的建設(shè)前期，以投資的計劃為主；在工程項目實施的中后期，投資的控制占主導(dǎo)地位。 2022/2/16 土木建筑學(xué)院 投資控制的含義與目的 項目建議書 可行性研究報告 可行性研究 設(shè)計準(zhǔn)備 工程設(shè)計 工程施工 生產(chǎn)/使用準(zhǔn)備 竣工驗收 生產(chǎn)/使用 后評估 投資規(guī)劃 / 估算 設(shè)計概算 施工圖預(yù)算 承包合同價格 竣工決算 工程結(jié)算 建設(shè)程序和各階段投資費(fèi)用的確定 （ 1）投資計劃 2022/2/16 土木建筑學(xué)院 投資框算 投資估算 概算 (修正概算) 施工圖預(yù)算 標(biāo)底 投標(biāo)價 合同價 結(jié)算 竣工決算 投資規(guī)劃 設(shè)計準(zhǔn)備 階段 設(shè)計階段 施工階段 動用前 準(zhǔn)備階段 保修期 時間 有 建設(shè) 意圖 項目立項 項目正式動用 30% 30% 25% 25% 15% 15% 10% 10% 5% 5% 項目決策 階段 （ 1）投資計劃 2022/2/16 土木建筑學(xué)院 工程項目投資規(guī)劃是在項目實施前期對項目投資費(fèi)用的用途做出的計劃和安排，依據(jù)工程項目的性質(zhì)、特點和要求等，對可行性研究階段所提出的投資目標(biāo)進(jìn)行論證和必要的調(diào)整，將工程項目投資總費(fèi)用根據(jù)擬定的項目組織和項目組成內(nèi)容或項目實施過程進(jìn)行合理的分配，進(jìn)行投資目標(biāo)的分解。 投資規(guī)劃在工程項目的建設(shè)和投資控制中起有重要作用，用以控制和指導(dǎo)初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工招標(biāo)和發(fā)包、施工，使初步設(shè)計概算、施工圖設(shè)計預(yù)算和實際投資不至于偏離論證后的總投資目標(biāo)。 （ 2）投資規(guī)劃 投資控制的含義與目的 2022/2/16 土木建筑學(xué)院 投資規(guī)劃的內(nèi)容
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