【正文】 [鍵入文字]…………………建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃編制人： 審批人： Xxxxxxxxx編制日期：201年 月日目 錄第一章 工程項(xiàng)目概況 4一 、工程概況 4二 、工程特點(diǎn) 4第二章 監(jiān)理工作依據(jù) 6第三章 監(jiān)理主要工作范圍 6第四章 監(jiān)理工作內(nèi)容 7一、施工準(zhǔn)備階段的工作 ………………………………………………………………………… 7 二、工地例會(huì) ……………………………………………………………………… 8 三、揚(yáng)塵治理 ………………………………………………………………………. 8 四、加強(qiáng)施工企業(yè)對(duì)農(nóng)民工工資的發(fā)放管理工作 ………………………………………… 10 第五章 監(jiān)理工作目標(biāo) 11第六章 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式 12第七章 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織的人員配備計(jì)劃 13第八章 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé) 14第九章 監(jiān)理工作程序 17第十章 工程質(zhì)量控制 25第十一章 工程進(jìn)度控制 33第十二章 工程投資控制 36第十三章 合同管理 39第十四章 信息管理 47第十五章 安全文明管理 51一、安全文明施工控制的監(jiān)理工作目標(biāo) 51二、安全文明施工控制的監(jiān)理工作內(nèi)容 51三、本工程重大危險(xiǎn)源的安全控制 52四、落實(shí)安全生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任 52五、安全監(jiān)理應(yīng)急救援預(yù)案 52第十六章 監(jiān)理工作制度 57一、施工圖會(huì)審規(guī)定 57二、施工組織設(shè)計(jì)審核規(guī)定 59三、工程開工報(bào)告審批規(guī)定 61四、分包單位資質(zhì)審核規(guī)定 62五、材料、半成品、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)定 63六、現(xiàn)場抽樣送檢的規(guī)定 63七、實(shí)施旁站監(jiān)理的規(guī)定 65八、施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)會(huì)議規(guī)定 69九、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定簽認(rèn)規(guī)定 71十、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定 72第十七章 監(jiān)理設(shè)施 74 第一章 工程項(xiàng)目概況 工程概況建設(shè)單位： 工程地點(diǎn)： 建筑面積： ，.施工單位：建筑工程有限公司 結(jié)構(gòu)類型：xxx為單層輕鋼結(jié)構(gòu)，xxx為二層框架結(jié)構(gòu) 建筑層數(shù)：xxxx廠區(qū)1層，xxxx附樓2層。基礎(chǔ)型式：柱下混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)。設(shè)計(jì)單位: xxxxxx研究院科技工程股份有限公司 勘察單位: xxxxxx地質(zhì)工程勘察院 本工程建筑性質(zhì)為工業(yè)建筑，耐火等級(jí)為二級(jí)，屋面防水等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)主體合理使用年限為50年，檀條及單層壓型鋼板合理使用年限為25年，抗震設(shè)防裂度7度，火災(zāi)危險(xiǎn)性等級(jí)丁類，計(jì)劃于2013年03月開工，工期240日歷天。二、工程特點(diǎn)測量放線在本工程的重要性本項(xiàng)目子項(xiàng)多，高差大，子項(xiàng)的定位控制是關(guān)鍵。對(duì)基礎(chǔ)定位、基坑抄平、墊層中線投點(diǎn)和抄平、設(shè)備基礎(chǔ)預(yù)埋件、地腳螺栓以及鋼構(gòu)件的預(yù)埋件的安裝固定與標(biāo)高測量均需進(jìn)行嚴(yán)格控制。 預(yù)留預(yù)埋件的精確度的控制 本項(xiàng)目廠房設(shè)備基礎(chǔ)以及鋼結(jié)構(gòu)中的預(yù)埋螺栓、預(yù)埋件多，施工時(shí)必須與設(shè)備安裝專業(yè)、鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)、給排水專業(yè)、消防專業(yè)等圖紙密切配合，注意預(yù)埋件、預(yù)留洞、槽位置的精確性，減少或避免事后打洞，為上部結(jié)構(gòu)施工和設(shè)備安裝創(chuàng)造條件。 地溝和設(shè)備基礎(chǔ)的施工 本項(xiàng)目廠房為工業(yè)建筑，其內(nèi)設(shè)有大量的地溝和設(shè)備基礎(chǔ)，預(yù)留預(yù)埋工程量大，設(shè)備基礎(chǔ)施工時(shí)應(yīng)與相關(guān)專業(yè)圖紙密切配合，在確定無誤后方能施工。 地面防沉陷、防開裂及平整度的控制 本項(xiàng)目局部廠房地面面積大，地面容易出現(xiàn)沉陷及開裂等現(xiàn)象，對(duì)于大面積地坪的平整度的控制也是該工程的重點(diǎn)之一，在施工中應(yīng)采取相應(yīng)的技術(shù)措施對(duì)其質(zhì)量加以保證。 屋面的防水施工 鋼結(jié)構(gòu)廠房屋面在屋面板完整的情況下，能滲漏的部位就是屋面搭接縫（包含螺釘和屋面的搭接縫）、天溝處等，處理好搭接縫及天溝處的防水問題，也就解決了鋼結(jié)構(gòu)屋面的整體防水問題。 工期緊 本項(xiàng)目施工總工期為240日歷天，因此該工程施工充分體現(xiàn)“短、平、快”的特色，要在短期內(nèi)完成該建設(shè)項(xiàng)目，工程不能按常規(guī)施工，分部、分項(xiàng)工程交叉作業(yè)，土建、消防、水電、設(shè)備、裝修施工相互及時(shí)提供作業(yè)面，這就要求我們項(xiàng)目管理層、各技術(shù)工種必須按具體情況配置和調(diào)配。 加強(qiáng)現(xiàn)場安全文明施工管理 我們必須高度重視本工程安全文明施工，力爭創(chuàng)建安全施工標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場和綠色環(huán)保工地。 協(xié)調(diào)配合管理（1） 為保證優(yōu)質(zhì)、高效、低耗的將本工程建成精品工程，總承包管理起著決定性的作用。作為本工程的總承包商，包括對(duì)整個(gè)項(xiàng)目之進(jìn)度、質(zhì)量、安全施工等進(jìn)行總控制，對(duì)各直接發(fā)包單位及業(yè)主指定分包單位進(jìn)行專業(yè)總協(xié)調(diào)及管理。（2） 本工程涉及專業(yè)工種較多，土建施工時(shí)加強(qiáng)與機(jī)電、裝修等各專業(yè)的協(xié)調(diào)配合，合理組織穿插施工，保證預(yù)留預(yù)埋準(zhǔn)備，互相愛護(hù)成品。另外，作為總承包單位應(yīng)加強(qiáng)與設(shè)計(jì)、監(jiān)理以及業(yè)主的施工配合，以保證工程有條不紊地進(jìn)行。 第二章 監(jiān)理工作依據(jù)工程開展建設(shè)監(jiān)理工作的主要監(jiān)理依據(jù)如下：項(xiàng)目批文、工程建設(shè)文件有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范招標(biāo)文件及設(shè)計(jì)圖紙發(fā)包人與承包人簽訂的合同《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第279號(hào)）《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB503192000）《房屋建筑工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（2009版）《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502022002《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502042002《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5020320021《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5020720021《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5021020011《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5030320021《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59991《建筑現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ4620051《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB5030020011《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ8091第三章 監(jiān)理主要工作范圍上述工程自施工準(zhǔn)備期至施工期的 “四控制、兩管理、一協(xié)調(diào)”監(jiān)理工作，即：質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制、安全控制；合同管理、信息管理；工程現(xiàn)場的施工組織協(xié)調(diào)。施工階段我監(jiān)理部嚴(yán)格執(zhí)行國家工程建設(shè)監(jiān)理制度，確保工程順利進(jìn)行，如期建成和交付使用。 第四章 監(jiān)理工作內(nèi)容項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理人員常駐現(xiàn)場，實(shí)行全過程、全方位監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，每月向建設(shè)單位匯報(bào)有關(guān)監(jiān)理情況，把進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、造價(jià)控制及合同管理、信息管理、安全文明施工等措施管理落實(shí)到實(shí)處。認(rèn)真處理好質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)、安全四者之間關(guān)系，保證安全、文明作業(yè)施工。 施工準(zhǔn)備階段的工作審查承包單位現(xiàn)場項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系。在設(shè)計(jì)交底前，熟悉設(shè)計(jì)文件，并對(duì)圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見和建議。參加由建設(shè)單位組織的圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)技術(shù)交底并簽認(rèn)會(huì)議紀(jì)要。審核承包單位編制報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)（方案）、安全技術(shù)措施、高危作業(yè)安全施工及應(yīng)急搶險(xiǎn)方案報(bào)審表，簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位。復(fù)核控制樁的校核成果、控制樁的保護(hù)措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測量成果。和質(zhì)量保證體系。審核承包單位報(bào)送的分包單位資格報(bào)審表（包括專業(yè)分包和勞務(wù)分包）和分包單位有關(guān)資質(zhì)資料和合同，確認(rèn)選擇的分包單位。審查承包單位報(bào)送的工程開工報(bào)審表及相關(guān)資料，具備開工條件時(shí)簽發(fā)，并報(bào)建設(shè)單位。工程項(xiàng)目開工前，參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會(huì)議和政府質(zhì)量安全監(jiān)督部門關(guān)于“質(zhì)量監(jiān)督方案”、“安全監(jiān)督方案”等，做好會(huì)議紀(jì)要，并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。協(xié)助建設(shè)單位與承包單位簽訂工程項(xiàng)目施工安全協(xié)議書。審查電工、焊工、架子工、起重機(jī)械工、塔吊司機(jī)及指揮人員等特種作業(yè)人員資格，督促施工企業(yè)雇傭具備安全生產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)的一線操作人員。督促施工承包單位建立、健全施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系；督促施工承包單位檢查各分包企業(yè)的安全生產(chǎn)制度。督促施工承包單位做好逐級(jí)安全交底工作。二、工地例會(huì) 項(xiàng)目實(shí)施期間應(yīng)定期舉行工地例會(huì)，會(huì)議由總監(jiān)主持，參加人員有監(jiān)理單位、施工單位、建設(shè)單位等相關(guān)單位人員。工地例會(huì)召開的時(shí)間根據(jù)工程進(jìn)展情況安排，一般一周一次，在監(jiān)理例會(huì)中施工單位許多需要建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位解決及協(xié)調(diào)，都在工地會(huì)議上協(xié)調(diào)和決定的，協(xié)調(diào)工作大部分也是在此進(jìn)行的，因此開好工地例會(huì)是工程監(jiān)理的一項(xiàng)重要工作。 三、揚(yáng)塵治理為加強(qiáng)車輛集成存放及展示廠房建設(shè)項(xiàng)目施工揚(yáng)塵治理工作，有效減少施工階段揚(yáng)塵污染城市道路，嚴(yán)格按照xx市建設(shè)委員會(huì)關(guān)于《建設(shè)工程施工揚(yáng)塵整治強(qiáng)化管理》的精神及《xxxx管委會(huì)揚(yáng)塵綜合治理》的要求，進(jìn)一步加強(qiáng)施工現(xiàn)場揚(yáng)塵治理工作，改善和提升空氣質(zhì)量，做好項(xiàng)目施工階段的文明施工規(guī)范管理。以建筑工地內(nèi)外環(huán)境，揚(yáng)塵、污水、噪聲等專項(xiàng)治理為重點(diǎn)之一，納入每周五監(jiān)理例會(huì)的日常例題中，確保xxxxxxx建設(shè)項(xiàng)目施工現(xiàn)場治理措施落實(shí)到實(shí)處。一．組織措施；總承包單位必須加強(qiáng)管理，實(shí)行環(huán)保目標(biāo)責(zé)任制，做到專人負(fù)責(zé)，落實(shí)到位，把安全生產(chǎn)文明施工《揚(yáng)塵治理》工作納入經(jīng)常性工作，及時(shí)與各分包單位簽訂《安全文明施工責(zé)任書》，項(xiàng)目部與作業(yè)班組簽定揚(yáng)塵治理目標(biāo)責(zé)任書，建立獎(jiǎng)罰制度以推動(dòng)施工揚(yáng)塵污染得到有效控制。二．技術(shù)措施1．總承包單位應(yīng)及時(shí)編制揚(yáng)塵治理專項(xiàng)方案。做好自查自糾做到工地管理責(zé)任的落實(shí)，對(duì)涉及揚(yáng)塵問題的作業(yè)班組進(jìn)行專項(xiàng)防止揚(yáng)塵交底。、場內(nèi)道路和建筑材料堆放地必須硬化；工地出入口設(shè)置沖洗設(shè)備，對(duì)進(jìn)出工地車輛進(jìn)行清洗，并在施工現(xiàn)場設(shè)置暢通的排水溝渠系統(tǒng)，保持公共道路干燥堅(jiān)實(shí)，場內(nèi)無積水、泥漿，嚴(yán)格按《安全文明施工監(jiān)督管理暫行辦法》規(guī)定要求實(shí)施。3．施工現(xiàn)場禁止現(xiàn)場攪拌混凝土以減少因現(xiàn)場攪拌混凝土而產(chǎn)生的粉塵、噪音和廢水污染。4．施工現(xiàn)場禁止排放有毒煙塵和氣體，禁止燃燒有毒的物品（如：現(xiàn)場煎熬瀝青、焚燒廢棄物等）5．嚴(yán)禁從建筑物高處向下傾倒建筑垃圾；嚴(yán)禁從建筑物高處向下亂流放污水。6．禁止在施工道路、人行通道上堆放或轉(zhuǎn)運(yùn)易揚(yáng)塵的建筑材料，及時(shí)清理和平整場地，消除各種塵源。7．裸露土壤、建筑垃圾堆放點(diǎn)必須覆蓋。8．加強(qiáng)在工地從事運(yùn)載建筑材料、建筑垃圾、渣土等相關(guān)車輛的管理，做到運(yùn)渣車輛證照齊全，車況良好，按規(guī)定的線路行駛，按標(biāo)準(zhǔn)裝卸，有效控制道路污染。9．對(duì)駛出建筑工地的車輛必須沖洗干凈后駛出工地；駛出工地的運(yùn)輸車輛必須應(yīng)有遮蓋和防護(hù)措施，防止建筑材料、建筑垃圾塵土飛揚(yáng)、灑落和流溢。10．施工現(xiàn)場材料要有序堆碼，廢品材要集中堆放做到有組織外運(yùn)。11．砂石設(shè)置專用池槽進(jìn)行堆放，控制進(jìn)料數(shù)量，做到隨到隨用，不大量囤積。堆放時(shí)做到堆積方正、底腳整齊干凈，磚、砂、石料如過于干燥，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行灑水然后用密目網(wǎng)罩進(jìn)行覆蓋。三．環(huán)境衛(wèi)生管理： 1．施工現(xiàn)場、每位職工負(fù)責(zé)將自己的辦公室始終保持清潔，有序，生活區(qū)設(shè)專人打掃，生活垃圾及時(shí)清理。2．施工現(xiàn)場、生活衛(wèi)生及廁所設(shè)定專人保潔，每天早晚各清洗一次。3．對(duì)施工現(xiàn)場及生活區(qū)所有能應(yīng)用的空地實(shí)行綠化﹑美化，將施工現(xiàn)場創(chuàng)造成標(biāo)化工地。四、加強(qiáng)施工企業(yè)對(duì)農(nóng)民工工資的發(fā)放管理工作按照“誰承包、誰負(fù)責(zé)”和“誰用工、誰負(fù)責(zé)”的原則，對(duì)農(nóng)民工工資支付日常管理實(shí)行施工總承包企業(yè)全面責(zé)任制、建設(shè)單位監(jiān)管責(zé)任制和專業(yè)承包(勞務(wù)分包)企業(yè)直接責(zé)任制。施工總承包企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立保障農(nóng)民工工資按月足額發(fā)放管理制度，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，確保將工資足額發(fā)放給民工本人。現(xiàn)場實(shí)行民工工資發(fā)放監(jiān)管及審查制度。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照工程承包合同約定及時(shí)支付工程進(jìn)度款，并對(duì)民工工資發(fā)放工作進(jìn)行監(jiān)管。專業(yè)承包（勞務(wù)分包）企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法與農(nóng)民工簽訂并履行勞動(dòng)合同，用人單位與農(nóng)民工簽訂的勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)明確合同期限、工作內(nèi)容、地點(diǎn)、時(shí)間、休息休假、工資標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、社會(huì)保險(xiǎn)、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)等內(nèi)容；用人單位應(yīng)當(dāng)按月足額支付工資，工資標(biāo)準(zhǔn)不得低于市政府規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。任何建筑企業(yè)均不得以工程款或分包款被拖欠等經(jīng)濟(jì)合同糾紛為由拖欠或克扣農(nóng)民工工資。企業(yè)應(yīng)將工資直接發(fā)放給農(nóng)民工本人，嚴(yán)禁發(fā)放給“包工頭”或其他不具備用工主體資格的組織和個(gè)人。由勞務(wù)公司編制工資表，施工單位監(jiān)督發(fā)放給民工本人。企業(yè)支付農(nóng)民工工資應(yīng)編制工資支付表，如實(shí)記錄支付單位、支付時(shí)間、支付對(duì)象、支付數(shù)額等工資支付情況，并在施工現(xiàn)場公示不少于7天。工程總承包企業(yè)不得將工程違反規(guī)定發(fā)包、分包給不具備用工主體資格的組織或個(gè)人，否則應(yīng)承擔(dān)清償拖欠工資連帶責(zé)任。企業(yè)未履行民工工資發(fā)放管理責(zé)任，致使拖欠農(nóng)民工工資，引發(fā)群體上訪等事件，將嚴(yán)格按《四川省建筑業(yè)企業(yè)不良行為扣分標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)規(guī)定處理。 第五章 監(jiān)理工作目標(biāo)工程的監(jiān)理目標(biāo)是：在發(fā)包人的組織和設(shè)計(jì)人及各承包人的積極配合下，通過現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)的努力工作和職權(quán)的有效發(fā)揮，監(jiān)督工程建設(shè)施工合同的全面履行，努力促使工程建設(shè)的投資、工期和質(zhì)量、安全四大目標(biāo)得到有效控制并全面實(shí)現(xiàn)。質(zhì)量目標(biāo)依