【正文】 目錄第一章 總論????????????????????????????????.5第一節(jié) 概述????????????????????????????????.5第二節(jié) 可行性研究的依據(jù)????????????????????.6第三節(jié) 可行性研究范圍和內(nèi)容????????????????.6第四節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)????????????????????.7第五節(jié)可行性研究結(jié)論???????????????????????.9第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性??????????????.9第一節(jié) 建設(shè)單位簡況????????????????????????.9第二節(jié) 項(xiàng)目提出的背景?????????????????????.12第三節(jié)項(xiàng)目建設(shè)的必要性???????????????????.12第三章 建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件???????????????15第一節(jié) 外國語學(xué)?，F(xiàn)狀總平面及主要建筑??????.15第二節(jié) 擬建樓址????????????????..????..15第三節(jié) 建設(shè)條件??.????????????????..??.16第四節(jié)配套設(shè)施條件???????????????????19第四章 建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容..???????????????21第一節(jié) 建設(shè)原則????????????????..????.21第二節(jié) 建設(shè)規(guī)模的確定????????????????..?..22第三節(jié)建設(shè)內(nèi)容????????????????..????.23第五章 工程設(shè)計(jì)方案????????????????..??24第一節(jié) 設(shè)計(jì)依據(jù)????..????????????..??.24第二節(jié) 設(shè)計(jì)原則?..???????????????..??.24第三節(jié) 平面布置方案????????????????..?25第四節(jié) 建筑設(shè)計(jì)方案????????????????..?26第五節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案????????????????..?29第六節(jié) 給排水及消防????????????????..?31第七節(jié) 空調(diào)、采暖及防排煙通風(fēng)工程???????????32第八節(jié) 電氣設(shè)計(jì)?????????????.???..???.34第九節(jié)功能結(jié)構(gòu)?????????????.???..???.39第六章 環(huán)境保護(hù)與節(jié)能????????????????..40第一節(jié) 環(huán)境保護(hù)????????????????..???.40第二節(jié) 衛(wèi)生防護(hù)????????????????..???.42第三節(jié)節(jié)能????????????????..?????.42第七章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排???????????????43第一節(jié) 組織實(shí)施????????????????..???..43第二節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃????????????????..?..43第八章投資估算與基金籌措????????..???43第一節(jié)估算依據(jù)及說明?????????????????43第二節(jié) 投資估算????????????????..???.44第三節(jié)資金籌措????????????????..???.45第九章項(xiàng)目建設(shè)機(jī)構(gòu)及管理???????????..???.46第十章財(cái)務(wù)評價(jià)??????????????..???.??47第一節(jié)財(cái)務(wù)評價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取???????????47第二節(jié)營業(yè)收入估算??????????????????48第三節(jié) 成本費(fèi)用估算??????????????????48第四節(jié) 營業(yè)利潤估算??????????????????52第五節(jié) 財(cái)務(wù)盈利能力分析????????????????52第六節(jié) 財(cái)務(wù)生存能力分析????????????????52第七節(jié) 不確定分析???????????????????55第十一章工程招投標(biāo)??????????????????59第十二章社會影響評價(jià)??????????????..??61第十三章結(jié)論與建議??????????????..???63第一章總論第一節(jié)概述 x一、項(xiàng)目名稱：國際學(xué)校二、建設(shè)性質(zhì)：新建三、項(xiàng)目建設(shè)單位：法人代表：郵編：000電話：88888888地址：XXXXXXXXXX四、項(xiàng)目主管單位教育局五、建設(shè)地點(diǎn)XXXXXXXXXXX六、可行性研究報(bào)告編制單位編制單位名稱****工程造價(jià)咨詢事務(wù)所工程咨詢資格證書編號工咨甲12345678資質(zhì)等級甲級發(fā)證機(jī)關(guān)國家發(fā)展和改革委員會第二節(jié)可行性研究的依據(jù)一、教育部、建設(shè)部、國家計(jì)委：《教學(xué)樓建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》和有關(guān)規(guī)定；二、國家及省市有關(guān)政策、法規(guī)和規(guī)定；三、項(xiàng)目承辦單位提供的學(xué)?？傮w規(guī)劃、有關(guān)本項(xiàng)目建設(shè)方案設(shè)想及其它基礎(chǔ)資料；四、現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定；五、外國語學(xué)校教學(xué)樓項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃及總體發(fā)展規(guī)劃；六、國家計(jì)委、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；七、外國語學(xué)校委托工程造價(jià)咨詢事務(wù)所編制本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的委托書；八、有關(guān)部門提供的資料和證明等第三節(jié) 可行性研究范圍和內(nèi)容一、 項(xiàng)目背景和建設(shè)的必要性二、建設(shè)場地和建設(shè)條件三、建設(shè)規(guī)模四、工程設(shè)計(jì)方案五、環(huán)保保護(hù)和節(jié)能六、實(shí)施計(jì)劃與進(jìn)度預(yù)測七、投資估算和資金籌措第四節(jié)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一、建設(shè)選址本項(xiàng)目擬建于區(qū)，與相鄰。二、建設(shè)規(guī)模根據(jù)學(xué)?？傮w規(guī)劃要求及節(jié)約土地和資金的原則，在___________________________________建設(shè)該校，總建筑面積為_______平方米，其中地下一層建筑面積_______平方米，地上建筑面積_______平方米。場區(qū)內(nèi)無重要管網(wǎng)、管線，沒有影響工程實(shí)施的障礙。三、建設(shè)工期及建設(shè)時間該項(xiàng)目的建設(shè)工期計(jì)劃為個月，計(jì)劃于年____月底前完成立項(xiàng)、規(guī)劃定點(diǎn)、三通一平等前期準(zhǔn)備工作，_____年____月份開工建設(shè)。建設(shè)工期_____個月，于_____年_____月建設(shè)竣工并交付使用。四、投資估算該項(xiàng)目總投資概算為預(yù)算資金_____萬元。在總投資中不含土地費(fèi)用，土地為原有土地。五、資金籌措該項(xiàng)目建設(shè)資金_____萬元，全部資金由本學(xué)校自籌完成。六、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：序號 指標(biāo)名稱 單位 數(shù)量 備注1 新建規(guī)模 m2 9200 教學(xué)教室 m27500辦公室m2940會議室m27602公益指標(biāo)m2占地m24000規(guī)劃總占地m24000容積率3經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)萬元1100總投資萬元1100資金籌措萬元1100第五節(jié)可行性研究結(jié)論國際學(xué)校經(jīng)過近幾年的迅速發(fā)展，在校生急劇增加，現(xiàn)有學(xué)校已不能滿足發(fā)展的需要。我教育機(jī)構(gòu)為進(jìn)一步落實(shí)新代教育方針，改善現(xiàn)教學(xué)設(shè)施條件，提高教學(xué)質(zhì)量和教學(xué)水平，促進(jìn)教學(xué)、科研、服務(wù)整體水平的提高，滿足教學(xué)的需要,決定在本項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策、我市有關(guān)政策和城市規(guī)劃，對盤活國有土地資源、提升學(xué)校學(xué)生學(xué)習(xí)環(huán)境和氛圍有著重要的實(shí)際意義。同時，也落實(shí)了市政規(guī)劃，促進(jìn)了中小學(xué)校舍建設(shè)，合理利用了土地資源。從經(jīng)濟(jì)效益上看，項(xiàng)目可以達(dá)到收支平衡，財(cái)務(wù)上可行。從社會效益上看，做好中小學(xué)校舍建設(shè)和普及中小學(xué)階段教育工作，是推進(jìn)全市教育更好、更快發(fā)展的及創(chuàng)新工作，夯實(shí)基礎(chǔ)，教育大廈才會牢固，社會效益良好，所以項(xiàng)目是可行的。第二章項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)的必要性第一節(jié)項(xiàng)目提出的背景國際語學(xué)校在近幾年的迅速發(fā)展中，在校生急劇增長，現(xiàn)有教學(xué)樓已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足需求。根據(jù)學(xué)校的長期發(fā)展規(guī)劃和現(xiàn)實(shí)情況的需要，學(xué)校經(jīng)過研究決定，擬在_______________新建一所高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)、地區(qū)唯一一所“數(shù)字化校園”的外國語學(xué)校，用先技的教學(xué)模式，強(qiáng)大的專業(yè)師資力量，優(yōu)質(zhì)的教學(xué)環(huán)境，進(jìn)一步加快加強(qiáng)我縣外語教育事業(yè)發(fā)展。第三節(jié)項(xiàng)目建設(shè)的必要性一、符合國家的教育方針、教育政策和法律的要求。我國教育發(fā)展的方向以及明確規(guī)定這一方向的黨和國家的教育方針，是由我國社會主義社會的性質(zhì)決定的，是由社會主義現(xiàn)代化建設(shè)的發(fā)展要求決定的。一定社會的教育同社會的經(jīng)濟(jì)、政治和文化有不可分割的聯(lián)系。當(dāng)今世界，綜合國力的競爭，越來越表現(xiàn)為經(jīng)濟(jì)實(shí)力、國防實(shí)力和民族凝聚力的競爭。國際間的經(jīng)濟(jì)競爭、科技競爭和軍事競爭，實(shí)質(zhì)上是智力和人才的競爭，因而也是教育的競爭。無論就增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)、科技、軍事的實(shí)力，還是就提高民族素質(zhì)、加強(qiáng)民族凝聚力來說，教育都具有基礎(chǔ)性的地位。社會主義現(xiàn)代化建設(shè)的發(fā)展，對人才素質(zhì)的要求越來越高，對教育發(fā)展的要求也越來越高。在鄧小平教育優(yōu)先發(fā)展思想的指引下，黨中央國務(wù)院制定了科教興國的發(fā)展戰(zhàn)略。培養(yǎng)“四有”新人，全面提高民族素質(zhì)，是社會主義教育的根本目標(biāo)和主要任務(wù)百年大計(jì)，教育為本。提高人口素質(zhì)，這是關(guān)系到中華民族興旺發(fā)達(dá)、國家富強(qiáng)昌盛大事情。黨中央、國務(wù)院一直高度重視教育事業(yè)的發(fā)展，提高人口素質(zhì)確定為基本國策，只有發(fā)展教育事業(yè)才是提高全民素質(zhì)的根本途徑。提高人口素質(zhì)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)繁榮和社會進(jìn)步，都具有十分重要的意義。教育事業(yè)一直都是我國政府極為重視的公益事業(yè)。黨的十七大指出：優(yōu)先發(fā)展教育，建設(shè)人力資源強(qiáng)國。教育是民族振興的基石。要全面貫徹黨的教育方針，堅(jiān)持育人為本、德育為先，實(shí)施素質(zhì)教育，提高教育現(xiàn)代化水平，培養(yǎng)德智體美全面發(fā)展的社會主義建設(shè)者和接班人，辦好人民滿意的教育。優(yōu)化教育結(jié)構(gòu)，促進(jìn)義務(wù)教育均衡發(fā)展，加快普及高中階段教育。做好教學(xué)樓的建設(shè)，保障學(xué)生有一個良好的學(xué)習(xí)環(huán)境，關(guān)系到每個家長的期盼，關(guān)系到整個中華民族文化素質(zhì)的提高，關(guān)系到教育方針的貫徹落實(shí)，關(guān)系到逐步實(shí)現(xiàn)工業(yè)、農(nóng)業(yè)、國防和科學(xué)技術(shù)現(xiàn)代化，把我國建設(shè)成為高度文明、高度民主的社會主義國家。外國語學(xué)校為進(jìn)一步貫徹十七大黨的教育方針，落實(shí)新時期工作，必不斷改善教學(xué)設(shè)施條件，提高教育質(zhì)量和教學(xué)水平，促進(jìn)學(xué)校整體教學(xué)水平的提高，決定建設(shè)本項(xiàng)目