江蘇國泰：緬甸服裝產(chǎn)業(yè)基地項目可行性研究報告(已修改)
2025-02-02 16:28 本頁面
【正文】 緬甸服裝產(chǎn)業(yè)基地項目可行性研究報告江蘇國泰國際集團國貿(mào)股份有限公司二〇一七年二月1第一章 項目總論一、項目概況 （一）項目名稱 緬甸服裝產(chǎn)業(yè)基地項目 （二）項目建設單位江蘇國泰國際集團國貿(mào)股份有限公司(以下簡稱“公司”、 “江蘇國泰”)（三）項目背景 鼓勵中國企業(yè)“走出去”是我國對外開放以來的一項基本發(fā)展戰(zhàn)略。為適應經(jīng)濟全球化，中國企業(yè)“走出去”勢在必行。目 前，國家積極出臺相關政策支持國內(nèi)生產(chǎn)能力較大、競爭優(yōu)勢較 強的企業(yè)對外投資，建立境外生產(chǎn)加工基地，并以商業(yè)運作為基 礎，建立境外經(jīng)貿(mào)合作區(qū)。目前，江蘇省已成為國家對外投資的示范省，蘇州作為一個 經(jīng)濟繁榮的外向型開放城市，近幾年，該市企業(yè)在境外投資方面 呈現(xiàn)出良好的發(fā)展態(tài)勢，取得了令人矚目的成績?！白叱鋈ァ币?成為江蘇經(jīng)濟發(fā)展的一個重要舉措。緬甸地處亞洲中南半島西北部，國士面積 萬平方公 里，人口 6000 多萬，地理位置重要，自然資源豐富，發(fā)展?jié)摿?巨大。近年來，緬甸具有較高的服裝制作工藝，多年為日本、韓國 等高端市場生產(chǎn)，積累了一定的高端紡織服裝產(chǎn)品制造經(jīng)驗。與 此同時，緬甸是享受歐盟普惠制待遇的國家，享受出口免稅待遇， 同時成衣對日出口也免稅；緬甸擁有數(shù)個港口，海路運輸便利?；ヂ?lián)網(wǎng)和電信基礎設施不斷完善，方便商務通訊。緬甸擁有較低 的勞動力成本和充足的勞動力資源，且勞動力素質(zhì)不斷提升。在緬甸投資紡織服裝企業(yè)主要得益于其國內(nèi)和國際環(huán)境。國 內(nèi)方面，服裝行業(yè)是新政府優(yōu)先發(fā)展的行業(yè)，政府對服裝業(yè)投資 與設廠提供相應的鼓勵政策。國際方面，一是以美國為首的西方
2各國相繼解除對緬甸的經(jīng)濟制裁，貿(mào)易關系恢復正?；瑢挼?服裝產(chǎn)業(yè)復蘇具有重大意義。二是昂山民盟執(zhí)政以來，活躍的外 來直接投資、合資企業(yè)等外來資本，為緬甸商業(yè)注入了巨大活力。 三是其他國家對緬甸發(fā)展的大力支持，如歐盟提供技術支持、人 才培養(yǎng)，并放寬市場準入。（四）項目擬建設地點 服裝產(chǎn)業(yè)基地計劃建于緬甸仰光省瓦迪亞工業(yè)區(qū)內(nèi)，項目租用土地 120 畝。瓦迪亞工業(yè)區(qū)位于仰光省西北部，接近仰光國際 機場，距離仰光市 16 公里，接近通往仰光的貨運主干公路。（五）項目基本情況 江蘇國泰擬在緬甸投資建設服裝產(chǎn)業(yè)基地，投資總額 億元，將建設平均使用面積 1 萬平方米的廠房 5 幢、400 平方米宿0 5 幢以及相關生產(chǎn)、生活配套設備和設施。 （六）項目收益預估 投資緬甸服裝產(chǎn)業(yè)基地項目，是公司從長遠發(fā)展考慮，利用 緬甸廉價豐富的勞動力資源、規(guī)避歐美國家的貿(mào)易壁壘和享受當 地關稅優(yōu)惠政策，所做出的慎重決策。該項目的實施，旨在提升 公司的核心競爭力，有效滿足大客戶的需求，獲取更多的訂單， 降低貿(mào)易成本，推動公司服裝業(yè)務進一步做大做強，促進公司持 續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展。（七）一期項目建設內(nèi)容 （1）建筑處理與結(jié)構選型主廠房長度約 175 米，寬 57 米，計劃均建單層廠房，檐高 米。廠房采用鋼結(jié)構標準，樓屋面全部現(xiàn)澆，廠房前部設計 二層辦公樓（含宿舍），每層約 500 平方米，其余為單層廠房， 室內(nèi)地坪為毛地坪。廠房結(jié)構體系設計采用條形基礎、大跨通窗， 同時滿足生產(chǎn)通風采光的需要。（2）土方及綠化工程3平整場地土方、規(guī)劃綠化用地。 （3）基礎設施工程基礎設施主要包括道路、水、電、氣等多項工程。高壓電已 通廠區(qū)馬路邊，需申請變壓器并接電、排電，需用電最大負荷為500600KWV，由各公司提供廠房內(nèi)配電間及主電源箱位置。發(fā)電 機組、鍋爐容量、用水量、水箱、水處理、動力電源及水幕空調(diào) 等相關設備由各公司自行考慮。（4）標準廠房及配套設施 擬建標準型鋼結(jié)構廠房 10000 平方米5 座。本項目需自建水塔取用地下水，另建造鍋爐房、配電房、消防水池、員工就餐 區(qū)、衛(wèi)生間等配套及公共設施?？紤]客戶驗廠要求，將布置簡易 監(jiān)控。按當?shù)叵酪?，統(tǒng)一建設消防設施及消防水池。另統(tǒng)一 配備衛(wèi)生間、化糞池、排污管道、室內(nèi)場地、室外電纜溝、照明 線路、雨水溝、圍墻、門頭、門衛(wèi)、LOGO 標設、自行車庫、停 車位及交通劃線。 （1）廠房用途為服裝制造，具體工藝為：面料裁剪縫制整理檢驗成品儲存辦公室（含宿舍）。 （2）在擬建的 5 座廠房中，均利用一跨區(qū)域分割為二層的行政辦公室（含宿舍）。 （3）每座獨立區(qū)域的廠房均分別配備獨立的員工就餐區(qū)、員工衛(wèi)生間、配電房、變壓器、發(fā)電機房、油氣庫、鍋爐房、水塔水箱、凈水設備間等配套用房等。 （4）整個區(qū)域內(nèi)，整體考慮整個廠區(qū)的室外道路、消防、消防水池、雨污水排放、供配電（電纜溝）、用水、用氣、路燈、 監(jiān)控等，另包括零星配套項目門衛(wèi)、圍墻、門頭 LOGO、公共空 間、綠化、停車場、停車位、自行車棚等。（5）鋼結(jié)構廠房內(nèi)頂棚不考慮保溫措施，四周圍護僅作單層 鋼板圍護，地坪以毛地坪為主，地面裝飾材料由各公司進駐后自
4行考慮。 （6）各車間內(nèi)配電房、動力配電箱、室內(nèi)光帶、發(fā)電機組、鍋爐房、凈水設備、水泵、水箱等均由各公司進駐后自行考慮。 （7）項目 A、B 地塊中有一道路，廠區(qū)建成后，道路兩端分別設置門衛(wèi)。 （8）除上述廠房及其配套設施外，剩余空地預留未來員工宿舍建設的空間。二、項目建設單位 江蘇國泰于 2006 年 12 月 8 日在深交所正式上市，股票代碼“002091”）。2016 年 12 月，公司重大資產(chǎn)重組順利完成，江蘇 國泰國際集團有限公司旗下貿(mào)易供應鏈業(yè)務、互聯(lián)網(wǎng)電商業(yè)務、 金融投資業(yè)務等核心資源納入了公司，初步形成以金融和資本運 作為引擎，貿(mào)易和實業(yè)為兩翼的戰(zhàn)略格局。本項目的實施主體為江蘇國泰海外技術服務有限公司（以下 簡稱“海外公司”）江蘇國泰國際集團國貿(mào)股份有限公司100%江蘇國泰紫金科技發(fā)展有限公司100%江蘇國泰海外技術服務有限公司三、可行性研究報告工作情況 （一）項目編制依據(jù)1．《緬甸新投資法》（根據(jù)緬甸社會主義共和國憲法，國 會頒布本法律，法律文號：67/2014/QH13）；2．《緬甸稅務優(yōu)惠與政策》(國家投資局計劃投資部，河內(nèi)20122013 年)；53．緬甸瓦迪亞工業(yè)區(qū)總體規(guī)劃；4．《投資項目可行性研究指南（試用版）》（國家計委辦 公廳計辦投資[2002]15 號）；5．《投資項目可行性研究指南》及有關法律、法規(guī)、規(guī)定；6．國家《紡織工業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》。7．《盡
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