【正文】 寶德南京云計算創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地項目一、項目概況項目評價結(jié)果指標(biāo)序號項 目指標(biāo)　1占地面積45, ㎡2總建筑面積（含地下）180,㎡3項目總投資76，萬元4項目經(jīng)營收入229,萬元5利潤總額75,萬元6稅后利潤66,萬元7投資回報率（稅前）%　8投資回報率（稅后）%　9財務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）5,萬元10財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）%　11動態(tài)投資回收期年（一）、項目名稱“寶德南京云計算創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地”（二）、項目承辦單位深圳市寶德投資控股有限公司在南京設(shè)立“南京寶德云計算技術(shù)有限公司”作為項目的投資主體和承辦單位。（三）、項目選址項目選址在南京市雨花經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。東至南京時代傳媒股份有限公司，南至板橋河，西至優(yōu)勵聶夫（南京）科技有限公司，北至鳳舞路。區(qū)塊位于位居南京主城西南部，北起秦淮新河，南至梅山，東起寧蕪公路，西至長江，與南京新城——河西新區(qū)緊密相連。雨花經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)是南京市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶的重要組成部分，是南京主城區(qū)科技型行業(yè)最發(fā)達(dá)、交通最為便捷、研發(fā)企業(yè)最集中的軟件基地，地理位置與產(chǎn)業(yè)環(huán)境十分優(yōu)越。（四）、規(guī)劃設(shè)計指標(biāo)總用地面積：總建筑面積：l 其中不計容建筑面積：l 計容建筑面積：用地性質(zhì)：科研辦公用地容積率：建筑密度：≦34%建筑高度：≦100米綠化率：≧35%（五）、項目內(nèi)容憑借南京市得天獨厚的人才優(yōu)勢和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，寶德科技計劃投資建設(shè)“寶德南京云計算創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地”，以增加自主研發(fā)創(chuàng)新能力，提高產(chǎn)品附加值，提升民族服務(wù)器產(chǎn)品的市場競爭能力?！皩毜履暇┰朴嬎銊?chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地”項目包括南京云計算中心和網(wǎng)絡(luò)游戲研發(fā)基地。項目將聯(lián)合Intel、微軟等國際IT廠商，專營服務(wù)器軟件、負(fù)載均衡、防火墻、CDN內(nèi)容加速服務(wù)、云計算等二十四個項目的研發(fā)業(yè)務(wù)。南京云計算中心全部投產(chǎn)后，可實現(xiàn)年產(chǎn)值超過3億元人民幣，成為亞太地區(qū)最先進(jìn)的服務(wù)器軟件研發(fā)基地。項目同時引入我司子公司深圳中青寶互動網(wǎng)絡(luò)股份有限公司（以下簡稱“中青寶網(wǎng)”）南京網(wǎng)絡(luò)游戲研發(fā)基地。中青寶網(wǎng)主營網(wǎng)絡(luò)游戲研發(fā)、運(yùn)營業(yè)務(wù)，自2004年成立以來，年產(chǎn)值平均增長135%，年納稅額平均增長490%，現(xiàn)已成為華南地區(qū)最大的網(wǎng)絡(luò)游戲企業(yè)之一，是深交所創(chuàng)業(yè)板第一家網(wǎng)游上市公司。中青寶網(wǎng)擬在項目用地打造“南京網(wǎng)絡(luò)游戲研發(fā)基地”，研發(fā)“抗戰(zhàn)Ⅱ”、“林海雪原”、“亮劍”等六款民族愛國網(wǎng)游產(chǎn)品，項目投產(chǎn)后可實現(xiàn)年產(chǎn)值超過2億元人民幣。（六）、項目總投資序號項目總額（萬元）占總投資比例1固定資產(chǎn)投資50,%2裝修工程8,%3設(shè)備投資5,%4流動資金12,%5合 計76,%二、企業(yè)基本情況（一）、寶德科技集團(tuán)股份有限公司寶德科技集團(tuán)致力于成為中國領(lǐng)先的云產(chǎn)品、云服務(wù)和云方案的提供商，集團(tuán)業(yè)務(wù)全面覆蓋了云計算MaaS、PaaS、IaaS、SaaS和CaaS五大層級，為政府、互聯(lián)網(wǎng)、教育、廣電、安全、金融、電信、稅務(wù)、交通、電力、醫(yī)療等行業(yè)提供尖端的云計算產(chǎn)品和服務(wù)。2013年。多年來，在強(qiáng)者林立的服務(wù)器市場，寶德科技集團(tuán)憑借超前的技術(shù)和獨特的軟硬件綜合實力，始終作為國產(chǎn)服務(wù)器廠商前三強(qiáng)唯一一家民營企業(yè)屹立其中。1997年，秉承著自主創(chuàng)新、樹立民族品牌的理念，創(chuàng)始人李瑞杰先生正式成立寶德科技集團(tuán)，開始了獨具寶德特色的IT產(chǎn)業(yè)征程?！?998年，寶德明確方向—攜手INTEL，做專業(yè)的服務(wù)器廠商；——1999年，寶德自主品牌服務(wù)器上市；寶德創(chuàng)新性 “亞直銷”的銷售模式和 “按需定制”的生產(chǎn)模式確立；——2001年，寶德 “廠商一站式”服務(wù)得以實現(xiàn)，至此，創(chuàng)新的商業(yè)模式完美成型；同年，寶德機(jī)架服務(wù)器的銷量躍升全國第一，躋身國產(chǎn)服務(wù)器前三強(qiáng)和亞太十強(qiáng)行列；——2002年，寶德科技集團(tuán)成功于香港聯(lián)交所上市（股票代碼：HK8236），壯大服務(wù)器業(yè)務(wù)；——2003年，子公司寶通公司成立，為寶德服務(wù)器研發(fā)生產(chǎn)提供充足的零配件供應(yīng)；子公司寶德網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司（深圳中青寶互動網(wǎng)絡(luò)股份有限公司前身）誕生，自主研發(fā)和運(yùn)營了《大清帝國》、《戰(zhàn)國英雄》、《抗戰(zhàn)英雄傳》等多部網(wǎng)絡(luò)游戲；——2004年，寶德服務(wù)器業(yè)績增長已經(jīng)達(dá)到連續(xù)3年100%；——2005年，寶德工業(yè)園奠基，面積35000平米，是亞太地區(qū)最大的服務(wù)器研發(fā)生產(chǎn)中心；同年，寶德推行“縱橫計劃”，深化渠道；——2006年，寶德與法國布爾公司建立戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，加強(qiáng)高端服務(wù)器的研發(fā)生產(chǎn)；并成為INTEL ISA聯(lián)盟的亞太地區(qū)唯一成員；——2007年，寶德自強(qiáng)服務(wù)器PR4700D打破SPECweb2005世界記錄；寶德高性能服務(wù)器參與繪制全球第一張“黃種人基因圖譜”；——2008年，寶德自強(qiáng)服務(wù)器PR2510D2打破SPECPOWER世界紀(jì)錄；寶德高性能服務(wù)器參與繪制出大熊貓基因圖譜；——2009年，寶德推出“龍虎計劃”，以Nehalem發(fā)布為契機(jī)，全面部署2009年集團(tuán)發(fā)展新戰(zhàn)略；2010年11月，寶德展示了基于微軟核心技術(shù)的云計算解決方案。寶德的目標(biāo)是在未來五年內(nèi)，逐步實現(xiàn)云計算中心、共有云平臺、自動化部署及云安全在內(nèi)的全面布局。截至目前，寶德云計算一期規(guī)劃和投入已經(jīng)完成，游戲云、視頻云、計算云、加速云等私有云軟硬件基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)也已經(jīng)完成。寶德還成立“云計算發(fā)展委員會”，投入 。目前已經(jīng)完成云服務(wù)器、存儲、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施的優(yōu)化和第一個云平臺的測試，并在主流三層云架構(gòu)（IAAS、PAAS、SAAS）的基礎(chǔ)上進(jìn)行細(xì)化，推出 PowerCloud 五層云計算架構(gòu)，滿足用戶多元化、個性化的云應(yīng)用需求。2013 年前寶德將完成由傳統(tǒng)服務(wù)器解決方案提供商向云計算整體解決方案提供商的全面轉(zhuǎn)型，全面引領(lǐng)中國云計算發(fā)展。為此，寶德已經(jīng)整合旗下寶通、寶鼎機(jī)械、寶騰互聯(lián)、寶德軟件等專注于云計算各領(lǐng)域的七家子公司，對云模塊、云基礎(chǔ)、云平臺等資源進(jìn)行高效融合，形成了具備多行業(yè)、多層面云計算整體解決方案架構(gòu)能力和云服務(wù)提供能力的強(qiáng)大“云”勢力，在未來云計算領(lǐng)域內(nèi)將超越國內(nèi)其他廠商，直接與國際巨頭站在同一競爭線上。 作為火炬計劃國家級重點高新技術(shù)企業(yè)，寶德科技集團(tuán)主導(dǎo)產(chǎn)品服務(wù)器連續(xù)七年蟬聯(lián)國內(nèi)銷量第一，亞太第二，保持“機(jī)架王”的稱號，先后獲“國家重點新產(chǎn)品”、“廣東省2010年戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)骨干企業(yè)”、“廣東省創(chuàng)新型企業(yè)”、“廣東省裝備制造業(yè)重點培育企業(yè)”、“廣東省中小企業(yè)服務(wù)器創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)化基地”、“深圳市市級研究開發(fā)中心（技術(shù)中心類）”、深圳市民營領(lǐng)軍骨干企業(yè)”、“深圳市福田區(qū)總部企業(yè)”等殊榮。同時，寶德科技集團(tuán)也同INTEL、超微、國防科技大學(xué)、華東理工大學(xué)、工信部軟件與系統(tǒng)集成促進(jìn)中心等國內(nèi)外眾多優(yōu)秀的IT企業(yè)、科技研發(fā)機(jī)構(gòu)、高校達(dá)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。通過技術(shù)、人才與市場的合作，寶德科技集團(tuán)同這些優(yōu)秀機(jī)構(gòu)一起為行業(yè)用戶提供先進(jìn)完善的云計算應(yīng)用解決方案，共創(chuàng)領(lǐng)先科技。2011年10月，寶德榮獲“廣東省創(chuàng)新型企業(yè)”認(rèn)定、寶德計算機(jī)安全可信服務(wù)器獲公安部銷售許可證，12月喜獲“國家火炬計劃重點高新技術(shù)企業(yè)”的榮譽(yù)稱號，并獲得國家科技部火炬高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)中心頒發(fā)的“國家火炬計劃重點高新技術(shù)企業(yè)證書”。2012年12月，寶德科技榮獲“中國馳名商標(biāo)”， 寶德云計算榮獲賽迪集團(tuán)“2012年最佳國產(chǎn)云計算解決方案獎”。2013年9月，寶德科技榮獲“廣東省戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)骨干企業(yè)”證書，以及“深圳市重點民營企業(yè)”政府增信企業(yè)互保單位。未來五年，寶德科技集團(tuán)將堅持不懈的在云計算領(lǐng)域投入自主研發(fā)和商試，使寶德科技集團(tuán)發(fā)展成為中國第一的云計算企業(yè)，并使中國在新一輪全球計算行業(yè)革新中擠身領(lǐng)先地位，實現(xiàn)“中國云寶德云，中國贏寶德贏”。（二）、深圳中青寶網(wǎng)絡(luò)互動股份有限公司深圳中青寶互動網(wǎng)絡(luò)股份有限公司成立于2003年7月，致力于大型中國歷史愛國題材網(wǎng)絡(luò)游戲的自主研發(fā)、策劃和營運(yùn)。公司于2007年底成功引入共青團(tuán)中央下屬的中青聯(lián)創(chuàng)等三家知名創(chuàng)投公司，并于2008年5月完成股份制改造。截至 2013年12月31日,中青寶員工1718人，其中大專以上學(xué)歷人數(shù)1554人，占90%；研發(fā)人員 989人，超過 58%。經(jīng)過多年技術(shù)積累，公司現(xiàn)已獲得20余款計算機(jī)軟件著作權(quán)和6款計算機(jī)產(chǎn)品登記證書。公司依靠具有獨立知識產(chǎn)權(quán)的游戲引擎核心技術(shù)開發(fā)出多款獨具民族特色的網(wǎng)絡(luò)游戲。先后推出了《戰(zhàn)國英雄》、《抗戰(zhàn)英雄傳》、《天道OnLine》、《亮劍OnLine》、《新宋演義》以及《抗戰(zhàn)2》等多款網(wǎng)絡(luò)游戲，取得良好的運(yùn)營業(yè)績；獨特的運(yùn)營模式如分服運(yùn)營等在業(yè)界引起巨大反響。截至2013年12月，公司在端游、頁游、手游以及移動社交領(lǐng)域等產(chǎn)品線逐漸趨于穩(wěn)定化運(yùn)營的基礎(chǔ)上，公司進(jìn)一步延續(xù)“四橫一縱”的發(fā)展戰(zhàn)略，通過在渠道以及產(chǎn)品層面上的高效整合基礎(chǔ)上，實現(xiàn)在移動互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域的突破。2013年12月底，公司實現(xiàn)營業(yè)收入32,，%； 公司實現(xiàn)利潤總額6,，%；公司實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤5,，%。另一方面，公司根據(jù)企業(yè)自身特點，積極在移動互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域以手機(jī)游戲作為突破口，進(jìn)行了迅速的戰(zhàn)略布局和執(zhí)行方面的落實。在手機(jī)游戲方面內(nèi)生和外延，雙管齊下。在內(nèi)生方面，全資子公司“首游互動公司”專門從事移動手機(jī)游戲的自研自運(yùn)、代理運(yùn)營和發(fā)行業(yè)務(wù)。從ARPG手游代表作《仙戰(zhàn)》的代理運(yùn)營開始，公司積極調(diào)整企業(yè)資源，目前已經(jīng)儲備了獨家代理產(chǎn)品和自主研發(fā)型不少于15款品質(zhì)精良的手機(jī)網(wǎng)游產(chǎn)品以及大量手機(jī)單機(jī)（含：弱聯(lián)網(wǎng)）游戲。在分發(fā)渠道的合作關(guān)系方面，與互聯(lián)網(wǎng)屬性的360、9UC、當(dāng)樂、騰訊等多家重量級公司實現(xiàn)了緊密的合作關(guān)系；在與運(yùn)營商體系的中國移動、中國聯(lián)通、中國電信方面，皆具備了戰(zhàn)略合作的基礎(chǔ)和前提；在與硬件廠商體系的酷派、聯(lián)想、三星等公司，都相繼建立了從企業(yè)級戰(zhàn)略到產(chǎn)品方面的不同層面的深度合作。2013年，在公司手機(jī)游戲的內(nèi)生領(lǐng)域，已經(jīng)形成極具行業(yè)競爭力的軟硬實力儲備。在手機(jī)游戲的外延領(lǐng)域，公司分別對上海美峰、深圳蘇摩兩家分別主打重度手游和輕度休閑類手機(jī)精品化公司進(jìn)行了股權(quán)收購（詳細(xì)情況可參見相關(guān)公告）。對公司在手游領(lǐng)域的多元化發(fā)展，有著重要的意義。報告期內(nèi)，公司在手機(jī)游戲領(lǐng)域通過內(nèi)生和外延的雙向發(fā)展，加快了自身由傳統(tǒng)網(wǎng)游、頁游型公司向移動互聯(lián)網(wǎng)互動娛樂內(nèi)容提供商的快速轉(zhuǎn)型。同時也為公司未來快速增長提供了堅實的基礎(chǔ)。公司在大力發(fā)展手機(jī)游戲的同時，在傳統(tǒng)端游、頁游領(lǐng)域，也側(cè)重產(chǎn)品精品化，保持自身在端游、頁游領(lǐng)域的自身優(yōu)勢特點，這是公司在未來行業(yè)競爭中降低企業(yè)自身風(fēng)險的重要舉措。報告期內(nèi)，海外自主發(fā)行和運(yùn)營業(yè)務(wù)，取得了較好的成績和奠定了長足發(fā)展基礎(chǔ)，公司分別在北美、南美、中東、東南亞、臺灣地區(qū)以及日韓、俄羅斯等地分別進(jìn)行大量業(yè)務(wù)的開展。2010年9月5日是所有中青寶人難忘的日子，中共中央總書記、國家主席、中央軍委主席胡錦濤在中共中央政治局委員、廣東省委書記汪洋等領(lǐng)導(dǎo)的陪同下觀看了中青寶愛國民族網(wǎng)絡(luò)游戲《抗戰(zhàn)online》的演示，并聽取了中青寶董事長李瑞杰的匯報，在聽取李瑞杰董事長的匯報后，總書記面露微笑，興致勃勃地前傾觀看了愛國網(wǎng)游《抗戰(zhàn)》的游戲演示，連連點頭，并給李瑞杰董事長和中青寶公司做出了重要指示：“希望你們能生產(chǎn)出更多的適合青少年玩的健康的愛國的好游戲！” 李瑞杰董事長連連表示一定銘記總書記的指示，請總書記放心，我們一定認(rèn)真做好紅色愛國民族游戲，為青少年多做健康好游戲。李瑞杰董事長還介紹了公司下一步的規(guī)劃是“深圳創(chuàng)造、全球運(yùn)營”，就是用中國的成本、中國的創(chuàng)意，以互聯(lián)網(wǎng)這一虛擬經(jīng)濟(jì)模式把民族文化傳播到全球各地。2013年是移動互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展元年，公司未來將從戰(zhàn)略把握、資源整合、高效執(zhí)行等方面進(jìn)行了充分的把握。這一年，公司在移動互聯(lián)網(wǎng)特別是手游海內(nèi)外市場的策略與鋪墊已經(jīng)基本到位。相信，2014年，公司將會順應(yīng)大環(huán)境的發(fā)展，延續(xù)自身的發(fā)展策略，在移動互聯(lián)網(wǎng)特別是手游業(yè)務(wù)方面加大資源整合和調(diào)配力度，實現(xiàn)國內(nèi)市場和海外市場的雙重重大突破，成為在中國乃至國際上具備較大影響力的移動互聯(lián)網(wǎng)互動娛樂內(nèi)容服務(wù)商。三、產(chǎn)品需求分析（一）、云計算產(chǎn)品行業(yè)需求分析云計算是一種新興的共享基礎(chǔ)架構(gòu)的方法。它統(tǒng)一管理大量的物理資源，并將這些資源虛擬化，形成一個巨大的虛擬化資源池。云是一類并行和分布式的系統(tǒng)，這些系統(tǒng)由一系列互聯(lián)的虛擬計算機(jī)組成。這些虛擬計算機(jī)是基于服務(wù)級別協(xié)議(供應(yīng)者和消費(fèi)者之問協(xié)商確定)被動態(tài)部署的，并且作為一個或多個統(tǒng)一的計算資源而存在。云計算可以按照用戶對資源和計算能力的需求動態(tài)部署虛擬資源，而不受物理資源的限制。用戶所有基于云的計算和應(yīng)用工作在虛擬化的資源上，不需要關(guān)心這些資源部署在哪些物理資源上，用戶可以方便地變更對計算資源的需求。作為云計算的“骨架”的服務(wù)器來說，更加需要跟上潮流的需要。在中國，一些數(shù)據(jù)中心也已經(jīng)出現(xiàn)“買得起設(shè)備，運(yùn)維管理不起設(shè)備”的現(xiàn)象。設(shè)備的運(yùn)維成本已經(jīng)讓企業(yè)在人工、及工時上的負(fù)擔(dān)越來越重。IT運(yùn)維是個很大的值得討論的技術(shù)性問題，也是業(yè)界必須逾越的鴻溝，提高電子產(chǎn)品的一致性和易管理性迫在眉睫。寶德Powercloud云計算服務(wù)器首先就是為了迎合節(jié)能減排的時代潮流，又配備了非常便利的云計算服務(wù)器管理軟件，使得服務(wù)器運(yùn)維人員的工作更加的得心應(yīng)手。先進(jìn)的架構(gòu)設(shè)計和豐富的接口配備，使得該服務(wù)器在兼容性和可靠性更加適合云計算在此方面的苛刻要求。云計算在IT市場上的雛形正在逐步形成，它為供應(yīng)商提供了全新的機(jī)遇并催生了傳統(tǒng)IT產(chǎn)品的轉(zhuǎn)變。2013年全球廣義云服務(wù)市場高達(dá)1317億美元，年增長率為18%，2017年的預(yù)計更會達(dá)到2442億美元，未來幾年內(nèi)會繼續(xù)保持15%以上的增長。毋庸置疑，云計算將成為全球增長最快的市場之一（二）、服務(wù)器行業(yè)需求分析2011年是十二五的開局之年，中國經(jīng)濟(jì)繼續(xù)加速增長，調(diào)結(jié)構(gòu)、擴(kuò)內(nèi)需、提高經(jīng)濟(jì)增長質(zhì)量成為我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的正確方向。政府以支持經(jīng)濟(jì)長期增長為目標(biāo)，相應(yīng)推出積極的刺激開支方案，也會進(jìn)一步