物流園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(已修改)
2025-01-31 07:03 本頁面
【正文】 物流園區(qū)規(guī)劃設(shè)計 物流園區(qū)的規(guī)劃工作一般可以分為七個階段，依次分別是項目啟動準(zhǔn)備階段、數(shù)據(jù)收集與分析階段、區(qū)域發(fā)展預(yù)測階段、園區(qū)戰(zhàn)略定位階段、園區(qū)規(guī)劃設(shè)計階段、方案評價與比選階段、項目結(jié)束階段。項目啟動準(zhǔn)備階段該階段主要是咨詢方通過與用戶方洽談交流，根據(jù)用戶方的具體要求，成立項目小組，在確定了項目的前提下，根據(jù)項目的目的和要求，進行小組成員的具體分工，接著合理安排調(diào)研的行程和人員，制定出切實可行的調(diào)研計劃，準(zhǔn)備調(diào)研表格等調(diào)研資料，根據(jù)具體的調(diào)研計劃安排分批分地展開調(diào)研工作。2．?dāng)?shù)據(jù)收集與分析階段 相關(guān)數(shù)據(jù)資料的收集主要包括通過座談、走訪、電話、調(diào)研表等調(diào)研形式進行政府、企業(yè)、市場、周邊環(huán)境等直接資料的收集，以及通過網(wǎng)絡(luò)、論文、報告、行業(yè)資料等收集形式進行網(wǎng)絡(luò)、圖書館、資料數(shù)據(jù)庫等間接資料的收集。其中調(diào)研范圍和對象主要包括：網(wǎng)絡(luò)層次：國家及區(qū)域物流政策，所在地總體情況等。政府層次：規(guī)劃局、交通局、服務(wù)辦、園區(qū)規(guī)劃主導(dǎo)部門等。企業(yè)層次：可能入駐企業(yè)、潛在需求企業(yè)等。市場層次：所在地市場、物流園區(qū)等。周邊環(huán)境：規(guī)劃用地周邊環(huán)境、所在地周邊環(huán)境、全省乃至全國環(huán)境等。資料初步分析通過收集調(diào)研表格和整理訪談筆記等，對收集到的地區(qū)或行業(yè)總量數(shù)據(jù)（生產(chǎn)總量、消費總量、GDP等）進行整理，對園區(qū)的規(guī)劃定位提出初步建議，確定大略方向。3．區(qū)域發(fā)展預(yù)測階段區(qū)域發(fā)展預(yù)測是物流園區(qū)總體定位的數(shù)據(jù)支撐，定量分析和可靠基礎(chǔ)。這里從經(jīng)濟發(fā)展、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、交通發(fā)展、設(shè)施服務(wù)水平發(fā)展和物流需求發(fā)展五個支撐點進行分析。其中，區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展是物流園區(qū)所有行業(yè)及產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)
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