【正文】 中國商業(yè)地產(chǎn)策劃網(wǎng) 《鯨山別墅住戶指南》設(shè)計策劃方案《鯨山別墅住戶指南》設(shè)計策劃方案 一、 手冊目標公眾 國際知名大企業(yè)的管理者 上流社會成功人士 政府有關(guān)部門 來訪貴賓二、 手冊功能 住戶生活指南 客戶租賃指南 展現(xiàn)鯨山別墅自然風景與人文景觀 建設(shè)社區(qū)文化、優(yōu)雅的生活、文明的生活 美化品牌形象，提高其社會美譽度。，反映其服務(wù)理念，提高其社會美譽度?！蚌L山別墅”良好公眾形象，提高其社會美譽度，促進銷售和租賃。三、 手冊設(shè)計風格豪華、精美、溫馨、時尚、國際化，給人美的享受。四、 手冊設(shè)計主題以介紹鯨山別墅及其物業(yè)管理為主線，通過創(chuàng)意的設(shè)計，展現(xiàn)了鯨山別墅那溫馨、時尚風景。五、 手冊設(shè)計理念 以人為本，體現(xiàn)中西文化，洋溢溫馨、優(yōu)雅、高尚的氣氛。 廣告語以手冊內(nèi)容為訴求精神，跟住戶進行人性化的溝通交流。 色彩上以天空藍和翠綠為主旋律，凸現(xiàn)鯨山別墅傍山依水，綠草成蔭的自然美。 插圖以鯨山別墅為主題，巧妙融匯于鮮活文字和柔和色調(diào)之間，渾然一體，體現(xiàn)豪華時尚生活和濃郁的人文關(guān)懷。 整體和細部悅目和諧，既美觀大方又精致雋永。六、 廣告文案美麗的家我的家點綴在綠意蕩漾的南山東麓之中，漫步綠茵小道，蔚藍的深圳灣舒展遠去,我與海風一起輕盈飛揚。又是一個早晨，敞開門扉，陽光溫柔地透進來，芬芳的泥土香揉和著絲絲花香到處流淌，沁人心脾，而依人的鳥兒又在窗外那棵梧桐樹上快活展翅，盡情高歌，縱情飛躍。已是午后時分，陽光懶洋洋地爬上了躺椅，悠悠的清風細柔地輕吻著我，品一杯醇咖啡，捧一本線裝書，聽老歌流轉(zhuǎn)，看天上云卷云舒，一任夏日小蟲傾情呢喃，愜意無限。夜深人靜，平和的呼吸演繹著大自然美妙的節(jié)奏，窗外飄來的月色，裝飾了我的家、銀色的夢。綠山、靜海、陽光、空氣、風.....那是我的天空我的家，我愛美麗的鯨山別墅！Home, Sweet HomeSituated at the east foot of the Nanshan Mountain, my home is concealed in the pleasant greenery. Walking on the meadow path bathing in the gentle breeze from the Shenzhen Bay, you feel this is a heaven on earth.Morning scenario: Open the door to receive a spray of the gentle sunshine. The scent of the soil mixed with the aroma of flowers pour in the house. Outside of the window are birds singing melodious songs among the flourishing phoenix trees.Afternoon scenario: This is a moment with leisurely sunshine on the reclining chair and gentle breezes caressing the face, made so sentimental just because of a cup of cappuccino, a threadbound book, a nostalgic goldie, the pastel clouds and the twittering summer insects. Evening scenario: The peaceful breathes rhyming the pulse of the Mother Nature。 the silver moonlight makes my home dreamlike.Blue mountains, peaceful seas, sunshine, fresh air, breezes…this is my home, the sweet Whale Garden.七、 手冊設(shè)計思想 封面:，以簡約的速寫手法,用流暢的線條把鯨山別墅整體風貌刻畫下來。，整個畫面被襯托得惟妙惟肖。，透過其中所看到的是一幅鯨山別墅最迷人的景色，起著畫龍點睛的作用。 封底，意味著高貴、時尚、優(yōu)雅。，嵌入其中的是鯨山別墅地形圖，表示鯨山別墅的住戶來自世界各地，表達了深圳招商房地產(chǎn)有限公司“把蛇口建成最適合人類居住的地方”的理念。、精致、凝煉，與封面融會貫通、渾然一體。 內(nèi)頁，采擷鯨山別墅美麗的風景線。，盡情詮釋著鯨山別墅的多姿多彩。:（手冊第一條）The harmonious humannature dialogs（手冊第二條）A living plex with unparalleled prestige（手冊第三條） Considerate services（手冊第三條）Classical home with humannature harmony（手冊第三條）A new concept of munity security.（手冊第四條）Wellplanned munity development，生活永恒的主題（手冊第五條）For an ever better life（手冊第六條）Environment friendly development（手冊第七條）Details never overlooked，溫馨的港灣（手冊第八條）A cozy home, a peaceful harbor八、工藝要求及材料材料：封面、封底采用日本進口光綿紙，封面中間挖空，對扉頁底圖、封面、封底采用壓凹和擊凸工藝，使整個區(qū)域畫面突出；內(nèi)頁采用210克日本金銅，此紙潔白，光潔度好，用日本原裝油墨印刷，色彩亮麗鮮艷。成品尺寸為65Ｘ28CM。報價如下：a 設(shè)計制版、創(chuàng)意：12000元b 封面用紙300張（日本特種紙）Ｘ12=3600元c d 印刷8000元e 裝釘(包括壓、凹、擊、凸、燙金) 4000元f 包裝200元g 共計30300元本公司是一家集攝影、廣告策劃、設(shè)計、制作以及印刷、書刊畫冊設(shè)計、商務(wù)禮品等業(yè)務(wù)于一體的大型綜合性廣告公司。公司擁有一批思維敏銳、意識超前、訓練有素的高素質(zhì)、專業(yè)化設(shè)計師、攝影師和業(yè)務(wù)員，并配備了最先進的電腦專業(yè)設(shè)計系統(tǒng)，技術(shù)力量雄厚，可為客戶提供全方位的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。本著“專業(yè)源于升華，專業(yè)用于創(chuàng)新”的理念，我們發(fā)揚團隊精神，憑借集體智慧和追求卓越的熱情，真摯同您攜手并肩，共創(chuàng)未來。地址:深圳市蛇口工業(yè)區(qū)花果山大廈16011604郵政編碼:5180672002年4月9日