南寧市豪東都會(huì)商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目推廣策劃(已修改)
2025-01-31 04:15 本頁(yè)面
【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。目 錄一、項(xiàng)目概況 ………………………………………………………………………………………… 3/P二、項(xiàng)目市場(chǎng)分析 ………………………………………………………………………………………4/P三、項(xiàng)目商業(yè)定位分析 …………………………………………………………………………………5/P四、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)最大化 ……………………………………………………………………………………7/P硬件優(yōu)勢(shì)軟件優(yōu)勢(shì)五、項(xiàng)目的推廣核心 ……………………………………………………………………………………9/P廣告主題核心推廣障礙分析如何解決“豪東都會(huì)”的推廣障礙？六、項(xiàng)目推廣策略 ………………………………………………………………………………………11/P推廣思路廣告規(guī)劃表現(xiàn)策略七、廣告投放方案 ……………………………………………………………………………………15/P媒體投放策略推廣投放配比廣告報(bào)版文案演繹樓書(shū)制作模式八、項(xiàng)目（一期）階段推廣計(jì)劃 ………………………………………………………………………18/P引導(dǎo)期介紹期引爆期九、項(xiàng)目階段推廣預(yù)算 …………………………………………………………………………………25/P十、結(jié)束語(yǔ) ………………………………………………………………………………………………26/P一、項(xiàng)目概況 豪東都會(huì)商業(yè)廣場(chǎng)位于竹溪大道，毗鄰南寧國(guó)際會(huì)展中心，處于南寧市未來(lái)的商業(yè)核心圈和南博會(huì)商圈中心內(nèi)，為新建項(xiàng)目。該片區(qū)周邊高檔社區(qū)林立，是高收入、高品位消費(fèi)群體的居住區(qū)，位置優(yōu)越，目前片區(qū)內(nèi)尚未形成較大的休閑、購(gòu)物、娛樂(lè)商業(yè)廣場(chǎng)，發(fā)展前景不可估量。項(xiàng)目的推廣策劃就是要圍繞商業(yè)定位和商業(yè)規(guī)劃等展開(kāi)推廣宣傳，充分利用好各種媒體和各種推廣手段，這也是整個(gè)項(xiàng)目推廣的基本推廣策略。本案主要戰(zhàn)略課題：有效的完善項(xiàng)目的市場(chǎng)定位并進(jìn)行結(jié)合推廣發(fā)掘并最大化項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)形成鮮明賣(mài)點(diǎn)及聚焦點(diǎn)項(xiàng)目推廣表現(xiàn)策略以最低的廣告預(yù)算達(dá)到最佳的宣傳效果二、項(xiàng)目市場(chǎng)分析 從南湖以東，民族大道東段直到南寧國(guó)際會(huì)展中心以東，包括濱湖路、青山路、竹溪路、民族大道東段延長(zhǎng)線，將成為以國(guó)際會(huì)展中心為核心的CBD（中心商務(wù)區(qū)）。政府的“十五”、“十一五”計(jì)劃把這里建成面向西南、輻射東南亞、開(kāi)展商務(wù)活動(dòng)、具有一流的基礎(chǔ)設(shè)施，包括會(huì)展、商務(wù)、電信、金融、賓館、寫(xiě)字樓、餐飲、娛樂(lè)、休閑以及具有文化特色的商業(yè)服務(wù)設(shè)施于一體新型商業(yè)區(qū)，加上中國(guó)－東盟博覽會(huì)等等利好，業(yè)內(nèi)人士分析，瑯東CBD將成為南寧市繼朝陽(yáng)商圈后的第二大商圈。作為南寧市政治中心、南寧市黨政機(jī)關(guān)所在地，瑯東現(xiàn)有的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)不多，商業(yè)系統(tǒng)尚未成熟，但隨著東盟博覽會(huì)的帶動(dòng)，及以南寧國(guó)際會(huì)展中心為核心的商業(yè)區(qū)域的擴(kuò)大輻射，商業(yè)密集度勢(shì)必逐漸提高，發(fā)展前景非常樂(lè)觀，而豪東都會(huì)商業(yè)廣場(chǎng)的建設(shè)，將加快發(fā)展瑯東CBD商圈的成熟，甚至成為本商圈的核心，強(qiáng)大的資金流、信息流、技術(shù)流盡皆匯聚于此。作為服務(wù)城市片區(qū)的大社區(qū)商業(yè)機(jī)構(gòu)，不但需要便捷的交通、強(qiáng)大的消費(fèi)群體支持，還需要成熟的商業(yè)配套，為項(xiàng)目的商業(yè)匯聚人氣，形成大規(guī)模的片區(qū)輻射效應(yīng)，帶動(dòng)城市片區(qū)商業(yè)的發(fā)展和進(jìn)步。豪東都會(huì)商業(yè)廣場(chǎng)擁有周邊高尚居住環(huán)境及高級(jí)消費(fèi)環(huán)境，加之交通便捷，以及自身的完善商業(yè)功能配套，超大型的高尚社區(qū)休閑購(gòu)物廣場(chǎng)、餐飲娛樂(lè)廣場(chǎng)，將使豪東都會(huì)商業(yè)廣場(chǎng)逐漸樹(shù)立自己的片區(qū)商業(yè)中心的地位，成為瑯東CBD中央商務(wù)區(qū)的商業(yè)財(cái)圈核心寶地，商業(yè)輻射點(diǎn)。綜上所述，豪東都會(huì)商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目在未來(lái)幾年內(nèi)將會(huì)成為引領(lǐng)片區(qū)消費(fèi)的功能性復(fù)合商業(yè)中心，會(huì)展中心片區(qū)的商業(yè)標(biāo)志之一，具備非常廣闊的發(fā)展前景和升值空間。三、項(xiàng)目商業(yè)定位分析 ※ 環(huán)境豪東都會(huì)商業(yè)廣場(chǎng)座落于竹溪大道的鉆石地段，地處埌東城市CBD輻射區(qū)、會(huì)展經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)，商業(yè)發(fā)展氛圍濃厚；緊依竹排溪畔，毗鄰擬建的區(qū)政府新址，坐擁黃茅坪水庫(kù)自然水景和精心設(shè)計(jì)的社區(qū)中庭園林景觀，周邊生活
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1