【正文】 彌渡農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流建設(shè)項目可行性研究報告云南大地紅碩農(nóng)業(yè)科技有限公司二〇一五年五月目 錄第一章 總論 2第一節(jié) 項目提要 2第二節(jié) 項目建設(shè)的主要內(nèi)容 3第三節(jié) 項目概述 4第二章 項目建設(shè)的重要性與目的意義 5第一節(jié) 項目建設(shè)的重要性 5第二節(jié) 項目建設(shè)的目的意義 6第三章 項目建設(shè)背景 8第一節(jié) 項目區(qū)經(jīng)濟社會概況 8第二節(jié) 項目背景 9第四章 項目建設(shè)的政策依據(jù)和主要條件 10第一節(jié) 主要政策依據(jù) 10第二節(jié) 項目建設(shè)的主要條件 11第五章 項目實施單位基本情況 14第一節(jié) 公司概況 14第二節(jié) 公司法人、技術(shù)人員 14第三節(jié) 公司組織機構(gòu)圖 15第六章 相關(guān)技術(shù)領(lǐng)域、主要設(shè)備及指標 18第一節(jié) 相關(guān)技術(shù)領(lǐng)域 18第二節(jié) 主要設(shè)備與工藝流程 19第三節(jié) 相關(guān)（考核）指標 19第七章 項目建設(shè)的主要內(nèi)容及投資概算 20第一節(jié) 項目建設(shè)的主要內(nèi)容 20第二節(jié) 項目建設(shè)總投資概算 22第三節(jié) 資金籌措 24第八章 效益分析 25第一節(jié) 經(jīng)濟效益 25第二節(jié) 社會效益 26第三節(jié) 生態(tài)效益 27第九章 綜合評價 28第1章 總論第1節(jié) 項目提要 項目名稱彌渡農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流建設(shè)項目 項目類別農(nóng)業(yè) 項目行業(yè)服務(wù)業(yè) 項目性質(zhì)新建 項目管理單位彌渡縣商務(wù)局 項目實施單位云南大地紅碩農(nóng)業(yè)科技有限公司 項目實施單位法人楊華 項目建設(shè)地點彌渡縣彌城鎮(zhèn)肖家營村果河路西側(cè)第2節(jié) 項目建設(shè)的主要內(nèi)容 建設(shè)規(guī)模1. 彌渡農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流建設(shè)項目。占地總面積13334㎡（20畝），建設(shè)總面積13334㎡，其中建筑面積7400㎡。2. 投資規(guī)模。項目建設(shè)概算總投資3976萬元，其中用于土地購置1000萬元，用于生產(chǎn)設(shè)施建設(shè)1218萬元，用于主要設(shè)備購置1553萬元，附屬工程205萬元。 項目建設(shè)的主要內(nèi)容1. 新建冷庫40間計3000㎡，新建制冰車間3間計200㎡，新建辦公用房、接待室、員工住宿及生活用房2600㎡，新建機房100㎡，新建鋼屋架大棚1500㎡，建筑面積7400㎡（辦公用房占地500㎡）。2. 新建露天停車場7434㎡。3. 購置制冷設(shè)備、制冰設(shè)備、冷藏專用運輸車。4. 相應(yīng)配套設(shè)施建設(shè)和設(shè)備購置。 項目建設(shè)期云南大地紅碩農(nóng)業(yè)科技有限公司可實施該項目，計劃項目建設(shè)期為三年。從2015年7月起2018年6月止。項目開工期以項目批準后起算。第3節(jié) 項目概述冷鏈物流是指冷藏冷凍類食品在生產(chǎn)、貯藏、運輸、銷售到消費者前的各個環(huán)節(jié)始終處于規(guī)定的低溫環(huán)境下，以保證食品的質(zhì)量，減少食品損耗的一系列系統(tǒng)工程。它是以冷凍工藝為基礎(chǔ)，以制冷技術(shù)為手段的低溫物流過程。隨著冷藏品冷鏈物流業(yè)的發(fā)展，國家相繼出臺了一系列的物流發(fā)展政策和扶持政策。彌渡縣是以農(nóng)業(yè)經(jīng)濟為主體的農(nóng)業(yè)大縣，縣內(nèi)特色農(nóng)產(chǎn)品眾多，特別是葡萄、香酥梨、柑橘、車厘子為主的鮮食水果和大蒜、蒜臺、香蔥、大青菜為主的時鮮蔬菜，種植面積大、產(chǎn)量高、產(chǎn)品質(zhì)量好，特色農(nóng)產(chǎn)品已成為彌渡縣農(nóng)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展中的重要支柱產(chǎn)業(yè)?？h委、縣人民政府對農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展極為重視，對農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營及儲藏運銷采取了一系列的政策措施，把縣內(nèi)冷鏈物流市場體系建設(shè)納入了縣委政府的主要議事日程。云南大地紅碩農(nóng)業(yè)科技有限公司在對大理州內(nèi)特色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)營銷情況進行詳實調(diào)研后，選擇在彌渡縣實施農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流建設(shè)項目，在彌城鎮(zhèn)肖家營村彌渡縣工業(yè)園區(qū)內(nèi)新建冷藏能力為1萬立方米的保鮮冷藏庫及相應(yīng)設(shè)施。項目占地總面積為20畝，建成保鮮冷藏、制冰、農(nóng)產(chǎn)品購銷、分級包裝、農(nóng)資供應(yīng)、農(nóng)業(yè)科技信息咨詢、物流運輸?shù)葍?nèi)容為一體的冷鏈物流綜合服務(wù)體系。項目建成見效后，，實現(xiàn)稅金78萬元，可帶動農(nóng)戶10000余戶。經(jīng)濟效益、社會效益、生態(tài)效益非常明顯。項目單位實施農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流建設(shè)項目，得到了縣委、縣人民政府的高度重視和縣級有關(guān)部門的大力支持。第2章 項目建設(shè)的重要性與目的意義第1節(jié) 項目建設(shè)的重要性2015年是國家實施“十二五”規(guī)劃的關(guān)鍵之年，收官之年，也是全國各地貫徹落實《農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流發(fā)展規(guī)劃》的重要年度?！笆濉逼陂g，國家投入2000億元發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流產(chǎn)業(yè)，初步建成了農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流的網(wǎng)絡(luò)體系，使果蔬、肉類、水產(chǎn)品冷鏈物流率分別達到20%、30%和36%。彌渡縣是農(nóng)業(yè)大縣，農(nóng)業(yè)種植、農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、儲藏、營銷在農(nóng)業(yè)經(jīng)濟中占有相當(dāng)?shù)谋戎?。特別是蔬菜、水果產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，使縣內(nèi)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)逐步走向合理化、產(chǎn)業(yè)化和市場化發(fā)展得軌道。尤其是鮮食葡萄、大蒜、蒜臺為代表的優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品和以卷蹄為品牌的肉制品，在全國市場占有相當(dāng)?shù)姆蓊~，彌渡蒜臺走俏全國，彌渡卷蹄久負盛名，是全國菜籃子產(chǎn)品生產(chǎn)先進縣，云貴高原夏季蔬菜重點區(qū)域基地縣。隨著全縣農(nóng)產(chǎn)品種植面積的不斷擴大，產(chǎn)量和運銷量也隨之增加，相應(yīng)的服務(wù)體系也在逐步發(fā)展。冷庫建設(shè)、冷凍速凍、保鮮冷藏、冷藏運輸形成縣內(nèi)新型的冷藏經(jīng)濟。冷庫作為保鮮冷藏的基礎(chǔ)，在冷鏈物流產(chǎn)業(yè)中扮演著重要角色。農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流是一項系統(tǒng)工程，它由冷凍加工、冷凍貯藏、冷藏運輸及配送和冷凍銷售四個方面構(gòu)成。冷鏈物流項目的實施，一是可以保證農(nóng)產(chǎn)品采收后得到有效的冷藏保鮮，保證產(chǎn)品質(zhì)量；二是保證易腐、生鮮食品在加工、運輸過程中減少因變質(zhì)帶來的經(jīng)濟損失；三是為農(nóng)民提供較好的交易平臺，使農(nóng)產(chǎn)品在一定期限內(nèi)保持色、鮮、質(zhì)不變；四是有效杜絕易腐、生鮮物品裝車大都在露天裝卸而不是在冷庫和保溫場所操作的情況。因此，在彌渡縣實施農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流建設(shè)項目，是全縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要，是推進和發(fā)展全縣菜籃子產(chǎn)品工程、創(chuàng)建高原特色農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)秀品牌的需要，是加速市場服務(wù)體系建設(shè)，完善市政公共服務(wù)設(shè)施的需要，對提升彌渡現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)的質(zhì)量和科技水平，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和農(nóng)業(yè)科技服務(wù)起著十分重要的作用。第2節(jié) 項目建設(shè)的目的意義彌渡土地肥沃、氣候溫和、農(nóng)業(yè)耕種自然條件得天獨厚，溫和的氣候和肥沃的土地適宜于多種農(nóng)作物的生長。改革開放以來，歷屆縣委和縣人民政府依托全縣希貴獨特的礦產(chǎn)資源優(yōu)勢，得天獨厚的生物資源優(yōu)勢，豐富厚重的文化資源優(yōu)勢和日益凸顯的交通區(qū)位優(yōu)勢，在抓好抓實全縣經(jīng)濟社會各項工作的同時，抓實至關(guān)全縣經(jīng)濟發(fā)展中的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，不斷調(diào)整產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，著力抓實農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，大力發(fā)展名特優(yōu)新產(chǎn)品，打造人無我有、人有我優(yōu)、