【正文】 彌渡農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告云南大地紅碩農(nóng)業(yè)科技有限公司二〇一五年五月目 錄第一章 總論 2第一節(jié) 項(xiàng)目提要 2第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的主要內(nèi)容 3第三節(jié) 項(xiàng)目概述 4第二章 項(xiàng)目建設(shè)的重要性與目的意義 5第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的重要性 5第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的目的意義 6第三章 項(xiàng)目建設(shè)背景 8第一節(jié) 項(xiàng)目區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)概況 8第二節(jié) 項(xiàng)目背景 9第四章 項(xiàng)目建設(shè)的政策依據(jù)和主要條件 10第一節(jié) 主要政策依據(jù) 10第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的主要條件 11第五章 項(xiàng)目實(shí)施單位基本情況 14第一節(jié) 公司概況 14第二節(jié) 公司法人、技術(shù)人員 14第三節(jié) 公司組織機(jī)構(gòu)圖 15第六章 相關(guān)技術(shù)領(lǐng)域、主要設(shè)備及指標(biāo) 18第一節(jié) 相關(guān)技術(shù)領(lǐng)域 18第二節(jié) 主要設(shè)備與工藝流程 19第三節(jié) 相關(guān)（考核）指標(biāo) 19第七章 項(xiàng)目建設(shè)的主要內(nèi)容及投資概算 20第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的主要內(nèi)容 20第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)總投資概算 22第三節(jié) 資金籌措 24第八章 效益分析 25第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)效益 25第二節(jié) 社會(huì)效益 26第三節(jié) 生態(tài)效益 27第九章 綜合評(píng)價(jià) 28第1章 總論第1節(jié) 項(xiàng)目提要 項(xiàng)目名稱(chēng)彌渡農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目類(lèi)別農(nóng)業(yè) 項(xiàng)目行業(yè)服務(wù)業(yè) 項(xiàng)目性質(zhì)新建 項(xiàng)目管理單位彌渡縣商務(wù)局 項(xiàng)目實(shí)施單位云南大地紅碩農(nóng)業(yè)科技有限公司 項(xiàng)目實(shí)施單位法人楊華 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)彌渡縣彌城鎮(zhèn)肖家營(yíng)村果河路西側(cè)第2節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的主要內(nèi)容 建設(shè)規(guī)模1. 彌渡農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流建設(shè)項(xiàng)目。占地總面積13334㎡（20畝），建設(shè)總面積13334㎡，其中建筑面積7400㎡。2. 投資規(guī)模。項(xiàng)目建設(shè)概算總投資3976萬(wàn)元，其中用于土地購(gòu)置1000萬(wàn)元，用于生產(chǎn)設(shè)施建設(shè)1218萬(wàn)元，用于主要設(shè)備購(gòu)置1553萬(wàn)元，附屬工程205萬(wàn)元。 項(xiàng)目建設(shè)的主要內(nèi)容1. 新建冷庫(kù)40間計(jì)3000㎡，新建制冰車(chē)間3間計(jì)200㎡，新建辦公用房、接待室、員工住宿及生活用房2600㎡，新建機(jī)房100㎡，新建鋼屋架大棚1500㎡，建筑面積7400㎡（辦公用房占地500㎡）。2. 新建露天停車(chē)場(chǎng)7434㎡。3. 購(gòu)置制冷設(shè)備、制冰設(shè)備、冷藏專(zhuān)用運(yùn)輸車(chē)。4. 相應(yīng)配套設(shè)施建設(shè)和設(shè)備購(gòu)置。 項(xiàng)目建設(shè)期云南大地紅碩農(nóng)業(yè)科技有限公司可實(shí)施該項(xiàng)目，計(jì)劃項(xiàng)目建設(shè)期為三年。從2015年7月起2018年6月止。項(xiàng)目開(kāi)工期以項(xiàng)目批準(zhǔn)后起算。第3節(jié) 項(xiàng)目概述冷鏈物流是指冷藏冷凍類(lèi)食品在生產(chǎn)、貯藏、運(yùn)輸、銷(xiāo)售到消費(fèi)者前的各個(gè)環(huán)節(jié)始終處于規(guī)定的低溫環(huán)境下，以保證食品的質(zhì)量，減少食品損耗的一系列系統(tǒng)工程。它是以冷凍工藝為基礎(chǔ)，以制冷技術(shù)為手段的低溫物流過(guò)程。隨著冷藏品冷鏈物流業(yè)的發(fā)展，國(guó)家相繼出臺(tái)了一系列的物流發(fā)展政策和扶持政策。彌渡縣是以農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)為主體的農(nóng)業(yè)大縣，縣內(nèi)特色農(nóng)產(chǎn)品眾多，特別是葡萄、香酥梨、柑橘、車(chē)?yán)遄訛橹鞯孽r食水果和大蒜、蒜臺(tái)、香蔥、大青菜為主的時(shí)鮮蔬菜，種植面積大、產(chǎn)量高、產(chǎn)品質(zhì)量好，特色農(nóng)產(chǎn)品已成為彌渡縣農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的重要支柱產(chǎn)業(yè)?？h委、縣人民政府對(duì)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展極為重視，對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及儲(chǔ)藏運(yùn)銷(xiāo)采取了一系列的政策措施，把縣內(nèi)冷鏈物流市場(chǎng)體系建設(shè)納入了縣委政府的主要議事日程。云南大地紅碩農(nóng)業(yè)科技有限公司在對(duì)大理州內(nèi)特色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)情況進(jìn)行詳實(shí)調(diào)研后，選擇在彌渡縣實(shí)施農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流建設(shè)項(xiàng)目，在彌城鎮(zhèn)肖家營(yíng)村彌渡縣工業(yè)園區(qū)內(nèi)新建冷藏能力為1萬(wàn)立方米的保鮮冷藏庫(kù)及相應(yīng)設(shè)施。項(xiàng)目占地總面積為20畝，建成保鮮冷藏、制冰、農(nóng)產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)、分級(jí)包裝、農(nóng)資供應(yīng)、農(nóng)業(yè)科技信息咨詢(xún)、物流運(yùn)輸?shù)葍?nèi)容為一體的冷鏈物流綜合服務(wù)體系。項(xiàng)目建成見(jiàn)效后，，實(shí)現(xiàn)稅金78萬(wàn)元，可帶動(dòng)農(nóng)戶(hù)10000余戶(hù)。經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、生態(tài)效益非常明顯。項(xiàng)目單位實(shí)施農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流建設(shè)項(xiàng)目，得到了縣委、縣人民政府的高度重視和縣級(jí)有關(guān)部門(mén)的大力支持。第2章 項(xiàng)目建設(shè)的重要性與目的意義第1節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的重要性2015年是國(guó)家實(shí)施“十二五”規(guī)劃的關(guān)鍵之年，收官之年，也是全國(guó)各地貫徹落實(shí)《農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流發(fā)展規(guī)劃》的重要年度?！笆濉逼陂g，國(guó)家投入2000億元發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流產(chǎn)業(yè)，初步建成了農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流的網(wǎng)絡(luò)體系，使果蔬、肉類(lèi)、水產(chǎn)品冷鏈物流率分別達(dá)到20%、30%和36%。彌渡縣是農(nóng)業(yè)大縣，農(nóng)業(yè)種植、農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)藏、營(yíng)銷(xiāo)在農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)中占有相當(dāng)?shù)谋戎?。特別是蔬菜、水果產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，使縣內(nèi)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)逐步走向合理化、產(chǎn)業(yè)化和市場(chǎng)化發(fā)展得軌道。尤其是鮮食葡萄、大蒜、蒜臺(tái)為代表的優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品和以卷蹄為品牌的肉制品，在全國(guó)市場(chǎng)占有相當(dāng)?shù)姆蓊~，彌渡蒜臺(tái)走俏全國(guó)，彌渡卷蹄久負(fù)盛名，是全國(guó)菜籃子產(chǎn)品生產(chǎn)先進(jìn)縣，云貴高原夏季蔬菜重點(diǎn)區(qū)域基地縣。隨著全縣農(nóng)產(chǎn)品種植面積的不斷擴(kuò)大，產(chǎn)量和運(yùn)銷(xiāo)量也隨之增加，相應(yīng)的服務(wù)體系也在逐步發(fā)展。冷庫(kù)建設(shè)、冷凍速凍、保鮮冷藏、冷藏運(yùn)輸形成縣內(nèi)新型的冷藏經(jīng)濟(jì)。冷庫(kù)作為保鮮冷藏的基礎(chǔ)，在冷鏈物流產(chǎn)業(yè)中扮演著重要角色。農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，它由冷凍加工、冷凍貯藏、冷藏運(yùn)輸及配送和冷凍銷(xiāo)售四個(gè)方面構(gòu)成。冷鏈物流項(xiàng)目的實(shí)施，一是可以保證農(nóng)產(chǎn)品采收后得到有效的冷藏保鮮，保證產(chǎn)品質(zhì)量；二是保證易腐、生鮮食品在加工、運(yùn)輸過(guò)程中減少因變質(zhì)帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失；三是為農(nóng)民提供較好的交易平臺(tái)，使農(nóng)產(chǎn)品在一定期限內(nèi)保持色、鮮、質(zhì)不變；四是有效杜絕易腐、生鮮物品裝車(chē)大都在露天裝卸而不是在冷庫(kù)和保溫場(chǎng)所操作的情況。因此，在彌渡縣實(shí)施農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流建設(shè)項(xiàng)目，是全縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要，是推進(jìn)和發(fā)展全縣菜籃子產(chǎn)品工程、創(chuàng)建高原特色農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)秀品牌的需要，是加速市場(chǎng)服務(wù)體系建設(shè)，完善市政公共服務(wù)設(shè)施的需要，對(duì)提升彌渡現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)的質(zhì)量和科技水平，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和農(nóng)業(yè)科技服務(wù)起著十分重要的作用。第2節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的目的意義彌渡土地肥沃、氣候溫和、農(nóng)業(yè)耕種自然條件得天獨(dú)厚，溫和的氣候和肥沃的土地適宜于多種農(nóng)作物的生長(zhǎng)。改革開(kāi)放以來(lái)，歷屆縣委和縣人民政府依托全縣希貴獨(dú)特的礦產(chǎn)資源優(yōu)勢(shì)，得天獨(dú)厚的生物資源優(yōu)勢(shì)，豐富厚重的文化資源優(yōu)勢(shì)和日益凸顯的交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)，在抓好抓實(shí)全縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)各項(xiàng)工作的同時(shí)，抓實(shí)至關(guān)全縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，不斷調(diào)整產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，著力抓實(shí)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，大力發(fā)展名特優(yōu)新產(chǎn)品，打造人無(wú)我有、人有我優(yōu)、